New Park, Edinburgh

Solo los estudiantes a tiempo completo pueden vivir. Es posible que se te pida que proporciones prueba de tu estatus de estudiante y es muy importante que les notifiques inmediatamente si esto cambia.

Si proporcionas evidencia escrita de la Universidad, dentro de SIETE días de la publicación de tus resultados y no más tarde del 1 de septiembre (la fecha que sea antes), de que no tienes una plaza, te liberarán del contrato sin penalización y te reembolsarán el depósito pagado. Por favor, consulta sus Términos y Condiciones.

Con la condición de que no hayas recogido las llaves y que tengas evidencia por escrito de que tu solicitud ha sido rechazada, te liberarán del arrendamiento y te reembolsarán el depósito. Si el arrendamiento ya ha comenzado, y no has recogido tus llaves, se te cobrará por el período desde la ‘Fecha de Inicio del Arrendamiento’ hasta la fecha en que les proporciones evidencia de que no se te ha concedido un VISA. Si te has mudado al alojamiento antes de que tu solicitud de visado sea rechazada, serás responsable del alquiler hasta que puedan encontrar un estudiante para alquilar tu habitación.

El alquiler se paga trimestralmente, por adelantado, con tarjeta de débito o crédito. Los acuerdos de arrendamiento no pueden ser completados por el propietario hasta que se hayan proporcionado los detalles de tu tarjeta de pago. Esta información es necesaria para completar tu reserva en línea y puede ser proporcionada por ti mismo o por tu fiador. Los estudiantes que no puedan proporcionar un fiador que resida permanentemente en el Reino Unido están obligados a pagar su alquiler por adelantado en agosto, octubre, diciembre y febrero. Por favor, consulta la tarifa para más detalles. Si estás esperando un préstamo estudiantil y no puedes cumplir con los pagos según lo programado, debes contactarlos al menos 48 horas (de lunes a viernes) antes de que el pago sea debido. Serás responsable de todos los cargos bancarios y administrativos incurridos por el propietario por pagos fallidos y se espera que reembolses al propietario por estos cargos a demanda.

Sus apartamentos compartidos están nominados a la University of Edinburgh.

Puede mudarse en o después de la ‘Tenancy Start Date’ especificada en su contrato de arrendamiento. ellos le escribirán cerca de esa fecha con más información sobre la recogida de sus llaves y los horarios de apertura de su Recepción.

Todos sus apartamentos compartidos y Studios estarán amueblados pero la ropa de cama y la lencería personal (sábanas, edredones, almohadas, toallas, etc.) no se proporcionan. La ropa de cama de tamaño ‘Double’ es adecuada para las camas en todas las habitaciones. Las camas estándar con baño privado (en apartamentos compartidos) miden aproximadamente 120 x 200 cm, mientras que las camas Premium, Deluxe y Studio miden aproximadamente 140 x 200 cm. (Tenga en cuenta que un pequeño número de Studios tienen camas que miden 120 x 200 cm) En un apartamento compartido hay un TV en la zona del salón, mientras que todos los studios tienen un Smart TV. Todas las cocinas incluyen microondas, hervidor, tostadora, nevera y congelador. Hay planchas, tablas de planchar y aspiradoras disponibles. Los utensilios de cocina (vajilla, cubiertos, sartenes, etc.) no se proporcionan. No se le permitirá traer sus propias neveras, secadoras, calefactores portátiles u otros electrodomésticos grandes. Las sartenes para freír y las freidoras de inmersión están prohibidas, al igual que el uso de velas.

Si desea terminar su arrendamiento, deben ser notificados por escrito y debe completar su Formulario de Re Let. Seguirá siendo responsable del alquiler hasta que se encuentre un nuevo inquilino o hasta el final del arrendamiento (lo que ocurra primero). ellos intentarán encontrar un nuevo inquilino que sea aceptable para ellos y que esté preparado para cumplir con los requisitos financieros y legales del contrato de arrendamiento al alquiler vigente actual. ellos no siempre pueden garantizar encontrar otro inquilino, ya que obviamente esto se vuelve más difícil a medida que avanza el año académico, sin embargo, usted puede sugerir un reemplazo a ellos. Tenga en cuenta que también deberá cubrir todos los cargos administrativos incurridos en la reasignación del arrendamiento.

Internet (y WIFI) está incluido en su alquiler. En el caso improbable de que no sea lo suficientemente rápido, puede actualizarlo.

Consulte la información a continuación:

• La velocidad base por cable será de hasta 950 Mbps con un promedio típico de 600 Mbps y una desviación estándar de 110 Mbps durante las horas pico de 20:00-22:00. • Las velocidades inalámbricas son una velocidad mínima de 100 Mbps (sujeto al rendimiento del dispositivo).

En New Park hay un número limitado de estudios disponibles para ocupación doble con un cargo adicional del 25% del alquiler total.

La propiedad estará encantada de aceptar paquetes en su nombre. No aceptarán nada que crean que pueda contener material ofensivo, peligroso, ilegal o ilícito, nada que sea demasiado grande o pesado para que lo almacenen o entregas de comida. Para recoger sus paquetes necesitará traer alguna identificación con foto y firmar por ellos. Harán todo lo posible para cuidar los paquetes de forma segura, pero, en el caso improbable de que algo salga mal, no serán responsables de ningún daño o pérdida de cualquier paquete que usted les haya autorizado a aceptar en su nombre.

Deberá asegurarse de que la propiedad tenga evidencia de que ha estado exento de pagar el Council Tax durante su estancia con ellos. Puede obtener un certificado de exención de Council Tax de su universidad para demostrarlo.

Una vez que la propiedad tenga esto, y hayan inspeccionado su habitación y no hayan encontrado daños, liberarán su depósito al Deposit Protection Service o en Escocia al Lettings Protection Service. Luego podrá reclamar su depósito de este servicio (este es un requisito legal en el Reino Unido).

Puede devolver sus llaves a la recepción en persona o puede enviarlas por correo a través del buzón de la recepción en un sobre de devolución de llaves que puede recoger en la recepción. Asegúrese de que las llaves estén etiquetadas con su nombre, número de habitación y número de apartamento. Si las llaves no se devuelven, se le cobrará por una llave y un llavero de repuesto.

Puede devolver sus llaves antes del final del contrato de arrendamiento, esto no constituirá la terminación del acuerdo y los inquilinos renunciarán a su derecho de regresar a la propiedad, acceder al alojamiento o solicitar llaves en cualquier momento antes del final del contrato de arrendamiento.

Deberá discutir esto con el equipo de recepción, ya que dependerá de cuándo finalice su contrato de arrendamiento actual y comience el nuevo, y si alguien más se quedará en su habitación durante el verano.

Normalmente aconsejan a los estudiantes que contacten con una empresa de almacenamiento en la zona si no pueden guardar sus pertenencias en su habitación.

• Traiga su pase de recogida de llaves y una identificación con foto válida cuando haga el check-in (obtiene su pase de recogida de llaves completando su inducción en línea en su sitio web)

• Sus tarifas de alojamiento deben pagarse antes de la llegada. Si hay algún dinero pendiente en su cuenta, tendrá que pagarlo antes de hacer el check-in.

Debe llevarse todas sus posesiones cuando se vaya al final de su contrato de arrendamiento, incluso si regresa a la misma habitación para otro año después de las vacaciones. No aceptamos ninguna responsabilidad por nada que deje atrás y es posible que se le cobre por la retirada y eliminación.