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Sweetwater Gainesville, Gainesville

1225, W University Ave, Gainesville, 32601, États-Unis
À partir de
$1424
par mois
0.8 mi à partir de Centre-ville
( 3m. 5m. 18m)
Voir la carte
Université de Floride | 0.99 mi
Épuisé
Payer en plusieurs fois
non disponible
piscine
espace d'étude
salle de sport

Offres

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À propos de la résidence /le logement

Conçu avec soin pour favoriser des connexions significatives, The Hoxton impressionne avec son espace de vie lumineux et ouvert. Les cinq colocataires choisiront une chambre discrète au fond du couloir pour plus d'intimité, plus une douche moderne debout dans chaque salle de bain privée.

Types de chambre (2)

Effacer
All (2)
4B (1)
5B (1)
4B
Un appartement avec quatre chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain
3

4 Bedroom 4 Bathroom

À partir de :$1,424/month
4 chambres
Chambre privée
Salle de bain privée
Cuisine partagée
5B
Un appartement avec cinq chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain
1

5 Bedroom 5 Bathroom

À partir de :$1,434/month
5 chambres
Chambre privée
Salle de bain privée
Cuisine partagée
Équipements
Parking
Parking
Fitness et loisirs
Bar à café
Salle de sport et fitness
Tapis de course
Studio de yoga
Communauté partagée et services
Salle d'étude
Lounge sur le toit
Animaux acceptés
Équipements extérieurs
Piscine

Règles de la maison

Cancellation Policies
  • Remplacement de locataire accepté
    Les résidents souhaitant annuler leur bail doivent fournir un locataire de remplacement approuvé par la propriété. Des frais de relouage de 350 $ s'appliquent.
  • Payment and Fees

    Dépôt de garantie

    Vous devrez payer 100 $ en tant que Dépôt de garantie.

    Payer en versements

    Le loyer est payable sur une base mensuelle.

    Mode de paiement

    Les paiements peuvent être effectués via le portail résident à l'aide d'une carte de débit ou de crédit.

    Exigence de garant

    1. Les candidats doivent démontrer 3× le loyer mensuel lors de l'auto-qualification pour le crédit. 2. Les candidats utilisant un garant doivent démontrer 4× le loyer mensuel.

    Frais supplémentaires

    Frais uniques Frais de demande (non remboursables) – 75 $ – Ces frais couvrent le coût des vérifications de background que nous effectuons pour approuver votre demande, y compris le dépistage d'un garant. Ces frais sont dus lors de la soumission de votre demande électronique. Frais d'administration (non remboursables) – 200 $ – Les résidents se verront facturer des frais de service uniques pour l'administration, la facturation, l'audit des factures, les frais généraux et les charges similaires encourues par le propriétaire pendant la durée de ce bail. Dépôt de garantie (remboursable) – 100 $ – Ces frais sont dus à l'arrivée et remboursables à la fin de votre période de bail. Frais pour animaux – 35 $/mois pour les animaux. Il y a un dépôt pour animaux non remboursable de 350 $. Frais mensuels Frais de déchets – 5 $/mois Frais annuels Frais de configuration des services publics (non remboursables) – 79,20 $ – Il s'agit d'un frais d'enregistrement annuel facturé par ClearCharge pour configurer vos services publics à chaque période de bail. Il n'est pas dû jusqu'à votre arrivée. Si vous renouvelez, les frais seront ajoutés à votre paiement d'août.

    Frais de réservation entièrement remboursables

    Ces frais de réservation de 99 $ US priorisent et accélèrent votre demande auprès de nos partenaires. Les 99 $ US de frais de réservation sont entièrement remboursables dans les 6 jours suivant le paiement. Le remboursement intégral s'applique que votre réservation soit finalisée avec Amber ou même si nous ne parvenons pas à trouver une correspondance appropriée pour vous.

    Questions fréquemment posées

    Où se trouve Sweetwater ?

    Sweetwater est situé au 1225 W University Avenue, Gainesville, FL 32601.

    Quelles sont les heures d'ouverture du bureau de location ?

    Lundi–vendredi : 10h à 17h Samedi : 11h à 16h Dimanche : 13h à 16h

    Quand commence la location pour l'année scolaire 2026–2027 ?

    La location pour 2026–2027 est maintenant ouverte. Vous pouvez consulter les plans d'étage et postuler en ligne.

    Quelle durée de bail puis-je signer ?

    Tous les baux sont des versements de 12 mois commençant le 12 août 2026 et se terminant le 25 juillet 2027. Des termes de bail plus courts ne sont actuellement pas disponibles.

    Qu'est-ce qu'un versement ?

    Le montant total de votre bail est divisé en 12 versements égaux. Le premier versement est dû le 1er août et le dernier le 1er juillet. Le loyer d'août n'est pas prorogé.

    Quand mon versement est-il dû ? Comment payer ?

    Les versements sont dus le 1er de chaque mois et sont considérés en retard le 4e. Les paiements peuvent être effectués via le portail résident (carte de débit/crédit ou e-chèque) ou par chèque/mandat postal livré ou envoyé par courrier au bureau de location.

    Que se passe-t-il si je dois rompre mon bail ou rentrer chez moi pour l'été ?

    Les baux sont de 12 mois. Si vous devez partir plus tôt, vous pouvez relouer votre unité en trouvant quelqu'un pour prendre le reste de votre bail. Contactez l'équipe Sweetwater pour plus de détails.

    Puis-je changer de plan d'étage après avoir signé un bail ?

    Oui, si de l'espace est disponible. Les tarifs peuvent changer selon le nouveau plan d'étage sélectionné, et un nouveau bail doit être signé. Les garants seront informés mais n'ont pas besoin de re-signer.

    Offrez-vous l'occupation double ?

    Oui, l'occupation double est disponible dans les studios et appartements d'une chambre pour un supplément de 200 $ par mois.

    Qu'est-ce que le programme Freshman Contingency ?

    Ce programme permet aux étudiants entrants de l'UF de signer un bail en attendant l'acceptation. S'ils ne sont pas acceptés à l'UF, ils peuvent être libérés de leur bail sous l'addendum Freshman Contingency.

    Qu'est-ce que le reporting de loyer UpCredit et comment ça marche ?

    UpCredit est un programme optionnel de construction de crédit qui rapporte les paiements de loyer à temps aux principaux bureaux de crédit (Experian, TransUnion et Equifax). Les résidents sont automatiquement inscrits pour 9 $ par mois à partir du 1er janvier, facturé avec le loyer. Vous pouvez vous désinscrire sur upcredit.us.

    Qu'est-ce qui est inclus dans mon versement ?

    Internet Wi-Fi premium Unité entièrement meublée Laveuse et sécheuse pleine grandeur Téléviseur intelligent mural Accès aux équipements sur site et au personnel d'astreinte

    Qu'est-ce qui n'est pas inclus dans mon versement ?

    Assurance locative (requise ; renonciation à la responsabilité de 15 $/mois sauf si une couverture tierce est fournie) Électricité et eau (sous-compteurs et facturés mensuellement via ClearCharge) Frais de déchets – 5 $/mois Ajouts optionnels tels que le parking et le loyer pour animaux

    Les unités sont-elles meublées ?

    Oui. Chaque résident reçoit un lit pleine grandeur avec matelas à plateau, tiroirs sous le lit, bureau et chaise. Les espaces communs incluent un canapé, un téléviseur intelligent, une table basse et des meubles supplémentaires selon le plan d'étage.

    La télévision câblée est-elle disponible à Sweetwater ?

    Les salons incluent un téléviseur intelligent. Les connexions câblées sont disponibles dans le salon et les chambres si les résidents souhaitent apporter leurs propres téléviseurs.

    Quelle est la vitesse du Wi-Fi à Sweetwater ?

    Les résidents reçoivent jusqu'à 1 Gigabit par utilisateur avec la capacité de réseau personnel (PAN) pour les appareils connectés.

    Quels frais ne sont pas inclus dans mes versements ?

    Frais de demande – 75 $ (non remboursable) Frais d'administration – 200 $ (non remboursable) Dépôt de garantie – 100 $ (remboursable) Loyer pour animaux – 35 $/mois avec dépôt non remboursable de 350 $ Frais de déchets – 5 $/mois Frais de configuration des services – 79,20 $ annuellement (non remboursable)

    Qu'est-ce qu'un bail individuel ?

    Un bail individuel est un bail par lit. Vous êtes responsable uniquement de vos propres versements, pas de ceux de vos colocataires.

    Qu'est-ce qu'un garant ? Est-ce requis ?

    Un garant est un co-signataire qui répond aux exigences de revenu et de crédit. Les résidents doivent se qualifier avec un garant, prépayer deux versements ou s'inscrire à un programme de garantie Leap s'ils sont éligibles.

    Si je suis un étudiant international, ai-je besoin d'un garant ?

    Si vous n'avez pas de crédit américain ou d'un garant, vous pouvez prépayer deux versements. Des documents supplémentaires tels qu'un passeport, un visa, un I-20 ou une preuve d'inscription peuvent être requis.

    Pourquoi avez-vous besoin de mon numéro de sécurité sociale ?

    Il est requis pour effectuer des vérifications de crédit et d'antécédents standard. Toutes les données personnelles sont chiffrées de manière sécurisée via les systèmes d'Entrata.

    Comment louer un appartement ?

    Complétez la demande en ligne ou en personne. Fournissez les détails personnels, de garant et d'identification requis. Signez le bail électroniquement une fois approuvé. Recevez des mises à jour par e-mail concernant l'emménagement et les informations sur la communauté.

    Une assurance locataire est-elle requise ?

    Oui. Les résidents sont automatiquement inscrits à la renonciation de responsabilité de 15 $/mois, sauf si une preuve d'assurance locataire tierce avec au moins 100 000 $ de couverture de responsabilité est fournie. Sweetwater doit être répertorié comme assuré supplémentaire.

    Quel est le coût mensuel moyen des services publics ?

    Les services publics varient généralement de 15 $ à 40 $ par personne par mois, selon l'utilisation et le plan d'étage.

    Que se passe-t-il lors d'une visite ?

    Les visites commencent au bureau de location du premier étage. Un membre de l'équipe vous guidera à travers la propriété, discutera des plans d'étage et répondra à vos questions.

    Comment signer un bail si j'ai moins de 18 ans ?

    Un parent ou un garant de plus de 18 ans doit compléter la demande et agir en tant que demandeur principal sur le bail.

    Qu'est-ce qu'IncomeIQ et comment ça marche ?

    IncomeIQ est un outil de vérification des revenus alimenté par Plaid. Après avoir signé votre bail, vous recevrez des instructions pour vérifier de manière sécurisée vos revenus avant l'approbation finale.

    Un parking sur place est-il disponible ?

    Oui. Le parking est disponible dans le garage sur place moyennant des frais mensuels supplémentaires. Un addendum de parking doit être signé pour garantir une place.

    Offrez-vous un service de mise en relation de colocataires ?

    Non, le service de mise en relation de colocataires n'est actuellement pas offert.

    Quel type de sécurité Sweetwater fournit-il ?

    Caméras de surveillance dans tout le bâtiment et le garage Accès fob contrôlé aux entrées, aux équipements et aux ascenseurs Accès clé électronique pour les unités et les chambres Officiers de courtoisie après les heures Centre de répartition de sécurité 24/7

    Autorisez-vous les animaux de compagnie ?

    Oui, avec des restrictions. Certaines races agressives ne sont pas autorisées. Contactez l'équipe de location pour les détails complets de la politique sur les animaux.

    À quel étage se trouve mon appartement ?

    L'étage dépend du type de plan d'étage et du numéro d'appartement. Reportez-vous au plan du site pour les détails.

    Puis-je louer une unité à côté de mon ami ?

    Chaque étage offre divers plans d'étage. L'équipe de location fera de son mieux pour accommoder les demandes de vivre près d'amis, sous réserve de disponibilité.

    Comment configurer et payer les services publics ?

    Les services publics sont gérés par ResidentUtility via Entrata et facturés mensuellement via votre portail résident.

    Comment soumettre une demande de maintenance ?

    Soumettez une demande de maintenance via votre Portail Résident. Les demandes de maintenance ne peuvent pas être traitées par texto ou DM.

    Comment accéder à mon fob clé numérique ?

    L'accès clé numérique est fourni via Salto KS. Contactez le bureau de location pour connecter votre e-mail et configurer votre compte dans l'application.

    Quelle est mon adresse postale ?

    FIRST NAME LAST NAME 1225 W. University Ave. APT # Gainesville, FL 32601

    Où jeter les ordures ?

    Utilisez les chutes à ordures situées à chaque étage. Démontez les boîtes en carton et placez-les dans la salle des ordures. Ne laissez pas d'emballage dans la salle du courrier.

    Comment payer le loyer ?

    Le loyer et les frais mensuels sont dus le 1er et considérés en retard le 4e. Les paiements peuvent être effectués via votre portail résident. L'argent liquide n'est pas accepté.

    Quelles sont les heures d'ouverture de Daydreamer ?

    Lundi–Vendredi : 9h – 16h Samedi–Dimanche : 9h – 15h

    Quand puis-je emménager à Sweetwater ?

    L'emménagement pour la période de location 2026–2027 commence le 12 août 2026.
    Sweetwater Gainesville, Gainesville
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