Phoenix Place, Liverpool
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Acerca de la propiedad
Phoenix Place Liverpool se encuentra en 5 Prince Edwin St, Liverpool, L5 3SJ, United Kingdom. Esta vivienda estudiantil ofrece habitaciones con baño privado y estudios, lo que la hace adecuada para estudiantes que desean un baño privado o más espacio personal. Liverpool School of Tropical Medicine se encuentra a 5 minutos en coche, y SAE Institute está a 7 minutos en coche de Phoenix Place Liverpool.
Liverpool alberga a 64.270 estudiantes universitarios en sus universidades. La ciudad tiene un índice de seguridad de 52.74, según Numbeo. Liverpool tiene una tasa de empleo de 71.2%, según ONS (Office for National Statistics), lo que ofrece a los estudiantes una buena combinación de estudios y opciones futuras de trabajo. El costo de vida promedio en Liverpool oscila entre £1.300 y £1.600 al mes, dependiendo del estilo de vida. La ciudad también es conocida por su música, fútbol, waterfront y cultura estudiantil amigable, con muchas cosas que hacer entre clases. Ubicada en uno de los mejores barrios para vivir en Liverpool, Phoenix Place Liverpool es una opción práctica para vivienda estudiantil en Liverpool.
Características
Accomodación estudiantil Phoenix Place ofrece una variedad de habitaciones, incluyendo Habitación Deluxe con baño privado, Habitación Premier con baño privado y Habitación Deluxe Estudio. Cada habitación en Phoenix Place Liverpool da a los estudiantes un colchón doble para una noche cómoda, un mesa y silla para hacer tareas, un baño privado para mayor privacidad y un habitación con candado para tranquilidad.
Los servicios comunes en Phoenix Place Student Accommodation Liverpool ofrecen a los estudiantes espacios útiles para trabajar y relajarse. Una sala de estudio y área de estudio proporcionan lugares más tranquilos para clases y asignaciones. La sala común y televisión comunitaria dan a los residentes un lugar donde relajarse o reunirse con amigos. El Wi-Fi ayuda a los estudiantes a mantenerse conectados en Phoenix Place Liverpool, y el almacenamiento de bicicletas proporciona un lugar seguro para guardar una bicicleta. Las facturas incluyentes como electricidad, gas, agua y internet están incluidas en la renta. La vivienda en Phoenix Place Liverpool también tiene una lavandería con lavadoras y secadoras, mientras que el mantenimiento en el lugar ayuda a resolver reparaciones. Un limpiador ayuda a mantener las áreas compartidas ordenadas, el calefacción central mantiene el edificio cálido y las instalaciones de reciclaje hacen más fácil clasificar los residuos domésticos. Un siguimiento de paquetes, almacenamiento de paquetes durante 14 días y cajas de correo también facilitan la gestión de pedidos en línea y el correo diario. Otras instalaciones útiles incluyen un congelador, lavavajillas y soplador de polvo. El control de cámaras y el seguridad las 24 horas añaden otra capa de protección para los residentes. Los estudiantes suelen alabar los excelentes servicios en las reseñas de Phoenix Place Liverpool.
Desplazamiento
Desplazarse por Liverpool desde la vivienda Phoenix Place en Liverpool es sencillo. Virgil Street y Rose Place son paradas de autobús ambas a aproximadamente 0.2 millas. Liverpool Lime Street está a aproximadamente 0.8 millas, y Moorfields a aproximadamente 1.1 millas. Liverpool John Lennon Airport está a unos 8.9 millas de Phoenix Place Liverpool. Los estudiantes pueden obtener descuentos mediante la 16-25 Railcard, que otorga a los estudiantes elegibles un 1/3 de descuento en la mayoría de los billetes de tren en toda Gran Bretaña.
Lugares cercanos
Una de las mayores ventajas de Phoenix Place Liverpool es su ubicación. La University of Liverpool (1,2 millas de distancia), Liverpool John Moores University (1,2 millas de distancia), y Liverpool Media Academy (1,6 millas de distancia) son fácilmente accesibles desde Phoenix Place Liverpool. Los estudiantes también pueden llegar a lugares como Masala Mystery, Lazeez Restaurant y Abby's Cafe cuando quieran comer o tomar café. The Castle es un pub cercano para una noche casual, mientras que Elysium Nightclub ofrece a los estudiantes otra opción para salir de noche. Everton Community Garden proporciona un espacio exterior más tranquilo, y Liverpool ONE es útil para compras, comida y entretenimiento. Lidl también está cerca para compras diarias. Los estudiantes que visitan a amigos o familiares pueden encontrar hoteles como Titanic Hotel Liverpool y Travelodge Liverpool Central dentro del área más amplia del centro de la ciudad.
Hay mucho que explorar cerca de la vivienda estudiantil cerca de la University of Liverpool. El Liverpool Beatles Museum en Mathew Street ofrece a los fans una mirada a más de 1.000 piezas de memorabilia de los Beatles. El Royal Albert Dock combina vistas al agua, museos, tiendas y lugares para comer. Central Library es otro lugar útil para los estudiantes, con Wi-Fi gratuito, computadoras, asientos para estudiar y una sala de lectura tranquila. Para días de ocio, el Quirky Quarter, Anfield Stadium y los museos de la ciudad son merecedores de una visita. El Royal Liverpool University Hospital también está cercano para necesidades de salud más serias, mientras que la farmacia Robinson P puede ayudar con medicamentos y necesidades de salud cotidianas.
Explora la ¿propiedad?
Servicios
Espacio Compartido Y Servicios
seguridad
Servicios De Propiedad
Gastos incluidos
Otros
Tipos de Habitación (1)
Ensuite
Deluxe En-Suite
Reglas de la Casa
Pago y tarifas
Depósito de Seguridad
Cantidad: £150 (todas las habitaciones y habitaciones con baño en suite) £200 (estudios, apartamentos, dúplex y habitaciones privadas) Protegido bajo el esquema de custodia MyDeposits
Pagar en cuotas
Si tiene un garante en el Reino Unido, entonces podrá elegir entre 4 o 9 pagos fraccionados. Si no tiene un garante, entonces deberá pagar el total antes de su llegada. Los estudiantes que reciben financiación estudiantil de England (SFE) pueden solicitar que su calendario de pagos de alquiler se alinee con sus pagos de financiación estudiantil proporcionando prueba de SFE. Esta opción suele recomendarse para el plan de 4 pagos fraccionados. Las fechas de pago fraccionado son las siguientes: - Opción de 9 pagos fraccionados: 1. Agosto: 10% del alquiler total 2. Septiembre: 10% del alquiler total (o 20% si se reserva después del 14 de agosto) 3. Octubre: 10% del alquiler total 4. Noviembre: 10% del alquiler total 5. Diciembre: 10% del alquiler total 6. Enero: 10% del alquiler total 7. Febrero: 10% del alquiler total 8. Marzo: 10% del alquiler total 9. Abril: 20% del alquiler total Opción de 4 pagos fraccionados: 1. Agosto: 10% del alquiler total 2. Septiembre: 34% del alquiler total 3. Enero: 34% del alquiler total 4. Abril: 22% del alquiler total
Modo de pago
Transferencia bancaria
requisito de garante
Requerido para pagar en instalaciones Garantes aceptables: Residentes en el Reino Unido en empleo a tiempo completo Residentes en el Reino Unido que son autónomos o jubilados Los estudiantes no pueden actuar como garantes
Conoce a los residentes
Preguntas Frecuentes
¿Cuándo debo hacer el check-out?
Después de tu tiempo con ellos en el alojamiento, ¡estoy seguro de que será difícil dejarlos atrás! Tu última fecha de check-out es la fecha de finalización de tu contrato de alquiler. Puedes irte antes de la fecha de finalización de tu contrato de alquiler, solo necesitarás firmar en Recepción para informar al equipo de la propiedad en el sitio que te has ido y no tienes intención de regresar.
¿Qué necesito hacer para hacer el check-out?
Deberás asegurarte de que tu habitación (y cocina) esté limpia, ordenada y libre de residuos. Todos tus artículos deben ser retirados, dejando la habitación en la misma condición en que la encontraste. Simplemente necesitarás firmar en Recepción para confirmar que te has ido.
¿Cuál es la hora más tardía para mi check-out?
Deberás consultar con el equipo en el sitio antes de tu check-out, generalmente la hora de check-out es a las 14:00.
¿Qué pasa si dejé algo en mi habitación después de haber hecho el check-out?
Una vez que hayas dejado tu habitación y hecho el check-out, deberías haberte llevado todos tus artículos contigo, por lo tanto, todos los artículos dejados atrás se desechan sin responsabilidad. Debes asegurarte de que todos tus artículos sean llevados contigo.
¿Pueden almacenar mi equipaje para mí una vez que me haya ido?
No. No pueden almacenar ningún artículo después de tu partida, por lo que necesitarás llevarlos todos contigo o organizar una empresa de almacenamiento para ayudar.
¿Puedo dejar mis artículos en mi habitación si he reservado nuevamente para el próximo año?
Si has reservado nuevamente para el próximo año pero tu contrato de alquiler actual termina antes del inicio de tu próximo contrato de alquiler, entonces necesitarás hablar con el equipo en el sitio para tener un contrato de alquiler corto de verano para llenar este vacío.
Olvidé agregar algo en mi formulario de inventario, ¿se me cobrará?
Sí, lo más probable es que se te cobre, el formulario de inventario se envía para que puedas agregar cualquier problema cuando te mudes. El equipo en el sitio también hace una inspección completa de las habitaciones antes de tu llegada. Por favor, habla con tu equipo en el sitio si tienes alguna pregunta.
Se ha roto un artículo en la cocina, ¿se me cobrará por ello?
El alojamiento cobra por daños en las habitaciones y áreas comunes. En la cocina, este es un espacio compartido con responsabilidades compartidas y, a menos que una persona asuma la responsabilidad total (y por lo tanto el cargo completo), entonces esto se dividirá entre todas las personas en el clúster.
¿Cuándo necesitará el equipo en el sitio acceso a mi habitación / cocina?
Cuando se requiera acceso, el equipo de la propiedad en el sitio te dará aviso previo.
Se requieren mantenimientos regulares y verificaciones de salud y seguridad en todo el edificio; si se requiere acceso regular a tus áreas comunes, se te informará ya sea en tu paquete de bienvenida o en el tablero de anuncios en tu cocina
¿Cuándo son las inspecciones de la habitación?
Como parte de tu contrato de alquiler, tendrás inspecciones 3/4 veces al año, estas son organizadas por el equipo en el sitio que te dará aviso previo.
Mi habitación no se ve exactamente como en el sitio web, ¿puedo mudarme?
Todas las imágenes en su sitio web muestran la representación de las habitaciones y tipos de habitación en el alojamiento, y son solo para fines de marketing. Tu habitación tendrá los mismos accesorios, instalaciones y equipos, aunque puede estar en una configuración o disposición ligeramente diferente.
¿Puedo tener amigos que se queden conmigo durante la noche?
Con el alojamiento, realmente eres como en casa, por lo tanto, tus invitados son más que bienvenidos a quedarse contigo. Te pedirían que informes tanto al equipo en el sitio, y también tengas en consideración a tus compañeros de piso. Los invitados pueden quedarse un máximo de 3 noches; para más información, por favor habla con tu equipo de alojamiento.
Eres el único responsable de tus invitados, y serías responsable si causan quejas o daños.
¿Tengo que estar presente cuando se entregue mi correo?
Su equipo está más que feliz de ayudarte con esto, necesitarás acordar que firmen por tu correo al llegar. Tomarán tus paquetes, los almacenarán de manera segura y te informarán cuando tengas un artículo para recoger; estarán usando Parcel Tracker para registrar e informarte de la llegada de tu paquete, aquí pueden asegurar que tu paquete sea neutro en carbono para la 'última etapa' de su viaje. Solo pueden retener tus paquetes por 14 días antes de que deban devolverlos, ya que tienen espacio muy limitado para almacenar artículos.
¿Cómo hago que se entregue mi correo?
Necesitarás asegurar que tu correo esté etiquetado correctamente;
TU NOMBRE,
TU HABITACIÓN
NOMBRE DEL ALOJAMIENTO
PRIMERA LÍNEA DE DIRECCIÓN
CIUDAD
CÓDIGO POSTAL
Esta información está disponible en tu contrato de alquiler, o en tu paquete de bienvenida
¿Cómo reporto un problema de mantenimiento en mi habitación?
Dentro de 7 días de tu llegada, se te enviará un formulario de inventario para completar, cualquier problema que puedas encontrar puede ser reportado en este al personal de la propiedad, quienes pueden entonces investigar para corregir estos problemas por ti.
Si tienes algún problema durante el año, entonces puedes registrarlos a través de la App StuRents, esto permite que el equipo de la propiedad sepa sobre cualquier problema; por favor recuerda que necesitarán permiso de acceso para solucionarlo por ti.
Los problemas de mantenimiento se completarán;
Prioridad Uno – Reparaciones de emergencia – se completan, y/o se hacen seguras, dentro de 24 horas de un reporte de defecto
Prioridad Dos – Reparaciones urgentes – se completan dentro de cinco días hábiles de reporte del defecto
Prioridad Tres – Reparaciones no urgentes – se completan dentro de 28 días de un reporte de defecto
¿Cuándo puedo hacer check-in en mi habitación?
Tu habitación está limpia, preparada y lista para ti desde el inicio de tu contrato de alquiler con ellos. No tienes que hacer check-in en la fecha de inicio de tu contrato de alquiler, pero tu habitación y el equipo estarán allí para ayudarte.
¿Puede alguien más hacer check-in por mí?
No. Debes poder presentar tu identificación y firmar por tu llave tú mismo, incluso si vas a llegar tarde, necesitas estar presente para registrarte.
¿Necesito informarles cuándo me voy a registrar?
Recibirás un correo electrónico de tu equipo de propiedad pidiendo esta información, esto es para que puedan prepararse para tu llegada y tener a alguien disponible para registrarte más rápido después de tu viaje – recomiendan que les informes.
¿Pueden almacenar mi equipaje antes de que llegue?
No pueden almacenar ningún artículo antes de tu llegada ya que estarán en el proceso de preparar tu habitación para ti! – siempre puedes organizar un servicio de almacenamiento que pueda almacenar y entregar cualquier artículo a la propiedad en tu nombre.
¿Cómo puedo hacer una reserva?
Puedes hacer una reserva con nosotros a través de;
- Reserva en línea haciendo clic en ‘Reservar ahora’
- A través de un amber agent
¿Soy responsable de pagar el impuesto municipal? mi contrato no lo incluye
Como estudiante a tiempo completo, se te considera exento por los Consejos locales – sin embargo, como con todas las propiedades residenciales, esto debe probarse una vez que te hayas registrado en tu Universidad elegida. Cuando hayas registrado tu curso, necesitarás contactar con tu equipo de ‘Servicios Estudiantiles’ para obtener tu ‘Certificado de Exención de Impuesto Municipal’ que debe presentarse a tu equipo de alojamiento. Sin prueba de exención de impuesto municipal, serás responsable de pagar en su totalidad.
¿Necesito pagar un depósito para reservar una habitación en esta propiedad?
Para obtener más información sobre el requisito de depósito, consulta la sección de política arriba, o no dudes en contactar a tu amber agent.
¿Se requiere un garante para reservar una habitación en esta propiedad?
Para más detalles sobre los requisitos de garante, consulta la sección de política arriba o conecta con tu amber agent.
¿Puedo pagar en cuotas?
Para más información sobre planes de pago, consulta la sección de política arriba, o contacta a tu amber agent para asistencia.
¿Qué es el Leap Guarantor Waiver?
El Leap Guarantor Waiver es una alternativa al requisito tradicional de garante basado en el Reino Unido para alojamiento estudiantil. Permite a estudiantes calificados asegurar su alquiler sin nombrar un garante, pagando una tarifa de exención no reembolsable integrada en su alquiler. Una vez activo, Leap actúa como garante en caso de incumplimiento financiero por parte del inquilino.
- Solo estudiantes son elegibles bajo las pautas de suscripción de Leap.
- Los no estudiantes no pueden usar la exención.
¿Cuáles son los beneficios clave para estudiantes?
- No hay necesidad de proporcionar un garante
- No hay pago separado — la tarifa de exención se incluye en el alquiler
- Acelera el proceso de reserva y contrato
- Ideal para estudiantes internacionales o aquellos sin apoyo familiar basado en el Reino Unido
¿Cómo se selecciona la exención durante la reserva?
Durante el Concurrent booking journey, se muestran a los estudiantes dos opciones de alquiler: Option: Standard
- Label: “UK GUARANTOR MAY BE REQUIRED”
- Weekly Rent: Lower
- Guarantor Required: Yes
- Includes Waiver: No
Option: Waiver
- Label: “UK GUARANTOR NOT REQUIRED”
- Weekly Rent: Higher
- Guarantor Required: No
- Includes Waiver: Yes
La exención debe seleccionarse en el momento de la reserva. No puede agregarse manualmente más tarde por el personal o administradores.
¿Qué verificaciones se necesitan después de la reserva?
El personal debe:
- Confirmar que la etiqueta “UK GUARANTOR NOT REQUIRED” esté presente en Concurrent.
- Confirmar que el ID de referencia externa de Leap esté poblado.
- Verificar el estado del garante: En revisión / Aprobado / Listo para firmar / Renuncia rechazada.
No:
- Modificar el tipo de arrendamiento para agregar Leap manualmente.
- Cambiar el ID de referencia externa de Leap.
- Combinar estudiantes con y sin renuncia en un acuerdo de responsabilidad conjunta.
¿Quién es elegible para la renuncia?
- Debe ser un estudiante de tiempo completo registrado en una institución reconocida.
- Debe seleccionar la renuncia a través del flujo de reserva en línea.
- Debe firmar el contrato de arrendamiento en su totalidad.
- No aplicable para no estudiantes, subarrendatarios o alquileres corporativos.
¿Qué sucede si un inquilino cancela o transfiere su arrendamiento?
- La tarifa de renuncia puede cancelarse y eliminarse de la reserva original.
- El inquilino entrante puede elegir:
- Un arrendamiento respaldado por renuncia, o
- La ruta estándar del garante.
- Se generará una nueva póliza de Leap si el inquilino entrante selecciona la renuncia.
¿Qué sucede si un estudiante no llega (No llegada)?
Una no llegada significa:
- El inquilino firmó el acuerdo, está cubierto por la renuncia, pero no se muda.
Requisitos de reclamación:
- Enviar reclamación dentro de 120 días a partir de la fecha de inicio del arrendamiento.
- Proporcionar: Acuerdo de alojamiento firmado Prueba escrita de intención de llegar, fechada dentro de 90 días del inicio
Prueba aceptada de intención:
- Contrato de arrendamiento firmado
- Correo electrónico del estudiante confirmando el plan de mudanza
Cronogramas de pago:
- Leap paga la reclamación dentro de 10 días hábiles de la documentación completa.
- Puede ser contactado por Reserv para aclaraciones o actualizaciones del libro mayor.
¿Qué sucede si un inquilino cae en mora (Incumplimiento)?
Requisitos de reclamación:
- Enviar dentro de 120 días a partir del pago perdido.
- Proporcionar: Contrato de arrendamiento firmado Libro mayor completo de alquiler Copia de aviso escrito (dentro de 7 días de incumplimiento) exigiendo pago
¿Qué sucede a continuación?
- Las reclamaciones son manejadas por Reserv en nombre de Leap.
- Pago dentro de 10 días hábiles una vez proporcionados los documentos.
- Seguimientos mensuales solicitan libros mayores actualizados.
- Si el estudiante paga más tarde, el sobrepago debe devolverse.
¿Cómo funciona el monitoreo continuo de reclamaciones?
- Reserv verifica mensualmente pagos adicionales.
- Pueden solicitarse libros mayores actualizados.
- Cualquier recuperación excesiva (por ejemplo, el estudiante paga más tarde) debe devolverse.
¿Qué consejos operativos debe recordar el personal?
- Los estudiantes deben elegir la renuncia al reservar—no hay cambios retroactivos.
- Nunca editar manualmente los campos de Leap.
- La renuncia puede eliminarse si se cancela el arrendamiento; el nuevo inquilino puede elegir renuncia o no.
- La renuncia es solo para estudiantes (no para contratos no estudiantiles).
- Enviar reclamaciones dentro de 120 días con documentación completa.
- La prueba de intención debe fecharse dentro de 90 días y mostrar claramente la intención de mudarse.
- Las reclamaciones deben enviarse a través del portal en línea de Leap (no por correo electrónico).
¿Qué guion puede usar el personal al asesorar a un estudiante?
“Si no tienes un garante basado en el Reino Unido, puedes reservar usando la Renuncia de Garante de Leap. Solo selecciona la opción de alquiler marcada como ‘UK GUARANTOR NOT REQUIRED’ durante tu reserva. La tarifa está incluida en tu alquiler, y no hay pago separado ni formulario de garante necesario. Es una forma rápida y fácil de confirmar tu alojamiento.”
¿Cuál es la lista de verificación de referencia rápida?
Reserva: El estudiante selecciona “UK Guarantor Not Required”
Después de la reserva: Confirmar Leap ID & etiqueta de exención en Concurrent
Estado del contrato: Esperar “Guarantor Approved” o “Ready to Sign”
Traspaso: Eliminar exención y reemitir opción para nuevo inquilino
Reclamaciones: Enviar dentro de 120 días con documentos requeridos
No llegadas: Proporcionar acuerdo firmado + prueba de intención
Incumplimientos: Proporcionar registro de alquiler + acuerdo firmado + aviso de 7 días
Phoenix Place, Liverpool
