Horton House, Bradford
Offres
À propos de la résidence /le logement
Horton House Bradford propose une gamme d'options d'hébergement étudiant répondant à divers besoins. Les étudiants peuvent choisir parmi différents types de chambres, notamment des chambres équipées modernes et des studios spacieux. Située de manière pratique pour les étudiants, Horton House Cloud Student Homes se trouve à proximité des principales institutions éducatives telles que University of Bradford et Bradford College. Cette proximité permet un accès facile aux ressources académiques et à la vie campus, ce qui rend Horton House un choix pratique pour ceux qui recherchent un logement confortable à Bradford.
Bradford se distingue comme une ville idéale pour les étudiants, offrant un mélange de vie à faible coût et de vie campus dynamique. La ville propose une variété d'hébergement étudiant à Bradford adaptée à différents budgets et préférences, allant des studios privés aux appartements partagés. Son excellent réseau de transports en commun rend le trajet vers les universités proches facile et pratique. Les étudiants bénéficient de nombreux services locaux, notamment des cafés, des supermarchés et des espaces de loisirs à proximité à pied. Grâce à sa communauté étudiante dynamique et à son environnement bienveillant, Bradford offre un climat propice aux activités académiques et sociales. Le faible coût de la vie par rapport à d'autres villes étudiantes renforce son attractivité, permettant aux étudiants de profiter d'une vie équilibrée sans stress financier. La variété des options de logement et l'ambiance de communauté solide font de Bradford un choix principal pour les étudiants recherchant à la fois confort et commodité.
Horton House Bradford offre une expérience de vie optimale pour les étudiants, grâce à son emplacement idéal et à ses conditions climatiques favorables. Situé dans un quartier bien desservi de Bradford, il assure un accès facile aux commodités locales et à la vie urbaine dynamique. Le climat local à Bradford renforce l'attractivité de Horton Housing Bradford. Avec un climat tempéré, les étudiants peuvent profiter de températures modérées toute l'année, rendant les trajets quotidiens et les activités en extérieur confortables. Les espaces verts et les parcs environnants offrent d'excellents endroits pour se détendre et s'amuser, complétant l'environnement calme de ce logement étudiant à Bradford. Horton House Cloud Student Homes dispose également de commodités modernes et de installations bien entretenues, répondant aux besoins de la vie étudiante. Son emplacement stratégique, combiné à un climat agréable, crée un environnement propice à la concentration académique et aux interactions sociales.
Caractéristiques
Au Horton House Bradford, les étudiants peuvent choisir parmi une variété d'options de chambres comme Deluxe Ensuite, Premium Ensuite, et Deluxe Studio, chacune conçue pour offrir une expérience de vie confortable et pratique. Chaque chambre est équipée d'aménagements essentiels pour assurer un séjour sans souci, notamment une chambre à clé, bureau & chaise, et une connexion WiFi à haut débit pour les besoins académiques. La zone de cuisine comprend un four, congélateur, micro-ondes, et réfrigérateur, idéaux pour la préparation des repas. Pour le linge, les résidents disposent d'un sèche-linge, aspirateur, et machine à laver, rendant les tâches quotidiennes plus faciles.
Les résidents peuvent profiter du confort de plusieurs commodités communes comme le chauffage central et les options de divertissement dans la salle de cinéma et la salle commune. Pour loisirs et sport, la salle de jeux et le salle de sport sont disponibles, tandis que la zone extérieure offre un espace pour se détendre. L'habitation est autonome avec une cuisine commune partagée et une salle de salon. Les divertissements communs incluent une TV (commune) et une machine à glace. La connexion est assurée par le WiFi, et les besoins pratiques sont couverts par le service de maintenance sur place, une salle de lavage, et des parkings. Des conteneurs de tri favorisent un mode de vie écologique. La sécurité est une priorité avec des chambres à clé, caméras de sécurité, et un système d'accès par badge, assurant un environnement sécurisé.
Lieux proches
Horton House Bradford offre un emplacement privilégié pour les étudiants, étant à courte distance de Leeds Trinity University et de University of Leeds. La commodité de résider ici est évidente avec un accès facile aux deux universités, rendant les trajets quotidiens sans souci. Les liens de transport en commun sont excellents, assurant un déplacement rapide. Horton House Cloud Student Homes est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre les engagements académiques et une vie sociale dynamique. Avec des commodités proches, les étudiants peuvent profiter à la fois des études et des loisirs sans effort. Horton House Bradford se distingue comme une option pratique et attrayante pour les étudiants fréquentant ces universités prestigieuses.
Choisir Horton House Bradford offre une vie sociale vibrante et dynamique, où les étudiants profitent d’un mélange fluide de commodité et d’excitation. Les routines quotidiennes sont enrichies par des commodités proches et des endroits animés qui correspondent à divers intérêts. Les courses sont un jeu d’enfant avec Morrisons, Aldi, Lidl, Sainsbury's, Asda, Iceland Foods, Heron Foods, Costcutter, Farmfoods, et The Co-operative Food. Ces magasins assurent aux étudiants un accès facile à des produits frais, des fournitures quotidiennes et des options économiques.
Les cafés offrent des endroits parfaits pour étudier ou retrouver des amis. Caffè Nero, Costa Coffee, Starbucks, Esquires Coffee, Waterstones Cafe, Bradford Cafe, Blakehill Cafe, The Rooftop Cafe, Cafe Zoya, et MyLahore proposent des menus variés, des atmosphères chaleureuses et des cafés de qualité. Chaque café propose une ambiance unique, rendant chaque visite une expérience agréable.
Pour une dose de culture et d’histoire, les étudiants peuvent explorer The National Science and Media Museum, Bradford Industrial Museum, The Peace Museum, Impressions Gallery, Cartwright Hall Art Gallery, Bolling Hall, Bradford City Hall, The Bradford Police Museum, The Alhambra Theatre, et St George’s Hall. Ces musées et galeries offrent des expériences enrichissantes, mettant en valeur le patrimoine riche et les scènes artistiques contemporaines de Bradford.
La vie quotidienne à Horton House Bradford est un mélange de commodité et d’exploration culturelle. Que ce soit pour acheter des courses, prendre un café ou visiter un musée, les étudiants sont entourés d’un large choix d’options qui rendent chaque jour excitant et satisfaisant.
Commute
Bradford offre une excellente accessibilité aux déplacements pour les résidents de Horton House. Située de manière pratique, Caledonia Street et Bradford Interchange Bus Station proposent des itinéraires en bus facilités, tandis que Westgate E assure des trajets rapides. Pour les voyages en avion, Douglas Private Hire Taxi, FD LUXURY - LUXURY TRANSPORT SERVICE et Barkerend Taxis & Minibuses offrent des transferts aériens fiables. Que ce soit pour se rendre localement ou pour un vol, les résidents de Horton House bénéficient d'une connectivité fluide, rendant les déplacements quotidiens et les voyages à longue distance sans souci. La localisation stratégique de ces hubs de transport met en évidence la commodité de la propriété, répondant aux besoins des étudiants et des professionnels.
Équipements
Communautaire et services
Fitness et loisirs
sécurité
Services de propriété
parking
Caractéristiques Extérieures
Factures incluses
Types de chambre (8)
Ensuite
Ground Floor Deluxe En-Suite
Classic En-Suite
Ground Floor Premier En-Suite
Deluxe En-Suite
Premier En-Suite
Premier Luxe En-Suite
Studio
Deluxe Studio
Premier Studio
Règles de la maison
Paiement et frais
Dépôt de sécurité
Montant : £150 (en-suite) £200 (studios, appartements, duplex) Protégé sous le schéma de garde MyDeposits
Mode de paiement
Virement bancaire
frais supplémentaires
Le logement propose une occupation double dans toutes les unités studio. Un frais supplémentaire de £50 par semaine sera appliqué.
Paiement en plusieurs fois
Si vous avez un garant britannique, alors vous pouvez choisir entre 4 ou 9 mensualités. Si vous n'avez pas de garant, alors vous devrez payer la totalité avant votre arrivée. Les dates d'échéance des mensualités sont les suivantes : - Option des 9 mensualités : 1. Août : 10 % du loyer total 2. Septembre : 10 % du loyer total (ou 20 % si réservé après le 14 août) 3. Octobre : 10 % du loyer total 4. Novembre : 10 % du loyer total 5. Décembre : 10 % du loyer total 6. Janvier : 10 % du loyer total 7. Février : 10 % du loyer total 8. Mars : 10 % du loyer total 9. Avril : 20 % du loyer total Option des 4 mensualités : 1. Août : 10 % du loyer total 2. Septembre : 34 % du loyer total 3. Janvier : 34 % du loyer total 4. Avril : 22 % du loyer total
exigence de garant
Requis pour paier par mensualités Garants acceptés : Résidents du Royaume-Uni en emploi à temps plein Résidents du Royaume-Uni qui sont auto-entrepreneurs ou retraités Les étudiants ne peuvent pas agir en tant que garant
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Questions fréquemment posées
Quand dois-je quitter les lieux ?
Après votre séjour avec eux dans l'hébergement, je suis sûr que ce sera difficile de les quitter ! Votre dernière date de départ est la date de fin de votre location. Vous pouvez partir avant la fin de votre location, vous devrez simplement signer à la réception pour informer l'équipe de propriété sur site que vous êtes parti et que vous n'avez pas l'intention de revenir.
Que dois-je faire pour quitter les lieux ?
Vous devrez vous assurer que votre chambre (et cuisine) est laissée propre, rangée et sans déchets. Tous vos articles doivent être retirés, avec la chambre laissée dans le même état que vous l'avez trouvée. Vous devrez simplement signer à la réception pour dire que vous êtes parti
Quelle est la dernière heure pour mon départ ?
Vous devrez vérifier avec l'équipe sur site avant votre départ, généralement l'heure de départ est 14:00
Que se passe-t-il si j'ai laissé quelque chose dans ma chambre après avoir quitté les lieux ?
Une fois que vous avez quitté votre chambre et avez fait le départ, vous devriez avoir emporté tous vos articles avec vous, par conséquent tous les articles laissés derrière sont jetés sans responsabilité. Vous devez vous assurer que tous vos articles sont emportés avec vous.
Pouvez-vous stocker mes bagages pour moi une fois que j'ai quitté les lieux ?
Non. Ils ne sont pas en mesure de stocker des articles après votre départ, vous devrez donc les emporter tous avec vous, ou organiser une entreprise de stockage pour aider
Puis-je laisser mes articles dans ma chambre si j'ai réservé à nouveau pour l'année prochaine ?
Si vous avez réservé à nouveau pour l'année prochaine, mais que votre location actuelle se termine avant le début de votre prochaine location, alors vous devrez parler à l'équipe sur site pour avoir une location courte d'été pour combler cet écart.
J'ai oublié d'ajouter quelque chose sur mon formulaire d'inventaire, serai-je facturé ?
Oui, très probablement vous le serez, le formulaire d'inventaire est envoyé pour que vous puissiez ajouter tout problème lors de votre emménagement. L'équipe sur site fait également une inspection complète des chambres avant votre arrivée. Veuillez parler à votre équipe sur site si vous avez des questions
Un article dans la cuisine a été cassé, serai-je facturé pour cela ?
L'hébergement facture pour les dommages dans les chambres et les zones communes. Dans la cuisine, c'est un espace partagé avec des responsabilités partagées et à moins qu'une personne n'assume la pleine responsabilité (et donc la pleine charge), alors cela sera réparti entre toutes les personnes du cluster.
Quand l'équipe sur site aura-t-elle besoin d'accéder à ma chambre / cuisine ?
Lorsque l'accès est requis, l'équipe de propriété sur site vous donnera un préavis.
Des maintenances régulières et des vérifications de santé et de sécurité sont requises dans tout le bâtiment, si un accès régulier est requis à vos zones communes, vous serez informé soit dans votre pack de bienvenue soit sur le panneau d'affichage dans votre cuisine
Quand sont les inspections de chambre ?
Dans le cadre de votre location, vous bénéficierez d'inspections 3 à 4 fois par an, organisées par l'équipe sur place qui vous en informera à l'avance.
Ma chambre ne ressemble pas exactement au site web – puis-je déménager ?
Toutes les images sur leur site web représentent les chambres et les types de chambres dans l'hébergement, et sont uniquement à des fins marketing. Votre chambre aura les mêmes installations, équipements et mobilier, bien qu'elle puisse être dans une configuration ou une disposition légèrement différente.
Puis-je avoir des amis qui restent dormir avec moi ?
Avec cet hébergement, vous êtes vraiment chez vous, donc vos invités sont plus que les bienvenus pour rester dormir avec vous. Ils vous demandent de prévenir l'équipe sur place, et de prendre en compte vos colocataires. Les invités peuvent rester un maximum de 3 nuits, pour plus d'informations, veuillez contacter votre équipe d'hébergement.
Vous êtes seul responsable de vos invités, et vous seriez tenu responsable s'ils causent des plaintes ou des dommages.
Dois-je être présent lorsque mon courrier est livré ?
Leur équipe est plus qu'heureuse de vous aider avec cela, vous devrez accepter qu'ils signent pour votre courrier à l'arrivée. Ils prendront vos colis, les stockeront en sécurité et vous informeront quand vous avez un article à récupérer – ils utiliseront Parcel Tracker pour enregistrer et vous informer de l'arrivée de votre colis – ici, ils peuvent s'assurer que votre colis est neutre en carbone pour la « dernière étape » de son voyage. Ils ne peuvent conserver vos colis que pendant 14 jours avant de devoir les retourner, car ils ont un espace très limité pour stocker les articles.
Comment faire livrer mon courrier ?
Vous devrez vous assurer que votre courrier est correctement étiqueté ;
YOUR NAME,
YOUR ROOM
ACCOMMODATION NAME
1ST LINE OF ADDRESS
CITY
POSTCODE
Ces informations sont disponibles dans votre contrat de location, ou dans votre pack de bienvenue
Comment signaler un problème de maintenance dans ma chambre ?
Dans les 7 jours suivant votre arrivée, vous recevrez un formulaire d'inventaire à remplir, tout problème que vous pourriez trouver peut être signalé sur ce formulaire au personnel de la propriété – ils pourront alors examiner la rectification de ces problèmes pour vous.
Si vous avez des problèmes pendant l'année, vous pouvez les enregistrer via l'application StuRents, cela informe l'équipe de la propriété de tout problème – veuillez vous souvenir qu'ils auront besoin d'une autorisation d'accès pour résoudre cela pour vous !
Les problèmes de maintenance seront traités ;
Priorité Un – Réparations d'urgence – sont effectuées, et/ou sécurisées, dans les 24 heures suivant le signalement d'un défaut
Priorité Deux – Réparations urgentes – sont effectuées dans les cinq jours ouvrables suivant le signalement du défaut
Priorité Trois – Réparations non urgentes – sont effectuées dans les 28 jours suivant le signalement d'un défaut
Quand puis-je emménager dans ma chambre ?
Votre chambre est nettoyée, préparée et prête pour vous dès le début de votre location avec eux. Vous n'avez pas à emménager à la date de début de votre contrat de location, mais votre chambre et l'équipe seront là pour vous aider !
Quelqu'un d'autre peut-il emménager pour moi ?
Non. Vous devez pouvoir présenter votre pièce d'identité et signer pour votre clé vous-même, même si vous allez être en retard, vous devez être présent pour emménager.
Dois-je vous informer de quand j'emménage ?
Vous recevrez un e-mail de votre équipe de propriété vous demandant ces informations, ceci afin qu'ils puissent se préparer à votre arrivée et avoir quelqu'un disponible pour vous enregistrer plus rapidement après votre voyage – ils recommandent que vous les informiez.
Peut-on stocker mes bagages avant mon arrivée ?
Ils ne sont pas en mesure de stocker des articles avant votre arrivée car ils seront en train de préparer votre chambre pour vous ! – vous pouvez toujours organiser un service de stockage qui peut stocker et livrer des articles à la propriété en votre nom.
Comment puis-je effectuer une réservation ?
Vous pouvez effectuer une réservation avec nous via ;
- Réservation en ligne en cliquant sur ‘Book Now’
- Via un amber agent
Suis-je tenu de payer la taxe d'habitation ? Mon contrat ne l'inclut pas
En tant qu'étudiant à temps plein, vous êtes considéré comme exempté par les conseils locaux – cependant, comme pour toutes les propriétés résidentielles, ceci doit être prouvé une fois que vous vous êtes inscrit à votre université choisie. Lorsque vous avez inscrit votre cours, vous devrez contacter votre équipe ‘Services étudiants’ pour obtenir votre ‘Certificat d'exemption de taxe d'habitation’ qui doit être présenté à votre équipe d'hébergement. Sans preuve d'exemption de taxe d'habitation, vous serez tenu de payer en totalité.
Dois-je payer un dépôt pour réserver une chambre dans cette propriété ?
Pour en savoir plus sur les exigences de dépôt, veuillez consulter la section des politiques ci-dessus, ou n'hésitez pas à contacter votre amber agent.
Un garant est-il requis pour réserver une chambre dans cette propriété ?
Pour plus de détails sur les exigences de garant, consultez la section des politiques ci-dessus ou contactez votre amber agent.
Puis-je payer en versements ?
Pour plus d'informations sur les plans de paiement, consultez la section des politiques ci-dessus, ou contactez votre amber agent pour obtenir de l'aide.
Qu'est-ce que le Leap Guarantor Waiver ?
Le Leap Guarantor Waiver est une alternative à l'exigence traditionnelle de garant basé au Royaume-Uni pour l'hébergement étudiant. Il permet aux étudiants éligibles de sécuriser leur location sans nommer un garant, en payant des frais de renonciation non remboursables intégrés à leur loyer. Une fois actif, Leap sert de garant en cas de défaut financier du locataire.
- Seuls les étudiants sont éligibles selon les directives d'assurance de Leap.
- Les non-étudiants ne peuvent pas utiliser la renonciation.
Quels sont les principaux avantages pour les étudiants ?
- Pas besoin de fournir un garant
- Pas de paiement séparé – les frais de renonciation sont intégrés au loyer
- Accélère le processus de réservation et de contrat
- Idéal pour les étudiants internationaux ou ceux sans soutien familial basé au Royaume-Uni
Comment la renonciation est-elle sélectionnée lors de la réservation ?
Pendant le processus de réservation Concurrent, les étudiants voient deux options de location : Option : Standard
- Étiquette : “UK GUARANTOR MAY BE REQUIRED”
- Loyer hebdomadaire : Plus bas
- Garant requis : Oui
- Inclut la renonciation : Non
Option : Renonciation
- Étiquette : “UK GUARANTOR NOT REQUIRED”
- Loyer hebdomadaire : Plus élevé
- Garant requis : Non
- Inclut la renonciation : Oui
La renonciation doit être sélectionnée au moment de la réservation. Elle ne peut pas être ajoutée manuellement plus tard par le personnel ou les administrateurs.
Quels contrôles sont nécessaires après la réservation ?
Le personnel doit :
- Confirmer que l'étiquette “UK GUARANTOR NOT REQUIRED” est présente dans Concurrent.
- Confirmer que l'ID de référence externe Leap est rempli.
- Vérifier le statut du garant : En cours d'examen / Approuvé / Prêt à signer / Renonciation refusée.
Ne pas :
- Modifier le type de location pour ajouter Leap manuellement.
- Changer l'ID de référence externe Leap.
- Combiner les étudiants avec et sans renonciation dans un accord de responsabilité conjointe.
Qui est éligible pour la renonciation ?
- Doit être un étudiant à temps plein inscrit dans un établissement reconnu.
- Doit sélectionner la renonciation via le processus de réservation en ligne.
- Doit signer le contrat de location en entier.
- Non applicable pour les non-étudiants, sous-locataires ou locations d'entreprises.
Que se passe-t-il si un locataire annule ou transfère sa location ?
- Les frais de renonciation peuvent être annulés et supprimés de la réservation initiale.
- Le nouveau locataire peut choisir :
- Une location avec renonciation, ou
- La voie standard du garant.
- Une nouvelle police Leap sera générée si le nouveau locataire sélectionne la renonciation.
Que se passe-t-il si un étudiant n'arrive pas (Non-arrivée) ?
Une non-arrivée signifie :
- Le locataire a signé l'accord, est couvert par la renonciation, mais ne parvient pas à emménager.
Exigences de réclamation :
- Soumettre la réclamation dans les 120 jours suivant la date de début de la location.
- Fournir : Accord d'hébergement signé Preuve écrite d'intention d'arriver, datée dans les 90 jours du début
Preuve d'intention acceptée :
- Contrat de location signé
- Email de l'étudiant confirmant le plan d'emménagement
Délais de paiement :
- Leap paie la réclamation dans les 10 jours ouvrables après documentation complète.
- Vous pouvez être contacté par Reserv pour des clarifications ou des mises à jour du registre.
Que se passe-t-il si un locataire est en retard de paiement (Défaut) ?
Exigences de réclamation :
- Soumettre dans les 120 jours suivant le paiement manqué.
- Fournir : Contrat de location signé Registre complet des loyers Copie de l'avis écrit (dans les 7 jours du défaut) exigeant le paiement
Que se passe-t-il ensuite ?
- Les réclamations sont traitées par Reserv au nom de Leap.
- Paiement dans les 10 jours ouvrables une fois les documents fournis.
- Suivis mensuels demandant des registres mis à jour.
- Si l'étudiant rembourse plus tard, le trop-perçu doit être retourné.
Comment fonctionne la surveillance continue des réclamations ?
- Reserv vérifie mensuellement les paiements supplémentaires.
- Des registres mis à jour peuvent être demandés.
- Toute récupération excessive (par exemple, si l'étudiant rembourse plus tard) doit être retournée.
Quels conseils opérationnels le personnel devrait-il se rappeler ?
- Les étudiants doivent choisir la renonciation lors de la réservation — pas de changements rétroactifs.
- Ne jamais modifier manuellement les champs Leap.
- La renonciation peut être supprimée si la location est annulée ; le nouveau locataire peut choisir la renonciation ou non.
- La renonciation est réservée aux étudiants uniquement (pas pour les contrats non-étudiants).
- Soumettre les réclamations dans les 120 jours avec une documentation complète.
- La preuve d'intention doit être datée dans les 90 jours et montrer clairement l'intention d'emménager.
- Les réclamations doivent être soumises via le portail en ligne de Leap (pas par email).
Quel script le personnel peut-il utiliser pour conseiller un étudiant ?
« Si vous n'avez pas de garant basé au Royaume-Uni, vous pouvez réserver en utilisant la Renonciation de Garant Leap. Sélectionnez simplement l'option de loyer marquée « UK GUARANTOR NOT REQUIRED » lors de votre réservation. Les frais sont inclus dans votre loyer, et il n'y a pas de paiement séparé ou de formulaire de garant nécessaire. C'est un moyen rapide et facile de confirmer votre hébergement. »
Quelle est la liste de contrôle de référence rapide ?
Réservation : L'étudiant sélectionne « UK Guarantor Not Required »
Après réservation : Confirmer l'ID Leap et l'étiquette de renonciation dans Concurrent
Statut du contrat : Attendre « Guarantor Approved » ou « Ready to Sign »
Reprise : Supprimer la renonciation et réémettre l'option pour le nouveau locataire
Réclamations : Soumettre dans les 120 jours avec les documents requis
Non-arrivées : Fournir l'accord signé + preuve d'intention
Défauts : Fournir le registre des loyers + accord signé + avis de 7 jours
Où se trouve Horton House Bradford ?
À quelle distance se trouve Horton House Bradford de l'Université de Bradford ?
Quels types d'hébergement sont disponibles à Horton House Bradford ?
Quel est le loyer de départ à Horton House Bradford ?
Les charges sont-elles comprises dans le loyer à Horton House Bradford ?
Quelles commodités sont disponibles à Horton House Bradford ?
Des options de paiement échelonné sont-elles disponibles pour les étudiants ?
Un dépôt de garantie est-il requis à Horton House Bradford ?
Horton House, Bradford
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