Vantage Point Bryan House, Wigan

No Place, No Pay – Applicable to First-Year Students Only

1. Si eres un estudiante de primer año de grado y tu universidad o institución de educación superior retira tu oferta de plaza por no haber alcanzado las calificaciones de acceso requeridas, podrías tener derecho a cancelar tu Contrato de Arrendamiento. Del mismo modo, si superas las calificaciones esperadas y decides asistir a otra universidad, también podrías tener derecho a la cancelación.

2. Para solicitar la cancelación de tu Contrato de Arrendamiento en estas circunstancias, debes proporcionar uno de los siguientes documentos:

a. Una carta de rechazo por escrito de tu universidad o colegio elegido o de UCAS, o una captura de pantalla de tu estado en UCAS que confirme que no se alcanzaron los resultados requeridos.

b. Prueba de aceptación en tu nueva universidad a través de UCAS Adjustment.

3. Estos documentos deben recibirse por parte del equipo de la propiedad dentro de los 7 días naturales siguientes a la fecha de publicación de tus resultados. Envía los documentos requeridos por correo electrónico al equipo de la propiedad. Una vez que el equipo de la propiedad reciba y verifique los documentos, y si está conforme con los detalles, cancelará tu Contrato de Arrendamiento y te reembolsará íntegramente cualquier depósito o alquiler anticipado pagado.

1. Una vez finalizado el Período de 7 Días de Reflexión, deberás pagar todos los importes adeudados según tu Contrato de Arrendamiento, a menos que se encuentre un inquilino de reemplazo para tu habitación (según lo establecido en esta política) o que formalices un nuevo contrato con la misma propiedad. El inquilino de reemplazo debe ser un estudiante que cumpla los requisitos para reservar esta propiedad de la forma habitual.

A) Inquilinos de reemplazo – Antes de la fecha de inicio de tu contrato:

Si propones un inquilino de reemplazo antes de la fecha de inicio de tu contrato, el equipo de la propiedad tiene total discreción para decidir si:

a. Acepta al inquilino de reemplazo propuesto y formaliza un Contrato de Arrendamiento con él.

b. Vuelve a publicar la habitación para venta general.

c. Ofrece la habitación a otro estudiante en lista de espera para formalizar un Contrato de Arrendamiento.

En cualquiera de los casos anteriores, el equipo de la propiedad te liberará de tu Contrato de Arrendamiento 7 días después de que se produzca una de estas acciones.

B) Inquilinos de reemplazo – Después de la fecha de inicio de tu contrato:

Si se encuentra un inquilino de reemplazo para tu habitación después de la fecha de inicio de tu contrato, quedarás liberado de tu Contrato de Arrendamiento en la fecha de inicio del nuevo Contrato de Arrendamiento del inquilino de reemplazo. Si has ocupado la habitación antes de esa fecha, se te aplicará un cargo de 75,00 £ para cubrir los costes de preparación de la habitación para el inquilino de reemplazo.

2. Si no se encuentra ningún inquilino de reemplazo, serás responsable del pago íntegro del alquiler durante todo el período del contrato, incluso si no te mudas a la propiedad.

1. Debes pagar una tarifa de reserva de 250 £ para asegurar tu habitación en la propiedad.

2. Esta tarifa se convierte en tu depósito una vez que te mudes.