Falkland House, Liverpool
Offres
À propos de la résidence /le logement
Localisé au 20 Falkland St, Liverpool, Falkland House Liverpool, L3 8AF, se distingue comme un choix premier pour l'hébergement étudiant à Liverpool. Avec une variété de chambres dans des studios luxueux, des penthouses et des appartements privés. L'hébergement étudiant Falkland House Liverpool place les étudiants à proximité des institutions éducatives prestigieuses, notamment la Liverpool School of Tropical Medicine, Liverpool John Moores University, et la University of Liverpool, parmi d'autres. Cela rend Falkland House Cloud Student Homes un lieu idéal pour des études sans contraintes. Les étudiants privilégient l'hébergement étudiant à Liverpool en raison de l'opportunité d'explorer les villes et zones proches, telles que Ellesmere Port, Ormskirk, Chester, et Liverpool City Centre, parmi d'autres.
Liverpool, berceau de l'élégant Falkland House Liverpool, est une ville dynamique marquée par l'excellence éducative et une richesse culturelle. Liverpool est une excellente ville pour les étudiants, avec plus de 50 000 choisissant de vivre et d'étudier ici. Réputée pour son abordabilité, Liverpool offre un mode de vie économique sans sacrifier la qualité. Le réseau de transport en commun étendu, et une vie nocturne vibrante incluant The Philharmonic Dining Room. Il est connu localement comme « The Phil » et a été initialement construit en 1900 pour la brasserie Robert Cains. Le meilleur ? Il se trouve à proximité à pied de Falkland House Cloud Student Homes et à quelques minutes de route. Ajoutant aux facteurs positifs de étudier à Liverpool, la scène culinaire diversifiée répond à tous les besoins des étudiants. De plus, de nombreux parcs, musées et événements culturels assurent toujours quelque chose à découvrir et à apprécier à Liverpool. Les étudiants optant pour l'hébergement étudiant Falkland House Liverpool s'immergent dans l'histoire, la légende musicale et la passion sportive de Liverpool. Des monuments comme Beatles Story et Anfield Stadium complètent le charme de la ville, offrant un parfait mélange d'études et de divertissement. Fourni par amber, Falkland House Liverpool promet non seulement du confort grâce à son éventail d'installations, notamment Internet, climatisation et espaces sociaux communs, mais aussi une véritable expérience Liverpool. L'hébergement étudiant Falkland House Liverpool devient ainsi plus qu'un lieu de séjour, vous aidant à vivre le rêve de votre vie et à grandir durant vos années universitaires.
Caractéristiques
Les espaces de vie au Falkland House Liverpool comprennent une variété de types de chambres, notamment Premier Studio, Wet Room Studio, Premier Luxe Studio, Deluxe En-Suite, Penthouse Apartment, et Premier Apartment. L'habitation étudiante recherchée au Falkland House Cloud Student Homes propose une gamme impressionnante d'aménagements, tels qu'un sèche-linge, un aspirateur, un frigidaire, un four, un congélateur, un micro-ondes/ four, un lit 3/4, un bureau & chaise, un lave-vaisselle, et un lave-linge.
Chaque résident au Falkland House Liverpool bénéficie d'une gamme d'aménagements de qualité mondiale, tels qu'un chauffage central, une salle de jeux, un service de maintenance sur place, une salle de lavage, une salle commune, un auto-servicing, un TV (commun), une machine à glace, un stockage pour vélos, un nettoyage, un tri des déchets, et un Wi-Fi. Le Falkland House Liverpool est sécurisé avec une chambre verrouillable, un contrôle d'accès, et des installations comme un tiroir-fort. Votre loyer au Falkland House inclut un Wi-Fi, un gaz, un eau, et un électricité.
Lieux proches
Pour les étudiants qui souhaitent s'immerger dans le cœur battant de Liverpool, Falkland House Liverpool propose le bon mélange de commodité et de style. Vous pouvez profiter de la fabrication de délices à The Bagelry, célèbre pour ses bagels faits à la main, cuits et bouillis, et du café apaisant qui démariera la journée avec une sélection fraîchement cuite. Une série de restaurants réputés attirent les amateurs de gastronomie ; par exemple, dégustez un repas délicieux et rassurant à Mowgli Street Food, localisé sur Water Street. Le restaurant est célèbre pour Mother Butter Chicken, Mowgli House Chicken et Mowgli House Mutton. Outre son menu intéressant, il est abordable avec des saveurs divines commençant à partir de £2.50.
En envie d'un peu d'Italie ? Vous pouvez savourer les délices italiens à Gusto Liverpool. Les amateurs de café n'ont pas besoin de se déplacer loin, Rococo Coffee Lounge offre le parfait cadre pour les séances d'étude ou les rencontres informelles. Pour les noctambules sociables, Heebie Jeebies offre une atmosphère animée. The Cavern Club at Mathew St, un lieu iconique pour les Beatles, assure aux amoureux de la musique une proximité à quelques pas de la musique qui a résonné à travers le monde. Les commodités quotidiennes comme Tesco Express et Lidl répondent à tous vos besoins en épicerie. Respirez la tranquillité dans les Jardins Saint John ou connectez-vous avec la nature dans Sefton Park, des havres étendus offrant un doux répit après des journées actives. Pour les curieux culturels, The Walker Art Gallery présente des chefs-d'œuvre artistiques qui invitent à la réflexion, tandis que World Museum abrite des merveilles pour les esprits curieux. Les recherches éducatives sont facilement complétées par la proximité du City of Liverpool, Liverpool International College et de l'élite Liverpool Institute for Performing Arts, plaçant les étudiants au cœur de l'excellence académique. Falkland House Cloud Student Homes, l'hébergement étudiant à Liverpool, est plus qu'un simple lieu de repos ; c'est une porte d'entrée vers la richesse de Liverpool et tous ses lieux étudiants. Ce n'est pas seulement un logement ; c'est le centre d'un mode de vie étudiant dynamique au cœur de tout cela.
Commute
Falkland House Liverpool offre un emplacement inégalable pour les étudiants grâce à un réseau complexe de transports en commun. La gare de Lime Street Railway Station située à proximité propose des connexions ferroviaires étendues. Pour ceux qui préfèrent le bus, plusieurs arrêts, notamment Falkland Street (Stop H), Epworth St (Stop 1), College Street South, et Elliot Street GE (stop GE), parmi d'autres, desservent de nombreuses lignes. Vous pouvez toujours marcher ou faire du vélo jusqu'à votre établissement depuis Falkland House Liverpool, résidence étudiante à Liverpool.
Équipements
Communauté Partagée Et Services
sécurité
Services De Propriété
Factures incluses
Autres
Types de chambre
Règles de la maison
Paiement et frais
Dépôt de sécurité
Montant : £150 (en-suite) £200 (studios, appartements, duplex) Protégé sous le schéma de garde MyDeposits
Mode de paiement
Virement bancaire
Paiement en plusieurs fois
Si vous avez un garant britannique, alors vous pouvez choisir entre 4 ou 9 mensualités. Si vous n'avez pas de garant, alors vous devrez payer la totalité avant votre arrivée. Les dates d'échéance des mensualités sont les suivantes : - Option des 9 mensualités : 1. Août : 10 % du loyer total 2. Septembre : 10 % du loyer total (ou 20 % si réservé après le 14 août) 3. Octobre : 10 % du loyer total 4. Novembre : 10 % du loyer total 5. Décembre : 10 % du loyer total 6. Janvier : 10 % du loyer total 7. Février : 10 % du loyer total 8. Mars : 10 % du loyer total 9. Avril : 20 % du loyer total Option des 4 mensualités : 1. Août : 10 % du loyer total 2. Septembre : 34 % du loyer total 3. Janvier : 34 % du loyer total 4. Avril : 22 % du loyer total
exigence de garant
Requis pour paier par mensualités Garants acceptés : Résidents du Royaume-Uni en emploi à temps plein Résidents du Royaume-Uni qui sont auto-entrepreneurs ou retraités Les étudiants ne peuvent pas agir en tant que garant
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Questions fréquemment posées
Quand dois-je quitter les lieux ?
Après votre séjour avec eux dans l'hébergement, je suis sûr qu'il sera difficile de les quitter ! Votre dernière date de départ est la date de fin de votre location. Vous pouvez partir avant la fin de votre location, vous devrez simplement signer à la réception pour informer l'équipe de propriété sur place que vous êtes parti et que vous n'avez pas l'intention de revenir.
Que dois-je faire pour quitter les lieux ?
Vous devrez vous assurer que votre chambre (et cuisine) est laissée propre, rangée et sans déchets. Tous vos articles doivent être retirés, avec la chambre laissée dans le même état que vous l'avez trouvée. Vous devrez simplement signer à la réception pour dire que vous êtes parti
Quelle est la dernière heure pour mon départ ?
Vous devrez vérifier avec l'équipe sur place avant votre départ, généralement l'heure de départ est 14:00
Que se passe-t-il si j'ai laissé quelque chose dans ma chambre après avoir quitté les lieux ?
Une fois que vous avez quitté votre chambre et avez quitté les lieux, vous devriez avoir emporté tous vos articles avec vous, par conséquent tous les articles laissés derrière sont jetés sans responsabilité. Vous devez vous assurer que tous vos articles sont emportés avec vous.
Pouvez-vous stocker mes bagages pour moi une fois que j'ai quitté les lieux ?
Non. Ils ne sont pas en mesure de stocker des articles après votre départ, vous devrez donc les emporter tous avec vous, ou organiser une entreprise de stockage pour vous aider
Puis-je laisser mes articles dans ma chambre si j'ai réservé pour l'année prochaine ?
Si vous avez réservé pour l'année prochaine, mais que votre location actuelle se termine avant le début de votre prochaine location, vous devrez alors parler à l'équipe sur place pour avoir une location courte d'été pour combler cet écart.
J'ai oublié d'ajouter quelque chose sur mon formulaire d'inventaire, serai-je facturé ?
Oui, très probablement vous le serez, le formulaire d'inventaire est envoyé pour que vous puissiez ajouter tout problème lors de votre emménagement. L'équipe sur place effectue également une inspection complète des chambres avant votre arrivée. Veuillez parler à votre équipe sur place si vous avez des questions
Un article dans la cuisine a été cassé, serai-je facturé pour cela ?
L'hébergement facture pour les dommages dans les chambres et les zones communes. Dans la cuisine, c'est un espace partagé avec des responsabilités partagées et à moins qu'une personne n'assume la pleine responsabilité (et donc la pleine charge), cela sera réparti entre toutes les personnes du cluster.
Quand l'équipe sur place aura-t-elle besoin d'accéder à ma chambre / cuisine ?
Lorsque l'accès est requis, l'équipe de propriété sur place vous donnera un préavis.
Des maintenances régulières et des vérifications de santé et de sécurité sont requises dans tout le bâtiment, si un accès régulier est requis à vos zones communes, vous serez informé soit dans votre pack de bienvenue soit sur le panneau d'affichage dans votre cuisine
Quand sont les inspections de chambre ?
Dans le cadre de votre location, vous aurez des inspections 3 / 4 fois par an, celles-ci sont organisées par l'équipe sur place qui vous donnera un préavis.
Ma chambre ne ressemble pas exactement au site web – puis-je déménager ?
Toutes les images sur leur site web représentent les chambres et les types de chambres dans l'hébergement, et sont uniquement à des fins marketing. Votre chambre aura les mêmes installations, équipements et mobilier, bien qu'elle puisse être dans une configuration ou une disposition légèrement différente.
Est-ce que je peux inviter des amis à dormir chez moi ?
Avec cet hébergement, vous êtes vraiment chez vous, donc vos invités sont plus que bienvenus pour séjourner avec vous. Ils vous demandent de prévenir l'équipe sur place, et de tenir compte de vos colocataires. Les invités peuvent séjourner un maximum de 3 nuits ; pour plus d'informations, veuillez contacter votre équipe d'hébergement.
Vous êtes seul responsable de vos invités, et vous seriez tenu responsable s'ils causent des plaintes ou des dommages.
Dois-je être présent lorsque mon courrier est livré ?
Leur équipe est plus qu'heureuse de vous aider avec cela, vous devrez accepter qu'ils signent pour votre courrier à votre arrivée. Ils recevront vos colis, les stockeront en sécurité et vous informeront lorsque vous avez un article à récupérer – ils utiliseront Parcel Tracker pour enregistrer et vous informer de l'arrivée de votre colis – ici, ils peuvent s'assurer que votre colis est neutre en carbone pour la « dernière étape » de son trajet. Ils ne peuvent conserver vos colis que pendant 14 jours avant de devoir les retourner, car ils ont un espace très limité pour stocker les articles.
Comment faire livrer mon courrier ?
Vous devrez vous assurer que votre courrier est correctement étiqueté ;
YOUR NAME,
YOUR ROOM
ACCOMMODATION NAME
1ST LINE OF ADDRESS
CITY
POSTCODE
Ces informations sont disponibles dans votre contrat de location ou dans votre pack de bienvenue
Comment signaler un problème de maintenance dans ma chambre ?
Dans les 7 jours suivant votre arrivée, vous recevrez un formulaire d'inventaire à remplir ; tout problème que vous pourriez trouver peut être signalé sur ce formulaire au personnel de la propriété – ils pourront alors examiner la rectification de ces problèmes pour vous.
Si vous avez des problèmes pendant l'année, vous pouvez les enregistrer via l'application StuRents, cela informe l'équipe de la propriété de tout problème – veuillez vous souvenir qu'ils auront besoin d'une autorisation d'accès pour résoudre cela pour vous !
Les problèmes de maintenance seront traités ;
Priorité Un – Réparations d'urgence – sont effectuées, et/ou sécurisées, dans les 24 heures suivant le signalement d'un défaut
Priorité Deux – Réparations urgentes – sont effectuées dans les cinq jours ouvrables suivant le signalement du défaut
Priorité Trois – Réparations non urgentes – sont effectuées dans les 28 jours suivant le signalement d'un défaut
Quand puis-je emménager dans ma chambre ?
Votre chambre est nettoyée, préparée et prête pour vous dès le début de votre location chez eux. Vous n'avez pas à emménager à la date de début de votre contrat de location, mais votre chambre et l'équipe seront là pour vous aider !
Quelqu'un d'autre peut-il emménager pour moi ?
Non. Vous devez pouvoir présenter votre pièce d'identité et signer pour votre clé vous-même, même si vous allez être en retard, vous devez être présent pour emménager.
Dois-je vous informer de mon emménagement ?
Vous recevrez un e-mail de votre équipe de propriété demandant ces informations, ceci afin qu'ils puissent se préparer à votre arrivée et avoir quelqu'un disponible pour vous emménager plus rapidement après votre voyage – ils recommandent que vous les informiez.
Pouvez-vous stocker mes bagages avant mon arrivée ?
Ils ne sont pas en mesure de stocker des articles avant votre arrivée, car ils seront en train de préparer votre chambre pour vous ! – vous pouvez toujours organiser un service de stockage qui peut stocker et livrer des articles à la propriété en votre nom.
Comment puis-je effectuer une réservation ?
Vous pouvez effectuer une réservation avec nous via ;
- Réservation en ligne en cliquant sur ‘Book Now’
- Via un amber agent
Suis-je tenu de payer la taxe d'habitation ? Mon contrat ne l'inclut pas
En tant qu'étudiant à temps plein, vous êtes considéré comme exempté par les conseils locaux – cependant, comme pour toutes les propriétés résidentielles, cela doit être prouvé une fois que vous vous êtes inscrit à votre université choisie. Une fois que vous avez enregistré votre cours, vous devrez contacter votre équipe ‘Student Services’ pour obtenir votre ‘Council Tax Exemption Certificate’ qui doit être présenté à votre équipe d'hébergement. Sans preuve d'exemption de taxe d'habitation, vous serez tenu de payer en totalité.
Dois-je payer un dépôt pour réserver une chambre dans cette propriété ?
Pour en savoir plus sur les exigences de dépôt, veuillez consulter la section politique ci-dessus, ou n'hésitez pas à contacter votre amber agent.
Un garant est-il requis pour réserver une chambre dans cette propriété ?
Pour plus de détails sur les exigences de garant, reportez-vous à la section politique ci-dessus ou contactez votre amber agent.
Puis-je payer en versements échelonnés ?
Pour plus d'informations sur les plans de paiement, reportez-vous à la section politique ci-dessus, ou contactez votre amber agent pour obtenir de l'aide.
Qu'est-ce que le Leap Guarantor Waiver ?
Le Leap Guarantor Waiver est une alternative à l'exigence traditionnelle de garant basé au Royaume-Uni pour l'hébergement étudiant. Il permet aux étudiants éligibles de sécuriser leur location sans nommer un garant, en payant des frais de dispense non remboursables intégrés à leur loyer. Une fois actif, Leap sert de garant en cas de défaut financier du locataire.
Seuls les étudiants sont éligibles selon les directives d'assurance de Leap. Les non-étudiants ne peuvent pas utiliser la dispense.
Avantages clés pour les étudiants
- Pas besoin de fournir un garant
- Pas de paiement séparé – les frais de dispense sont intégrés au loyer
- Accélère le processus de réservation et de contrat
- Idéal pour les étudiants internationaux ou ceux sans soutien familial basé au Royaume-Uni
Comment la dispense est-elle sélectionnée lors de la réservation ?
Pendant le parcours de réservation Concurrent, les étudiants voient deux options de bail :
Option
Étiquette
Loyer hebdomadaire
Garant requis
Inclut la décharge
Standard
“UK GUARANTOR MAY BE REQUIRED”
Inférieur
Oui
Non
Décharge
“UK GUARANTOR NOT REQUIRED”
Plus élevé
Non
Oui
La décharge doit être sélectionnée par l'étudiant au moment de la réservation. Elle ne peut pas être ajoutée manuellement plus tard par le personnel de gestion immobilière ou les administrateurs.
Processus de confirmation back-end dans Concurrent
Après la réservation, les membres de l'équipe doivent :
- Ouvrir le bail dans Concurrent.
- Confirmer que l'étiquette “UK GUARANTOR NOT REQUIRED” est présente.
- Confirmer que l'ID de référence externe Leap est rempli.
- Vérifier le statut du garant :
- En cours d'examen par Leap
- Garant approuvé
- Prêt à signer
- Décharge refusée
Ne pas :
- Tenter de modifier le type de bail pour ajouter Leap manuellement
- Ajouter ou modifier l'ID de référence externe Leap
- Combiner les étudiants avec et sans décharge dans un accord de responsabilité conjointe
Critères d'éligibilité
- Doit être un étudiant à temps plein inscrit dans un établissement reconnu
- Doit sélectionner la décharge via le processus de réservation en ligne
- Doit signer l'accord de location en entier
- Non applicable pour les résidents non étudiants, sous-locataires ou locations d'entreprises
Reprises de bail et réaffectations
Si un locataire utilisant la décharge Leap souhaite annuler ou transférer son bail :
- Les frais de décharge peuvent être annulés et supprimés de la réservation originale.
- Le locataire entrant peut alors choisir son propre arrangement :
- Sélectionner un bail soutenu par une décharge
- Choisir une voie de garant standard
Une nouvelle police Leap sera générée pour l'étudiant entrant si la décharge est sélectionnée.
Non-arrivées : comment Leap les gère
Définition
Une non-arrivée désigne un locataire qui :
- A signé son accord
- Est couvert par la décharge
- Mais ne parvient pas à emménager à la date de début du bail
Exigences de réclamation
- Les réclamations doivent être soumises dans les 120 jours suivant la date de début du bail
- Vous devez fournir :
- Accord d'hébergement signé
- Preuve écrite d'intention d'arriver, datée dans les 90 jours de la date de début
Accepté comme preuve d'intention :
- Accord de location signé
- Email de l'étudiant confirmant le plan d'emménagement
Calendriers de paiement
- Leap paie la réclamation dans les 10 jours ouvrables suivant la documentation complète
- Vous pouvez être contacté par leur gestionnaire tiers (Reserv) pour des clarifications ou des mises à jour du registre
Locataire en retard – Processus de défaut
Exigences de réclamation
- Soumettre la réclamation dans les 120 jours suivant le paiement manqué/défaut
- Fournir :
- Accord de location signé
- Registre complet des loyers
- Copie de l'avis écrit envoyé dans les 7 jours du défaut demandant le remboursement
La preuve de communication doit inclure une demande claire de paiement et doit être datée de manière appropriée – ÉTAPE 1
Que se passe-t-il ensuite ?
- Les réclamations sont gérées par Reserv au nom de Leap
- Vous serez payé dans les 10 jours ouvrables une fois tous les documents fournis
- Des suivis mensuels demanderont des registres mis à jour
- Si l'étudiant rembourse ultérieurement, la gestion immobilière devra restituer tout paiement excédentaire reçu
Surveillance continue des réclamations par Leap (via Reserv)
- Après l'approbation d'une réclamation :
- Reserv vérifiera mensuellement si un paiement supplémentaire est nécessaire
- Des registres mis à jour peuvent être demandés
- Toute récupération excessive (par exemple, l'étudiant rembourse après la réclamation) doit être restituée
Conseils opérationnels et rappels
Tâche
Rappel
Réservation
Les étudiants doivent choisir la renonciation lors de la réservation – pas de changements rétroactifs
Registres de location
Ne jamais modifier manuellement les champs Leap
Annulations
La renonciation peut être supprimée ; le nouvel étudiant peut choisir la renonciation ou non
Contrats non étudiants
Non éligibles – la renonciation est réservée aux étudiants
Réclamations
Soumettre dans les 120 jours ; documentation complète requise
Preuve d'intention
Doit être datée dans les 90 jours suivant le début et montrer une intention claire d'emménager
Portail de soumission des réclamations
Toutes les réclamations liées à la renonciation doivent être soumises via le portail (à fournir). Les réclamations ne peuvent pas être soumises par e-mail – uniquement via le formulaire en ligne.
Script d'équipe – Conseiller un étudiant
« Si vous n'avez pas de garant basé au Royaume-Uni, vous pouvez réserver en utilisant la renonciation de garant Leap. Sélectionnez simplement l'option de loyer marquée « UK GUARANTOR NOT REQUIRED » lors de votre réservation. Les frais sont inclus dans votre loyer, et il n'y a pas de paiement séparé ou de formulaire de garant requis. C'est un moyen rapide et facile de confirmer votre hébergement. »
Liste de contrôle de référence rapide
Domaine
Étape
Réservation
L'étudiant sélectionne « UK Guarantor Not Required »
Après réservation
Confirmer l'ID Leap et l'étiquette de renonciation dans Concurrent
Statut du contrat
Attendre « Guarantor Approved » ou « Ready to Sign »
Reprise
Supprimer la renonciation et réémettre l'option pour l'étudiant entrant
Réclamations
Soumettre via Leap dans les 120 jours avec tous les documents requis
Non-arrivées
Fournir l'accord signé + preuve d'intention d'arriver
Défauts
Fournir le registre + accord signé + avis de 7 jours
Falkland House, Liverpool
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