Rechercher par

+16

Room in a 14 Bedroom Apartment, Valenciennes Street, Gagny, France (93220)

Name: Room in a 14 Bedroom Apartment, Valenciennes Street, Gagny, France (93220)
Address: Rue de Valenciennes, Paris, Île-de-France, 75010, FR
Telephone: +918035735724
Price range: €650/week - €800/week

Rue de Valenciennes, Paris, 75010, France

À partir de

€650

par mois

1.7 mi à partir de Centre-ville

( 16m. 23m. 38m)

Voir la carte

L'American Business School of P... | 0.47 mi

ICD Business School | 0.48 mi

EDHEC Business School | 1.06 mi

College de Paris | 1.06 mi

ESCP Business School | 1.5 mi

Payer en plusieurs fois

Sèche-linge

Machine à laver

Fibre optique

Double the Reward: Get €50 Each for Referring a Friend on Amber!

À propos de la résidence /le logement

Cette maison spacieuse et rénovée offre un environnement de vie paisible près de la Marne, idéal pour les sports ou les promenades le long de la rivière. Répartie sur trois étages, elle comprend 14 chambres confortables, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée pour les repas partagés et deux jardins accueillants pour profiter des moments en extérieur. L'emplacement est bien desservi : seulement 10 minutes de la gare RER Chelles–Gournay, 30 minutes de Paris Gare du Nord, et desservi par plusieurs lignes de bus. Le bus 113 offre un accès direct à l'Université Gustave Eiffel à Champs-sur-Marne, tandis que le bus 221 relie à Bagnolet et à la ligne de métro 3. Un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, cette maison est prête à vous accueillir.

Types de chambre (14)

Effacer

All (14)

Non Ensuite (14)

Non Ensuite

Une chambre privée avec une salle de bain partagée — Offre de l'intimité à un prix plus abordable

Bedroom 13

À partir de :€650/month

Non Ensuite

Chambre privée

Salle de bain partagée

Cuisine partagée

Room 3

À partir de :€650/month

Non Ensuite

Chambre privée

Salle de bain partagée

Cuisine partagée

Room 4

À partir de :€650/month

Non Ensuite

Chambre privée

Salle de bain partagée

Cuisine partagée

Room 5

À partir de :€660/month

Non Ensuite

Chambre privée

Salle de bain partagée

Cuisine partagée

Bedroom 2

À partir de :€660/month

Non Ensuite

Chambre privée

Salle de bain partagée

Cuisine partagée

Room 10

À partir de :€660/month

Non Ensuite

Chambre privée

Salle de bain partagée

Cuisine partagée

Room 7

À partir de :€660/month

Non Ensuite

Chambre privée

Salle de bain partagée

Cuisine partagée

Room 6

À partir de :€670/month

Non Ensuite

Chambre privée

Salle de bain partagée

Cuisine partagée

Room 9

À partir de :€670/month

Non Ensuite

Chambre privée

Salle de bain partagée

Cuisine partagée

Bedroom 12

À partir de :€680/month

Non Ensuite

Chambre privée

Salle de bain partagée

Cuisine partagée

Room 8

À partir de :€690/month

Non Ensuite

Chambre privée

Salle de bain partagée

Cuisine partagée

Bedroom 1

À partir de :€750/month

Non Ensuite

Chambre privée

Salle de bain partagée

Cuisine partagée

Bedroom 11

À partir de :€800/month

Non Ensuite

Chambre privée

Salle de bain partagée

Cuisine partagée

Room 14

À partir de :€800/month

Non Ensuite

Chambre privée

Salle de bain partagée

Cuisine partagée

Équipements

Factures incluses

Eau chaude

Eau froide

Électricité

Internet

Chauffage

Services de propriété

Fibre optique

Machine à laver

Sèche-linge

Règles de la maison

Cancellation Policies

Période de réflexion

Aucun paiement n'est collecté tant que la réservation n'est pas confirmée. Avec assurance annulation : si le locataire annule avant l'arrivée pour une raison couverte, le premier mois de loyer et les frais de réservation sont remboursés.

Remplacement de locataire accepté

Si un locataire annule, Studapart aide le propriétaire à trouver un nouveau locataire.

Autres politiques d'annulation

Le locataire est protégé si le propriétaire annule à la dernière minute, si la propriété est frauduleuse ou si la description est inexacte. Sans assurance annulation, les annulations tardives du locataire peuvent entraîner la perte du premier mois de loyer et/ou des frais.

Allocation de chambre

Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques pour le numéro de chambre ou l'emplacement lors du processus de réservation, et l'équipe Amber tiendra compte de ces préférences autant que possible, en fonction de la disponibilité.

Guide d'arrivée

Environ 2 à 4 semaines avant la date d'emménagement prévue, les étudiants recevront les instructions d'arrivée par e-mail. Cette communication comprendra les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'arrivée, compléter la documentation requise et régler tout paiement en suspens avant l'arrivée.En cas de questions ou de demandes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe vous aidera à assurer un processus d'arrivée fluide.

Politique de renouvellement

Les étudiants qui souhaitent prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour renouveler ou réserver à nouveau le même logement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à sécuriser une chambre appropriée de leur choix. Les étudiants sont encouragés à nous contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent réserver à nouveau la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.

Politique d'arrivée anticipée

Les demandes d'arrivée anticipée peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'arrivée anticipée en fonction de la préparation de la chambre et de la disponibilité. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer le cas échéant.

Payment and Fees

Dépôt de réservation

Aucun dépôt n'est facturé tant que le propriétaire n'accepte pas la réservation. Le premier mois de loyer est sécurisé via Studapart et transféré au propriétaire 24 heures après l'emménagement.

Payer en versements

Option de paiement en 3 versements mensuels sans frais.

Mode de paiement

Les paiements sont effectués en ligne via la plateforme Studapart (système de paiement sécurisé).

Exigence de garant

Studapart offre un « Profil Garanti » pour les locataires sans garant local. Dans de tels cas, Studapart ou ses assureurs partenaires peuvent agir en tant que garant.

Frais supplémentaires

Une assurance annulation (« assurance annulation ») peut être ajoutée lors de la réservation pour une protection supplémentaire. Les protections de la plateforme s'appliquent : remboursement ou relogement si le propriétaire annule, la propriété ne correspond pas à la description ou en cas de fraude.

Caution

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation de 349 €. La société de location exige une caution de 900 €.

Questions fréquemment posées

Qu'est-ce que Studapart et comment ça fonctionne pour les propriétaires ?

Studapart est une plateforme en ligne qui met en relation les propriétaires avec les locataires potentiels. Les propriétaires peuvent lister leurs propriétés, recevoir des candidatures, gérer les réservations et recevoir les paiements de loyer en toute sécurité via la plateforme.

La publication de mon annonce est-elle gratuite ?

Oui — créer et publier une annonce est gratuit. Vous êtes facturé uniquement lorsqu'une réservation est confirmée via la plateforme.

Quels frais vais-je encourir en tant que propriétaire ?

Vous paierez des frais de service lorsqu'un locataire réserve via la plateforme. Le locataire paie également des frais de réservation. De plus, vous pouvez opter pour des fonctionnalités comme « Studaboost », une option payante pour augmenter la visibilité de votre annonce.

Qu'est-ce que « Studaboost » et comment ça fonctionne ?

Studaboost est une fonctionnalité payante optionnelle qui augmente la visibilité de votre annonce sur la plateforme et les réseaux partenaires. Elle est active jusqu'à ce que votre propriété soit louée, et vous pouvez la désactiver à tout moment.

Comment communiquer avec les locataires potentiels ?

Une fois qu'un locataire vous contacte via votre annonce, vous pouvez échanger des messages en utilisant le système de messagerie intégré de la plateforme. Les notifications de nouveaux messages sont envoyées par e-mail et SMS.

Voir toutes les questions (11)

Quel est le délai pour accepter ou rejeter une demande de réservation ?

Vous avez 24 heures à partir de l'arrivée de la demande de réservation d'un locataire pour l'accepter ou la rejeter. Si vous ne répondez pas dans ce délai, la demande est automatiquement annulée.

Quelles protections ai-je lorsqu'une réservation est faite via la plateforme ?

Le loyer du premier mois est sécurisé via la plateforme et vous est transféré 24 heures après l'emménagement du locataire, après déduction des frais de service.
Vous bénéficiez d'une protection automatique contre les dommages (jusqu'à 20 000 €) et les annulations de dernière minute.
Optionnellement, vous pouvez souscrire à la Unpaid Rent Guarantee, qui couvre les loyers impayés jusqu'à certaines limites.

Puis-je partager ou subventionner les frais de réservation payés par le locataire ?

Oui. Depuis février 2024, les propriétaires ont la possibilité de partager ou de payer intégralement les frais de réservation au nom du locataire, ce qui peut aider à rendre l'annonce plus attrayante.

Que se passe-t-il si je contourne la plateforme et loue directement ?

Vous êtes tenu de finaliser toutes les réservations via la plateforme. Si vous contournez la plateforme (par exemple, signer un contrat ou collecter le loyer en dehors), la plateforme peut vous facturer les frais de service et de réservation équivalents et éventuellement pénaliser ou suspendre votre compte.

Puis-je annuler une réservation confirmée ?

Les propriétaires ne peuvent pas annuler unilatéralement une réservation confirmée sans justification. Si vous annulez, vous pouvez être tenu de rembourser le loyer du premier mois au locataire.

Que se passe-t-il en cas d'annulation par le locataire ?

Si le locataire annule plus de 30 jours avant l'emménagement, le loyer du premier mois et la caution sont remboursés, et vous devrez trouver un nouveau locataire.
Si l'annulation se produit dans les 30 jours et n'est pas due à un cas de force majeure, le loyer du premier mois peut être retenu par vous, et vous paierez les frais de service du propriétaire.
Dans certaines circonstances exceptionnelles (force majeure, non-conformité du propriétaire, etc.), des règles différentes s'appliquent.

Quelles sont mes responsabilités en tant que propriétaire sur la plateforme ?

Offrir un hébergement qui respecte les normes légales (surface minimale, sécurité, installations, etc.).
Répondre aux demandes des locataires dans les 72 heures.
Accepter que les réservations doivent être traitées via la plateforme.
Lister avec précision les détails de votre propriété et les maintenir à jour.
Respecter les obligations fiscales et légales en tant que propriétaire (déclarer les revenus locatifs, etc.).

Quand est-ce que je reçois le paiement et comment est-il traité ?

Le premier mois de loyer est payé par le locataire via la plateforme, puis transféré sur votre compte bancaire 24 heures après la date de début du bail. Les paiements de loyer suivants sont convenus directement entre le propriétaire et le locataire (non gérés par la plateforme).

Qu'est-ce que le « Profil Garanti » (Profil Garanti) ?

Il s'agit d'une fonctionnalité pour les locataires qui n'ont pas de garant dans le pays. Le propriétaire est informé lorsqu'un locataire avec un profil garanti postule. Cela aide à réduire le risque perçu pour les propriétaires.

Comment les litiges, dommages ou désaccords sont-ils gérés ?

Bien que la plateforme fournisse des outils et des protections, les propriétaires et les locataires sont ultimement responsables de la résolution des problèmes tels que les dommages, les litiges contractuels ou les désaccords. Studapart peut intervenir sous certaines conditions, mais ne remplace pas les conseils juridiques ou immobiliers.

Puis-je supprimer ou fermer mon compte ?

Oui. Vous pouvez supprimer votre compte à tout moment depuis votre espace propriétaire. Une fois supprimé, vos annonces sont retirées et votre accès est révoqué.

Voir moins de questions