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The Kingfisher, Exeter
Ofertas
Acerca de la propiedad
Situado en Western Way, Exeter EX1 2FJ, The Kingfisher Exeter es una alojamiento estudiantil muy demandado en Exeter que ofrece una variedad de opciones de vivienda, incluyendo Gold Studio, DDA Platinum, Platinum Studio, Bronze Studio y Silver Studio. Idealmente ubicado para la comodidad académica, la propiedad está a un tiro de piedra de prestigiosas instituciones educativas como Exeter College y la Universidad de Exeter, asegurando un viaje rápido para los estudiantes.
Exeter, una ciudad conocida por sus ricas raíces históricas y su vibrante comunidad estudiantil, proporciona un excelente telón de fondo para el alojamiento The Kingfisher Exeter. Hogar de una población estudiantil significativa, la ciudad presume de altos estándares educativos, reflejados en las clasificaciones de la prestigiosa Universidad de Exeter. Monumentos culturales como la Catedral de Exeter y el histórico Quayside están en proximidad, ofreciendo a los estudiantes una mezcla de educación y exploración. The Kingfisher, Exeter, traído a ustedes por Downing Student, no solo promete comodidad con sus habitaciones completamente amuebladas, sino que también enriquece la vida estudiantil con comodidades como una zona de juegos, espacios sociales y instalaciones de lavandería, convirtiéndolo en una de las mejores opciones para alojamiento estudiantil en Exeter UK.
Características
Encontrar el alojamiento estudiantil perfecto en Exeter UK puede ser una experiencia emocionante, especialmente cuando descubres la comodidad y conveniencia que ofrece The Kingfisher Exeter. A solo un tiro de piedra de Exeter College y la prestigiosa Universidad de Exeter, esta propiedad tiene mucho más que solo una gran ubicación.
En el alojamiento estudiantil The Kingfisher Exeter, cada tipo de habitación, incluyendo el Gold Studio, Silver Studio y Bronze Studio, hasta el espacioso DDA Platinum y Platinum Studio, está completamente amueblado. El diseño bien pensado asegura que los estudiantes tengan un espacio de trabajo cómodo y ergonómico, un área acogedora para descansar y almacenamiento amplio para todas sus pertenencias.
El compromiso y la relajación están en el corazón de esta propiedad, con una vibrante zona social común donde los residentes pueden socializar y relajarse. Una animada zona de juegos con una selección de opciones de entretenimiento y una televisión comunitaria facilitan la socialización y el disfrute del tiempo libre. Además, se presta atención a la practicidad, con servicios como una instalación de lavandería en el lugar, para que los estudiantes puedan gestionar sin problemas sus tareas domésticas alrededor de los estudios y el ocio.
La seguridad y la tranquilidad vienen de serie en The Kingfisher Exeter, que incluye seguro y soluciones de almacenamiento, asegurando que los artículos personales se mantengan seguros. Gestionado por el experimentado grupo Downing Student, los residentes aquí tienen garantizado un servicio de primera clase y un entorno propicio tanto para el éxito académico como para una rica vida social. Con estas comodidades y más, está claro por qué tantos estudiantes están eligiendo The Kingfisher Exeter como su hogar lejos del hogar.
Lugares cercanos
Justo al lado de la bulliciosa vida urbana, The Kingfisher Exeter es una excelente residencia estudiantil en Exeter, posicionándote perfectamente en medio de una variedad de comodidades locales. Justo fuera de tu puerta, te reciben los deliciosos aromas que provienen de The Old Firehouse, un lugar favorito por sus pizzas deliciosas. Cuando se trata de tu dosis de cafeína matutina o un lugar tranquilo para leer, Boston Tea Party y Devon Coffee son cafeterías populares en las cercanías.
Cuidar de tu salud y bienestar es fácil, con instalaciones médicas como el Royal Devon and Exeter Hospital a un salto de distancia. Los estudiantes frecuentan Waitrose & Partners y Tesco Express para productos frescos y necesidades diarias. Cuando llegue el momento de relajarse y abrazar el aire libre, Northernhay Gardens y Belle Isle Park ofrecen espacios verdes exuberantes para relajarse o ponerse al día con los estudios en medio de la naturaleza.
Para los entusiastas de la cultura, Exeter Cathedral es una joya histórica, mientras que Exeter's Underground Passages ofrecen una aventura en el pasado subterráneo de la ciudad. Tus fines de semana nunca serán aburridos con The Quayside a un tiro de piedra, donde la vibrante mezcla de boutiques, bares y restaurantes palpitan con la energía juvenil de la ciudad.
Las actividades académicas están bien atendidas, con Exeter College y la prestigiosa University of Exeter en las inmediaciones. Esto hace que The Kingfisher residencia estudiantil Exeter sea un lugar muy solicitado por los estudiantes. Ya sea estudiando en la biblioteca o dirigiéndote a las clases, no tendrás que viajar lejos de casa.
Al proporcionar un hogar reconfortante junto con la conveniencia de la ubicación, The Kingfisher Exeter se destaca como una opción excepcional para estudiantes que buscan un estilo de vida equilibrado.
Desplazamiento
Explorar Exeter desde The Kingfisher residencia estudiantil Exeter es una brisa, gracias a la miríada de opciones de transporte público justo en tu puerta. La eficiente red de transporte de la ciudad asegura que puedas llegar sin esfuerzo a destinos clave, ya sea para estudios o ocio. Con varias paradas de autobús convenientemente ubicadas, subir a un autobús para un corto viaje a Exeter College o la University of Exeter es una experiencia sin estrés. Además, la cercana Exeter Central Railway Station abre posibilidades de viaje fluidas por la ciudad y más allá. Para aquellos que prefieren un modo de viaje verde, las carriles para bicicletas y caminos peatonales hacen que esta residencia sea un lugar ideal para desplazamientos ecológicos. Confía en la ubicación ideal de The Kingfisher Exeter para todas tus necesidades de viaje, asegurando que siempre estés bien conectado mientras disfrutas de tu residencia en Exeter.
Tipos de Habitación (1)
Studio
Platinum Studio DDA
Security
Property Services
Amenidades Comunes
Gastos incluidos
Seguridad y Protección
Reglas de la Casa
Payment and Fees
1. Para completar tu reserva, tendrás que enviar un depósito de reserva de £100 para tu solicitud. 2. Al aceptar la oferta de alquiler, el depósito de reserva se deducirá del pago de septiembre y la cuenta de alquiler se ajustará para reflejar esto.
Para 25-26 AY:- 1. Pago en total. 2. Pago en plazos. Por favor, ten en cuenta: Tus primeros pagos a plazos vencen antes de mudarte alrededor de julio.
1. Puedes enviar dichos pagos utilizando una tarjeta de crédito o débito. 2. Todos los titulares de tarjetas de crédito/débito están sujetos a verificaciones de validación y autorización por parte del emisor de la tarjeta. 3. No son responsables del emisor de la tarjeta o el banco cobrándote o al titular de la tarjeta como resultado de tu procesamiento de los pagos con tarjeta de crédito/débito de acuerdo con tu reserva.
Para 25-26 AY:- 1. Se requiere un garante basado en el Reino Unido si eliges pagar en plazos. 2. Si no tienes uno, puedes pagar tu alquiler en total antes de mudarte o usar un servicio de garante aprobado.
Preguntas Frecuentes
¿Dónde obtengo un Certificado de Exención de Impuesto Municipal o un Certificado de Registro?
¿Necesito seguro?
¿Necesito una Licencia de TV?
¿Hay aparcamiento para coches?
¿Hay un almacén para bicicletas?
Sí, todas sus acomodaciones tienen amplio almacenamiento para bicicletas.
¿Necesito ser estudiante?
Solo pueden vivir estudiantes a tiempo completo. Es posible que se te pida que proporciones prueba de tu estatus de estudiante y es muy importante que les notifiques inmediatamente si esto cambia.
¿Qué pasa si repruebo mis exámenes finales de año/Niveles A y la Universidad no me ofrece un lugar para septiembre?
Si proporcionas evidencia escrita de la Universidad, dentro de SIETE días de que se publiquen tus resultados y no más tarde del 1 de septiembre (la fecha que sea más pronto), de que no tienes un lugar, te liberarán del contrato sin penalización y reembolsarán el depósito pagado. Por favor, consulta sus Términos y Condiciones.
¿Qué pasa si no puedo obtener una visa para estudiar en el Reino Unido?
Siempre que NO hayas recogido las llaves y tengas evidencia por escrito de que tu solicitud ha sido rechazada, te liberarán del contrato de alquiler y reembolsarán el depósito. Si el contrato de alquiler ya ha comenzado y NO has recogido tus llaves, se te cobrará por el período desde la 'Fecha de Inicio del Contrato de Alquiler' hasta la fecha en que les proporciones evidencia de que no se te ha concedido la VISA. Si te has mudado a la acomodación antes de que se rechace tu solicitud de visa, serás responsable del alquiler hasta que puedan encontrar un estudiante para alquilar tu habitación.
¿Cómo pagaré mi alquiler?
El alquiler se paga trimestralmente, por adelantado, con tarjeta de débito o crédito. Los contratos de alquiler no pueden completarse por parte del Propietario hasta que se hayan proporcionado los detalles de tu tarjeta de pago. Esta información es necesaria para completar tu reserva en línea y puede proporcionarse por ti mismo o por tu garante. Los estudiantes que no puedan proporcionar un Garante que resida permanentemente en el Reino Unido deben pagar su alquiler por adelantado en agosto, octubre, diciembre y febrero. Consulta la tarifa para más detalles. Si estás esperando un préstamo estudiantil y no puedes realizar los pagos según lo programado, debes contactarlos al menos 48 horas (de lunes a viernes) antes de que el pago sea debido. Serás responsable de todos los cargos bancarios y administrativos incurridos por el Propietario por pagos fallidos y se te esperará que reembolses al Propietario estos cargos a demanda.
¿En qué fecha vencen los pagos de alquiler?
¿Necesito un garante?
¿Cuánto tiempo durará el contrato de alquiler?
¿Puedo vivir en un apartamento solo para mujeres?
The Kingfisher es solo estudios, por lo tanto, su acomodación es para ocupación individual.
¿Puedo traer una mascota?
¿Cuándo puedo mudarme?
Puede mudarse el día o después de la ‘Tenancy Start Date’ según se especifique en su contrato de alquiler. they le escribirán cerca de la fecha con más información sobre recoger sus llaves y los horarios de apertura de su recepción.
¿Qué artículos necesito traer para mi habitación?
Todos sus apartamentos compartidos y estudios estarán amueblados, pero no se proporciona ropa de cama y lino personal (sábanas, edredones, almohadas, toallas, etc.). La ropa de cama de tamaño ‘Double’ es adecuada para las camas en todas las habitaciones. Las camas estándar con baño privado (en apartamentos compartidos) miden aproximadamente 120 x 200 cm, mientras que las camas Premium, Deluxe y de estudio miden aproximadamente 140 x 200 cm. (Tenga en cuenta que un pequeño número de estudios tienen camas que miden 120 x 200 cm) En un apartamento compartido hay un TV en el área de salón, mientras que todos los estudios tienen un Smart TV. Todas las cocinas incluyen microondas, hervidor, tostadora, nevera y congelador. Hay planchas, tablas de planchar y aspiradoras disponibles. Los utensilios de cocina (vajilla, cubiertos, sartenes, etc.) isnotprovided. No se le permitirá traer sus propias neveras, secadoras de ropa, calentadores portátiles u otros electrodomésticos grandes. Las sartenes para freír y freidoras de aceite profundo están prohibidas, al igual que el uso de velas.
¿Cómo ordeno un paquete de ropa de cama o cocina?
Puede ordenar paquetes de cocina y ropa de cama en línea para que se entreguen directamente en su acomodación. La gama de paquetes incluye ropa de cama, lino, toallas, equipo de cocina, vajilla, limpieza y papelería. Necesitará permitir tiempo para la entrega, así que haga su pedido lo antes posible.
¿Cuándo tengo que mudarme?
¿Qué pasa si quiero terminar mi acuerdo y mudarme?
Si desea terminar su contrato de alquiler, they deben ser notificados por escrito y debe completar su Re Let Form. Seguirá siendo responsable del alquiler hasta que se encuentre un nuevo inquilino o hasta el final del contrato de alquiler (lo que ocurra primero). they se esforzarán por encontrar un nuevo inquilino que sea aceptable para ellos y que esté preparado para cumplir con los requisitos financieros y legales del contrato de alquiler al alquiler vigente actual. they no siempre pueden garantizar encontrar otro inquilino, ya que obviamente esto se vuelve más difícil a medida que avanza el año académico, sin embargo, puede sugerir un reemplazo a ellos. Tenga en cuenta que también necesitará cubrir todos los cargos administrativos incurridos en reasignar el contrato de alquiler.
¿Cómo obtengo mi reembolso?
¿Puedo tener visitantes?
¿Qué velocidad tendrá mi internet?
Internet (y WIFI) está incluido en tu alquiler. En el improbable caso de que no sea lo suficientemente rápido, puedes actualizarlo.
Consulta la información a continuación:
• La velocidad base por cable será de hasta 950Mbps con un promedio típico de 600Mbps y una desviación estándar de 110Mbps durante las horas pico de 20:00-22:00. • Las velocidades inalámbricas son una velocidad mínima de 100Mbps (sujeta al rendimiento del dispositivo).
Mi pareja y yo somos ambos estudiantes; ¿podemos compartir una habitación o estudio?
En The Kingfisher hay un número limitado de estudios disponibles para ocupación doble con un cargo adicional del 25% del alquiler total.
¿Puedo hacer que entreguen mis paquetes en recepción?
La propiedad estará encantada de aceptar paquetes en tu nombre. No aceptarán nada que crean que pueda contener material ofensivo, peligroso, ilegal o ilícito, nada que sea demasiado grande o pesado para almacenar o entregas de comida. Para recoger tus paquetes necesitarás traer una identificación con foto y firmar por ellos. Harán todo lo posible para cuidar los paquetes de manera segura, pero en el improbable caso de que algo salga mal, no serán responsables de ningún daño o pérdida de cualquier paquete que hayas autorizado a aceptar en tu nombre.
¿Cómo puedo recuperar mi depósito?
Deberás asegurarte de que la propiedad tenga evidencia de que has estado exento de pagar Council Tax durante tu estancia con ellos. Puedes obtener un certificado de exención de Council Tax de tu universidad para probarlo.
Una vez que la propiedad tenga esto, y hayan inspeccionado tu habitación y no hayan encontrado daños, liberarán tu depósito al Deposit Protection Service o en Escocia al Lettings Protection Service. Luego puedes reclamar tu depósito de este servicio (esto es un requisito legal en el Reino Unido).
¿Cómo devuelvo mis llaves?
Puedes devolver tus llaves a recepción en persona o puedes enviarlas por correo a través del buzón de recepción en un sobre de devolución de llaves que puedes recoger en recepción. Asegúrate de que las llaves estén etiquetadas con tu nombre, habitación y número de apartamento. Si las llaves no se devuelven, se te cobrará por una llave y fob de reemplazo.
Puedes devolver tus llaves antes del final del alquiler, esto no constituirá la terminación del acuerdo y los inquilinos renunciarán a su derecho a regresar a la propiedad, acceder al alojamiento o solicitar llaves en cualquier momento antes del final del alquiler.
¿Puedo almacenar mis pertenencias en la propiedad si regreso el próximo año?
Deberás discutir esto con el equipo de recepción ya que dependerá de cuándo termine tu alquiler actual y comience el nuevo, y si alguien más se quedará en tu habitación durante el verano.
Normalmente aconsejan a los estudiantes que contacten a una empresa de almacenamiento en la zona si no pueden guardar sus pertenencias en su habitación.
¿Qué necesito traer?
• Trae tu pase de recogida de llaves y una identificación con foto válida al registrarte (obtienes tu pase de recogida de llaves completando tu inducción en línea en nuestro sitio web)
• Tus tarifas de alojamiento deben pagarse antes de la llegada. Si hay dinero pendiente en tu cuenta, tendrás que pagarlo antes de registrarte.
¿Dónde puedo obtener un Certificado de Exención de Council Tax o Certificado de Registro en Exeter?
Los estudiantes pueden obtener un Certificado de Exención de Council Tax de su universidad, generalmente a través de los servicios estudiantiles o el portal estudiantil en línea.
¿Necesito seguro mientras me alojo en The Kingfisher Exeter?
Muchos alojamientos estudiantiles incluyen un seguro básico de contenidos en el alquiler, pero los estudiantes deben confirmar los detalles de cobertura con el equipo de la propiedad.
¿Necesitan los residentes una Licencia de TV en The Kingfisher Exeter?
Una Licencia de TV puede ser requerida si ves o grabas TV en vivo o usas BBC iPlayer en tu habitación.
¿Hay aparcamiento para coches disponible en The Kingfisher Exeter?
El aparcamiento para coches generalmente es limitado o no está disponible, por lo que se recomienda a los estudiantes que verifiquen con el equipo de alojamiento antes de la llegada.
¿Hay un almacén para bicicletas en The Kingfisher Exeter?
Sí, la propiedad ofrece almacenamiento seguro para bicicletas, lo que resulta conveniente para los estudiantes que prefieren andar en bicicleta por Exeter.
¿Qué comodidades están disponibles para los residentes en The Kingfisher Exeter?
Los residentes pueden disfrutar de instalaciones como una zona de juegos, salón social, zona de estudio, espacios con Smart TV y instalaciones de lavandería en el lugar.
¿Están incluidos los gastos de servicios públicos en el alquiler en The Kingfisher Exeter?
Sí, el alquiler generalmente incluye Wi-Fi, electricidad, calefacción y agua, ayudando a los estudiantes a gestionar fácilmente sus gastos mensuales.
¿Qué tan cerca está The Kingfisher Exeter de la Universidad de Exeter?
The Kingfisher Exeter está ubicado aproximadamente a 0.9 millas de la Universidad de Exeter, lo que lo convierte en una opción de alojamiento conveniente para los estudiantes.
