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Grandlink Square, Paya Lebar and Eunos

Name: Grandlink Square, Paya Lebar and Eunos
Address: Lorong 44 Geylang, Singapore, SG
Telephone: +918035735724
Price range: S$1550/week - S$1750/week

Lor 44 Geylang, Singapore, Singapore

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S$1550

每月

6.8 mi 从城市中心

( 19m. 56m. 2h 34m)

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Université nationale de Singapo... | 8.05 mi

Nanyang Technological Universit... | 14.58 mi

售罄

non disponible

cuisine

piscine

salle à manger

Get An Additional S$20 Cashback By Booking Via The Amber App

公寓信息

Situé le long de Guillemard Rd, Grandlink Square n'est qu'à 3 minutes de la station Paya Lebar MRT, qui vous connecte aux lignes verte et jaune. Cet appartement à louer est près du quartier PLQ, qui est le CBD de l'Est, où vous pouvez trouver Jimmy Monkey Cafe, HIBIKI Sake Bar & Dine, Chag Chug, et bien d'autres endroits pour vous détendre avec vos collègues après les heures de travail. Pour les amateurs de sport, cette maison à louer est juste à côté du Geylang Park Connector surplombant la rivière Geylang, l'endroit idéal pour profiter de votre course quotidienne.

房型 (1)

清除

All (1)

Non Ensuite (1)

Non Ensuite

间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私

Standard Room - Bedroom 1

起价：S$1,550/month

Non Ensuite

私人房间

共用浴室

共用厨房

便利设施

Communauté partagée et services publics

Salle à manger

Hall d'entrée

Wi-Fi

Autres

Télévision intelligente

Services de propriété

Chauffe-eau

Lave-linge

Sèche-linge

Plaque de cuisson à gaz

Table à repasser

Sécurité

Animaux non autorisés

房屋规则

Cancellation Policies

Autres politiques d'annulation

Ils sont tristes de vous voir partir, mais si vous devez quitter une propriété, ils exigent un préavis de 30 jours par écrit à leur équipe.

Allocation de chambre

Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques pour le numéro de chambre ou l'emplacement lors du processus de réservation, et l'équipe Amber les accommodera autant que possible, en fonction de la disponibilité.

Guide d'arrivée

Environ 2 à 4 semaines avant la date d'arrivée prévue, les étudiants recevront les instructions d'arrivée par e-mail. Cette communication inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'arrivée, compléter la documentation requise, et régler tout paiement en suspens avant l'arrivée.En cas de questions ou de demandes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe vous aidera à assurer un processus d'arrivée fluide.

Politique de renouvellement

Les étudiants qui souhaitent prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour le renouvellement ou la ré-réservation au même hébergement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à sécuriser une chambre appropriée de leur choix. Les étudiants sont encouragés à nous contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent ré-réserver la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.

Politique d'arrivée anticipée

Les demandes d'arrivée anticipée peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'arrivée anticipée en fonction de la disponibilité et de la préparation de la chambre. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer le cas échéant.

Payment and Fees

Dépôt de réservation

Oui, ils demandent un dépôt pour les couvrir en cas de dommages à la propriété, aux installations ou aux équipements, ou si les locataires ne paient pas leur loyer. Le dépôt équivaut à un mois de loyer et est entièrement remboursable à la fin de votre location, à condition qu'il n'y ait pas de dommages.

Frais supplémentaires

Les frais d'administration sont un paiement unique de 200 S$ (250 S$ en cas d'occupation double), qui couvre votre installation avec l'équipe d'hébergement et la gestion de la propriété. Ils soutiennent les activités de contractualisation ainsi que les vérifications des documents légalement requis, l'inscription à la gestion de la copropriété (le cas échéant), et la remise des clés et cartes, l'installation d'un nouveau protège-matelas, et d'un ensemble de cintres avant le jour réel de votre arrivée. Cependant, les frais d'administration n'incluent pas les droits de timbre, qui sont obligatoires selon les lois de Singapour, et à la charge du locataire. L'équipe d'hébergement organise l'entretien de la climatisation tous les trimestres. Toutes les réparations seront classées selon un système à deux niveaux comme « réparation majeure » ou « réparation mineure ». Les réparations majeures seront payées intégralement par l'équipe d'hébergement, et ils s'efforceront de les résoudre dans les 5 jours. Les réparations mineures seront soumises à une clause de réparations mineures (qui est une pratique standard à Singapour) selon laquelle les locataires sont responsables de tout coût jusqu'aux premiers 150 S$ ; tout coût supérieur à 150 S$ sera supporté par l'équipe d'hébergement. Ils s'efforceront de résoudre les réparations mineures dans les 10 jours. Pour les problèmes qui surviennent dans les espaces communs, les frais jusqu'à 150 S$ seront répartis équitablement entre tous les locataires résidant dans la propriété. Tout frais de réparation encouru sera ajouté à votre facture à la fin du mois. Tous les locataires bénéficieront toujours d'une période de responsabilité des défauts de 14 jours (DLP), ce qui signifie qu'ils sont exemptés de tout frais de réparation pendant les 14 premiers jours de leur location avec eux.

经常问的问题

Quels documents ai-je besoin pour réserver une chambre ?

Quand vous remplissez le formulaire de réservation, on vous demandera de télécharger une copie de la page photo de votre passeport. Si vous n'êtes pas un ressortissant singapourien ou résident permanent, ils exigent également une copie de votre carte de visa (recto et verso).

Que faire si je n'ai pas encore ma carte de visa ?

En attendant, ils peuvent accepter une copie de la première page de votre lettre IPA émise par votre employeur pour vous permettre d'entrer à Singapour. Dès que votre carte de visa arrive, vous devrez nous envoyer une copie pour leurs dossiers.

Y a-t-il des restrictions sur qui peut vivre dans la propriété ?

L'équipe d'hébergement promeut un accès équitable et égal au logement, et il n'y a donc aucune restriction sur qui peut vivre dans leurs propriétés. Pour se conformer aux réglementations de Singapour et éviter la surpopulation dans leurs appartements, ils n'autorisent qu'un occupant par chambre, sauf pour certains de leurs appartements plus grands où 2 occupants peuvent être autorisés à louer une chambre.

Que comprend les frais d'administration ?

Les frais d'administration sont une charge unique de 200 $ (250 $ en cas d'occupation double), couvrant votre installation avec Cove et la gestion de la copropriété. Ils couvrent les activités de contractualisation ainsi que les vérifications des documents légalement requis, l'inscription à la gestion de la copropriété (le cas échéant), et l'émission de clés et de cartes, l'installation d'un nouveau protège-matelas et d'un ensemble de cintres avant le jour réel de votre arrivée. Cependant, les frais d'administration n'incluent pas les droits de timbre, qui sont obligatoires selon les lois de Singapour, et à la charge du locataire.

Quand dois-je payer mon loyer ?

Vous recevrez une facture le 23 de chaque mois pour couvrir le loyer du mois suivant. Le paiement intégral de la facture est requis avant le premier du mois. Il y a des pénalités pour paiement tardif – celles-ci sont détaillées dans votre contrat de location.

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Qu'est-ce qui est fourni à mon arrivée ?

Tout ce que vous voyez lors de la visite est fourni à votre arrivée. Tous les meubles, la vaisselle, et dans votre chambre, ils fournissent le matelas, le protège-matelas, et deux oreillers avec protège-oreillers.

Pourquoi le prix de location diffère-t-il selon les chambres ?

Leurs prix sont calculés en fonction d'une variété de facteurs, y compris l'emplacement, l'âge de la copropriété, les installations de la copropriété, les équipements de l'appartement, le nombre de personnes avec lesquelles vous partagez la salle de bain, et la taille et les installations de votre chambre elle-même. En conséquence de la prise en compte de tous ces facteurs, leurs chambres varient toutes en prix.

Combien de préavis dois-je donner si je veux quitter une propriété ?

Ils sont tristes de vous voir partir, mais si vous devez quitter cette propriété, ils exigent un préavis de 30 jours par écrit à leur équipe d'exploitation.

Y a-t-il d'autres frais dont je devrais être au courant ?

Les services publics seront facturés séparément et chargés chaque mois avec votre location. Réduisez vos coûts d'utilitaires en éteignant la climatisation lorsque vous n'utilisez pas la chambre. Cela aide à maintenir leur empreinte carbone faible ! En plus de cela, ils facturent des frais mensuels d'entretien de la climatisation pour couvrir le coût de l'entretien et de la maintenance de la climatisation. Cet entretien aura lieu trimestriellement et inclut le nettoyage régulier des filtres, le lavage chimique, et les recharges de gaz. Si un lavage chimique ou des recharges de gaz sont requis, aucun frais supplémentaire ne sera appliqué.

Puis-je m'inscrire et me désinscrire des services de nettoyage supplémentaires ?

Oui, vous pouvez vous inscrire ou vous désinscrire chaque mois.

Quels sont les articles/services fournis ?

Ils fournissent un ameublement tout compris. Du lit, des oreillers, de l'armoire, de la table de chevet, et des accessoires comme les cintres, à une cuisine bien équipée pour que vous puissiez préparer un bon repas. Les nettoyeurs viendront sur une base hebdomadaire pour nettoyer les zones communes.

Qu'est-ce qui n'est pas fourni dans le prix de location ?

En dehors des frais d'électricité et de maintenance de la climatisation, qui sont facturés séparément, ils ne fournissent pas de draps, de taies d'oreiller, de couettes ou de housses de couette. Ceux-ci peuvent être facilement achetés lorsque vous remplissez le formulaire de réservation. Les articles renouvelables tels que le papier toilette, le savon pour les mains, les soins personnels et la lessive ne sont pas non plus fournis, en considération que la plupart des gens ont des préférences personnelles.

Proposent-ils des places de parking ?

Pour les condominiums, il n'y a généralement qu'une seule place de parking allouée par appartement. Dans d'autres propriétés comme les maisons individuelles, cela dépend de la disponibilité et se fait sur la base du premier arrivé, premier servi. Vérifiez auprès de leur équipe de vente sympathique pour plus d'informations !

Quand le dépôt sera-t-il restitué ?

Le dépôt vous sera restitué après 30 jours ouvrables afin qu'ils puissent vérifier l'inventaire de départ, l'état de la chambre et le traitement des documents.

Que se passe-t-il s'il y a un litige avec l'un de mes colocataires ?

Pour les problèmes mineurs et les litiges, ils vous encouragent à résoudre les choses directement avec vos colocataires. Si vous êtes préoccupé par le fait que quelqu'un dans votre colocation a enfreint les règles de la maison, vous devriez en informer l'équipe d'hébergement.

Y a-t-il des règles de la maison ?

Ils demandent que tous les locataires se comportent de manière respectueuse les uns envers les autres, ce qui inclut de garder le bruit bas après 22h en semaine et minuit le week-end, et d'informer toujours les autres colocataires si vous avez l'intention d'inviter des invités. En dehors de cela, ils n'ont pas de 'règles' officielles, mais ils demandent à tous les locataires de s'inscrire à leurs règles de la maison lorsqu'ils louent chez eux.

Quelle vitesse d'internet ont-ils ?

Toutes leurs propriétés disposent d'un wifi maillé jusqu'à 1 Go, ce qui garantit une vitesse de téléchargement rapide et une excellente force du signal dans toute la propriété.

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