Poets Place, Liverpool

Sin plaza, sin pago: aplicable solo a estudiantes de primer año

1. Si eres un estudiante de primer año de grado y tu universidad o institución de educación superior retira tu oferta de plaza por no haber alcanzado las calificaciones de acceso requeridas, puedes tener derecho a ser liberado de tu contrato de arrendamiento. Del mismo modo, si superas tus calificaciones esperadas y decides asistir a otra universidad, también puedes tener derecho a la liberación.

2. Para solicitar la liberación de tu contrato de arrendamiento en estas circunstancias, debes proporcionar uno de los siguientes documentos:

a. Una carta de rechazo por escrito de tu universidad/facultad elegida o de UCAS, o una captura de pantalla de tu estado en UCAS que confirme que no se alcanzaron los resultados requeridos.

b. Prueba de aceptación por tu nueva universidad a través de UCAS Adjustment.

3. Estos documentos deben recibirse por el equipo de la propiedad dentro de los 7 días naturales siguientes a la fecha de publicación de tus resultados. Envía los documentos requeridos por correo electrónico al equipo de la propiedad. Una vez que el equipo de la propiedad reciba y verifique los documentos, y si está satisfecho con los detalles, cancelará tu contrato de arrendamiento y te reembolsará cualquier depósito o alquiler anticipado pagado en su totalidad.

1. Una vez que haya expirado el período de 7 Day Cooling-Off, se le requerirá pagar todos los montos adeudados bajo su Contrato de Arrendamiento a menos que se encuentre un Inquilino de Reemplazo para su habitación (como se describe en esta política) o que celebre un nuevo Arrendamiento con la misma propiedad de gestión. Un Inquilino de Reemplazo debe ser un estudiante elegible para reservar en esta propiedad de la manera habitual.

A) Inquilinos de Reemplazo – Antes de la Fecha de Inicio de su Arrendamiento:

Si propone un Inquilino de Reemplazo antes de la Fecha de Inicio de su Arrendamiento, el equipo de la propiedad tiene total discreción para decidir si:

a. Aceptar al Inquilino de Reemplazo propuesto y celebrar un Contrato de Arrendamiento con él.

b. Volver a listar la habitación para venta general.

c. Ofrecer la habitación a un estudiante alternativo en una lista de espera para celebrar un Contrato de Arrendamiento.

En cualquiera de los casos anteriores, el equipo de la propiedad lo liberará de su Contrato de Arrendamiento 7 días después de que ocurra una de estas acciones.

B) Inquilinos de Reemplazo – Después de la Fecha de Inicio de su Arrendamiento:

Si se encuentra un Inquilino de Reemplazo para su habitación después de la Fecha de Inicio de su Arrendamiento, quedará liberado de su Contrato de Arrendamiento en la fecha de inicio del nuevo Contrato de Arrendamiento del Inquilino de Reemplazo. Si ha ocupado la habitación antes de esto, se le cobrará una tarifa de £75.00 para cubrir los costos de preparación de la habitación para el Inquilino de Reemplazo.

2. Si no se encuentra ningún inquilino de reemplazo, será responsable del pago del alquiler en su totalidad, durante la duración del período del contrato incluso si no se muda a la propiedad.

1. Debe pagar una tarifa de reserva de £250 para asegurar su habitación con la propiedad.

2. Esta se transfiere como su depósito una vez que se mude.