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The Village at The Viaduct, Durham
优惠
公寓信息
The Village at The Viaduct est situé à Ainsley St, Durham, DH1 4BJ, United Kingdom. C'est un choix de premier ordre pour l'hébergement étudiant à Durham. Les étudiants peuvent choisir parmi différents types de chambres comme des studios et des appartements avec salle de bain privative. La propriété est à 6 minutes en voiture de Durham University et à 9 minutes en voiture du Durham Sixth Form Centre. Cela facilite l'accès aux cours et la participation aux événements sur le campus pour les étudiants.
Durham est une ville historique avec une communauté étudiante dynamique. La ville compte environ 20 000 étudiants, grâce aux universités prestigieuses. Cela renforce son ambiance académique et culturelle excitante. Durham a un indice de sécurité d'environ 70, ce qui en fait un endroit assez sûr pour vivre. Le taux de criminalité à Durham est d'environ 50 pour 1 000 habitants, inférieur à celui de nombreuses villes de taille similaire. Le taux d'emploi à Durham est d'environ 78 %, ce qui est idéal pour les étudiants à la recherche d'emplois à temps partiel. Des quartiers populaires comme Elswick et Quayside sont appréciés des étudiants. Chacun offre un mélange cool d'histoire et de vie adaptée aux étudiants.
The Village at The Viaduct offre plus qu'un simple lieu de séjour. C'est une communauté qui aide les étudiants à grandir et à réussir. Durham allie l'éducation à son riche passé, comme la célèbre Durham Cathedral and Castle, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Cela crée un cadre parfait pour les étudiants. La ville attire des personnes du monde entier, la rendant diversifiée et amusante. The Village at The Viaduct, avec son excellent emplacement et son ambiance solidaire, est un choix fantastique pour les étudiants qui veulent profiter à la fois de leurs études et de la vie dans l'une des villes spéciales d'Angleterre.
Caractéristiques
The Village at The Viaduct propose d'excellents appartements étudiants à Durham. Il dispose de chambres confortables et modernes pour les étudiants. Vous pouvez choisir le Gold Studio stylé ou le Silver Studio pour un petit espace cool. Ou optez pour les chambres plus grandes Gold En-suite ou Silver En-suite pour un peu plus de luxe. Pour la meilleure vie étudiante, choisissez le Platinum Studio ou le Platinum Apartment. Ils sont dotés de fonctionnalités impressionnantes.
Chaque chambre dispose d'un lit double confortable ou d'un lit 3/4 double pour un bon sommeil. Vous bénéficiez d'une armoire, d'une table de chevet, de tiroirs et d'un rangement sous le lit pour garder les choses organisées. Il y a des crochets à vêtements, un grand bureau et chaise, et des étagères pour vous aider à étudier. Un chauffage électrique vous garde au chaud toute l'année. Les chambres disposent également de salles de bain privatives et de cuisines ouvertes privées avec un réfrigérateur/congélateur, un four et une plaque de cuisson pour une cuisine facile. De plus, le Wi-Fi gratuit et l'internet filaire jusqu'à 200 Mb vous gardent connecté.
The Village at The Viaduct offre plus que des chambres. Il propose des équipements communs pour étudier et se détendre. Le salon communal et la cour extérieure avec espace jardin sont parfaits pour se relaxer. Un calendrier social d'événements amusants maintient la communauté animée. Le Wi-Fi gratuit & internet fonctionne également dans les espaces partagés. La sécurité est prioritaire avec l'accès par carte-clé, et les ascenseurs vers tous les étages facilitent les déplacements. Il y a des chambres accessibles en fauteuil roulant pour les étudiants qui en ont besoin.
Les cyclistes peuvent utiliser le parking à vélos couvert. Une salle de lavage avec machines à laver et à sécher ajoute de la commodité. La propriété se soucie de la planète avec des installations de recyclage sur place. Les visiteurs peuvent se garer dans la zone de parking pour visiteurs. Le loyer inclut toutes les charges, afin que les étudiants puissent se concentrer sur leurs études sans stress.
Lieux à proximité
The Village at The Viaduct est situé dans le cœur historique de Durham. Il est proche de nombreuses attractions de la ville et écoles. New College Durham et l'University of Sunderland (City Campus) sont des académies de premier plan qui attirent des étudiants du monde entier. Cet endroit charmant abrite des cafés confortables comme Flat White Kitchen et Vennels Cafe. Les étudiants peuvent y prendre un café rapide ou profiter d'un gros petit-déjeuner. Les restaurants voisins, tels que Zen et Lebaneat, apportent un mélange de saveurs asiatiques et libanaises directement aux portes des étudiants. Pour s'amuser la nuit, The Swan & Three Cygnets offre une ambiance de pub classique. Si vous voulez de la musique live et une foule animée, Jimmy Allen’s est l'endroit idéal.
Les courses sont simples avec des magasins comme Tesco Extra et Sainsbury’s Local à quelques pas. Les besoins de santé sont couverts par Claypath Medical Centre et University Health Centre à proximité, donc les étudiants n'ont pas à aller loin. Durham est une ville pleine d'histoire et de culture. Les étudiants visitent souvent Durham Cathedral et Durham Castle pour l'inspiration et des vues incroyables. Le Oriental Museum est un endroit calme pour les amateurs d'art et d'histoire. Gala Theatre & Cinema est parfait pour des soirées cinéma avec des amis.
The Village at The Viaduct Durham est proche de nombreuses commodités. Cela en fait un choix intelligent pour les étudiants à la recherche d'appartements à Durham. Il est à quelques pas du centre-ville animé. Les étudiants peuvent facilement découvrir tout ce que Durham a à offrir. Cela inclut le paisible Durham University Botanic Garden et la pittoresque River Wear pour des promenades ou des courses. Host The Village at The Viaduct aide les étudiants à équilibrer les études et une vie sociale amusante remplie des meilleurs lieux de rencontre étudiants de Durham. Les étudiants peuvent facilement découvrir tout ce que Durham a à offrir en explorant les meilleures choses à faire à Durham.
Trajet
Les étudiants vivant à The Village at The Viaduct à Durham ont un accès facile aux transports en commun. Cela les aide à explorer la ville et à atteindre différents endroits. La propriété est bien desservie par les services de bus locaux, avec Claypath Millennium Place et Aldin Grange Terrace comme deux des arrêts de bus les plus proches de Host The Village at The Viaduct. Ces arrêts desservent plusieurs lignes de bus, permettant des options de transport flexibles. De plus, si vous aimez les trains, la gare Durham ( DHM ) est à proximité. Cela rend les voyages entre villes encore plus faciles. L'hébergement étudiant The Village at The Viaduct offre d'excellentes liaisons de transport. Cela rend les déplacements faciles pour les étudiants pendant leurs études.
房型 (5)
Studio
Silver Studio
Gold Studio
Platinum Studio
Ensuite
Silver En-suite
Parking
Communauté partagée et services publics
Factures incluses
Caractéristiques extérieures
Services de propriété
Sécurité
Fitness et loisirs
房屋规则
Payment and Fees
Carte de crédit/débit et virement bancaire.
Pour l'année académique 26-27 :- 1. Loyer anticipé : à la réservation 2. 1ère échéance : 1er août 2026 3. 2ème échéance : 28 septembre 2026 4. 3ème échéance : 13 janvier 2027 5. 4ème échéance : 14 avril 2027 Veuillez noter : 1. Le plan d'échelonnement s'applique uniquement aux baux de 51/45/44/43 semaines. 2. Si vous réservez une chambre après le 1er août, vous devrez effectuer le paiement intégral au moment de la réservation.
Pour l'AY 26-27 :- 1. Tous les étudiants peuvent choisir de payer en versements tant qu'ils peuvent fournir un garant britannique. 2. Si vous ne pouvez pas fournir un garant britannique, vous devrez payer le loyer annuel complet lors de la réservation de votre hébergement ou utiliser des services de garant tiers.
For 26-27 AY:- 1. Pas d'occupation double. 2. Blanchisserie commune - Oui - CircuitGo (prix actuels £3.90 pour le lavage et £2.40 pour le sèche-linge)
For 26-27 AY:- Les étudiants doivent payer un loyer d'avance de £200.
经常问的问题
Pourquoi devrais-je vivre dans cette propriété ?
Ils veulent que vous ayez la meilleure expérience étudiante possible. Cela signifie aller au-delà de simplement fournir un endroit confortable et pratique pour vivre ; ils veulent que vous viviez quelque part où vous vous sentez en sécurité et heureux. Et ils ont des équipes sur place disponibles 24/7 pour s'assurer que c'est le cas.
Par conséquent, ils sont un opérateur certifié Platine par le Global Student Living Index. Donc, la question devrait vraiment être, pourquoi ne devrais-je pas rester dans la propriété ?
Dois-je être étudiant pour vivre dans cette propriété ?
Pour prendre un bail avec eux, vous devez être éligible à l'exemption de taxe d'habitation. Cela s'applique à tous les étudiants à temps plein et à certains étudiants à temps partiel. Cependant, si vous n'êtes pas sûr, votre université ou collège devrait pouvoir vous le dire. Pendant les mois d'été, certains de leurs halls proposent un hébergement d'été qui est disponible pour les étudiants et parfois aussi pour les non-étudiants.
Dois-je souscrire une assurance contenu ?
Non, vous ne le devez pas. L'assurance contenu est automatiquement incluse dans votre loyer. La propriété travaille en partenariat avec Cover4insurance.com et leur assurance étudiante, Cover4Students, pour fournir une couverture pour le contenu à l'intérieur de votre chambre. Vous n'avez rien à faire pour activer cette couverture, mais il est important que vous vérifiiez et vous assuriez que vous comprenez pleinement la protection fournie et si elle est suffisante pour vos besoins.
Visitez Cover4Insurance pour :
- Vérifier votre niveau de couverture
- Examiner les exclusions et limitations clés
- Vérifier l'excédent de votre police
- Apprendre à faire une réclamation
- Étendre et personnaliser votre couverture pour protéger des articles supplémentaires tels que des vélos, des instruments de musique et des équipements photographiques
La propriété partage vos détails avec Cover4insurance dans le but de vous fournir une assurance contenu.
Puis-je me connecter à Internet ?
Absolument. Une connexion Internet super-rapide est disponible dans chaque chambre.
Dois-je déménager pendant les vacances ?
Votre contrat de propriété est d'une durée fixe – votre chambre est donc la vôtre pendant cette période. Cela signifie que vous n'avez pas à vous soucier de déménager vos affaires pendant les vacances de Noël ou de Pâques, et vous pouvez choisir de rester dans votre propriété pendant ces congés si vous le souhaitez. Il est généralement possible de réserver un hébergement supplémentaire pendant la période estivale si vous souhaitez rester alors aussi. Mais nous vous conseillons de réserver tôt pour vous assurer que des chambres sont disponibles.
Disposez-vous de personnel dans vos propriétés ?
La résidence dispose d'une équipe de personnel formé sur place pour répondre à vos besoins. Leur travail consiste à rendre votre expérience de propriété aussi agréable que possible.
Leurs bureaux de gestion sur place sont ouverts du lundi au vendredi. Pendant ces horaires, ils répondront à toutes vos questions, traiteront tous les problèmes et donneront des conseils, tout en assurant une présence amicale pour vous accueillir chaque jour.
Ils disposent également d'une équipe hautement qualifiée de concierges disponibles 24 heures sur 24. Ils sont là pour résoudre rapidement et efficacement tout problème de maintenance – en gardant le site sûr et sécurisé. Des agents de sécurité soutiennent également l'équipe de concierges sur la plupart des sites pour assurer une présence 24/7. Veuillez vérifier auprès de votre emplacement choisi pour confirmer les détails.
Bien que la plupart des étudiants s'adaptent rapidement à la vie loin de chez eux, ils comprennent que cela peut prendre un peu plus de temps pour certains. Ainsi, bien que leur contrat de location limite leur implication, leur personnel est formé pour offrir des conseils qui aident les résidents à surmonter une gamme de problèmes.
Pour votre tranquillité d'esprit, tout leur personnel fait l'objet d'une vérification des antécédents criminels.
Quand le bureau de gestion est-il ouvert ?
Le bureau de gestion est ouvert du lundi au vendredi chaque semaine. Les horaires d'ouverture sont de 9h à 18h du lundi au jeudi et de 9h à 17h le vendredi*.
- veuillez vérifier auprès de votre emplacement choisi pour tous les détails car les horaires peuvent varier d'une résidence à l'autre.
À quel point ces propriétés sont-elles sûres ?
Leur équipe prend la sécurité au sérieux. Beaucoup de leurs propriétés ont un membre du personnel ou un agent de sécurité sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, pour s'assurer qu'une aide est toujours disponible en cas de besoin. Veuillez vérifier auprès de votre emplacement choisi pour voir si ce service est disponible.
De plus, les systèmes d'entrée électronique des portes, les interphones et la vidéosurveillance garantissent que tous ceux qui vivent avec eux bénéficient d'un haut niveau de sécurité et de l'environnement le plus sûr possible. Ainsi, ils peuvent profiter pleinement de leur séjour.
Que se passe-t-il si j'ai un problème de maintenance ?
La propriété dispose d'une équipe dédiée de concierges pour répondre à vos problèmes de maintenance et les résoudre. Ils répondent à chaque problème rapidement et, si possible, effectueront la réparation lors de la première visite. Bien sûr, ce n'est pas toujours possible et il y a des moments où des pièces doivent être commandées ou des entrepreneurs externes arrangés. Dans ce cas, ils vous tiendront informé des progrès.
Puis-je payer en versements ?
Pour plus d'informations sur les plans de paiement, consultez la section politique ci-dessus, ou contactez votre agent amber pour obtenir de l'aide.
Comment savoir que la propriété est un bon propriétaire ?
La propriété est fière d'adhérer aux principes requis par le ANUK Code of Standards. Entièrement soutenu par la NUS, le Code national est volontaire et vise à la fois les établissements éducatifs et les fournisseurs du secteur privé. Ceux qui rejoignent s'engagent à fournir aux étudiants un service de logement de première classe et acceptent de fournir des informations, de la réassurance et une procédure claire en cas de litige.
Vivre dans un bâtiment couvert par le Code signifie :
- Votre contrat est clairement rédigé, indiquant ce pour quoi vous payez et le montant de votre loyer, avec des conditions raisonnables et sans coûts cachés.
- La gestion quotidienne de meilleure pratique est soutenue et reconnue.
- Votre hébergement devrait être entièrement préparé pour vous lorsque vous arrivez pour prendre résidence.
- notre hébergement répond à un ensemble de normes reconnues nationalement en ce qui concerne les services, les meubles et les équipements.
- Les réparations et l'entretien sont effectués dans les délais convenus.
- Votre bâtiment respectera et dépassera les normes de santé et de sécurité requises.
- Vous recevrez des informations expliquant quelles routines de gestion sont suivies dans les bâtiments.
- Il y a une procédure établie et responsable pour traiter tout litige ou plainte.
Quelles sont les conditions générales de séjour dans cette propriété ?
Toutes les chambres louées directement aux étudiants le sont via un contrat de location de courte durée garanti ou une licence. Ces accords décrivent ce qui est attendu du résident et, de même, les obligations des propriétés en tant que propriétaire.
Les accords sont un document juridiquement contraignant et doivent être lus attentivement. Une fois signés, ils sont pour une durée fixe et si le résident souhaite quitter l'hébergement avant la date de fin, il restera responsable du loyer complet jusqu'à la fin de la période contractuelle et est responsable de l'état de la propriété, qu'il séjourne ou non dans la résidence.
Que signifie une cuisine entièrement équipée ?
La propriété a conçu ses maisons pour vous fournir tout ce dont vous avez besoin pour profiter de la vie avec eux. Leurs appartements sont équipés de tous vos appareils de cuisson : cuisinière, plaque de cuisson, bouilloire, grille-pain et micro-ondes – et certains sites fournissent également des couverts, de la vaisselle et des ustensiles de cuisine*.
- veuillez vérifier auprès de votre emplacement choisi pour tous les détails car les appareils peuvent varier d'une résidence à l'autre.
Ai-je besoin de payer une caution pour réserver une chambre dans cette propriété ?
Pour en savoir plus sur les exigences de caution, veuillez consulter la section politique ci-dessus, ou n'hésitez pas à contacter votre agent amber.
Un garant est-il requis pour réserver une chambre dans cette propriété ?
Pour plus de détails sur les exigences de garant, reportez-vous à la section politique ci-dessus ou contactez votre agent amber.
