Phoenix Place, Liverpool
Offres
À propos de la résidence /le logement
Phoenix Place Liverpool se trouve à 5 Prince Edwin St, Liverpool, L5 3SJ, Royaume-Uni. Cette résidence étudiante propose salles de bains privatives et studios, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants souhaitant soit une salle de bains privée, soit plus d'espace personnel. Liverpool School of Tropical Medicine se trouve à 5 minutes de route, et SAE Institute est à 7 minutes de route de Phoenix Place Liverpool.
Liverpool accueille 64 270 étudiants universitaires à travers ses universités. La ville possède un index de sécurité de 52,74, selon Numbeo. Liverpool a un taux d'emploi de 71,2%, selon ONS (Office for National Statistics), offrant aux étudiants un bon équilibre entre études et perspectives professionnelles. Le coût de la vie à Liverpool varie entre £1 300 et £1 600 par mois, selon le mode de vie. La ville est également connue pour sa musique, son football, son port et sa culture étudiante amicale, avec beaucoup d'activités à faire entre les cours. Située dans l'un des meilleurs quartiers de Liverpool, Phoenix Place Liverpool est une option pratique pour une résidence étudiante à Liverpool.
Caractéristiques
Phoenix Place Student Accommodation propose une gamme de chambres, notamment Deluxe En-Suite, Premier En-Suite et Deluxe Studio. Chaque chambre au Phoenix Place Liverpool offre aux étudiants un lit double pour un sommeil confortable, un bureau et une chaise pour les travaux, une salle de bains en-suite pour plus de confidentialité et une chambre verrouillable pour une tranquillité d'esprit.
Les commodités communes au Phoenix Place Student Accommodation Liverpool offrent aux étudiants des espaces utiles pour travailler et se détendre. Une salle de travail et une zone de travail fournissent des endroits plus calmes pour les cours et les devoirs. La salle commune et la TV en commun donnent aux résidents un endroit pour se détendre ou rencontrer des amis. Le Wi-Fi permet aux étudiants de rester connectés à travers le Phoenix Place Liverpool, et le stockage des vélos offre un endroit sûr pour garder un vélo. Les factures incluses telles que l'électricité, le gaz, l'eau et l'internet sont comprises dans le loyer. L'habitation Phoenix Place Liverpool dispose également d'une salle de lavage avec lave-linge et sèche-linge, tandis que le service de maintenance sur place permet de gérer les réparations. Un nettoyage assure la propreté des espaces partagés, le chauffage central maintient le bâtiment au chaud, et les installations de tri facilitent le tri des déchets ménagers. Un suivi des colis, un stockage des colis pendant 14 jours et des boîtes aux lettres facilitent également la gestion des commandes en ligne et des courriers quotidiens. D'autres commodités utiles incluent un congélateur, un lave-vaisselle et un aspirateur. Le contrôle d'accès et la sécurité 24h/24 ajoutent une couche supplémentaire de protection pour les résidents. Les étudiants louent souvent les excellentes commodités du Phoenix Place Liverpool dans les avis.
Déplacement
Se rendre à Liverpool depuis l'accommodation Phoenix Place Liverpool est simple. Virgil Street et Rose Place sont toutes les deux à environ 0,2 miles. Liverpool Lime Street est à environ 0,8 miles, et Moorfields est à environ 1,1 miles. Liverpool John Lennon Airport se trouve à environ 8,9 miles de Phoenix Place Liverpool. Les étudiants peuvent bénéficier de réductions grâce à la 16-25 Railcard, qui offre aux étudiants éligibles une réduction de 1/3 sur la plupart des tarifs ferroviaires en Grande-Bretagne.
Lieux proches
L'un des principaux avantages de l'hébergement étudiant Phoenix Place Liverpool est son emplacement. L'University of Liverpool (1,2 miles away), Liverpool John Moores University (1,2 miles away), et Liverpool Media Academy (1,6 miles away) sont facilement accessibles depuis Phoenix Place Liverpool. Les étudiants peuvent également rejoindre des endroits tels que Masala Mystery, Lazeez Restaurant et Abby's Cafe lorsqu'ils souhaitent prendre un repas ou un café. The Castle est un pub proche pour une soirée détendue, tandis que Elysium Nightclub offre aux étudiants une autre option pour une sortie du soir. Everton Community Garden propose un espace extérieur plus calme, et Liverpool ONE est utile pour le shopping, la nourriture et les loisirs. Lidl se trouve également à proximité pour les courses du quotidien. Les étudiants visitant des amis ou de la famille peuvent trouver des hôtels tels que Titanic Hotel Liverpool et Travelodge Liverpool Central dans la zone centrale plus large de la ville.
Il y a beaucoup à découvrir à proximité de l'hébergement étudiant près de l'University of Liverpool. Le Liverpool Beatles Museum sur Mathew Street permet aux fans d'admirer plus de 1 000 pièces de souvenirs des Beatles. Le Royal Albert Dock regroupe des vues sur la mer, des musées, des boutiques et des lieux pour manger. Le Central Library est un autre endroit utile pour les étudiants, avec Wi-Fi gratuit, ordinateurs, fauteuils pour étudier et une salle de lecture calme. Pour les sorties du jour, le Quirky Quarter, Anfield Stadium et les musées de la ville sont dignes d'être visités. Le Royal Liverpool University Hospital se trouve également à proximité pour des besoins de soins plus sérieux, tandis que le Robinson P pharmacie peut aider pour les médicaments et les produits de soin du quotidien.
Entrez dans la Logement ?
Équipements
Communauté et services partagés
sécurité
Services de l'immobilier
Factures incluses
Autres
Types de chambre (1)
Ensuite
Deluxe En-Suite
Règles de la maison
Paiement et frais
Dépôt de garantie
Montant : £150 (tous les chambres et chambres équipées de salle de bains) £200 (studios, appartements, duplex et chambres privées) Protégé par le système de garde MyDeposits
Paiement En Mensualités
Si vous avez un garant en Grande-Bretagne, alors vous pouvez choisir entre 4 ou 9 mensualités. Si vous n'avez pas de garant, alors vous devrez payer la totalité avant votre arrivée. Les étudiants bénéficiant de la Student Finance England (SFE) peuvent demander que leur échéance de paiement de loyer soit alignée avec leurs paiements de financement étudiant en fournissant une preuve de SFE. Cette option est généralement recommandée pour le plan à 4 mensualités. Les dates d'échéance des mensualités sont les suivantes : - Option des 9 mensualités : 1. Août : 10 % du loyer total 2. Septembre : 10 % du loyer total (ou 20 % si la réservation est faite après le 14 août) 3. Octobre : 10 % du loyer total 4. Novembre : 10 % du loyer total 5. Décembre : 10 % du loyer total 6. Janvier : 10 % du loyer total 7. Février : 10 % du loyer total 8. Mars : 10 % du loyer total 9. Avril : 20 % du loyer total Option des 4 mensualités : 1. Août : 10 % du loyer total 2. Septembre : 34 % du loyer total 3. Janvier : 34 % du loyer total 4. Avril : 22 % du loyer total
Mode De Paiement
Virement bancaire
exigence de garant
Requis pour paier par mensualités Garants acceptables : Résidents du Royaume-Uni en emploi à temps plein Résidents du Royaume-Uni qui sont auto-entrepreneurs ou retraités Les étudiants ne peuvent pas agir en tant que garant
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Questions fréquemment posées
Quand dois-je quitter les lieux ?
Après votre séjour chez eux dans l'hébergement, je suis sûr que ce sera difficile de les quitter ! Votre dernière date de départ est la date de fin de votre bail. Vous pouvez partir avant la fin de votre bail, vous devrez simplement signer à la Réception pour informer l'équipe de propriété sur site que vous êtes parti et que vous n'avez pas l'intention de revenir.
Que dois-je faire pour quitter les lieux ?
Vous devrez vous assurer que votre chambre (et cuisine) est laissée propre, rangée et sans déchets. Tous vos articles doivent être retirés, avec la chambre laissée dans le même état que vous l'avez trouvée. Vous devrez simplement signer à la Réception pour dire que vous êtes parti.
Quelle est la dernière heure pour mon départ ?
Vous devrez vérifier avec l'équipe sur site à l'avance de votre départ, généralement l'heure de départ est 14:00.
Que se passe-t-il si j'ai laissé quelque chose dans ma chambre après avoir quitté les lieux ?
Une fois que vous avez quitté votre chambre et avez quitté les lieux, vous devriez avoir emporté tous vos articles avec vous, par conséquent tous les articles laissés derrière sont jetés sans responsabilité. Vous devez vous assurer que tous vos articles sont emportés avec vous.
Pouvez-vous stocker mes bagages pour moi une fois que j'ai quitté les lieux ?
Non. Ils ne sont pas en mesure de stocker des articles après votre départ, vous devrez donc les emporter tous avec vous, ou organiser une entreprise de stockage pour aider.
Puis-je laisser mes articles dans ma chambre si j'ai réservé à nouveau pour l'année prochaine ?
Si vous avez réservé à nouveau pour l'année prochaine mais que votre bail actuel se termine avant le début de votre prochain bail, alors vous devrez parler à l'équipe sur site pour avoir un bail de séjour court d'été pour combler cette lacune.
J'ai oublié d'ajouter quelque chose sur mon formulaire d'inventaire, serai-je facturé ?
Oui, très probablement vous le serez, le formulaire d'inventaire est envoyé pour que vous puissiez ajouter des problèmes lors de votre emménagement. L'équipe sur site fait également une inspection complète des chambres avant votre arrivée. Veuillez parler à votre équipe sur site si vous avez des questions.
Un article dans la cuisine a été cassé, serai-je facturé pour cela ?
L'hébergement facture pour les dommages dans les chambres et les zones communes. Dans la cuisine, c'est un espace partagé avec des responsabilités partagées et à moins qu'une personne ne prenne la pleine responsabilité (et donc la pleine charge), alors cela sera réparti entre toutes les personnes du cluster.
Quand l'équipe sur site aura-t-elle besoin d'accéder à ma chambre / cuisine ?
Lorsque l'accès est requis, l'équipe immobilière sur place vous en informera à l'avance.
Des entretiens réguliers et des vérifications de santé et de sécurité sont requis dans tout le bâtiment. Si un accès régulier est requis à vos espaces communs, vous en serez informé soit dans votre pack de bienvenue, soit sur le panneau d'affichage dans votre cuisine
Quand ont lieu les inspections de chambre ?
Dans le cadre de votre location, vous aurez des inspections 3/4 fois par an, organisées par l'équipe sur place qui vous en informera à l'avance.
Ma chambre ne ressemble pas exactement au site web – puis-je déménager ?
Toutes les images sur leur site web montrent la représentation des chambres et des types de chambres dans l'hébergement, et sont uniquement à des fins marketing. Votre chambre aura les mêmes installations, équipements et mobilier, bien qu'elle puisse être dans une configuration ou une disposition légèrement différente.
Puis-je avoir des amis qui restent dormir avec moi ?
Avec l'hébergement, vous êtes vraiment chez vous, donc vos invités sont plus que bienvenus pour rester dormir avec vous. Ils vous demandent de prévenir l'équipe sur place, et aussi de prendre en compte vos colocataires. Les invités peuvent rester un maximum de 3 nuits ; pour plus d'informations, veuillez contacter votre équipe d'hébergement.
Vous êtes seul responsable de vos invités, et vous seriez tenu responsable s'ils causent des plaintes ou des dommages.
Dois-je être présent lorsque mon courrier est livré ?
Leur équipe est plus qu'heureuse de vous aider avec cela, vous devrez accepter qu'ils signent pour votre courrier à l'arrivée. Ils prendront vos colis, les stockeront en sécurité et vous informeront quand vous avez un article à récupérer – ils utiliseront Parcel Tracker pour enregistrer et vous informer de l'arrivée de votre colis – ici, ils peuvent s'assurer que votre colis est neutre en carbone pour la 'dernière étape' de son voyage. Ils ne peuvent conserver vos colis que pendant 14 jours avant de devoir les retourner, car ils ont un espace très limité pour stocker les articles.
Comment faire livrer mon courrier ?
Vous devrez vous assurer que votre courrier est correctement étiqueté ;
YOUR NAME,
YOUR ROOM
ACCOMMODATION NAME
1ST LINE OF ADDRESS
CITY
POSTCODE
Ces informations sont disponibles dans votre contrat de location ou dans votre pack de bienvenue
Comment signaler un problème de maintenance dans ma chambre ?
Dans les 7 jours suivant votre arrivée, vous recevrez un formulaire d'inventaire à remplir ; tout problème que vous pourriez trouver peut être signalé sur ce formulaire au personnel de la propriété – ils pourront alors examiner la rectification de ces problèmes pour vous.
Si vous avez des problèmes au cours de l'année, vous pouvez les enregistrer via l'application StuRents, ce qui informe l'équipe de la propriété de tout problème – veuillez vous souvenir qu'ils auront besoin d'une autorisation d'accès pour résoudre cela pour vous !
Les problèmes de maintenance seront traités ;
Priorité Un – Réparations d'urgence – sont effectuées, et/ou rendues sûres, dans les 24 heures suivant le signalement d'un défaut
Priorité Deux – Réparations urgentes – sont effectuées dans les cinq jours ouvrables suivant le signalement du défaut
Priorité Trois – Réparations non urgentes – sont effectuées dans les 28 jours suivant le signalement d'un défaut
Quand puis-je emménager dans ma chambre ?
Votre chambre est nettoyée, préparée et prête pour vous dès le début de votre location avec eux. Vous n'avez pas à emménager à la date de début de votre contrat de location, mais votre chambre et l'équipe seront là pour vous aider !
Quelqu'un d'autre peut-il emménager pour moi ?
Non. Vous devez pouvoir présenter votre pièce d'identité et signer pour votre clé vous-même, même si vous allez être en retard, vous devez être présent pour l'enregistrement.
Dois-je vous informer de mon heure d'arrivée ?
Vous recevrez un e-mail de votre équipe de propriété vous demandant ces informations, ceci afin qu'ils puissent se préparer à votre arrivée et avoir quelqu'un disponible pour vous enregistrer plus rapidement après votre voyage – ils recommandent que vous les informiez.
Pouvez-vous stocker mes bagages avant mon arrivée ?
Ils ne sont pas en mesure de stocker des articles avant votre arrivée car ils seront en train de préparer votre chambre pour vous ! – vous pouvez toujours organiser un service de stockage qui peut stocker et livrer des articles à la propriété en votre nom.
Comment puis-je effectuer une réservation ?
Vous pouvez effectuer une réservation avec nous via ;
- Réservation en ligne en cliquant sur ‘Book Now’
- Via un amber agent
Suis-je tenu de payer la taxe d'habitation ? Mon contrat ne l'inclut pas
En tant qu'étudiant à temps plein, vous êtes considéré comme exempté par les conseils locaux – cependant, comme pour toutes les propriétés résidentielles, cela doit être prouvé une fois que vous vous êtes inscrit à votre université choisie. Lorsque vous aurez inscrit votre cours, vous devrez contacter votre équipe des ‘Student Services’ pour obtenir votre ‘Council Tax Exemption Certificate’ qui doit être présentée à votre équipe d'hébergement. Sans preuve d'exemption de la taxe d'habitation, vous serez tenu de payer en totalité.
Dois-je payer un dépôt pour réserver une chambre dans cette propriété ?
Pour en savoir plus sur les exigences de dépôt, veuillez consulter la section des politiques ci-dessus, ou n'hésitez pas à contacter votre amber agent.
Un garant est-il requis pour réserver une chambre dans cette propriété ?
Pour plus de détails sur les exigences de garant, consultez la section des politiques ci-dessus ou contactez votre amber agent.
Puis-je payer en versements échelonnés ?
Pour plus d'informations sur les plans de paiement, consultez la section des politiques ci-dessus, ou contactez votre amber agent pour assistance.
Qu'est-ce que le Leap Guarantor Waiver ?
Le Leap Guarantor Waiver est une alternative à l'exigence traditionnelle de garant basé au Royaume-Uni pour l'hébergement étudiant. Il permet aux étudiants qualifiés de sécuriser leur location sans nommer un garant, en payant des frais de renonciation non remboursables intégrés à leur loyer. Une fois actif, Leap sert de garant en cas de défaut financier du locataire.
- Seuls les étudiants sont éligibles selon les directives de souscription de Leap.
- Les non-étudiants ne peuvent pas utiliser la renonciation.
Quels sont les principaux avantages pour les étudiants ?
- Pas besoin de fournir un garant
- Pas de paiement séparé – les frais de renonciation sont intégrés au loyer
- Accélère le processus de réservation et de contrat
- Idéal pour les étudiants internationaux ou ceux sans soutien familial basé au Royaume-Uni
Comment la renonciation est-elle sélectionnée lors de la réservation ?
Pendant le Concurrent booking journey, les étudiants voient deux options de location : Option: Standard
- Label: “UK GUARANTOR MAY BE REQUIRED”
- Loyer hebdomadaire : Plus bas
- Garant requis : Oui
- Inclut la renonciation : Non
Option: Waiver
- Label: “UK GUARANTOR NOT REQUIRED”
- Loyer hebdomadaire : Plus élevé
- Garant requis : Non
- Inclut la renonciation : Oui
La renonciation doit être sélectionnée au moment de la réservation. Elle ne peut pas être ajoutée manuellement plus tard par le personnel ou les administrateurs.
Quels contrôles sont nécessaires après la réservation ?
Le personnel doit :
- Confirmer que l'étiquette « UK GUARANTOR NOT REQUIRED » est présente dans Concurrent.
- Confirmer que l'ID de référence externe Leap est rempli.
- Vérifier le statut du garant : En cours d'examen / Approuvé / Prêt à signer / Dispense refusée.
Ne pas :
- Modifier le type de location pour ajouter Leap manuellement.
- Changer l'ID de référence externe Leap.
- Combiner des étudiants avec et sans dispense dans un accord de responsabilité conjointe.
Qui est éligible à la dispense ?
- Doit être un étudiant à temps plein inscrit dans un établissement reconnu.
- Doit sélectionner la dispense via le processus de réservation en ligne.
- Doit signer le contrat de location en entier.
- Non applicable pour les non-étudiants, sous-locataires ou locations d'entreprises.
Que se passe-t-il si un locataire annule ou transfère sa location ?
- Les frais de dispense peuvent être annulés et supprimés de la réservation initiale.
- Le locataire entrant peut choisir :
- Une location avec dispense, ou
- La voie standard du garant.
- Une nouvelle police Leap sera générée si le locataire entrant sélectionne la dispense.
Que se passe-t-il si un étudiant n'arrive pas (Non-arrivée) ?
Une non-arrivée signifie :
- Le locataire a signé l'accord, est couvert par la dispense, mais ne parvient pas à emménager.
Exigences de réclamation :
- Soumettre la réclamation dans les 120 jours suivant la date de début de la location.
- Fournir : Contrat d'hébergement signé Preuve écrite d'intention d'arriver, datée dans les 90 jours du début
Preuve d'intention acceptée :
- Contrat de location signé
- Email de l'étudiant confirmant le plan d'emménagement
Délais de paiement :
- Leap paie la réclamation dans les 10 jours ouvrables après documentation complète.
- Vous pouvez être contacté par Reserv pour des clarifications ou des mises à jour du registre.
Que se passe-t-il si un locataire est en retard de paiement (Défaut) ?
Exigences de réclamation :
- Soumettre dans les 120 jours suivant le paiement manqué.
- Fournir : Contrat de location signé Registre complet des loyers Copie de l'avis écrit (dans les 7 jours du défaut) exigeant le paiement
Que se passe-t-il ensuite ?
- Les réclamations sont gérées par Reserv au nom de Leap.
- Paiement dans les 10 jours ouvrables une fois les documents fournis.
- Suivis mensuels demandant des registres mis à jour.
- Si l'étudiant rembourse plus tard, le trop-perçu doit être retourné.
Comment fonctionne la surveillance continue des réclamations ?
- Reserv vérifie mensuellement les paiements supplémentaires.
- Des registres mis à jour peuvent être demandés.
- Tout recouvrement excessif (par exemple, si l'étudiant rembourse plus tard) doit être retourné.
Quels conseils opérationnels le personnel devrait-il se rappeler ?
- Les étudiants doivent choisir la dispense lors de la réservation — pas de changements rétroactifs.
- Ne jamais modifier manuellement les champs Leap.
- La dispense peut être supprimée si la location est annulée ; le nouveau locataire peut choisir la dispense ou non.
- La dispense est réservée aux étudiants uniquement (pas pour les contrats non-étudiants).
- Soumettre les réclamations dans les 120 jours avec une documentation complète.
- La preuve d'intention doit être datée dans les 90 jours et montrer clairement l'intention d'emménager.
- Les réclamations doivent être soumises via le portail en ligne de Leap (pas par email).
Quel script le personnel peut-il utiliser pour conseiller un étudiant ?
« Si vous n'avez pas de garant basé au Royaume-Uni, vous pouvez réserver en utilisant la dispense de garant Leap. Sélectionnez simplement l'option de loyer marquée « UK GUARANTOR NOT REQUIRED » lors de votre réservation. Les frais sont inclus dans votre loyer, et aucun paiement séparé ou formulaire de garant n'est nécessaire. C'est un moyen rapide et facile de confirmer votre hébergement. »
Quelle est la liste de contrôle de référence rapide ?
Réservation : L'étudiant sélectionne “UK Guarantor Not Required”
Après la réservation : Confirmer Leap ID & étiquette de dérogation dans Concurrent
Statut du contrat : Attendre “Guarantor Approved” ou “Ready to Sign”
Reprise : Supprimer la dérogation et réémettre l'option pour le nouveau locataire
Réclamations : Soumettre dans les 120 jours avec les documents requis
Non-arrivées : Fournir l'accord signé + preuve d'intention
Défauts : Fournir le registre de loyer + accord signé + avis de 7 jours
Phoenix Place, Liverpool
