New Park, Edinburgh

Seuls les étudiants à temps plein peuvent y vivre. Il se peut qu'on vous demande de fournir une preuve de votre statut d'étudiant et il est très important de les informer immédiatement si cela change.

Si vous fournissez une preuve écrite de l'université, dans les SEPT jours suivant la publication de vos résultats et au plus tard le 1er septembre (la date la plus proche), indiquant que vous n'avez pas de place, ils vous libéreront du contrat sans pénalité et rembourseront le dépôt payé. Veuillez vous référer à leurs termes et conditions.

À condition que vous n'ayez PAS récupéré les clés, et que vous ayez une preuve écrite que votre demande a été refusée, ils vous libéreront de la location et rembourseront le dépôt. Si la location a déjà commencé, et que vous n'avez PAS récupéré vos clés, vous serez facturé pour la période de la 'Date de début de location' à la date où vous leur fournissez une preuve que vous n'avez pas obtenu de VISA. Si vous avez emménagé dans le logement avant que votre demande de visa ne soit refusée, vous serez responsable du loyer jusqu'à ce qu'ils trouvent un étudiant pour louer votre chambre.

Le loyer est payé par trimestre, à l'avance, par carte de débit ou de crédit. Les contrats de location ne peuvent pas être complétés par le propriétaire tant que les détails de votre carte de paiement n'ont pas été fournis. Ces informations sont nécessaires pour finaliser votre réservation en ligne et peuvent être fournies par vous-même ou par votre garant. Les étudiants qui ne peuvent pas fournir un garant résidant de manière permanente au Royaume-Uni doivent payer leur loyer à l'avance en août, octobre, décembre et février. Veuillez consulter le tarif pour plus de détails. Si vous attendez un prêt étudiant et ne pouvez pas effectuer les paiements comme prévu, vous devez les contacter au moins 48 heures (du lundi au vendredi) avant la date d'échéance du paiement. Vous serez responsable de tous les frais bancaires et administratifs encourus par le propriétaire pour les paiements échoués et vous devrez rembourser le propriétaire pour ces frais sur demande.

Leurs appartements partagés sont nominés à l'Université d'Édimbourg.

Vous pouvez emménager le jour ou après la « Date de début de location » comme indiqué dans votre contrat de location. Ils vous écriront peu de temps avant avec plus d'informations sur la récupération de vos clés et les horaires d'ouverture de leur réception.

Tous leurs appartements partagés et studios seront meublés, mais la literie et le linge personnel (draps, couettes, oreillers, serviettes, etc.) ne sont pas fournis. La literie de taille « Double » convient aux lits de toutes les chambres. Les lits en-suite standard (dans les appartements partagés) mesurent environ 120 x 200 cm, tandis que les lits Premium, Deluxe et Studio mesurent environ 140 x 200 cm. (Veuillez noter qu'un petit nombre de studios ont des lits qui mesurent 120 x 200 cm) Dans un appartement partagé, il y a une télévision dans le salon, tandis que tous les studios ont une Smart TV. Toutes les cuisines incluent un micro-ondes, une bouilloire, un grille-pain, un réfrigérateur et un congélateur. Des fers à repasser, planches à repasser et aspirateurs sont disponibles. Les ustensiles de cuisine (vaisselle, couverts, casseroles, etc.) ne sont pas fournis. Vous ne serez pas autorisé à apporter vos propres réfrigérateurs, sèche-linge, radiateurs portables ou autres gros appareils électriques. Les poêles à frire et les friteuses à immersion sont interdites, tout comme l'utilisation de bougies.

Si vous souhaitez résilier votre location, ils doivent en être informés par écrit et vous devez remplir leur formulaire de relocation. Vous resterez responsable du loyer jusqu'à ce qu'un nouveau locataire soit trouvé ou jusqu'à la fin de la location (selon ce qui arrive en premier). Ils s'efforceront de trouver un nouveau locataire qui soit acceptable pour eux et qui soit prêt à respecter les exigences financières et légales du contrat de location au loyer actuel en vigueur. Ils ne peuvent pas toujours garantir de trouver un autre locataire, car cela devient évidemment plus difficile au fur et à mesure que l'année académique progresse, cependant, vous pouvez leur suggérer un remplaçant. Veuillez noter que vous devrez également couvrir tous les frais administratifs encourus lors de la réaffectation de la location.

Internet (et WIFI) est inclus dans votre loyer. Dans le cas peu probable où ce n'est pas assez rapide, vous pouvez passer à une version supérieure.

Veuillez consulter les informations ci-dessous :

• La vitesse de base filaire peut atteindre jusqu'à 950 Mbps avec une moyenne typique de 600 Mbps et un écart-type de 110 Mbps pendant les heures de pointe de 20:00-22:00. • Les vitesses sans fil sont d'au moins 100 Mbps (selon les performances de l'appareil).

À New Park, il y a un nombre limité de Studios disponibles pour une occupation double moyennant un supplément de 25 % du loyer total.

La propriété sera heureuse d'accepter les colis en votre nom. Ils n'accepteront rien qu'ils pensent pouvoir contenir du matériel offensant, dangereux, illégal ou illicite, quoi que ce soit de trop gros ou lourd pour qu'ils puissent le stocker ou des livraisons de nourriture. Pour récupérer vos colis, vous devrez apporter une pièce d'identité avec photo et signer. Ils feront de leur mieux pour prendre soin des colis en toute sécurité, mais, dans l'éventualité improbable qu'il se passe quelque chose, ils ne seront pas responsables de tout dommage ou perte sur tout colis que vous les avez autorisés à accepter en votre nom.

Vous devrez vous assurer que le logement dispose de preuves que vous avez été exempté du paiement de la taxe d'habitation pendant votre séjour chez eux. Vous pouvez obtenir un certificat d'exemption de taxe d'habitation auprès de votre université pour le prouver.

Une fois que le logement aura cela, et qu'il aura inspecté votre chambre et constaté qu'il n'y a aucun dommage, il libérera votre dépôt auprès du Deposit Protection Service ou en Écosse le Lettings Protection Service. Vous pourrez alors récupérer votre dépôt auprès de ce service (c'est une obligation légale au Royaume-Uni).

Vous pouvez rendre vos clés à la réception en personne ou les poster dans la boîte aux lettres de la réception dans une enveloppe de retour de clés que vous pouvez récupérer à la réception. Veuillez vous assurer que les clés sont étiquetées avec votre nom, votre numéro de chambre et d'appartement. Si les clés ne sont pas retournées, vous serez facturé pour une clé et un badge de remplacement.

Vous pouvez rendre vos clés avant la fin de la location, cela ne constituera pas la résiliation de l'accord et les locataires renonceront à leur droit de retourner à la propriété, d'accéder au logement ou de demander des clés à tout moment avant la fin de la location.

Vous devrez en discuter avec l'équipe de la réception car cela dépendra de la date à laquelle votre location actuelle se termine et de celle à laquelle la nouvelle commence, et si quelqu'un d'autre séjournera dans votre chambre pendant l'été.

Ils conseillent normalement aux étudiants de contacter une entreprise de stockage dans la région s'ils ne peuvent pas garder leurs affaires dans leur chambre.

• Apportez votre pass de collecte de clés et une pièce d'identité avec photo valide lors de votre enregistrement (vous obtenez votre pass de collecte de clés en complétant votre induction en ligne sur leur site web)

• Vos frais d'hébergement doivent être payés avant l'arrivée. S'il y a de l'argent en suspens sur votre compte, vous devrez le payer avant votre enregistrement.

Vous devez emporter toutes vos possessions avec vous lorsque vous partez à la fin de votre location, même si vous revenez dans la même chambre pour une autre année après les vacances. Nous n'acceptons aucune responsabilité pour tout ce que vous laissez derrière vous et vous pourriez être facturé pour l'enlèvement et l'élimination.