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The Kingfisher, Exeter
优惠
公寓信息
Situé à Western Way, Exeter EX1 2FJ, The Kingfisher Exeter est un logement étudiant très recherché à Exeter offrant une gamme d'options de vie, notamment Gold Studio, DDA Platinum, Platinum Studio, Bronze Studio et Silver Studio. Idéalement situé pour la commodité académique, la propriété est à deux pas d'institutions éducatives prestigieuses telles que Exeter College et l'Université d'Exeter, assurant un trajet rapide pour les étudiants.
Exeter, une ville connue pour ses riches racines historiques et sa communauté étudiante vibrante, offre un excellent cadre pour le logement The Kingfisher Exeter. Hébergeant une population étudiante importante, la ville se distingue par des normes éducatives élevées, reflétées dans le classement prestigieux de l'Université d'Exeter. Des sites culturels comme la Cathédrale d'Exeter et le Quayside historique sont à proximité, offrant aux étudiants un mélange d'éducation et d'exploration. The Kingfisher, Exeter, apporté par Downing Student, non seulement promet le confort avec ses chambres entièrement meublées, mais enrichit également la vie étudiante avec des équipements tels qu'une salle de jeux, des espaces sociaux et des installations de lavage, en faisant l'un des meilleurs choix pour le logement étudiant à Exeter UK.
Caractéristiques
Trouver le logement étudiant parfait à Exeter UK peut être une aventure passionnante, surtout lorsque vous découvrez le confort et la commodité que The Kingfisher Exeter offre. À deux pas d'Exeter College et de l'estimée Université d'Exeter, cette propriété offre bien plus qu'un excellent emplacement.
Au Kingfisher student accommodation Exeter, chaque type de chambre, y compris le Gold Studio, le Silver Studio et le Bronze Studio, ainsi que l'espace DDA Platinum et le Platinum Studio, est entièrement meublé. La conception réfléchie assure aux étudiants un espace de travail confortable et ergonomique, un coin cosy pour se reposer et un stockage ample pour tous leurs effets personnels.
L'engagement et la détente sont au cœur de cette propriété, avec un espace social commun vibrant où les résidents peuvent se mêler et se détendre. Une salle de jeux animée avec une sélection d'options de divertissement et une télévision communautaire facilitent la socialisation et les moments de détente. De plus, la praticité est prise en compte, avec des services comme une installation de lavage sur site, permettant aux étudiants de gérer facilement leurs tâches ménagères autour des études et des loisirs.
La sécurité et la tranquillité d'esprit sont standard chez The Kingfisher Exeter, qui inclut l'assurance et des solutions de stockage, garantissant que les effets personnels sont gardés en sécurité. Géré par le groupe expérimenté Downing Student, les résidents ici sont assurés d'un service de premier ordre et d'un environnement propice à la réussite académique et à une vie sociale riche. Avec ces équipements et plus encore, il est clair pourquoi tant d'étudiants choisissent The Kingfisher Exeter comme leur chez-soi loin de chez eux.
Lieux à proximité
À côté de la vie urbaine animée, The Kingfisher Exeter est un hébergement étudiant de premier choix à Exeter, vous plaçant parfaitement au milieu d'une multitude d'équipements locaux. Juste à votre porte, vous êtes accueilli par les arômes délicieux provenant de The Old Firehouse, un lieu favori pour ses pizzas savoureuses. Pour votre dose de caféine matinale ou un endroit calme pour lire, Boston Tea Party et Devon Coffee sont des cafés populaires dans les environs.
Prendre soin de votre santé et de votre bien-être est facile, avec des installations médicales comme le Royal Devon and Exeter Hospital à un saut de puce. Les étudiants fréquentent Waitrose & Partners et Tesco Express pour des produits frais et des nécessités quotidiennes. Quand il est temps de se détendre et d'embrasser les grands espaces, Northernhay Gardens et Belle Isle Park offrent des espaces verts luxuriants pour se détendre ou rattraper des études au milieu de la nature.
Pour les amateurs de culture, Exeter Cathedral est un joyau historique, tandis que Exeter's Underground Passages offrent une aventure dans le passé souterrain de la ville. Vos week-ends ne seront jamais ennuyeux avec The Quayside à un jet de pierre, où le mélange vibrant de boutiques, bars et restaurants pulse avec l'énergie juvénile de la ville.
Les poursuites académiques sont bien prises en charge, avec Exeter College et la prestigieuse University of Exeter à proximité. Cela fait de The Kingfisher Exeter un endroit recherché pour les étudiants. Que vous étudiez à la bibliothèque ou que vous alliez aux cours, vous n'aurez pas à voyager loin de chez vous.
En fournissant un domicile confortable associé à la commodité de l'emplacement, The Kingfisher Exeter se distingue comme un choix exceptionnel pour les étudiants qui recherchent un mode de vie équilibré.
Trajet
Explorer Exeter depuis The Kingfisher Exeter est un jeu d'enfant, grâce à la myriade d'options de transport public juste à votre porte. Le réseau de transport efficace de la ville vous permet d'atteindre facilement les destinations clés, que ce soit pour les études ou les loisirs. Avec plusieurs arrêts de bus commodément situés, monter dans un bus pour un court trajet vers Exeter College ou l'University of Exeter est une expérience sans stress. De plus, la proche gare centrale d'Exeter ouvre des possibilités de voyage fluides à travers la ville et au-delà. Pour ceux qui préfèrent un mode de transport écologique, les pistes cyclables et les chemins piétonniers font de cet hébergement un endroit idéal pour des déplacements respectueux de l'environnement. Comptez sur l'emplacement idéal de The Kingfisher Exeter pour tous vos besoins de voyage, vous assurant d'être toujours bien connecté tout en profitant de votre hébergement à Exeter.
房型 (1)
Studio
Platinum Studio DDA
Charges incluses
Communauté partagée et services publics
Autres
Services de propriété
Sécurité
房屋规则
Payment and Fees
1. Pour finaliser votre réservation, vous devrez soumettre un dépôt de réservation de £100 pour votre demande. 2. Lors de l'acceptation de l'offre de location, les frais de réservation seront déduits du paiement de septembre et le compte de loyer sera ajusté en conséquence.
Pour 25-26 AY:- 1. Paiement complet. 2. Paiement en plusieurs versements. Veuillez noter : Vos premiers versements sont dus avant votre emménagement vers juillet.
1. Vous pouvez soumettre ces paiements en utilisant une carte de crédit ou une carte de débit. 2. Tous les détenteurs de cartes de crédit/débit sont soumis à des vérifications de validation et à une autorisation par l'émetteur de la carte. 3. Ils ne sont pas responsables de l'émetteur de la carte ou de la banque vous facturant ou au détenteur de la carte en raison de votre traitement des paiements par carte de crédit/débit conformément à votre réservation.
Pour 25-26 AY:- 1. Un garant basé au Royaume-Uni est requis si vous choisissez de payer en plusieurs versements. 2. Si vous n'en avez pas, vous pouvez payer votre loyer intégralement avant d'emménager ou utiliser un service de garant approuvé.
经常问的问题
Où puis-je obtenir un certificat d'exemption de taxe d'habitation ou un certificat d'inscription ?
Ai-je besoin d'une assurance ?
Ai-je besoin d'une licence TV ?
Y a-t-il un parking pour voitures ?
Y a-t-il un stockage pour vélos ?
Oui, tous leurs logements disposent d'un stockage ample pour les vélos.
Dois-je être étudiant ?
Seuls les étudiants à temps plein peuvent y vivre. Il se peut que l'on vous demande de fournir une preuve de votre statut d'étudiant et il est très important que vous les informiez immédiatement si cela change.
Que se passe-t-il si j'échoue à mes examens de fin d'année/niveaux A et que l'université ne m'offre pas de place pour septembre ?
Si vous fournissez une preuve écrite de l'université, dans les SEPT jours suivant la publication de vos résultats et au plus tard le 1er septembre (la date la plus proche), indiquant que vous n'avez pas de place, ils vous libéreront du contrat sans pénalité et rembourseront le dépôt payé. Veuillez vous référer à leurs termes et conditions.
Que se passe-t-il si je ne peux pas obtenir un visa pour étudier au Royaume-Uni ?
À condition que vous n'ayez PAS récupéré les clés, et que vous ayez une preuve écrite que votre demande a été refusée, ils vous libéreront de la location et rembourseront le dépôt. Si la location a déjà commencé, et que vous n'avez PAS récupéré vos clés, vous serez facturé pour la période de la « date de début de location » à la date où vous leur fournissez une preuve que vous n'avez pas obtenu de visa. Si vous avez emménagé dans le logement avant que votre demande de visa ne soit refusée, vous serez responsable du loyer jusqu'à ce qu'ils trouvent un étudiant pour louer votre chambre.
Comment paierai-je mon loyer ?
Le loyer est payé trimestriellement, à l'avance, par carte de débit ou de crédit. Les contrats de location ne peuvent pas être finalisés par le propriétaire jusqu'à ce que vos coordonnées de carte de paiement aient été fournies. Ces informations sont nécessaires pour finaliser votre réservation en ligne et peuvent être fournies par vous-même ou par votre garant. Les étudiants qui ne peuvent pas fournir un garant résidant en permanence au Royaume-Uni sont tenus de payer leur loyer à l'avance en août, octobre, décembre et février. Veuillez consulter le tarif pour plus de détails. Si vous attendez un prêt étudiant et ne pouvez pas effectuer les paiements comme prévu, vous devriez les contacter au moins 48 heures (du lundi au vendredi) avant la date d'échéance du paiement. Vous serez responsable de tous les frais bancaires et administratifs encourus par le propriétaire pour les paiements échoués et serez tenu de rembourser le propriétaire pour ces frais sur demande.
À quelle date les paiements de loyer sont-ils dus ?
Ai-je besoin d'un garant ?
Quelle sera la durée de la location ?
Puis-je vivre dans un appartement réservé aux femmes ?
The Kingfisher est uniquement composé de studios, par conséquent votre logement est pour une occupation individuelle.
Puis-je apporter un animal de compagnie ?
Quand puis-je emménager ?
Vous pouvez emménager le jour ou après la « Date de début de location » comme indiqué dans votre contrat de location. Ils vous écriront près de la date avec plus d'informations sur la collecte de vos clés et les horaires d'ouverture de leur réception.
Quels articles dois-je apporter pour ma chambre ?
Tous leurs appartements partagés et studios seront meublés, mais la literie et le linge personnel (draps, couettes, oreillers, serviettes, etc.) ne sont pas fournis. La literie de taille « Double » convient aux lits de toutes les chambres. Les lits en-suite standard (dans les appartements partagés) mesurent environ 120 x 200 cm, tandis que les lits Premium, Deluxe et Studio mesurent environ 140 x 200 cm. (Veuillez noter qu'un petit nombre de studios ont des lits mesurant 120 x 200 cm) Dans un appartement partagé, il y a une TV dans la salle de séjour, tandis que tous les studios ont une Smart TV. Toutes les cuisines incluent un micro-ondes, une bouilloire, un grille-pain, un réfrigérateur et un congélateur. Des fers à repasser, des planches à repasser et des aspirateurs sont disponibles. Les ustensiles de cuisine (vaisselle, couverts, casseroles, etc.) ne sont pas fournis. Vous ne serez pas autorisé à apporter vos propres réfrigérateurs, sèche-linge, radiateurs portables ou autres gros appareils électriques. Les poêles à frire et les friteuses à immersion sont interdites, tout comme l'utilisation de bougies.
Comment commander un pack de literie ou de cuisine ?
Vous pouvez commander des packs de cuisine et de literie en ligne pour une livraison directe à votre logement. La gamme de packs comprend la literie, le linge, les serviettes, l'équipement de cuisine, la vaisselle, le nettoyage et la papeterie. Vous devrez prévoir du temps pour la livraison, alors passez votre commande dès que possible !
Quand dois-je déménager ?
Que se passe-t-il si je veux résilier mon contrat et déménager ?
Si vous souhaitez résilier votre location, ils doivent en être informés par écrit et vous devez remplir leur formulaire de relouage. Vous resterez responsable du loyer jusqu'à ce qu'un nouveau locataire soit trouvé ou jusqu'à la fin de la location (selon ce qui arrive en premier). Ils s'efforceront de trouver un nouveau locataire qui soit acceptable pour eux et qui soit prêt à respecter les exigences financières et légales du contrat de location au loyer actuel en vigueur. Ils ne peuvent pas toujours garantir de trouver un autre locataire, car cela devient évidemment plus difficile au fur et à mesure que l'année académique progresse, cependant, vous pouvez leur suggérer un remplaçant. Veuillez noter que vous devrez également couvrir tous les frais administratifs encourus lors de la réaffectation de la location.
Comment obtenir mon remboursement ?
Puis-je recevoir des visiteurs ?
À quelle vitesse sera ma connexion internet ?
Internet (et WIFI) est inclus dans votre loyer. Dans l'éventualité improbable où ce n'est pas assez rapide, vous pouvez passer à une version supérieure.
Veuillez consulter les informations ci-dessous :
• La vitesse de base filaire sera jusqu'à 950 Mbps avec une moyenne typique de 600 Mbps et un écart type de 110 Mbps pendant les heures de pointe de 20:00-22:00. • Les vitesses sans fil sont une vitesse minimale de 100 Mbps (sous réserve des performances de l'appareil).
Mon partenaire et moi sommes tous les deux étudiants ; pouvons-nous partager une chambre ou un studio ?
Au The Kingfisher, il y a un nombre limité de studios disponibles pour une occupation double moyennant un supplément de 25 % du loyer total.
Puis-je faire livrer des colis à la réception ?
La propriété sera heureuse d'accepter les colis en votre nom. Elle n'acceptera rien qu'elle pense pouvoir contenir du matériel offensant, dangereux, illégal ou illicite, quoi que ce soit de trop gros ou lourd pour être stocké ou des livraisons de nourriture. Pour récupérer vos colis, vous devrez apporter une pièce d'identité avec photo et signer. Ils feront de leur mieux pour prendre soin des colis en toute sécurité, mais, dans l'éventualité improbable d'un problème, ils ne seront pas responsables de tout dommage ou perte sur tout colis que vous les avez autorisés à accepter en votre nom.
Comment puis-je récupérer ma caution ?
Vous devrez vous assurer que la propriété dispose de preuves que vous avez été exempté de payer la Council Tax pendant votre séjour chez eux. Vous pouvez obtenir un certificat d'exemption de Council Tax auprès de votre université pour le prouver.
Une fois que la propriété l'aura, et qu'ils auront inspecté votre chambre et n'auront trouvé aucun dommage, ils libéreront votre dépôt auprès du Deposit Protection Service ou en Écosse du Lettings Protection Service. Vous pourrez alors réclamer votre dépôt auprès de ce service (c'est une exigence légale au Royaume-Uni).
Comment puis-je rendre mes clés ?
Vous pouvez rendre vos clés à la réception en personne ou les poster dans la boîte aux lettres de la réception dans une enveloppe de retour de clés que vous pouvez récupérer à la réception. Veuillez vous assurer que les clés sont étiquetées avec votre nom, numéro de chambre et d'appartement. Si les clés ne sont pas rendues, des frais vous seront facturés pour une clé et un porte-clés de remplacement.
Vous pouvez rendre vos clés avant la fin de la location, cela ne constituera pas la résiliation de l'accord et les locataires renonceront à leur droit de retourner à la propriété, d'accéder au logement ou de demander les clés à tout moment avant la fin de la location.
Puis-je stocker mes affaires à la propriété si je reviens l'année prochaine ?
Vous devrez en discuter avec l'équipe de réception car cela dépendra de la fin de votre location actuelle et du début de la nouvelle, et si quelqu'un d'autre occupera votre chambre pendant l'été.
Ils conseillent généralement aux étudiants de contacter une entreprise de stockage dans la région s'ils ne peuvent pas garder leurs affaires dans leur chambre.
Que dois-je apporter ?
• Apportez votre passe de collecte de clés et une pièce d'identité avec photo valide lors de votre enregistrement (vous obtenez votre passe de collecte de clés en complétant votre induction en ligne sur notre site web)
• Vos frais d'hébergement doivent être payés avant l'arrivée. S'il y a de l'argent impayé sur votre compte, vous devrez le payer avant de vous enregistrer.
Où puis-je obtenir un certificat d'exemption de Council Tax ou un certificat d'enregistrement à Exeter ?
Les étudiants peuvent obtenir un certificat d'exemption de Council Tax auprès de leur université, généralement via les services étudiants ou le portail étudiant en ligne.
Ai-je besoin d'assurance pendant mon séjour à The Kingfisher Exeter ?
De nombreux logements étudiants incluent une assurance contenu de base dans le loyer, mais les étudiants devraient confirmer les détails de couverture avec l'équipe de la propriété.
Les résidents ont-ils besoin d'une licence TV à The Kingfisher Exeter ?
Une licence TV peut être requise si vous regardez ou enregistrez la télévision en direct ou utilisez BBC iPlayer dans votre chambre.
Y a-t-il un parking disponible au The Kingfisher Exeter ?
Le parking est généralement limité ou indisponible, donc les étudiants sont invités à vérifier auprès de l'équipe d'hébergement avant l'arrivée.
Y a-t-il un local à vélos au The Kingfisher Exeter ?
Oui, la propriété offre un stockage sécurisé pour les vélos, ce qui est pratique pour les étudiants qui préfèrent se déplacer à vélo à Exeter.
Quels équipements sont disponibles pour les résidents au The Kingfisher Exeter ?
Les résidents peuvent profiter d'installations telles qu'une salle de jeux, un salon social, une zone d'étude, des espaces Smart TV et des installations de blanchisserie sur place.
Les charges sont-elles comprises dans le loyer au The Kingfisher Exeter ?
Oui, le loyer comprend généralement le Wi-Fi, l'électricité, le chauffage et l'eau, aidant les étudiants à gérer facilement leurs dépenses mensuelles.
À quelle distance se trouve The Kingfisher Exeter de l'Université d'Exeter ?
The Kingfisher Exeter est situé à environ 0,9 mile de l'Université d'Exeter, ce qui en fait une option d'hébergement pratique pour les étudiants.
