The Kingfisher, Exeter
Offres
À propos de la résidence /le logement
Localisé au Western Way, Exeter EX1 2FJ, The Kingfisher Exeter est un logement étudiant très recherché à Exeter, offrant une variété d'options de logement, notamment Gold Studio, DDA Platinum, Platinum Studio, Bronze Studio, et Silver Studio. Idéalement situé pour le confort académique, le logement se trouve à proximité de prestigieuses institutions éducatives telles que Exeter College et l'Université d'Exeter, assurant un trajet rapide pour les étudiants.
Exeter, une ville connue pour ses racines historiques riches et sa communauté étudiante dynamique, offre un excellent cadre pour le logement étudiant The Kingfisher Exeter. Accueillant une importante population étudiante, la ville se distingue par ses hauts standards éducatifs, reflétés dans les classements prestigieux de l'Université d'Exeter. Des sites culturels tels que la Cathédrale d'Exeter et le Quayside historique se trouvent à proximité, offrant aux étudiants un mélange d'éducation et d'exploration. The Kingfisher, Exeter, proposé par Downing Student, promet non seulement un confort avec ses chambres entièrement meublées, mais enrichit aussi la vie étudiante grâce à des installations telles qu'une salle de jeux, des espaces sociaux et des services de blanchisserie, en faisant de lui l'un des meilleurs choix pour le logement étudiant à Exeter, Royaume-Uni.
Caractéristiques
Trouver le logement étudiant idéal à Exeter, Royaume-Uni, peut être une véritable aventure, surtout lorsqu'on découvre le confort et la commodité que The Kingfisher Exeter offre. À quelques pas seulement de Exeter College et de l'Université de Exeter, ce logement a bien plus qu'une excellente localisation.
Au The Kingfisher student accommodation Exeter, chaque type de pièce, y compris le Gold Studio, le Silver Studio et le Bronze Studio, jusqu'aux spacieux DDA Platinum et Platinum Studio, est entièrement meublé. La conception soigneusement pensée assure aux étudiants un espace de travail confortable et ergonomique, une zone cosy pour se reposer et un espace de stockage suffisant pour tous leurs effets personnels.
L'engagement et la détente sont au cœur de ce logement, avec une zone sociale commune où les résidents peuvent se retrouver et se détendre. Une zone de jeux animée avec une sélection d'options de divertissement et une télévision commune rendent facile la socialisation et la détente. De plus, la praticité est bien prise en compte, avec des services comme une machine à laver sur place, permettant aux étudiants de gérer facilement leurs tâches quotidiennes entre études et loisirs.
La sécurité et la tranquillité d'esprit sont garanties, car The Kingfisher Exeter inclut une assurance et solutions de stockage, assurant la sécurité des biens personnels. Géré par le groupe expérimenté Downing Student, les résidents bénéficient d'un service de qualité et d'un environnement propice à la réussite académique ainsi qu'à une vie sociale riche. Avec ces commodités et bien d'autres, il est clair pourquoi autant d'étudiants choisissent The Kingfisher Exeter comme leur foyer loin de chez eux.
Lieux proches
À côté de la vie animée de la ville, The Kingfisher Exeter est un excellent logement étudiant à Exeter, idéalement situé au cœur d'une variété d'installations locales. Juste en dehors de votre porte, vous êtes accueilli par les délicieux parfums qui s'échappent de The Old Firehouse, un lieu préféré pour ses pizzas délicieuses. Quand il s'agit de votre café du matin ou d'un endroit calme pour lire, Boston Tea Party et Devon Coffee sont des cafés populaires dans les environs.
Prendre soin de votre santé et bien-être est facile, avec des installations médicales comme Royal Devon and Exeter Hospital à proximité. Les étudiants fréquentent Waitrose & Partners et Tesco Express pour des produits frais et des nécessités quotidiennes. Lorsque vient le temps de se détendre et de profiter de la nature, Northernhay Gardens et Belle Isle Park offrent des espaces verts luxurieux pour se détendre ou faire ses devoirs en plein air.
Pour les amateurs de culture, Exeter Cathedral est un trésor historique, tandis que Exeter's Underground Passages offrent une aventure dans le passé souterrain de la ville. Vos week-ends ne seront jamais monotones avec The Quayside à quelques pas, où le mélange vibrant de boutiques, de bars et de restaurants est animé par l'énergie juvénile de la ville.
Les études sont bien desservies, avec Exeter College et l'élite University of Exeter à proximité. Cela rend le logement étudiant The Kingfisher Exeter un lieu recherché pour les étudiants. Que vous étudiiez en bibliothèque ou partiez en cours, vous n'aurez pas à voyager loin de chez vous.
En offrant un lieu confortable accompagné de la commodité de l'emplacement, The Kingfisher Exeter se distingue comme un choix exceptionnel pour les étudiants qui recherchent un mode de vie équilibré.
Déplacement
Explorer Exeter depuis l'habitation étudiante The Kingfisher à Exeter est un jeu d'enfant, grâce aux nombreux moyens de transport en commun disponibles à votre porte. Le réseau de transport efficace de la ville vous permet d'atteindre facilement les destinations clés, que ce soit pour vos études ou vos loisirs. Avec plusieurs points d'arrêt de bus situés de manière pratique, prendre un bus pour un court trajet vers Exeter College ou l'Université d'Exeter devient une expérience sans stress. De plus, la gare ferroviaire Exeter Central proche ouvre des possibilités de voyage fluides à travers la ville et au-delà. Pour ceux qui privilégient un mode de transport écologique, les pistes cyclables et les sentiers piétonnes rendent cet hébergement idéal pour des trajets écologiques. Rendez-vous sur l'emplacement idéal de The Kingfisher Exeter pour tous vos besoins de déplacement, assurant ainsi une connexion optimale tout en profitant de votre hébergement à Exeter.
Équipements
Communauté partagée et services publics
sécurité
Services de Propriété
Caractéristiques Extérieures
Factures incluses
Autres
Types de chambre (2)
Studio
Règles de la maison
Paiement et frais
Dépôt de réservation
1. Pour finaliser votre réservation, vous devrez verser un dépôt de garantie de £100 pour votre demande. 2. Sur acceptation de l'offre de bail le frais de garantie sera déduit du paiement de septembre et le compte loyer sera ajusté pour refléter cela.
Paiement En Mensualités
Pour l'année académique 25-26 :- 1. Paiement total. 2. Paiement par mensualités. Veuillez noter : Vos premiers paiements en mensualités sont dus avant votre arrivée, autour de juillet.
Mode De Paiement
1. Vous pouvez effectuer de tels paiements à l'aide d'une carte de crédit ou d'une carte de débit. 2. Tous les titulaires de carte de crédit/débit sont soumis à des vérifications et à une autorisation par l'émetteur de la carte. 3. Ils ne sont pas responsables de l'émetteur de la carte ou de la banque qui vous facture ou qui considère le titulaire de la carte comme responsable du traitement des paiements de carte de crédit/débit conformément à votre réservation.
exigence de garant
Pour l'année académique 25-26 :- 1. Un garant basé au Royaume-Uni est requis si vous choisissez de payer par mensualités. 2. Si vous n'en avez pas un, vous pouvez payer votre loyer intégralement avant de vous installer ou utiliser un service de garant agréé.
Questions fréquemment posées
Où puis-je obtenir un certificat d'exemption de taxe d'habitation ou un certificat d'inscription ?
Ai-je besoin d'une assurance ?
Ai-je besoin d'une licence TV ?
Y a-t-il un parking pour voitures ?
Y a-t-il un stockage pour vélos ?
Oui, tous leurs logements disposent d'un stockage ample pour les vélos.
Dois-je être étudiant ?
Seuls les étudiants à temps plein peuvent y vivre. Il se peut que l'on vous demande de fournir une preuve de votre statut d'étudiant et il est très important que vous les informiez immédiatement si cela change.
Que se passe-t-il si j'échoue à mes examens de fin d'année/niveaux A et que l'université ne m'offre pas de place pour septembre ?
Si vous fournissez une preuve écrite de l'université, dans les SEPT jours suivant la publication de vos résultats et au plus tard le 1er septembre (la date la plus proche), indiquant que vous n'avez pas de place, ils vous libéreront du contrat sans pénalité et rembourseront le dépôt payé. Veuillez vous référer à leurs termes et conditions.
Que se passe-t-il si je ne peux pas obtenir un visa pour étudier au Royaume-Uni ?
À condition que vous n'ayez PAS récupéré les clés, et que vous ayez une preuve écrite que votre demande a été refusée, ils vous libéreront de la location et rembourseront le dépôt. Si la location a déjà commencé, et que vous n'avez PAS récupéré vos clés, vous serez facturé pour la période de la « date de début de location » à la date où vous leur fournissez une preuve que vous n'avez pas obtenu de visa. Si vous avez emménagé dans le logement avant que votre demande de visa ne soit refusée, vous serez responsable du loyer jusqu'à ce qu'ils trouvent un étudiant pour louer votre chambre.
Comment paierai-je mon loyer ?
Le loyer est payé trimestriellement, à l'avance, par carte de débit ou de crédit. Les contrats de location ne peuvent pas être finalisés par le propriétaire jusqu'à ce que vos coordonnées de carte de paiement aient été fournies. Ces informations sont nécessaires pour finaliser votre réservation en ligne et peuvent être fournies par vous-même ou par votre garant. Les étudiants qui ne peuvent pas fournir un garant résidant en permanence au Royaume-Uni sont tenus de payer leur loyer à l'avance en août, octobre, décembre et février. Veuillez consulter le tarif pour plus de détails. Si vous attendez un prêt étudiant et ne pouvez pas effectuer les paiements comme prévu, vous devriez les contacter au moins 48 heures (du lundi au vendredi) avant la date d'échéance du paiement. Vous serez responsable de tous les frais bancaires et administratifs encourus par le propriétaire pour les paiements échoués et serez tenu de rembourser le propriétaire pour ces frais sur demande.
À quelle date les paiements de loyer sont-ils dus ?
Ai-je besoin d'un garant ?
Quelle sera la durée de la location ?
Puis-je vivre dans un appartement réservé aux femmes ?
The Kingfisher est uniquement composé de studios, par conséquent votre logement est pour une occupation individuelle.
Puis-je apporter un animal de compagnie ?
Quand puis-je emménager ?
Vous pouvez emménager le jour ou après la « Date de début de location » comme indiqué dans votre contrat de location. Ils vous écriront près de la date avec plus d'informations sur la collecte de vos clés et les horaires d'ouverture de leur réception.
Quels articles dois-je apporter pour ma chambre ?
Tous leurs appartements partagés et studios seront meublés, mais la literie et le linge personnel (draps, couettes, oreillers, serviettes, etc.) ne sont pas fournis. La literie de taille « Double » convient aux lits de toutes les chambres. Les lits en-suite standard (dans les appartements partagés) mesurent environ 120 x 200 cm, tandis que les lits Premium, Deluxe et Studio mesurent environ 140 x 200 cm. (Veuillez noter qu'un petit nombre de studios ont des lits mesurant 120 x 200 cm) Dans un appartement partagé, il y a une TV dans la salle de séjour, tandis que tous les studios ont une Smart TV. Toutes les cuisines incluent un micro-ondes, une bouilloire, un grille-pain, un réfrigérateur et un congélateur. Des fers à repasser, des planches à repasser et des aspirateurs sont disponibles. Les ustensiles de cuisine (vaisselle, couverts, casseroles, etc.) ne sont pas fournis. Vous ne serez pas autorisé à apporter vos propres réfrigérateurs, sèche-linge, radiateurs portables ou autres gros appareils électriques. Les poêles à frire et les friteuses à immersion sont interdites, tout comme l'utilisation de bougies.
Comment commander un pack de literie ou de cuisine ?
Vous pouvez commander des packs de cuisine et de literie en ligne pour une livraison directe à votre logement. La gamme de packs comprend la literie, le linge, les serviettes, l'équipement de cuisine, la vaisselle, le nettoyage et la papeterie. Vous devrez prévoir du temps pour la livraison, alors passez votre commande dès que possible !
Quand dois-je déménager ?
Que se passe-t-il si je veux résilier mon contrat et déménager ?
Si vous souhaitez résilier votre location, ils doivent en être informés par écrit et vous devez remplir leur formulaire de relouage. Vous resterez responsable du loyer jusqu'à ce qu'un nouveau locataire soit trouvé ou jusqu'à la fin de la location (selon ce qui arrive en premier). Ils s'efforceront de trouver un nouveau locataire qui soit acceptable pour eux et qui soit prêt à respecter les exigences financières et légales du contrat de location au loyer actuel en vigueur. Ils ne peuvent pas toujours garantir de trouver un autre locataire, car cela devient évidemment plus difficile au fur et à mesure que l'année académique progresse, cependant, vous pouvez leur suggérer un remplaçant. Veuillez noter que vous devrez également couvrir tous les frais administratifs encourus lors de la réaffectation de la location.
Comment obtenir mon remboursement ?
Puis-je recevoir des visiteurs ?
À quelle vitesse sera ma connexion internet ?
Internet (et WIFI) est inclus dans votre loyer. Dans l'éventualité improbable où ce n'est pas assez rapide, vous pouvez passer à une version supérieure.
Veuillez consulter les informations ci-dessous :
• La vitesse de base filaire sera jusqu'à 950 Mbps avec une moyenne typique de 600 Mbps et un écart type de 110 Mbps pendant les heures de pointe de 20:00-22:00. • Les vitesses sans fil sont une vitesse minimale de 100 Mbps (sous réserve des performances de l'appareil).
Mon partenaire et moi sommes tous les deux étudiants ; pouvons-nous partager une chambre ou un studio ?
Au The Kingfisher, il y a un nombre limité de studios disponibles pour une occupation double moyennant un supplément de 25 % du loyer total.
Puis-je faire livrer des colis à la réception ?
La propriété sera heureuse d'accepter les colis en votre nom. Elle n'acceptera rien qu'elle pense pouvoir contenir du matériel offensant, dangereux, illégal ou illicite, quoi que ce soit de trop gros ou lourd pour être stocké ou des livraisons de nourriture. Pour récupérer vos colis, vous devrez apporter une pièce d'identité avec photo et signer. Ils feront de leur mieux pour prendre soin des colis en toute sécurité, mais, dans l'éventualité improbable d'un problème, ils ne seront pas responsables de tout dommage ou perte sur tout colis que vous les avez autorisés à accepter en votre nom.
Comment puis-je récupérer ma caution ?
Vous devrez vous assurer que la propriété dispose de preuves que vous avez été exempté de payer la Council Tax pendant votre séjour chez eux. Vous pouvez obtenir un certificat d'exemption de Council Tax auprès de votre université pour le prouver.
Une fois que la propriété l'aura, et qu'ils auront inspecté votre chambre et n'auront trouvé aucun dommage, ils libéreront votre dépôt auprès du Deposit Protection Service ou en Écosse du Lettings Protection Service. Vous pourrez alors réclamer votre dépôt auprès de ce service (c'est une exigence légale au Royaume-Uni).
Comment puis-je rendre mes clés ?
Vous pouvez rendre vos clés à la réception en personne ou les poster dans la boîte aux lettres de la réception dans une enveloppe de retour de clés que vous pouvez récupérer à la réception. Veuillez vous assurer que les clés sont étiquetées avec votre nom, numéro de chambre et d'appartement. Si les clés ne sont pas rendues, des frais vous seront facturés pour une clé et un porte-clés de remplacement.
Vous pouvez rendre vos clés avant la fin de la location, cela ne constituera pas la résiliation de l'accord et les locataires renonceront à leur droit de retourner à la propriété, d'accéder au logement ou de demander les clés à tout moment avant la fin de la location.
Puis-je stocker mes affaires à la propriété si je reviens l'année prochaine ?
Vous devrez en discuter avec l'équipe de réception car cela dépendra de la fin de votre location actuelle et du début de la nouvelle, et si quelqu'un d'autre occupera votre chambre pendant l'été.
Ils conseillent généralement aux étudiants de contacter une entreprise de stockage dans la région s'ils ne peuvent pas garder leurs affaires dans leur chambre.
Que dois-je apporter ?
• Apportez votre passe de collecte de clés et une pièce d'identité avec photo valide lors de votre enregistrement (vous obtenez votre passe de collecte de clés en complétant votre induction en ligne sur notre site web)
• Vos frais d'hébergement doivent être payés avant l'arrivée. S'il y a de l'argent impayé sur votre compte, vous devrez le payer avant de vous enregistrer.
Où puis-je obtenir un certificat d'exemption de Council Tax ou un certificat d'enregistrement à Exeter ?
Les étudiants peuvent obtenir un certificat d'exemption de Council Tax auprès de leur université, généralement via les services étudiants ou le portail étudiant en ligne.
Ai-je besoin d'assurance pendant mon séjour à The Kingfisher Exeter ?
De nombreux logements étudiants incluent une assurance contenu de base dans le loyer, mais les étudiants devraient confirmer les détails de couverture avec l'équipe de la propriété.
Les résidents ont-ils besoin d'une licence TV à The Kingfisher Exeter ?
Une licence TV peut être requise si vous regardez ou enregistrez la télévision en direct ou utilisez BBC iPlayer dans votre chambre.
Y a-t-il un parking disponible au The Kingfisher Exeter ?
Le parking est généralement limité ou indisponible, donc les étudiants sont invités à vérifier auprès de l'équipe d'hébergement avant l'arrivée.
Y a-t-il un local à vélos au The Kingfisher Exeter ?
Oui, la propriété offre un stockage sécurisé pour les vélos, ce qui est pratique pour les étudiants qui préfèrent se déplacer à vélo à Exeter.
Quels équipements sont disponibles pour les résidents au The Kingfisher Exeter ?
Les résidents peuvent profiter d'installations telles qu'une salle de jeux, un salon social, une zone d'étude, des espaces Smart TV et des installations de blanchisserie sur place.
Les charges sont-elles comprises dans le loyer au The Kingfisher Exeter ?
Oui, le loyer comprend généralement le Wi-Fi, l'électricité, le chauffage et l'eau, aidant les étudiants à gérer facilement leurs dépenses mensuelles.
À quelle distance se trouve The Kingfisher Exeter de l'Université d'Exeter ?
The Kingfisher Exeter est situé à environ 0,9 mile de l'Université d'Exeter, ce qui en fait une option d'hébergement pratique pour les étudiants.
The Kingfisher, Exeter
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