Situé à 809, 9th Avenue, New York, NY 10019, United States, Urban 809 est un appartement étudiant moderne à New York. Le bon emplacement de la propriété offre des appartements Studios, 1B (unité à une chambre), et 2B (unités à deux chambres) entièrement meublés qui disposent de chambres et de salles de bains privatives ainsi que de cuisines équipées. Ainsi, il propose à la fois un hébergement pour une personne et un logement en co-living. Urban 809 New York offre aux étudiants une excellente proximité avec certaines des meilleures écoles de New York, notamment New York University et John Jay College of Criminal Justice, à 11 minutes à pied.
Plus de 130 000 étudiants étrangers résident à New York City, avec un taux d'emploi allant de 91 % à 93 % et un indice de bonheur de 70 % à 75 %, s'installer à NYC est facile. La ville est très piétonne, car le score de piétonnabilité varie de 85/100, et le indice de sécurité varie de 70 % à 75 %, notamment dans ce quartier. 9th Avenue est un quartier très célèbre dans Manhattan connu pour sa variété d'options culinaires internationales, sa scène culinaire active de Hell’s Kitchen et sa proximité avec des monuments tels que Times Square et le District des Théâtres.
Studio (#809-3B, #809-5B, #809-2B), 1B (#809-2A, #809-3A, #809-5A, #809-4A), et 2B (#809-6A, #809-6B) à Urban 809 New York sont conçus pour assurer le confort et la confidentialité de chaque résident. Ces appartements sont équipés de tous les éléments nécessaires pour un logement confortable, notamment un espace de rangement pour vêtements avec des cintres, des rideaux anti-éblouissement, un bureau, des draps, une télévision et 92-96% de coussins supplémentaires. Les espaces de cuisine partagés sont équipés d'appareils modernes, notamment réfrigérateurs, micro-ondes, fours, plaques de cuisson et lave-vaisselle, permettant aux étudiants de cuisiner et de dîner facilement. Les salles de bains sont équipées d'un bain, sèche-cheveux, serviettes, produits de base et eau chaude. D'autres commodités de l'appartement incluent climatisation, un lave-linge combiné, chauffage et couvertures supplémentaires.
Urban 809 9th Ave comprend également un espace de travail adapté aux ordinateurs portables, un ascenseur, et les factures de services (internet à haut débit, chauffage, eau, câble de base), un détecteur de monoxyde de carbone, des assiettes, un lave-vaisselle, un congélateur, un fer à repasser, une machine à café et une table de salle à manger avec des couverts. Des caractéristiques telles que des systèmes d'accès électronique, un accès adapté aux familles et aux enfants et des détecteurs de fumée rendent la propriété sécurisée. Le tabagisme est interdit à Urban 809.
Au Urban 809 New York, les étudiants profitent d'un emplacement privilégié en termes de proximité avec d'autres institutions prestigieuses, notamment Touro College à 4 minutes à pied, American Musical and Dramatic Academy à 6 minutes à pied, et Christie's Education New York à 7 minutes à pied. En ce qui concerne les points de vente alimentaires près d'Urban 809, on trouve des endroits comme Westville Hells Kitchen, Yingtao, et Jaz Indian Cuisine à moins d'une minute à pied. Il y a également de bons cafés tels que Coffee Project New York | Hell's Kitchen Apartment et Le Cafe Coffee, à moins de 5 minutes à pied. Il existe une scène de nuit exceptionnelle dans Greenwich Village, qui abrite des lieux animés tels que Bar Nine et Medi Wine Bar, tous deux à moins de 2 minutes à pied. Les courses peuvent être effectuées dans des supermarchés tels que Westerly Natural Market et Gristedes, tous à moins de 4 minutes à pied. Pour les besoins médicaux, des pharmacies comme Midwest Pharmacy et CVS Pharmacy sont à moins de 3 minutes à pied. Pour les urgences médicales, Mount Sinai West Hospital se trouve à 5 minutes en voiture.
En plus de l'éducation, les étudiants peuvent être intéressés par la visite de sites touristiques tels que Central Park, Times Square et la Statue de la Liberté. Les visites de destinations culturelles et de lieux de musique tels que le Musée américain d'histoire naturelle et le Musée du Metropolitan enrichiront également leur expérience dans la ville. Le défilé de Thanksgiving de Macy et le lâcher de balle de la nouvelle année à Times Square sont également des événements marquants des événements de NYC. Les étudiants peuvent admirer la vue panoramique du Top of the Rock, ou faire une croisière sur le Staten Island Ferry. Découvrir des quartiers excitants à New York, tels que Chinatown et Little Italy, présente une variété de cuisines et de cultures. Pour se détendre, les étudiants peuvent se rendre au High Line, un parc innovant qui utilise un ancien système ferroviaire au milieu de New York City.
Habitation étudiante Urban 809 New York est exceptionnellement bien desservie par les transports en commun. Des stations de métro proches, telles que 50e Rue et 49e Rue à moins de 10 minutes à pied. Des stations de bus comme 9e Avenue & West 55th Street et 10e Avenue & West 53rd Street se trouvent à moins de 5 minutes à pied. D'autres options de transport incluent le vélo, les taxis et Uber. Urban 809 9th Ave se trouve à 25 à 30 minutes de route de John F. Kennedy International Airport.
Les étudiants doivent payer US$1000 déposit garantie remboursable pour les séjours inférieurs à 6 mois et 1 mois de loyer pour les séjours supérieurs à 6 mois.
Le loyer doit être payé mensuellement, à l'avance.
1. Frais de nettoyage : Les propriétaires factureront un frais de nettoyage unique couvrant le nettoyage nécessaire à la fin du séjour des locataires. 2. Frais d'utilités : Le frais d'utilités est inclus jusqu'à 100 dollars américains, si ce montant est dépassé, le locataire sera tenu responsable de la différence. 3. Mise à niveau de la télévision (sur demande) : Le propriétaire fournit une télévision et internet de base. Si un locataire souhaite avoir des chaînes supplémentaires pendant son séjour, un supplément de 75 dollars américains à 125 dollars américains sera requis. 4. Clés perdues/oubliées : Veuillez être informé que le propriétaire doit récupérer toutes les clés fournies à la fin du séjour des locataires. Si pour toute raison le locataire perd des clés ou se retrouve bloqué et doit accéder à l'appartement, un supplément de 50 dollars américains sera appliqué pour couvrir les frais de copie de clés ou d'un serrurier en cas d'urgence en dehors des heures d'ouverture (reportez-vous au contrat de location pour les heures d'ouverture). 5. Frais de retard de loyer – Veuillez être informé que le loyer est dû le 5e de chaque mois. Veuillez effectuer vos paiements mensuels avec un délai suffisant pour éviter d'être facturé un frais de retard de 50 dollars américains, qui sera appliqué chaque fois que le loyer mensuel n'aura pas été reçu d'ici le 5e de chaque mois. 6. Frais pour animaux : 350 dollars américains.
Urban 809, New York
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