€20 App上现金返还！
Neon Wood Frankfurter Tor, Berlin
优惠
公寓信息
Una hermosa propiedad ubicada en 6, Warschauer Str., Berlin, 10243, Germany, Neon Wood Frankfurter Tor es un lugar cómodo para vivir. Ofrece un hermoso alojamiento estudiantil en Berlin. La propiedad cuenta con estudios y apartamentos sin baño privado para estudiantes. Neon Wood Frankfurter Tor está cerca de BIMM, Berlin (a 5 minutos en coche) y de IU International University of Applied Sciences (a 6 minutos en coche). Esto facilita que los estudiantes lleguen a clases desde este alojamiento estudiantil en Berlin.
Berlin es una de las ciudades más dinámicas de Alemania, celebrada por su ambiente multicultural, escena creativa animada y fuerte ecosistema académico. La ciudad alberga casi 200.000 estudiantes en instituciones importantes. Esta gran población estudiantil contribuye a un ambiente animado, juvenil y diverso. El alquiler semanal para estudiantes suele oscilar entre €150 y €220, dependiendo del distrito y el tipo de alojamiento estudiantil. Aunque Berlin se ha vuelto más caro en los últimos años, los descuentos para estudiantes, el excelente transporte público y las opciones de comida asequibles ayudan a mantener un costo de vida manejable.
Neon Wood Frankfurter Tor apoya a los residentes en sus sueños académicos. También los conecta con el centro de la ciudad y todas las demás ubicaciones importantes. Está cerca de varios barrios divertidos como Samariterviertel y Friedrichshain. Esto brinda a los residentes un equilibrio en sus vidas y ofrece un elemento divertido a su día a día. Neon Wood Frankfurter Tor ofrece a los estudiantes un hogar lejos del hogar.
Características
Neon Wood Frankfurter Tor ofrece alojamiento estudiantil cómodo en Berlín para estudiantes. Cuenta con diferentes espacios de vida diseñados para mejorar tu experiencia universitaria. Hay una variedad de opciones desde el Studio - (Classic) hasta el 1Bed - 1Bath (Double). Neon Wood Frankfurter Tor proporciona un espacio de vida completamente equipado y amigable para estudiantes. Cada habitación incluye una cómoda cama doble, un escritorio y silla, una espaciosa mesa de comedor y almacenamiento bajo la cama. Las habitaciones incluyen un armario, un gabinete con cajones y un sofá de dos plazas. Las diferentes habitaciones tienen comodidades únicas, así que asegúrate de elegir la habitación según las instalaciones que desees. La calefacción, la electricidad, el agua y el internet de alta velocidad (1 gigabit) están incluidos en el alquiler.
Los estudiantes disfrutan de acceso a una gama de comodidades comunes en Neon Wood Frankfurter Tor. Estas incluyen un espacio comunitario, áreas de estudio espaciosas y máquinas expendedoras. Hay instalaciones convenientes como almacenamiento de bicicletas y jardines. Los estudiantes pueden socializar en el gimnasio 24/7 o en la comunidad & eventos. Los residentes pueden conectarse con sus compañeros de piso en varias áreas exteriores y la sala multimedia. ¡Hay habitaciones para todos en la propiedad! Los sofás, una piscina y una lavandería facilitan una vida lujosa para los residentes.
Los residentes pueden jugar al ping pong, al hockey de aire, o relajarse en la zona de juegos o el vestíbulo comunitario. Neon Wood Frankfurter Tor también cuenta con limpieza (de pago), lavadoras y secadoras, servicio de limpieza (de pago), y impresión (de pago) en la propiedad. La seguridad y la protección también son una prioridad máxima en Neon Wood Frankfurter Tor. Hay instalaciones como un gerente comunitario, servicio de seguridad y tarjeta llave. Neon Wood Frankfurter Tor está diseñado cuidadosamente para apoyar el confort diario en el corazón de Frankfurt.
Lugares cercanos
Neon Wood Frankfurter Tor se encuentra en uno de los barrios más energéticos y amigables para estudiantes de Berlín. Esto lo convierte en una opción ideal para quienes estudian en instituciones cercanas como Humboldt University of Berlin, SRH University y ESMT Berlin. Su ubicación privilegiada en Friedrichshain ofrece un ambiente juvenil y animado donde los estudiantes pueden disfrutar tanto de la conveniencia académica como de la vida urbana vibrante.
La zona que rodea a Neon Wood Frankfurter Tor cuenta con cafés atractivos como Silo Coffee, GOOD BANK y Café Neundrei, perfectos para pausas de estudio productivas o encuentros relajados con amigos. Los artículos esenciales diarios son fáciles de gestionar gracias a supermercados cercanos, incluyendo EDEKA, Lidl y Bio Company. Farmacias como Frankfurter Allee Apotheke y Apotheke am Bersarinplatz ofrecen acceso rápido a las necesidades de salud.
Los estudiantes tienen muchas opciones de comida para explorar, con favoritos como 1990 Vegan Living, Burgeramt y Trattoria Portofino que ofrecen desde comida reconfortante hasta cocina internacional. Para los amantes de la vida nocturna, los puntos calientes icónicos de Friedrichshain, como RAW-Gelände, Crack Bellmer y Haubentaucher, ofrecen una mezcla emocionante de bares, clubes y lugares sociales, todos populares entre los estudiantes.
Los espacios verdes como Volkspark Friedrichshain y los caminos ribereños a lo largo del Spree ofrecen a los estudiantes lugares tranquilos para relajarse, hacer ejercicio o pasar tiempo al aire libre. Los entusiastas del arte y la cultura pueden disfrutar de atracciones como la East Side Gallery, Urban Spree y los estudios creativos alrededor del RAW District, todos ubicados en el centro cultural del barrio. Estas atracciones hacen que Neon Wood Frankfurter Tor sea un lugar deseable para los estudiantes.
Transporte
Los estudiantes de Neon Wood Frankfurter Tor pueden desplazarse por la ciudad sin dificultad. Hay muchos enlaces de transporte cercanos. Las paradas de autobús más cercanas a Neonwood Frankfurter Tor son Pillauer Str. y U Frankfurter Tor, todas ubicadas a menos de 8 minutos a pie. Neon Wood Frankfurter Tor también tiene estaciones de tren cercanas a menos de 9 minutos a pie, incluyendo Warschauer Straße y Berlin Ostbahnhof. Estos sistemas de transporte convenientes hacen que Frankfurt Tor Neon Wood sea uno de los alojamientos estudiantiles más reconocidos.
房型 (9)
Studio
Studio - (Classic Balcony)
Studio - (Patio)
Studio - (Deluxe Balcony)
Studio - (Classic)
1B
1Bed - 1Bath (Neon Silver)
1Bed - 1Bath (Neon Gold)
1Bed - 1Bath (Double)
Security
Property Services
Outdoor Features
Comodidades Comunes
Gastos incluidos
Seguridad y Seguridad
房屋规则
Payment and Fees
La propiedad no requiere que tengas un garante para reservar una habitación.
1. Debes pagar un depósito de uno y medio o dos meses de alquiler (dependiendo de la duración de tu estancia) en el momento de la reserva para asegurar tu habitación con la propiedad. 2. Esto se te reembolsará al final de tu período de alquiler menos cualquier deducción y cargos pendientes.
Tarjeta de crédito/débito y transferencia bancaria
El alquiler debe pagarse mensualmente, por adelantado
Tasa de gestión: €200 - €250 (no reembolsable y tarifa única)
Esta tarifa de reserva de €99 prioriza y acelera tu solicitud con nuestros socios. La tarifa de reserva de €99 es completamente reembolsable dentro de 6 días del pago. El reembolso completo es aplicable tanto si tu reserva se finaliza con Amber como si no podemos encontrar una coincidencia adecuada para ti.
经常问的问题
¿Cómo reservo mi apartamento?
Nuestro proceso de reserva es absolutamente sencillo y se puede realizar completamente en línea. Solo necesitas tu información privada, una copia de tu DNI/Pasaporte y tu matrícula.
¿Qué pasa si necesito cancelar o rescindir mi contrato?
Estás firmando un contrato vinculante con duraciones fijas (principalmente de 6 o 12 meses), que no se puede cancelar. Pero por supuesto entendemos que cada solicitud de cualquier cambio en el contrato es individual y por lo tanto revisamos cada solicitud también de manera muy individual. Hay algunas razones principales que permiten cancelar o rescindir tu contrato de arrendamiento.
* No estás recibiendo un VISA para quedarte en Alemania
* Eres estudiante Erasmus, tu programa ha sido cancelado y tus estudios tendrán lugar en casa nuevamente
* Muerte en tu familia (primer grado)
* Ya no eres estudiante (por lo que puedes rescindir/acortar tu contrato hasta el final del semestre actual)
* No puedes llegar debido a fronteras cerradas (debido a eventos especiales como guerra, pandemia, etc.)
* El gobierno de tu país de origen dio la instrucción de viajar a casa (debido a eventos especiales como guerra, pandemia, etc.)
Por supuesto, todos esperamos que esto nunca suceda.
¿Cuándo tengo que pagar mi alquiler?
El alquiler se pagará mensualmente por adelantado, a más tardar hasta el 3er día laborable de cada mes.
¿Qué tipos de duraciones de contrato están disponibles y qué significa mudarse una semana antes?
Dependiendo de nuestra propiedad, puedes alquilar tu apartamento por un mínimo de 6 hasta 12 meses. Durante ese tiempo, por supuesto, siempre debes ser estudiante. Ten en cuenta que, para poder llevar a cabo las medidas de limpieza, mantenimiento y reparación requeridas como resultado del uso de tu apartamento y para un alquiler inmediato posterior, tu apartamento debe ser devuelto a nosotros una semana antes de la fecha de finalización de tu contrato. Hemos calculado el alquiler sobre la base de un plazo efectivo acortado en una semana, de modo que esta disposición no constituya una desventaja económica para el inquilino. Si planeas extender tu estancia en el mismo apartamento, por supuesto no se requiere una mudanza anticipada entre tu contrato anterior y el nuevo.
¿Qué necesito pagar antes de mudarme? ¿Qué está incluido en el primer pago?
Tu pago inicial incluye…
Un depósito de uno y medio o dos meses de alquiler, dependiendo de la duración de tu estancia. (1.5 meses de alquiler para hasta 6 meses de duración de la estancia, de lo contrario 2 meses de alquiler)
El depósito asegura entre otras cosas daños en el apartamento. Si devuelves tu apartamento en buenas condiciones y todos los pagos de alquiler se han realizado debidamente, recibirás el depósito de vuelta en su totalidad no más tarde de 8 semanas después de mudarte.
La tarifa de membresía es un pago fijo por todas las actividades administrativas relacionadas con tu contrato de arrendamiento y estancia en Neon Wood. Este monto no te será devuelto.
¿Está Neon Wood lejos de mi universidad?
Vivir en Neon wood, no vas a estar lejos de ningún lugar. Además de estar ubicado en el centro, también estamos superbamente conectados por tranvía, metro o autobús a todas las paradas principales de la ciudad.
¿Hay alguna otra tarifa o servicio público que deba pagar?
Sí, el “Rundfunkbeitrag” (impuesto alemán de TV) cobra 18,36 € al mes independientemente de dónde vivas. Pero si recibes BAFöG del gobierno alemán, es posible que puedas evitar pagarlo.
¿Puedo registrar Neon Wood como mi residencia principal?
Sí, por supuesto. Al menos, debe ser tu residencia secundaria. Los documentos para el registro (= “Wohnungsgeberbestätigung”) en las Oficinas de Berlín (= “Bürgeramt”), los recibirás directamente después de tu mudanza y entrega del apartamento.
¿Puedo subarrendar?
El subarrendamiento no está permitido.
¿Tengo que ser estudiante para alquilar un apartamento?
Estamos diseñados para alojar estudiantes. Si deseas alquilar con nosotros y no eres estudiante, al menos deberías estar en educación. De lo contrario, te sugerimos encarecidamente que revises Tannhaus – nuestra marca asociada para jóvenes profesionales, nómadas digitales y freelancers.
¿Qué significa el alquiler todo incluido?
El alquiler todo incluido paga por tu apartamento completamente amueblado y cubre los servicios públicos como agua, calefacción y electricidad. Además incluido en tu alquiler, acceso a internet de alta velocidad (1 Gigabit) y el uso de todas las áreas públicas. 1 Alquiler = todo incluido… Más información puedes encontrar en tu contrato bajo §3… El alquiler por piso puede variar.
¿Cuál es el período más corto que puedo alquilar?
Puedes reservar un apartamento por seis meses o doce meses.
¿Mi reserva se renueva automáticamente una vez que expire mi contrato?
No lo hace, pero siempre puedes renovar tu contrato según disponibilidad. Para ello, por favor contacta nuestras reservas lo antes posible.
¿Qué documentos necesito para una reserva?
Necesitarás…
– Una copia de tu ID
– Aprobación de padre/tutor legal si tienes menos de 18 años y su ID
– Un certificado de matrícula en tu universidad.
¿Es posible reservar un apartamento?
La única forma de reservar tu apartamento es reservarlo con nosotros en línea.
¿Cómo obtengo un contrato de inquilino?
Contacta con nosotros.
¿Qué puedo poner en las paredes?
Puedes poner fotos, carteles o cualquier otra cosa que te guste en tus paredes – siempre y cuando no uses nada que deje residuos.
¿Cómo es la seguridad?
Tenemos un intercomunicador en cada apartamento, un sistema de cerraduras electrónicas y seguridad con video para nuestros edificios. También tenemos un gerente de la casa y un equipo de personal de conserjería que está ahí para ayudarte todos los días hasta tarde.
¿Hay algún lugar donde pueda poner mi bicicleta?
Sí. Hay lugares para asegurar tu bicicleta en el patio así como en nuestro sótano.
¿Hay plazas de aparcamiento para coches?
En nuestros Neon Wood Berlin Mitte-Wedding y Frankfurt Riedberg sí ofrecemos plazas de aparcamiento para coches. Nuestro lugar en Frankfurter Tor desafortunadamente no tiene ningún aparcamiento.
¿Qué muebles están incluidos en el apartamento?
Puedes contar con que cada apartamento tenga excelentes lámparas y muebles personalizados como una cama, un escritorio con sillas vintage, una mesa de comedor, un armario, una cocina con dos placas cerámicas, nevera y un microondas. La cocina en nuestras categorías Neon Silver y Neon Gold están todas completamente equipadas como platos y también incluyen un lavavajillas.
¿Puedo ver TV?
Puedes registrarte para usar nuestro IP-TV en el sitio o ver usando tu laptop o tablet.
