Longside House, Bradford
Offres
À propos de la résidence /le logement
Situé au Longside Ln, BD7 1SA, Royaume-Uni, Longside House by Cloud Student Homes est un logement étudiant à Bradford. Il est très recherché en raison de sa localisation stratégique et de sa popularité auprès des étudiants. Il propose des studios et des chambres privatives avec salle de bains pour les étudiants. Il se trouve près d'universités prestigieuses. L'Université de Bradford et l'Bradford College sont proches de ce logement. Longside House rend le trajet facile pour les étudiants fréquentant ces établissements.
Bradford est une ville dynamique dans le Yorkshire du Sud-Ouest, Angleterre. Elle est connue pour son héritage industriel riche et sa diversité culturelle. Elle accueille plus de 540 000 habitants. Bradford fait partie de la zone urbaine du Yorkshire du Sud-Ouest, l'une des plus grandes régions métropolitaines du Royaume-Uni. La ville a un taux d'emploi de 94,7 %. Ses principales industries comprennent la fabrication, la finance, la santé et l'éducation. Bradford accueille plus de 30 000 étudiants, ce qui renforce son attrait académique.
Avec un indice de sécurité de 62, Bradford offre un environnement assez sécurisé. La ville attire plus de 11 millions de visiteurs chaque année. Les touristes sont attirés par des sites comme le Musée national des sciences et de la média et le Parc Lister. Son système de transport en commun assure un déplacement efficace dans la région. Avec ses coûts de vie abordables et un marché d'emploi en croissance, Bradford est une destination attrayante pour les étudiants.
Longside House à Bradford offre aux étudiants une expérience de vie unique. Elle allie commodité aux offres éducatives et culturelles de la ville. Le logement étudiant Longside House se trouve également près de quartiers populaires. Les étudiants peuvent également visiter des quartiers comme Clayton et Allerton pendant les week-ends pour profiter d'une variété d'activités !
Caractéristiques
Longside House by Cloud Student Homes propose un hébergement confortable et pratique à Bradford. Il propose une variété de types de chambres pour répondre aux besoins diversifiés des étudiants. Il existe différents types de chambres comme Premier En-Suite, Deluxe Studio, et Deluxe En-Suite. Chaque chambre est équipée avec soin de commodités pour assurer un séjour agréable. Les chambres Premier En-Suite comprennent un lit ¾, ainsi qu’un bureau et une chaise pratique. Une machine à laver et une machine à sécher sont fournies pour le confort des étudiants. La cuisine est équipée d’un four, congélateur, frigidaire, et micro-ondes/ four pour répondre à toutes vos besoins culinaires. La structure de la propriété permet aux étudiants d’avoir beaucoup d’espace de stockage pour tous leurs besoins.
Les chambres Deluxe Studio disposent d’un TV personnel. Des commodités essentielles comme un lave-vaisselle complètent déjà la cuisine équipée. Il existe également des installations que les étudiants peuvent profiter en dehors de leurs chambres ! Pour des séances d’étude collaboratives ou pour se détendre avec des amis, la salle commune est idéale. Les résidents peuvent rester au chaud grâce au chauffage central toute l’année. Les étudiants disposent également de commodités essentielles comme l’eau, l’
Longside House by Cloud Student Homes dispose d’une salle de cinéma, d’une salle de jeux, et d’accès à la ping-pong et à la billard. Il est facile de rester connecté grâce au WiFi fourni. Pour toute préoccupation de maintenance, le service de maintenance sur place est disponible rapidement. Les amateurs de vélo peuvent profiter du stockage sécurisé des vélos. Les véhicules peuvent être parkés en toute sécurité avec un supplément. La salle de lavage offre une autre commodité aux étudiants. Les installations de tri assurent un environnement de vie conscient. Une zone d’étude est également dédiée aux besoins académiques des étudiants.
Longside House Bradford inclut également d’autres commodités. Longside House by Cloud Student Homes dispose d’installations comme une machine à glace pour satisfaire les envies de snacks de minuit. Il y a une chambre verrouillable ainsi qu’un système d’entrée FOB pour une couche supplémentaire de sécurité. L’installation CCTV assure aux étudiants un sentiment de sécurité.
Lieux proches
Longside House se situe au centre de la ville. Elle propose un logement étudiant de qualité proche d'institutions éducatives reconnues. University of Bradford (Emm Lane Campus), Leeds Trinity University, et Leeds Beckett University (Headingley Campus) se trouvent à proximité de l'immobilie. Les étudiants peuvent également profiter de cafés locaux près de Longside House. The Bread and Roses café offre un cadre chaleureux pour des révisions de l'après-midi ou un brunch détendu.
La scène culinaire de la ville est variée, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la gastronomie. Les étudiants peuvent dîner à MyLahore pour découvrir une cuisine sud-asiatique délicieuse. Ils peuvent également visiter The Sparrow pour une expérience de bistrot détendue. Les sorties sociales près de Longside House sont animées, avec des pubs et clubs populaires offrant une vie nocturne excitante. Le Peacock Bar est un lieu local favori pour les rencontres, offrant un environnement où les étudiants peuvent se détendre.
Les étudiants peuvent se tourner vers Sainsbury's ou Tesco pour un achat rapide de courses. Les urgences médicales ou les consultations de santé sont prises en charge par Bradford Royal Infirmary et Health Check Pharmacy. Les amateurs de culture peuvent visiter Bradford Industrial Museum ou The Alhambra Theatre pour des performances en direct. Certaines des meilleures musées de Bradford se trouvent à proximité de l'immobilie. Le National Science and Media Museum est un lieu favori parmi les étudiants. Il a formé une communauté de personnes passionnées par la photographie et le cinéma. Les étudiants peuvent s'adonner aux activités littéraires ou aux séances d'étude à Bradford City Library. Ils peuvent également visiter Cartwright Hall Gardens pour se détendre. Le stade de l'University of Bradford offre une opportunité aux étudiants de sortir leur côté enfantin et de s'amuser. Tous ces services sont ce qui rend Longside House un lieu recherché pour les étudiants.
Déplacement
Longside House student accommodation est bien connecté aux différentes options de transport en commun. Les étudiants peuvent profiter d'un accès pratique à ces options proches. High Point A et High Point C sont des arrêts de bus situés à proximité de l'immobilie. Il y a aussi des options pour les étudiants souhaitant voyager plus loin ou préférant les services ferroviaires. Bradford Interchange et Bradford Forster Square sont des gares situées à courte distance. Toutes ces options de transport relient Longside House student accommodation au reste de la ville. Ces options de déplacement proches sont utiles pour les résidents de ce logement à Bradford pour se rendre en dehors de la ville également !
Équipements
Logement partagé et services communs
Fitness et loisirs
sécurité
Services de propriété
parking
Factures incluses
Types de chambre (4)
Ensuite
Deluxe En-Suite
Premier En-Suite
Studio
Deluxe Studio
Deluxe Plus Studio
Règles de la maison
Paiement et frais
Dépôt de sécurité
Montant : £150 (tous les chambres et chambres équipées de salle de bains) £200 (studios, appartements, duplex et chambres privées) Protégé par le système de garde MyDeposits
Mode de paiement
Virement bancaire
exigence de garant
Aucun garant britannique ou international n'est requis. Le loyer inclut déjà le coût du Leap Waiver, donc aucun frais de garant supplémentaire n'est appliqué.
Paiement en plusieurs fois
Les étudiants éligibles au waiver Leap peuvent opter pour les plans en 4 ou 9 mensualités sans fournir un garant. Les étudiants recevant la finance étudiante anglaise (SFE) peuvent demander que leur calendrier de paiement de loyer soit aligné avec leurs paiements de finance étudiante en fournissant une preuve de SFE. Cette option est généralement recommandée pour le plan en 4 mensualités. Les dates de paiement des mensualités sont les suivantes : - Option en 9 mensualités : 1. Août : 10 % du loyer total 2. Septembre : 10 % du loyer total (ou 20 % si réservé après le 14 août) 3. Octobre : 10 % du loyer total 4. Novembre : 10 % du loyer total 5. Décembre : 10 % du loyer total 6. Janvier : 10 % du loyer total 7. Février : 10 % du loyer total 8. Mars : 10 % du loyer total 9. Avril : 20 % du loyer total Option en 4 mensualités : 1. Août : 10 % du loyer total 2. Septembre : 34 % du loyer total 3. Janvier : 34 % du loyer total 4. Avril : 22 % du loyer total
frais supplémentaires
La double occupation est disponible dans tous les types de studios sauf les types de chambres Classic Studio et Compact Studio. Une frais supplémentaire de £50 par semaine s'applique. Les deux locataires potentiels doivent être étudiants à temps plein. Les dépendants ne sont pas autorisés.
Rencontrez les résidents
Questions fréquemment posées
Quand dois-je quitter Longside House ?
Après votre séjour chez eux au logement Longside House, je suis sûr qu'il sera difficile de les quitter ! Votre dernière date de départ est la date de fin de votre location. Vous pouvez partir avant la date de fin de votre location, vous devrez simplement signer à la Réception pour informer l'équipe de propriété sur place que vous êtes parti et que vous n'avez pas l'intention de revenir.
Que dois-je faire pour quitter Longside House ?
Vous devrez vous assurer que votre chambre (et cuisine) est laissée propre, rangée et sans déchets. Tous vos articles doivent être retirés, avec la chambre à Longside House laissée dans le même état que vous l'avez trouvée. Vous devrez simplement signer à la Réception pour dire que vous êtes parti
Quelle est la dernière heure pour mon départ de Longside House ?
Vous devrez vérifier avec l'équipe sur place à Longside House avant votre départ, généralement l'heure de départ est 14:00
Que se passe-t-il si j'ai laissé quelque chose dans ma chambre à Longside House après avoir quitté les lieux ?
Une fois que vous avez quitté votre chambre à Longside House et que vous avez quitté les lieux, vous devriez avoir emporté tous vos articles avec vous, par conséquent tous les articles laissés derrière sont jetés sans responsabilité. Vous devez vous assurer que tous vos articles sont emportés avec vous.
Pouvez-vous stocker mes bagages pour moi une fois que j'ai quitté Longside House ?
Non. L'équipe de Longside House n'est pas en mesure de stocker des articles après votre départ, vous devrez donc les emporter tous avec vous, ou organiser une entreprise de stockage pour vous aider
Puis-je laisser mes articles dans ma chambre à Longside House si j'ai réservé pour l'année prochaine ?
Si vous avez réservé pour l'année prochaine mais que votre location actuelle se termine avant le début de votre prochaine location, alors vous devrez parler à l'équipe sur place à Longside House pour avoir une location courte d'été pour combler cette lacune.
J'ai oublié d'ajouter quelque chose sur mon formulaire d'inventaire, serai-je facturé ?
Oui, très probablement vous le serez, le formulaire d'inventaire est envoyé pour que vous puissiez ajouter des problèmes lors de votre emménagement. L'équipe sur place fait également une inspection complète des chambres avant votre arrivée. Veuillez parler à votre équipe sur place si vous avez des questions
Un article dans la cuisine à Longside House a été cassé, serai-je facturé pour cela ?
Longside House facture les dommages dans les chambres et les zones communes. Dans la cuisine, c'est un espace partagé avec des responsabilités partagées et à moins qu'une personne n'assume la pleine responsabilité (et donc la pleine charge), alors cela sera réparti entre toutes les personnes du cluster.
Quand l'équipe sur place à Longside House aura-t-elle besoin d'accéder à ma chambre / cuisine ?
Lorsque l'accès est requis, l'équipe immobilière sur place vous en informera à l'avance.
Des entretiens réguliers et des contrôles de santé et de sécurité sont requis dans tout le bâtiment. Si un accès régulier est requis à vos espaces communs, vous en serez informé soit dans votre pack de bienvenue, soit sur le panneau d'affichage dans votre cuisine
Quand ont lieu les inspections de chambre à Longside House ?
Dans le cadre de votre location, vous bénéficierez d'inspections 3 à 4 fois par an, organisées par l'équipe sur place à Longside House qui vous en informera à l'avance.
Ma chambre à Longside House ne ressemble pas exactement au site web – puis-je déménager ?
Toutes les images sur leur site web montrent la représentation des chambres et des types de chambres dans l'hébergement, et sont uniquement à des fins marketing. Votre chambre à Longside House aura les mêmes équipements, installations et mobilier, bien qu'elle puisse être dans une configuration ou une disposition légèrement différente.
Puis-je accueillir des amis pour dormir avec moi ?
Avec cet hébergement, vous êtes vraiment chez vous, donc vos invités sont plus que les bienvenus pour dormir avec vous. Ils vous demandent de prévenir l'équipe sur place, et aussi de prendre en compte vos colocataires. Les invités peuvent rester un maximum de 3 nuits ; pour plus d'informations, veuillez contacter votre équipe d'hébergement.
Vous êtes seul responsable de vos invités, et vous seriez tenu responsable s'ils causent des plaintes ou des dommages.
Dois-je être présent lorsque mon courrier est livré ?
Leur équipe est plus qu'heureuse de vous aider avec cela. Vous devrez accepter qu'ils signent pour votre courrier à l'arrivée. Ils prendront vos colis, les stockeront en sécurité et vous informeront lorsque vous aurez un article à récupérer – ils utiliseront Parcel Tracker pour enregistrer et vous informer de l'arrivée de votre colis – ici, ils peuvent garantir que votre colis est neutre en carbone pour la « dernière étape » de son trajet. Ils ne peuvent conserver vos colis que pendant 14 jours avant de devoir les retourner, car ils ont un espace très limité pour stocker les articles.
Comment faire livrer mon courrier ?
Vous devrez vous assurer que votre courrier est correctement étiqueté ;
VOTRE NOM,
VOTRE CHAMBRE
NOM DE L'HÉBERGEMENT
PREMIÈRE LIGNE D'ADRESSE
VILLE
CODE POSTAL
Ces informations sont disponibles dans votre contrat de location ou dans votre pack de bienvenue
Comment signaler un problème de maintenance dans ma chambre à Longside House ?
Dans les 7 jours suivant votre arrivée, vous recevrez un formulaire d'inventaire à remplir. Tout problème que vous pourriez trouver peut être signalé sur ce formulaire au personnel de la propriété – ils pourront alors examiner la résolution de ces problèmes pour vous.
Si vous avez des problèmes pendant l'année, vous pouvez les enregistrer via l'application StuRents App, ce qui informe l'équipe de la propriété de tout problème – n'oubliez pas qu'ils auront besoin d'une autorisation d'accès pour résoudre cela pour vous !
Les problèmes de maintenance seront traités ;
Priorité Un – Réparations d'urgence – sont effectuées et/ou sécurisées dans les 24 heures suivant le signalement d'un défaut
Priorité Deux – Réparations urgentes – sont effectuées dans les cinq jours ouvrables suivant le signalement du défaut
Priorité Trois – Réparations non urgentes – sont effectuées dans les 28 jours suivant le signalement d'un défaut
Quand puis-je emménager dans ma chambre à Longside House ?
Votre chambre est nettoyée, préparée et prête pour vous dès le début de votre location avec eux. Vous n'avez pas à emménager à la date de début de votre contrat de location, mais votre chambre et l'équipe seront là pour vous aider !
Quelqu'un d'autre peut-il effectuer l'enregistrement à ma place ?
Non. Vous devez pouvoir présenter votre pièce d'identité et signer pour votre clé vous-même, même si vous allez être en retard, vous devez être présent pour l'enregistrement.
Dois-je vous informer de l'heure de mon enregistrement ?
Vous recevrez un e-mail de votre équipe de propriété vous demandant ces informations, ceci afin qu'ils puissent se préparer à votre arrivée et avoir quelqu'un disponible pour vous enregistrer plus rapidement après votre voyage – ils recommandent que vous les informiez.
Pouvez-vous stocker mes bagages avant mon arrivée ?
Ils ne sont pas en mesure de stocker des articles avant votre arrivée car ils seront en train de préparer votre chambre pour vous ! – vous pouvez toujours organiser un service de stockage qui peut stocker et livrer des articles à la propriété en votre nom.
Comment puis-je effectuer une réservation ?
Vous pouvez effectuer une réservation avec nous via ;
- Réservation en ligne en cliquant sur ‘Book Now’
- Via un amber agent
Suis-je tenu de payer la taxe d'habitation ? Mon contrat ne l'inclut pas
En tant qu'étudiant à temps plein, vous êtes considéré comme exempté par les conseils locaux – cependant, comme pour toutes les propriétés résidentielles, cela doit être prouvé une fois que vous vous êtes inscrit à votre université choisie. Lorsque vous aurez inscrit votre cours, vous devrez contacter votre équipe ‘Student Services’ pour obtenir votre ‘Council Tax Exemption Certificate’ qui doit être présentée à votre équipe d'hébergement. Sans preuve d'exemption de la taxe d'habitation, vous serez tenu de payer en entier.
Dois-je payer un dépôt pour réserver une chambre dans cette propriété ?
Pour en savoir plus sur les exigences de dépôt, veuillez consulter la section des politiques ci-dessus, ou n'hésitez pas à contacter votre amber agent.
Un garant est-il requis pour réserver une chambre dans cette propriété ?
Pour plus de détails sur les exigences de garant, consultez la section des politiques ci-dessus ou contactez votre amber agent.
Puis-je payer en versements échelonnés ?
Pour plus d'informations sur les plans de paiement, consultez la section des politiques ci-dessus, ou contactez votre amber agent pour assistance.
Qu'est-ce que la Leap Guarantor Waiver ?
La Leap Guarantor Waiver est une alternative à l'exigence traditionnelle de garant basé au Royaume-Uni pour l'hébergement étudiant. Elle permet aux étudiants qualifiés de sécuriser leur location sans nommer un garant, en payant des frais de renonciation non remboursables intégrés à leur loyer. Une fois active, Leap sert de garant en cas de défaut financier du locataire.
Seuls les étudiants sont éligibles selon les directives d'assurance de Leap. Les non-étudiants ne peuvent pas utiliser la renonciation.
Avantages clés pour les étudiants
- Pas besoin de fournir un garant
- Pas de paiement séparé – les frais de renonciation sont intégrés au loyer
- Accélère le processus de réservation et de contrat
- Idéal pour les étudiants internationaux ou ceux sans soutien familial basé au Royaume-Uni
Comment la renonciation est-elle sélectionnée lors de la réservation ?
Pendant le Concurrent booking journey, les étudiants voient deux options de location :
Option
Étiquette
Loyer hebdomadaire
Garant requis
Inclut la dispense
Standard
“UK GUARANTOR MAY BE REQUIRED”
Inférieur
Oui
Non
Dispense
“UK GUARANTOR NOT REQUIRED”
Supérieur
Non
Oui
La dispense doit être sélectionnée par l'étudiant au moment de la réservation. Elle ne peut pas être ajoutée manuellement plus tard par le personnel de gestion immobilière ou les administrateurs.
Processus de confirmation back-end dans Concurrent
Après la réservation, les membres de l'équipe doivent :
- Ouvrir la location dans Concurrent.
- Confirmer que l'étiquette “UK GUARANTOR NOT REQUIRED” est présente.
- Confirmer que l'Leap External Reference ID est rempli.
- Vérifier le statut du garant :
- En cours d'examen par Leap
- Garant approuvé
- Prêt à signer
- Dispense refusée
Ne pas :
- Tenter de modifier le type de location pour ajouter Leap manuellement
- Ajouter ou modifier l'Leap External Reference ID
- Combiner les étudiants avec et sans dispense dans un accord de responsabilité conjointe
Critères d'éligibilité
- Doit être un étudiant à temps plein inscrit dans une institution reconnue
- Doit sélectionner la dispense via le processus de réservation en ligne
- Doit signer l'accord de location en entier
- Non applicable pour les résidents non étudiants, sous-locataires ou locations d'entreprises
Reprises et réaffectations de location
Si un locataire utilisant la dispense Leap souhaite annuler ou transférer sa location :
- Les frais de dispense peuvent être annulés et supprimés de la réservation originale.
- Le locataire entrant peut alors choisir son propre arrangement :
- Sélectionner une location avec dispense
- Choisir une voie de garant standard
Une nouvelle police Leap sera générée pour l'étudiant entrant si la dispense est sélectionnée.
Non-arrivées : Comment Leap les gère
Définition
Une non-arrivée fait référence à un locataire qui :
- A signé son accord
- Est couvert par la dispense
- Mais ne parvient pas à emménager à la date de début de la location
Exigences de réclamation
- Les réclamations doivent être soumises dans les 120 jours suivant la date de début de la location
- Vous devez fournir :
- Accord d'hébergement signé
- Preuve écrite d'intention d'arriver, datée dans les 90 jours avant la date de début
Accepté comme preuve d'intention :
- Accord de location signé
- Email de l'étudiant confirmant le plan d'emménagement
Calendriers de paiement
- Leap paie la réclamation dans les 10 jours ouvrables après documentation complète
- Vous pouvez être contacté par leur gestionnaire tiers (Reserv) pour des clarifications ou des mises à jour du registre
Le locataire tombe en retard – Processus de défaut
Exigences de réclamation
- Soumettre la réclamation dans les 120 jours suivant le paiement manqué/défaut
- Fournir :
- Accord de location signé
- Registre complet des loyers
- Copie de l'avis écrit envoyé dans les 7 jours suivant le défaut demandant le remboursement
La preuve de communication doit inclure une demande claire de paiement et doit être datée de manière appropriée – ÉTAPE 1
Que se passe-t-il ensuite ?
- Les réclamations sont traitées par Reserv au nom de Leap
- Vous serez payé dans les 10 jours ouvrables une fois tous les documents fournis
- Des suivis mensuels demanderont des registres mis à jour
- Si l'étudiant rembourse plus tard, la gestion immobilière devra retourner tout paiement en trop reçu
Surveillance continue des réclamations par Leap (via Reserv)
- Après l'approbation d'une réclamation :
- Reserv vérifiera mensuellement si un paiement supplémentaire est nécessaire
- Des registres mis à jour peuvent être demandés
- Toute récupération excessive (par exemple, l'étudiant rembourse après la réclamation) doit être retournée
Conseils opérationnels et rappels
Tâche
Rappel
Réservation
Les étudiants doivent choisir la renonciation lors de la réservation – pas de changements rétroactifs
Registres de location
Ne jamais modifier manuellement les champs Leap
Annulations
La renonciation peut être supprimée ; le nouvel étudiant peut choisir la renonciation ou non
Contrats non étudiants
Non éligibles – la renonciation est réservée aux étudiants
Réclamations
Soumettre dans les 120 jours ; documentation complète requise
Preuve d'intention
Doit être datée dans les 90 jours du début et montrer une intention claire d'emménager
Portail de soumission des réclamations
Toutes les réclamations liées à la renonciation doivent être soumises via le portail (à fournir). Les réclamations ne peuvent pas être soumises par e-mail – uniquement via le formulaire en ligne.
Script d'équipe – Conseiller un étudiant
« Si vous n'avez pas de garant basé au Royaume-Uni, vous pouvez réserver en utilisant la Leap Guarantor Waiver. Sélectionnez simplement l'option de loyer marquée « UK GUARANTOR NOT REQUIRED » lors de votre réservation. Les frais sont inclus dans votre loyer, et il n'y a pas de paiement séparé ou de formulaire de garant requis. C'est un moyen rapide et facile de confirmer votre hébergement. »
Liste de contrôle de référence rapide
Zone
Étape
Réservation
L'étudiant sélectionne « UK Guarantor Not Required »
Après réservation
Confirmer l'ID Leap et l'étiquette de renonciation dans Concurrent
Statut du contrat
Attendre « Guarantor Approved » ou « Ready to Sign »
Prise en charge
Supprimer la renonciation et réémettre l'option pour l'étudiant entrant
Réclamations
Soumettre via Leap dans les 120 jours avec tous les documents requis
Non-arrivées
Fournir l'accord signé + preuve d'intention d'arriver
Défauts
Fournir le registre + accord signé + avis de 7 jours
Y a-t-il des espaces d'étude ?
Y a-t-il un support 24/7 ?
Y a-t-il un parking pour voitures ?
Y a-t-il une salle de cinéma ?
Les charges sont-elles comprises ?
Que comprend mon loyer ?
Dois-je être étudiant ?
Longside House, Bradford
Lieux à proximité et carte
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