Neon Wood Frankfurter Tor, Berlin
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Acerca de la propiedad
Una propiedad bonita ubicada en 6, Warschauer Str., Berlin, 10243, Alemania, Neon Wood Frankfurter Tor es un lugar cómodo para vivir. Ofrece hermosa alojamiento estudiantil en Berlin. La propiedad cuenta con estudios y apartamentos no con baño privado para estudiantes. Neon Wood Frankfurter Tor está cerca de la BIMM, Berlin (a 5 minutos en coche) y la IU International University of Applied Sciences (a 6 minutos en coche). Esto hace que sea fácil para los estudiantes llegar a sus clases desde este alojamiento estudiantil en Berlin.
Berlin es una de las ciudades más dinámicas de Alemania, celebrada por su ambiente multicultural, escena creativa vibrante y ecosistema académico sólido. La ciudad alberga casi 200.000 estudiantes en instituciones principales. Esta gran población estudiantil contribuye a un ambiente animado, joven y diverso. El alquiler semanal para estudiantes suele oscilar entre €150 y €220, dependiendo del distrito y el tipo de vivienda estudiantil. Aunque Berlin se ha vuelto más cara en los últimos años, los descuentos para estudiantes, excelente transporte público y opciones de comida económicas ayudan a mantener un costo de vida manejable.
Neon Wood Frankfurter Tor apoya a los residentes en sus sueños académicos. También los conecta al centro de la ciudad y a todos los otros lugares importantes. Está cerca de una variedad de barrios divertidos como Samariterviertel y Friedrichshain. Esto da a los residentes un equilibrio en sus vidas y ofrece un elemento divertido a su vida cotidiana. Neon Wood Frankfurter Tor ofrece a los estudiantes un hogar lejos de casa.
Características
Neon Wood Frankfurter Tor ofrece alojamiento estudiantil cómodo en Berlín para estudiantes. Tiene diferentes espacios de vida diseñados para mejorar tu experiencia universitaria. Hay una variedad de opciones desde el Estudio - (Clásico) hasta el 1 dormitorio - 1 baño (Doble). Neon Wood Frankfurter Tor proporciona un espacio de vida totalmente equipado y amigable para estudiantes. Cada habitación incluye un cómodo colchón doble, una mesa de trabajo y una silla, una amplia mesa de comedor y almacenamiento debajo de la cama. Las habitaciones incluyen un armario, un armario de muebles y un sofá para dos. Diferentes habitaciones tienen amenidades únicas, así que asegúrate de elegir la habitación según las instalaciones que desees. Calefacción, electricidad, agua y internet de alta velocidad (1 gigabit) están incluidas en la renta.
Los estudiantes disfrutan del acceso a una variedad de instalaciones comunes en Neon Wood Frankfurter Tor. Estas incluyen un espacio comunitario, áreas de estudio amplias y máquinas expendederas. Hay instalaciones convenientes como almacenamiento de bicicletas y jardines. Los estudiantes pueden socializar en el gimnasio 24/7 o en el espacio comunitario y eventos. Los residentes pueden socializar con sus compañeros de piso en diversos áreas al aire libre y en el salón multimedia. Hay habitaciones para todos en la propiedad! Sofás, una piscina y una lavandería facilitan una vida lujosa para los residentes.
Los residentes pueden jugar ping pong, air hockey o relajarse en el área de juegos o en el vestíbulo comunitario. Neon Wood Frankfurter Tor también tiene limpieza (pagada), lavadoras y secadoras, servicio de limpieza (pagado) y impresión (pagada) en la propiedad! La seguridad y la seguridad son también una prioridad principal en Neon Wood Frankfurter Tor. Hay instalaciones como un gestor comunitario, servicio de seguridad y tarjeta de clave. Neon Wood Frankfurter Tor está diseñado pensando en el confort diario en el corazón de Frankfurt.
Lugares cercanos
Neon Wood Frankfurter Tor se encuentra en uno de los barrios más dinámicos y amigables con estudiantes de Berlín. Esto lo convierte en una excelente opción para quienes estudian en instituciones cercanas como Humboldt University of Berlin, SRH University, y ESMT Berlin. Su ubicación privilegiada en Friedrichshain ofrece una atmósfera joven y vibrante donde los estudiantes pueden disfrutar tanto de la conveniencia académica como de la vida urbana animada.
El área que rodea Neon Wood Frankfurter Tor cuenta con cafés atractivos como Silo Coffee, GOOD BANK y Café Neundrei, ideales para pausas de estudio productivas o reuniones relajadas con amigos. Los supermercados cercanos, incluyendo EDEKA, Lidl y Bio Company, facilitan la gestión de necesidades diarias. Farmacias como Frankfurter Allee Apotheke y Apotheke am Bersarinplatz ofrecen acceso rápido a necesidades de salud.
Los estudiantes tienen muchas opciones para comer, con favoritos como 1990 Vegan Living, Burgeramt y Trattoria Portofino, que ofrecen desde comida de confort hasta cocina internacional. Para los amantes de la vida nocturna, los puntos destacados de Friedrichshain—como RAW-Gelände, Crack Bellmer y Haubentaucher—ofrecen una mezcla emocionante de bares, discotecas y lugares sociales, todos populares entre los estudiantes.
Los espacios verdes como Volkspark Friedrichshain y los senderos junto al Spree ofrecen a los estudiantes lugares tranquilos para relajarse, hacer ejercicio o pasar tiempo al aire libre. Los entusiastas del arte y la cultura pueden disfrutar de atracciones como la East Side Gallery, Urban Spree y los estudios creativos alrededor del RAW District, todas ubicadas dentro del núcleo cultural del barrio. Estas atracciones hacen de Neon Wood Frankfurter Tor un lugar deseable para estudiantes.
Desplazamiento
Los estudiantes de Neon Wood Frankfurter Tor pueden desplazarse por la ciudad sin dificultad. Hay muchos enlaces de transporte cercanos. Las paradas de autobús más cercanas a Neonwood Frankfurter Tor son Pillauer Str. y U Frankfurter Tor, todas ubicadas a menos de 8 minutos a pie. Neon Wood Frankfurter Tor también tiene estaciones de tren cercanas a menos de 9 minutos a pie, incluyendo Warschauer Straße y Berlin Ostbahnhof. Estos sistemas de transporte convenientes hacen de Frankfurt Tor Neon Wood uno de los alojamientos estudiantiles más reconocidos!
Servicios
Gastos incluidos
Seguridad y Seguridad
Seguridad
Servicios de la propiedad
Características exteriores
Gastos incluidos
Tipos de Habitación (9)
Studio
1B
Reglas de la Casa
Pago y tarifas
requisito de garante
La propiedad no requiere que tengas un garante para reservar una habitación.
Depósito de seguridad
1. Debes pagar una depósito de un mes y medio o dos meses de alquiler (dependiendo de la duración de tu estancia) en el momento de la reserva para asegurar tu habitación en la propiedad. 2. Se te devolverá este depósito al final de tu periodo de arrendamiento menos cualquier deducción y cargos pendientes.
Modo de pago
Tarjeta de crédito/débito & Transferencia bancaria
Pagar en mensualidades
El alquiler debe pagarse mensualmente, de antemano
cargos adicionales
Comisión: €200 - €250 (no reembolsable & tarifa única)
Conoce a los residentes
Preguntas Frecuentes
¿Cómo reservo mi apartamento?
Nuestro proceso de reserva es absolutamente sencillo y se puede realizar completamente en línea. Solo necesitas tu información privada, una copia de tu DNI/Pasaporte y tu matrícula.
¿Qué pasa si necesito cancelar o rescindir mi contrato?
Estás firmando un contrato vinculante con duraciones fijas (principalmente de 6 o 12 meses), que no se puede cancelar. Pero por supuesto entendemos que cada solicitud de cualquier cambio en el contrato es individual y por lo tanto revisamos cada solicitud también de manera muy individual. Hay algunas razones principales que permiten cancelar o rescindir tu contrato de arrendamiento.
* No estás recibiendo un VISA para quedarte en Alemania
* Eres estudiante Erasmus, tu programa ha sido cancelado y tus estudios tendrán lugar en casa nuevamente
* Muerte en tu familia (primer grado)
* Ya no eres estudiante (por lo que puedes rescindir/acortar tu contrato hasta el final del semestre actual)
* No puedes llegar debido a fronteras cerradas (debido a eventos especiales como guerra, pandemia, etc.)
* El gobierno de tu país de origen dio la instrucción de viajar a casa (debido a eventos especiales como guerra, pandemia, etc.)
Por supuesto, todos esperamos que esto nunca suceda.
¿Cuándo tengo que pagar mi alquiler?
El alquiler se pagará mensualmente por adelantado, a más tardar hasta el 3er día laborable de cada mes.
¿Qué tipos de duraciones de contrato están disponibles y qué significa mudarse una semana antes?
Dependiendo de nuestra propiedad, puedes alquilar tu apartamento por un mínimo de 6 hasta 12 meses. Durante ese tiempo, por supuesto, siempre debes ser estudiante. Ten en cuenta que, para poder llevar a cabo las medidas de limpieza, mantenimiento y reparación requeridas como resultado del uso de tu apartamento y para un alquiler inmediato posterior, tu apartamento debe ser devuelto a nosotros una semana antes de la fecha de finalización de tu contrato. Hemos calculado el alquiler sobre la base de un plazo efectivo acortado en una semana, de modo que esta disposición no constituya una desventaja económica para el inquilino. Si planeas extender tu estancia en el mismo apartamento, por supuesto no se requiere una mudanza anticipada entre tu contrato anterior y el nuevo.
¿Qué necesito pagar antes de mudarme? ¿Qué está incluido en el primer pago?
Tu pago inicial incluye…
Un depósito de uno y medio o dos meses de alquiler, dependiendo de la duración de tu estancia. (1.5 meses de alquiler para hasta 6 meses de duración de la estancia, de lo contrario 2 meses de alquiler)
El depósito asegura entre otras cosas daños en el apartamento. Si devuelves tu apartamento en buenas condiciones y todos los pagos de alquiler se han realizado debidamente, recibirás el depósito de vuelta en su totalidad no más tarde de 8 semanas después de mudarte.
La tarifa de membresía es un pago fijo por todas las actividades administrativas relacionadas con tu contrato de arrendamiento y estancia en Neon Wood. Este monto no te será devuelto.
¿Está Neon Wood lejos de mi universidad?
Vivir en Neon wood, no vas a estar lejos de ningún lugar. Además de estar ubicado en el centro, también estamos superbamente conectados por tranvía, metro o autobús a todas las paradas principales de la ciudad.
¿Hay alguna otra tarifa o servicio público que deba pagar?
Sí, el “Rundfunkbeitrag” (impuesto alemán de TV) cobra 18,36 € al mes independientemente de dónde vivas. Pero si recibes BAFöG del gobierno alemán, es posible que puedas evitar pagarlo.
¿Puedo registrar Neon Wood como mi residencia principal?
Sí, por supuesto. Al menos, debe ser tu residencia secundaria. Los documentos para el registro (= “Wohnungsgeberbestätigung”) en las Oficinas de Berlín (= “Bürgeramt”), los recibirás directamente después de tu mudanza y entrega del apartamento.
¿Puedo subarrendar?
El subarrendamiento no está permitido.
¿Tengo que ser estudiante para alquilar un apartamento?
Estamos diseñados para alojar estudiantes. Si deseas alquilar con nosotros y no eres estudiante, al menos deberías estar en educación. De lo contrario, te sugerimos encarecidamente que revises Tannhaus – nuestra marca asociada para jóvenes profesionales, nómadas digitales y freelancers.
¿Qué significa el alquiler todo incluido?
El alquiler todo incluido paga por tu apartamento completamente amueblado y cubre los servicios públicos como agua, calefacción y electricidad. Además incluido en tu alquiler, acceso a internet de alta velocidad (1 Gigabit) y el uso de todas las áreas públicas. 1 Alquiler = todo incluido… Más información puedes encontrar en tu contrato bajo §3… El alquiler por piso puede variar.
¿Cuál es el período más corto que puedo alquilar?
Puedes reservar un apartamento por seis meses o doce meses.
¿Mi reserva se renueva automáticamente una vez que expire mi contrato?
No lo hace, pero siempre puedes renovar tu contrato según disponibilidad. Para ello, por favor contacta nuestras reservas lo antes posible.
¿Qué documentos necesito para una reserva?
Necesitarás…
– Una copia de tu ID
– Aprobación de padre/tutor legal si tienes menos de 18 años y su ID
– Un certificado de matrícula en tu universidad.
¿Es posible reservar un apartamento?
La única forma de reservar tu apartamento es reservarlo con nosotros en línea.
¿Cómo obtengo un contrato de inquilino?
Contacta con nosotros.
¿Qué puedo poner en las paredes?
Puedes poner fotos, carteles o cualquier otra cosa que te guste en tus paredes – siempre y cuando no uses nada que deje residuos.
¿Cómo es la seguridad?
Tenemos un intercomunicador en cada apartamento, un sistema de cerraduras electrónicas y seguridad con video para nuestros edificios. También tenemos un gerente de la casa y un equipo de personal de conserjería que está ahí para ayudarte todos los días hasta tarde.
¿Hay algún lugar donde pueda poner mi bicicleta?
Sí. Hay lugares para asegurar tu bicicleta en el patio así como en nuestro sótano.
¿Hay plazas de aparcamiento para coches?
En nuestros Neon Wood Berlin Mitte-Wedding y Frankfurt Riedberg sí ofrecemos plazas de aparcamiento para coches. Nuestro lugar en Frankfurter Tor desafortunadamente no tiene ningún aparcamiento.
¿Qué muebles están incluidos en el apartamento?
Puedes contar con que cada apartamento tenga excelentes lámparas y muebles personalizados como una cama, un escritorio con sillas vintage, una mesa de comedor, un armario, una cocina con dos placas cerámicas, nevera y un microondas. La cocina en nuestras categorías Neon Silver y Neon Gold están todas completamente equipadas como platos y también incluyen un lavavajillas.
¿Puedo ver TV?
Puedes registrarte para usar nuestro IP-TV en el sitio o ver usando tu laptop o tablet.
Neon Wood Frankfurter Tor, Berlin
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