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The Village at The Viaduct, Durham
优惠
公寓信息
The Village at The Viaduct está ubicado en Ainsley St, Durham, DH1 4BJ, United Kingdom. Es una opción destacada para alojamiento estudiantil en Durham. Los estudiantes pueden elegir entre diferentes tipos de habitaciones como estudios y apartamentos con baño privado. La propiedad está a 6 minutos en coche de Durham University y a 9 minutos en coche del Durham Sixth Form Centre. Esto facilita que los estudiantes lleguen a clase y participen en eventos del campus.
Durham es una ciudad histórica con una comunidad estudiantil animada. La ciudad tiene una población estudiantil de aproximadamente 20,000, gracias a las prestigiosas universidades. Esto contribuye a su vibrante ambiente académico y cultural. Durham tiene un índice de seguridad de alrededor del 70, lo que significa que es un lugar bastante seguro para vivir. La tasa de criminalidad en Durham es de aproximadamente 50 por cada 1,000 residentes, inferior a la de muchas ciudades de su tamaño. La tasa de empleo en Durham es de alrededor del 78%, lo cual es excelente para estudiantes que buscan trabajos a tiempo parcial. Barrios populares como Elswick y Quayside son populares entre los estudiantes. Cada uno ofrece una mezcla interesante de historia y vida amigable para estudiantes.
The Village at The Viaduct ofrece más que un lugar para quedarse. Es una comunidad que ayuda a los estudiantes a crecer y tener éxito. Durham combina la educación con su rico pasado, como la famosa Durham Cathedral and Castle, un sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO. Esto crea un entorno perfecto para los estudiantes. La ciudad atrae a personas de todo el mundo, haciéndola diversa y divertida. The Village at The Viaduct, con su excelente ubicación y ambiente de apoyo, es una opción fantástica para estudiantes que quieren disfrutar tanto de los estudios como de la vida en una de las ciudades especiales de Inglaterra.
Características
The Village at The Viaduct ofrece excelentes apartamentos para estudiantes en Durham. Tiene habitaciones acogedoras y modernas para estudiantes. Puedes elegir el elegante Gold Studio o Silver Studio para un espacio pequeño y genial. O opta por las habitaciones más grandes Gold En-suite o Silver En-suite para un poco más de lujo. Para la mejor vida estudiantil, elige el Platinum Studio o Platinum Apartment. Estos vienen con características increíbles.
Cada habitación tiene una cómoda cama doble o una cama doble 3/4 para un buen sueño. Obtienes un armario, mesita de noche, cajones y almacenamiento bajo la cama para mantener las cosas ordenadas. Hay perchas para abrigos, un escritorio grande y silla, y estanterías para ayudarte a estudiar. Un calefactor eléctrico te mantiene caliente todo el año. Las habitaciones también tienen baño privado y cocinas privadas de plano abierto con frigorífico/congelador, horno y placa de cocción para cocinar fácilmente. Además, Wi-Fi gratuito e internet por cable hasta 200 Mb te mantienen conectado.
The Village at The Viaduct tiene más que solo habitaciones. Ofrece comodidades comunes para estudiar y pasar el rato. El salón comunal y el patio exterior con espacio de jardín son geniales para relajarse. Un divertido calendario social de eventos mantiene la comunidad animada. Wi-Fi gratuito e internet funciona en áreas compartidas también. La seguridad es lo primero con Sistema de control de acceso electrónico, y ascensores a todos los pisos facilitan el movimiento. Hay habitaciones accesibles para sillas de ruedas para estudiantes que las necesitan.
Los ciclistas pueden usar el aparcamiento cubierto para bicicletas. Una sala de lavandería con máquinas de lavado y secado añade comodidad. La propiedad se preocupa por el planeta con instalaciones de reciclaje en el sitio. Los visitantes pueden aparcar en el área de aparcamiento para visitantes. La renta incluye Gastos incluidos, por lo que los estudiantes pueden enfocarse en la escuela sin estrés.
Lugares cercanos
The Village at The Viaduct está en el corazón histórico de Durham. Está cerca de muchas atracciones de la ciudad y escuelas. New College Durham y la University of Sunderland (City Campus) son academias de primer nivel que atraen estudiantes de todas partes. Este encantador lugar tiene acogedores cafés como Flat White Kitchen y Vennels Cafe. Los estudiantes pueden tomar un café rápido o disfrutar de un desayuno abundante allí. Los restaurantes cercanos, como Zen y Lebaneat, ofrecen una mezcla de sabores asiáticos y libaneses directamente a las puertas de los estudiantes. Para la diversión nocturna, The Swan & Three Cygnets ofrece un ambiente clásico de pub. Si quieres música en vivo y una multitud animada, Jimmy Allen’s es el lugar ideal.
Las compras de comestibles son sencillas con tiendas como Tesco Extra y Sainsbury’s Local a solo una corta caminata. Las necesidades de salud están cubiertas por Claypath Medical Centre y University Health Centre cerca, por lo que los estudiantes no tienen que ir lejos. Durham es una ciudad llena de historia y cultura. Los estudiantes a menudo visitan Durham Cathedral y Durham Castle para inspirarse y disfrutar de vistas increíbles. El Oriental Museum es un lugar tranquilo para amantes del arte y la historia. Gala Theatre & Cinema es perfecto para noches de cine con amigos.
The Village at The Viaduct Durham está cerca de muchas comodidades. Esto lo convierte en una opción inteligente para estudiantes que buscan apartamentos en Durham. Está a solo una corta caminata del bullicioso centro de la ciudad. Los estudiantes pueden explorar fácilmente todo lo que Durham tiene para ofrecer. Esto incluye el tranquilo Durham University Botanic Garden y el pintoresco River Wear para paseos o carreras. Host The Village at The Viaduct ayuda a los estudiantes a equilibrar los estudios y una vida social divertida llena de los mejores lugares de reunión estudiantil de Durham. Los estudiantes pueden explorar fácilmente todo lo que Durham tiene para ofrecer visitando las mejores cosas para hacer en Durham.
Desplazamiento
Los estudiantes que viven en The Village at The Viaduct en Durham tienen fácil acceso al transporte público. Esto les ayuda a explorar la ciudad y llegar a diferentes lugares. La propiedad está bien servida por servicios de autobús locales, con Claypath Millennium Place y Aldin Grange Terrace siendo dos de las paradas de autobús más cercanas a Host The Village at The Viaduct. Estas paradas atienden múltiples rutas de autobús, permitiendo opciones de desplazamiento flexibles. Además, si te gusta el tren, la estación de tren Durham ( DHM ) está cerca. Esto hace que viajar entre ciudades sea aún más fácil. El alojamiento estudiantil The Village at The Viaduct ofrece excelentes conexiones de transporte. Esto hace que los viajes sean fáciles para los estudiantes durante sus estudios.
房型 (5)
Studio
Silver Studio
Gold Studio
Platinum Studio
Ensuite
Silver En-suite
Fitness And Recreation
Security
Property Services
Parking
Amenidades Comunes
Gastos incluidos
Seguridad y Protección
房屋规则
Payment and Fees
Tarjeta de crédito/débito y transferencia bancaria.
Para el AY 26-27:- 1. Renta anticipada: al reservar 2. 1ª cuota: 1 de agosto de 2026 3. 2ª cuota: 28 de septiembre de 2026 4. 3ª cuota: 13 de enero de 2027 5. 4ª cuota: 14 de abril de 2027 Nota importante: 1. El plan de cuotas será aplicable solo para alquileres de 51/45/44/43 semanas. 2. Si reservas una habitación después del 1 de agosto, deberás realizar el pago completo en el momento de la reserva.
Para 26-27 AY:- 1. Todos los estudiantes pueden elegir pagar en cuotas siempre que puedan proporcionar un garante del Reino Unido. 2. Si no puedes proporcionar un garante del Reino Unido, deberás pagar el alquiler del año completo al reservar tu alojamiento o utilizar servicios de garante de terceros.
Para 26-27 AY:- 1. No ocupación dual. 2. Lavandería comunal - Sí - CircuitGo (precios actuales £3.90 por lavado y £2.40 por secadora)
Para 26-27 AY:- Los estudiantes deben pagar una renta anticipada de £200.
经常问的问题
¿Por qué debería vivir en la propiedad?
Quieren que tengas la mejor experiencia estudiantil posible. Eso significa ir más allá de simplemente proporcionar un lugar cómodo y práctico para vivir; quieren que vivas en un lugar donde te sientas seguro y feliz. Y tienen equipos en el sitio disponibles 24/7 para asegurar que sea así.
En consecuencia, son un Operador Certificado Platino por el Global Student Living Index. Así que, la pregunta debería ser realmente, ¿por qué no debería quedarme en la propiedad?
¿Tengo que ser estudiante para vivir en esta propiedad?
Para firmar un contrato de alquiler con ellos, necesitas ser elegible para la exención del impuesto municipal. Esto se aplica a todos los estudiantes a tiempo completo y algunos estudiantes a tiempo parcial. Sin embargo, si no estás seguro, tu universidad o colegio debería poder informarte. Durante los meses de verano, algunas de sus residencias ofrecen alojamiento de verano que está disponible para estudiantes y a veces para no estudiantes también.
¿Necesito contratar un seguro de contenido?
No, no lo necesitas. El seguro de contenido está incluido automáticamente con tu alquiler. La propiedad está trabajando en asociación con Cover4insurance.com y su seguro estudiantil, Cover4Students, para proporcionar cobertura para el contenido dentro de tu habitación. No necesitas hacer nada para activar esta cobertura, pero es importante que verifiques y asegures que entiendes completamente la protección proporcionada y si es suficiente para tus necesidades.
Visita Cover4Insurance para:
- Verificar tu nivel de cobertura
- Revisar exclusiones y limitaciones clave
- Verificar el exceso de tu póliza
- Aprender cómo hacer un reclamo
- Extender y personalizar tu cobertura para proteger artículos adicionales como bicicletas, instrumentos musicales y equipos fotográficos
La propiedad comparte tus datos con Cover4insurance con el propósito de proporcionarte seguro de contenido.
¿Puedo conectarme a internet?
Absolutamente. Una conexión a internet súper rápida está disponible en cada dormitorio.
¿Necesito mudarme durante las vacaciones?
Su contrato de propiedad tiene una duración fija, por lo que su habitación es suya durante ese período. Esto significa que no tiene la molestia de trasladar sus pertenencias durante las vacaciones de Navidad o Semana Santa, y puede elegir quedarse en su propiedad durante estas fiestas si lo desea. Por lo general, es posible reservar alojamiento adicional durante el período de verano si desea quedarse entonces también. Pero le recomendamos reservar con anticipación para asegurar que haya habitaciones disponibles.
¿Tienen personal en sus propiedades?
La residencia cuenta con un equipo de personal capacitado en el sitio para responder a sus necesidades. Su trabajo es hacer que su experiencia en la propiedad sea lo más agradable posible.
Sus oficinas de gestión en el sitio están abiertas de lunes a viernes. Durante estos horarios, responderán a cualquier pregunta, abordarán cualquier problema y ofrecerán consejos, además de asegurar que haya un rostro amable para saludarlo todos los días.
También tienen un equipo altamente capacitado de conserjes disponibles las 24 horas. Están ahí para resolver cualquier problema de mantenimiento de manera rápida y eficiente, manteniendo el sitio seguro y protegido. Los guardias de seguridad también apoyan al equipo de conserjes en la mayoría de los sitios para asegurar una presencia 24/7. Por favor, verifique en su ubicación elegida para confirmar los detalles.
Aunque la mayoría de los estudiantes se adaptan rápidamente a vivir lejos de casa, entienden que para algunos puede tomar un poco más de tiempo. Por lo tanto, aunque su contrato de alquiler limita cuánto pueden involucrarse, su personal está capacitado para ofrecer consejos que ayuden a los residentes a superar una variedad de problemas.
Para su tranquilidad, todo su personal ha sido verificado con antecedentes penales.
¿Cuándo está abierta la oficina de gestión?
La oficina de gestión está abierta de lunes a viernes, cada semana. Los horarios de apertura son de 9am-6pm de lunes a jueves y de 9am-5pm los viernes*.
- por favor, verifique con su ubicación elegida para obtener detalles completos, ya que los horarios pueden variar de residencia en residencia.
¿Qué tan seguras son estas propiedades?
Su equipo toma la seguridad en serio. Muchas de sus propiedades tienen un miembro del personal o guardia de seguridad en el sitio 24 horas al día, 7 días a la semana, para asegurar que la ayuda esté siempre disponible si surge la necesidad. Por favor, verifique con su ubicación elegida para ver si este servicio está disponible.
Además, los sistemas de entrada electrónica a las puertas, los intercomunicadores y las cámaras de CCTV aseguran que todos los que viven con ellos disfruten de un alto estándar de seguridad y el entorno más seguro posible. Para que puedan dedicarse a disfrutar.
¿Qué sucede si tengo un problema de mantenimiento?
La propiedad cuenta con un equipo dedicado de conserjes para responder y resolver sus problemas de mantenimiento. Responden a cada problema rápidamente y, si es posible, completarán la reparación durante la primera visita. Por supuesto, esto no siempre es posible y hay ocasiones en las que se necesitan piezas o contratar contratistas externos. Cuando esto sucede, lo mantendrán actualizado sobre el progreso.
¿Puedo pagar en cuotas?
Para obtener más información sobre los planes de pago, consulte la sección de políticas arriba, o contacte a su agente de amber para asistencia.
¿Cómo sé que la propiedad es un buen propietario?
La propiedad se enorgullece de adherirse a los principios requeridos por el Código de Estándares de ANUK. Totalmente respaldado por NUS, el Código Nacional es voluntario y está dirigido tanto a establecimientos educativos como a proveedores del sector privado. Aquellos que se unen se comprometen a proporcionar a los estudiantes un servicio de vivienda de primera clase y acuerdan proporcionar información, tranquilidad y un procedimiento claro en caso de disputa.
Vivir en un edificio cubierto por el Código significa:
- Su contrato está claramente escrito, indicando por qué está pagando y cuánto es su alquiler, con términos razonables y sin costos ocultos.
- La gestión diaria de mejores prácticas es apoyada y reconocida.
- Su alojamiento debe estar completamente preparado para usted cuando llegue para tomar residencia.
- nuestro alojamiento cumple con un conjunto de estándares reconocidos nacionalmente en relación con servicios, muebles y accesorios.
- Las reparaciones y el mantenimiento se llevan a cabo dentro de plazos acordados.
- Su edificio cumplirá con, y excederá, los estándares requeridos de salud y seguridad.
- Se le proporcionará información para explicar qué rutinas de gestión se siguen en los edificios.
- Hay un procedimiento establecido y responsable para manejar cualquier disputa o queja.
¿Cuáles son los Términos y Condiciones de alojarse en esta propiedad?
Todas las habitaciones que se alquilan directamente a estudiantes se hacen mediante un contrato de alquiler de duración determinada asegurada o Licencia. Estos acuerdos describen lo que se espera del residente y, de manera similar, las obligaciones de las propiedades como propietario.
Los acuerdos son un documento legalmente vinculante y deben leerse con cuidado. Una vez firmados, son por un período fijo y si el residente desea mudarse del alojamiento antes de la fecha de finalización, seguirá siendo responsable del alquiler completo hasta el final del período contratado y es responsable del estado de la propiedad independientemente de si está alojándose en la residencia o no.
¿Qué significa cocina completamente amueblada?
La propiedad diseñó sus hogares para proporcionar todo lo que necesita para disfrutar viviendo con ellos. Sus apartamentos vienen equipados con todos sus electrodomésticos de cocina: estufa, placa, hervidor, tostadora y microondas, y algunos sitios también proporcionan cubiertos, vajilla y utensilios de cocina*.
- por favor verifique con su ubicación elegida para obtener detalles completos ya que los electrodomésticos pueden variar de residencia a residencia.
¿Necesito pagar un depósito para reservar una habitación en esta propiedad?
Para obtener más información sobre el requisito de depósito, consulte la sección de política arriba, o no dude en comunicarse con su agente de amber.
¿Se requiere un garante para reservar una habitación en esta propiedad?
Para obtener más detalles sobre los requisitos de garante, consulte la sección de política arriba o conéctese con su agente de amber.
