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June Homes 20024, Washington DC

Name: June Homes 20024, Washington DC
Address: 20024, Washington, District of Columbia, 20024, US
Telephone: +918035735724
Price range: $1000/week - $1525/week

20024, Washington, 20024, Vereinigte Staaten

$1000

pro Monat

2.9 mi von Stadtzentrum

( 21m. 55m. 1h 6m)

Karte anzeigen

Johns Hopkins University School... | 1.5 mi

Bay Atlantic University | 2.02 mi

University of the Potomac | 2.04 mi

George Washington University | 2.32 mi

Strayer University | 2.35 mi

Ratenzahlung möglich

Geschirrspüler

Kühlschrank

Parkettboden

Double the Reward: Get US$50 Each for Referring a Friend on Amber!

Verfügbare Zimmerkatogorien (8)

Löschen

All (8)

7B (7)

Non Ensuite (1)

7B

Ein Apartment mit sieben Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

#938D : Southwest Waterfront

Ab$1,000/month

Privates Zimmer

Geteiltes Badezimmer

Geteilte Küche

Ein privates Zimmer mit geteiltem Badezimmer – Bietet Privatsphäre zu einem erschwinglicheren Preis

#938A : Southwest Waterfront

Ab$1,225/month

Non Ensuite

Privates Zimmer

Geteiltes Badezimmer

Geteilte Küche

Ausstattung

Gemeinschaft und Nebenkosten

Möblierte Gemeinschaftsräume

WLAN - Separat kostenpflichtig (High-Speed)

Sicherheit

Raucherfreie Zimmer

Hausregeln

Cancellation Policies

Frühzeitige Kündigung durch Studierende

1. Wenn du vorzeitig kündigen möchtest, verlangt die Immobilie eine mindestens 60-tägige Kündigungsfrist. 2. Die Kündigung gilt als wirksam ab dem 1. Tag des nächsten Mietzeitraums. Zum Beispiel, wenn du deine 60-tägige Kündigung am 15. Mai einreichst, gilt sie ab dem 1. Juni für 60 Tage. 3. Wenn du die Option nutzen möchtest, deinen Mietvertrag vor dem vereinbarten Enddatum zu beenden, verlangt die Immobilie eine Abbruchgebühr in Höhe von 1 Monatsmiete, wenn dein gewünschtes neues Mietende zwis

Zimmerzuteilung

Studierende können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen nach Möglichkeit basierend auf der Verfügbarkeit berücksichtigen.

Check-in-Anleitung

Ungefähr 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum erhalten die Studierenden per E-Mail Check-in-Anweisungen. Diese Kommunikation enthält die erforderlichen Schritte, um ein Check-in-Datum und einen Zeitfenster auszuwählen, notwendige Dokumentationen abzuschließen und alle ausstehenden Zahlungen vor der Ankunft zu begleichen.Bei Fragen oder Anliegen können Sie sich jederzeit an das Amber-Team wenden, und unser Team wird helfen, um einen reibungslosen Check-in zu gewährleisten.

Erneuerungspolitik

Studierende, die ihren Aufenthalt verlängern möchten, können das Amber-Team für die Erneuerung oder Neubuchung derselben Unterkunft kontaktieren. Unser Team wird den Erneuerungsprozess unterstützen und den Studierenden helfen, ein geeignetes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Es wird empfohlen, sich frühzeitig zu melden, um sicherzustellen, dass dasselbe Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl in derselben Unterkunft reserviert werden kann.

Frühbuchungsrichtlinie

Frühbuchungsanfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um Frühbuchungsanfragen basierend auf der Zimmerverfügbarkeit und -bereitschaft zu erleichtern. Zusätzliche Gebühren können anfallen, wo zutreffend.

Payment and Fees

Zahlungsart

Die Mietzahlungen können über PropertyWare, Stripe & Flex vorgenommen werden. Bitte beachten Sie, dass diese Zahlungsmethoden Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsarten erheben, auf die sie keinen Einfluss haben. Zahlungen, die über Schecks oder andere Drittanbieter-Plattformen außer PropertyWare, Stripe oder Flex erfolgen, werden nicht akzeptiert. PropertyWare erhebt unterschiedliche Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden: Jede ACH-/Direktüberweisung wird mit einer Gebühr von 2,95 $ belastet, jede Barzahlung mit 3,75 $ und jede Kreditkartentransaktion mit einer Gebühr von 3,10 % des Zahlungsbetrags. Stripe sendet Rechnungen per E-Mail, über die Zahlungen direkt durch Eingabe der Debit-/Kreditkartendaten vorgenommen werden können, und erhebt eine Transaktionsgebühr von 3,5 %. Flex ist eine Zahlungsplan-Option, die nur für monatliche Mietzahlungen verwendet werden kann, nicht für Vorauszahlungen oder vor dem Einzug in die Einheit. Sie kann auch nur von Mietern verwendet werden, die über PropertyWare zahlen.

Bürge-Anforderung

Im Folgenden finden Sie die Anforderungen, die Sie erfüllen müssen, um als Bewohner in Frage zu kommen: 1. Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt, oder Nachweis, dass Sie 60 Mal die monatliche Gebühr in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen nachweisen, indem Sie Bankauszüge vorlegen. 2. Eine Kreditwürdigkeit von über 650 Punkten. Wenn Sie die Anforderungen für Bewohner nicht erfüllen, um alleine für ein Zuhause in Frage zu kommen, müssen Sie sich mit einem Bürgen bewerben, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnen wird. Der Bürge muss Folgendes vorlegen: 1. Nachweis, dass sein monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass er 80 Mal die monatliche Gebühr in Barvermögen hat. 2. Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 650 Punkten. Bitte beachten Sie: Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge auftritt, können Sie die Dienste von "TheGuarantor" in Anspruch nehmen, und sie werden als Ihr Bürge auftreten, indem sie Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnen, um Ihnen zu helfen, die Anforderungen zu erfüllen.

Zusätzliche Gebühren

1. Die Mitgliedsgebühr variiert je nach Apartment- und Zimmertyp und liegt im Durchschnitt bei 169 $ für ein ganzes Apartment und 126 $ für ein Einzelzimmer. 2. Paare müssen zusätzlich 350 $ pro Monat zahlen. 3. Für Haustiere wird eine zusätzliche monatliche Gebühr von 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund berechnet. 4. Es gibt eine 6 $ Verwaltungsgebühr für Versorgungsleistungen, die monatlich von der Wohnung erhoben wird, um die Versorgungsrechnungen zu verwalten. 5. Gebühr für Ausschluss: 100 $. 6. 20 $/Monat Stipendium für Wohnbedarf für Mieter in gemeinsamen Mehrzimmer-Apartments, das Sie verwenden können, um Wohnbedarf für sich und Ihre Mitbewohner zu kaufen (z.B. Toilettenpapier, Handseife, Geschirrspülmittel, Papiertücher usw.) 7. Parken ist eine zusätzliche Dienstleistung und die Gebühren können von 150 $ bis 250 $ pro Monat je nach Stadt variieren. 8. Die Versorgungsleistungen werden unter den Mietern eines Haushalts aufgeteilt und basieren zu 100 % auf dem Verbrauch, mit Ausnahme des Internets. Das Internet hat eine stabile monatliche Gebühr. Die Versorgungsleistungen können je nach Stadt variieren, aber sie können als grobe Schätzungen verwendet werden: Elektrizität: 40 $ - 80 $ je nach Saison Gas: 20 $ - 50 $ je nach Saison Wasser: 50 $ - 100 $ je nach Saison

Ratenzahlung

1. Vorauszahlung 2. Zahlung in monatlichen Raten.

Buchungskaution

1. Um ein Zimmer in der Unterkunft zu buchen, müssen Sie entweder: (a) Eine rückerstattbare Kaution in Höhe einer Monatsmiete zahlen, oder (b) Eine einmalige Einzugsgebühr von $500 (pro Zimmer). 2. Ihre anfänglichen Kosten hängen von Ihrem Einzugsdatum und der Aufenthaltsdauer ab. (a) Wenn Ihr Einzug vor dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als einen Monat dauert, betragen Ihre anfänglichen Kosten: 1. Kaution. 2. Die anteilige oder volle Miete des ersten Monats. (b) Wenn Ihr Einzug am 10. des Monats oder danach erfolgt und Ihr Aufenthalt weniger als zwei Monate beträgt, betragen Ihre anfänglichen Kosten: 1. Kaution. 2. Die anteilige Miete des ersten Monats. 3. Volle Mietkosten für den zweiten Monat. (c) Wenn Ihr Einzug vor dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als zwei Monate dauert, betragen Ihre anfänglichen Kosten: 1. Kaution. 2. Die anteilige oder volle Miete des ersten Monats. (d) Wenn Ihr Einzug am 15. des Monats oder danach erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als zwei Monate ist, betragen Ihre anfänglichen Kosten: 1. Kaution. 2. Die anteilige Miete des ersten Monats. 3. Volle Mietkosten für den zweiten Monat. (e) Wenn Ihr Aufenthalt für einen Monat ist, unabhängig von Ihrem Einzugsdatum, wird die Unterkunft die gesamte Aufenthaltsgebühr im Voraus verlangen, einschließlich Ihrer Kaution (falls zutreffend). Bitte beachten: Alle Vorauszahlungen sind innerhalb von 3 Tagen nach Ihrem Unterzeichnungsdatum fällig.

Häufig gestellte Fragen

Wie qualifiziere ich mich als Bewohner?

Das benötigen Sie, um sich als Bewohner zu qualifizieren, abhängig von der Stadt, in der Sie leben möchten.
Anträge für Wohnungen in New York City, Boston, Washington DC, San Francisco und Chicago müssen umfassen: Anträge für Wohnungen in Los Angeles müssen umfassen: Anträge für Wohnungen in Austin, Dallas müssen umfassen:

Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in Bargeldvermögen haben. Sie können Bargeldvermögen nachweisen, indem Sie Kontoauszüge vorlegen.
Eine Kreditwürdigkeit von über 650
Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in Bargeldvermögen haben. Sie können Bargeldvermögen nachweisen, indem Sie Kontoauszüge vorlegen.
Eine Kreditwürdigkeit von über 630
Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in Bargeldvermögen haben.
Eine Kreditwürdigkeit von über 550.

Was ist, wenn ich mich nicht als Bewohner qualifiziere?

Wenn Sie die Anforderungen an Bewohner nicht erfüllen, um sich alleine für eine Immobilie zu qualifizieren, haben sie einige Optionen für Sie:

Bewerben Sie sich für eine Immobilie mit einem Bürgen, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet.
Buchen Sie einen Kurzaufenthalt von weniger als drei Monaten und genießen Sie einen vereinfachten Genehmigungsprozess: keine Einkommens- oder Ersparnisanforderungen und Sie müssen nur eine bestimmte Kreditwürdigkeit erfüllen, die von der Stadt abhängt, in der Sie leben möchten.

Was ist ein Bürge?

Ein Bürge, normalerweise ein Elternteil oder Vormund, ist jemand, der bestimmte finanzielle Anforderungen erfüllt und Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet, um zu garantieren, dass Ihre Miete bezahlt wird. Durch die Mitunterzeichnung verpflichten sie sich, Ihre Miete während Ihres Mietverhältnisses zu zahlen, wenn Sie aus irgendeinem Grund selbst keine Zahlungen leisten können. Die finanziellen Anforderungen für Bürgen variieren von Stadt zu Stadt. Bürgen für Anträge auf Immobilien in New York City, Boston, Washington DC, Los Angeles, San Francisco und Chicago müssen nachweisen: Bürgen für Anträge auf eine Immobilie in Austin müssen nachweisen: Bürgen für Anträge auf eine Immobilie in Philadelphia müssen nachweisen:

Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in Bargeldvermögen haben.
Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 650.
Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in Bargeldvermögen haben.
Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 550.
Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in Bargeldvermögen haben.
Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 620.

Was ist, wenn ich keinen Bürgen finden kann?

Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge für Sie agiert, können sie Ihnen auch dabei helfen. Melden Sie sich bei ihrem Partner an und dieser wird als Ihr Bürge auftreten, indem er Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnet, um Ihnen bei der Qualifikation zu helfen.

Unterscheiden sich die Anforderungen für internationale Bewohner?

Ja. Die Anforderungen an die Kreditwürdigkeit bei Anträgen gelten nur für Personen mit einer Kreditgeschichte in den USA. Wenn Sie ein internationaler Bewohner sind, müssen Sie oder ein Bürge Nachweise über den finanziellen Status erbringen - wie Bankauszüge oder Nachweise über Fonds im Vertrauen - aus Ihrem vorherigen Wohnsitzland. Dokumente in einer Fremdsprache werden akzeptiert, jedoch kann eine Übersetzung ins Englische angefordert werden. Bitte beachten Sie: Jeder Antrag wird individuell geprüft, muss jedoch grundsätzlich die oben genannten Bedingungen erfüllen.

Alle Fragen anzeigen (51)

Kann ich eine Immobilie persönlich besichtigen?

Ja! Genehmigte Antragsteller können bis zu zwei Immobilien persönlich besichtigen. Sie können sich auch immer die Grundrisse der Schlafzimmer und die Gemeinschaftsbereiche der Immobilie durch eine 3D-Tour ansehen.

Gibt es eine Mindestaufenthaltsdauer?

Ja. Der Mindestaufenthalt in jeder Unterkunft beträgt 30 Tage (mit Ausnahme von Boston und Washington (31 Tage) sowie Chicago (32 Tage). Nach Ihrem Mindestaufenthalt von 1 Monat müssen Sie nicht längerfristig mieten. Zum Beispiel können Sie flexibel für 1 Monat und 8 Tage oder 2 Monate und 10 Tage mieten, usw.

Kann ich meinen Aufenthalt verlängern?

Sie freuen sich, dass Sie länger bei der Unterkunft bleiben möchten! Der Preis für Ihren neuen Mietvertrag wird wahrscheinlich bis zu 5 % unter dem Online-Preis für Ihre gewünschten Daten liegen. Einige Unterschiede können in bestimmten Bereichen gelten, und sie halten sich immer an alle lokalen Mietvorschriften. Wenn Sie bereits zugestimmt haben, ein vorrangiges Angebot * anzunehmen, wird der Preis für Ihre Verlängerung der Tarif dieses Angebots sein. Die einzige Zeit, in der Sie Ihren Aufenthalt nicht verlängern können, ist, wenn sie nach dem ausgestellten vorrangigen Angebot keine Rückmeldung erhalten haben und ein neuer Bewohner den Platz gesichert hat.

Ein vorrangiges Angebot wird Ihnen von der Unterkunft zu jedem Zeitpunkt während Ihres Aufenthalts unterbreitet, falls sich jemand als zukünftiger Bewohner Ihres Zimmers bewirbt. Sie haben die Möglichkeit, sofort zu verlängern und sich zu verpflichten, mindestens so lange zu bleiben wie der Antragsteller und zu dessen Preis.

Was ist, wenn ich meinen unterzeichneten Vertrag vorzeitig kündigen möchte?

Plans ändern sich, das verstehen sie. Wenn Sie vorzeitig kündigen möchten, benötigen sie eine Mindestkündigungsfrist von 60 Tagen. Wenn Sie die Option zur vorzeitigen Kündigung Ihres Mietvertrags vor dem vereinbarten Enddatum nutzen möchten, müssen Sie eine Kündigungsgebühr in Höhe von 1 Monatsmiete zahlen, um den Prozess der Kündigungsunterlagen einzuleiten. Eine Kaution entspricht einer Monatsmiete. Sie betrachten die Kündigungsfrist als wirksam ab dem 1. Tag des nächsten Mietzeitraums. Wenn Sie beispielsweise Ihre 60-tägige Kündigungsfrist am 15. Mai einreichen, zählen sie 60 Tage ab dem 1. Juni. Um diesen Prozess zu starten, reichen Sie bitte ein Ticket über Ihre Verwaltungs-App unter der Kategorie Kündigungen ein. Frühzeitige Kündigungen zwischen dem 1. Oktober und dem 31. Mai sind nicht erlaubt.

Können Paare mit der Unterkunft mieten?

Ja! Paare sind in ausgewählten Gemeinschaftsimmobilien gegen einen zusätzlichen Preis von 350 $ pro Monat willkommen. Nur Immobilien mit einem Badezimmerverhältnis von 1:1 gelten als paarfreundlich, und nur ein Paar kann diese Einheiten gleichzeitig belegen.

Ist die Unterkunft haustierfreundlich?

Die meisten ihrer Immobilien sind nicht ideal für Haustiere. Einige ausgewählte Immobilien erlauben jedoch Haustiere gegen eine zusätzliche Monatsgebühr: 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund. Bitte beachten Sie, dass gemäß dem Gesetz alle ihre Immobilien ESA- und ADA-Tiere erlauben, auch wenn sie nicht als 'haustierfreundlich' gelistet sind. Das bedeutet, dass Sie möglicherweise mit jemandem zusammenwohnen, der rechtlich berechtigt ist, ein Haustier zu halten. In allen Städten muss jeder Bewohner, der mit einem ESA leben muss, ein Formular ausfüllen, das dies als Teil seiner Bewerbung angibt.

Wie verläuft der Einzugsprozess?

Vor Ihrem Einzugstermin wird Ihnen ein Onboarding-Anruf angeboten, bei dem Sie Fragen stellen und alle Informationen erhalten, die Sie benötigen. Sie erhalten auch Details wie Türcodes per E-Mail und über die App Ihres Managements. Sie halten eine Einzugsrichtlinie von 15:00 Uhr aus mehreren Gründen aufrecht, aber am wichtigsten ist, dass Ihr Einzug so reibungslos wie möglich verläuft. Falls der vorherige Bewohner am Tag Ihres Einzugs ausziehen sollte, benötigen sie Zeit, um den Raum zu inspizieren und zu reinigen, damit Sie in einen Raum einziehen, der ihren Standards entspricht. Wenn Sie früher als 15:00 Uhr einziehen müssen, können sie dies möglicherweise fallweise gegen eine zusätzliche Gebühr ermöglichen – senden Sie einfach eine E-Mail an ihr Team mit Ihrer Anfrage.

Ist die Unterkunft besucherfreundlich?

Ja! Besucher sind zwischen 10:00 Uhr und 22:00 Uhr willkommen. Wenn Sie mehr als ein paar Besucher auf einmal haben, informieren Sie unbedingt Ihre Mitbewohner. Ein Freund, der nach 22:00 Uhr bleibt, gilt als Übernachtungsbesucher. Alle Übernachtungs- und Tagesbesucher müssen über die App des Managements mit vollem Namen und Telefonnummer registriert werden, zur Sicherheit und Rücksichtnahme aller Mitbewohner. Es gibt ein Maximum von 8 Übernachtungsbesuchern pro Monat, jeweils nur einer auf einmal. Wenn der Besucher länger als 8 Nächte pro Monat bleibt, wird dem Gastgeber der Tagespreis des Zimmerpreises des Gastgebers für seinen Gast in Rechnung gestellt, zusätzlich zur Lizenzgebühr. Die Bewohner des Managements müssen die volle Verantwortung für ihre Besucher übernehmen. Jegliche Verletzung oder Schäden, die von einem Besucher verursacht werden, gelten als Verletzung des Bewohners, und die Unterkunftsrichtlinien gelten entsprechend. Bitte seien Sie vorsichtig, wenn Sie Leute in Ihre gemeinsamen Immobilien einladen.

Welche Arten von Immobilien hat das Management?

Sie listen sowohl gemeinsame Immobilien mit Mitbewohnern als auch Studios und Einzimmerwohnungen zur Miete. Diese Immobilien reichen von kürzlich renovierten Einheiten in älteren, historischen Gebäuden bis hin zu brandneuen Apartmentgebäuden. Wenn Sie ein Zimmer in gemeinsamen Immobilien mieten, unterzeichnen Sie Ihren Mietvertrag gemeinsam mit anderen Mitbewohnern, die das Management für Sie finden wird. Wenn Sie ein Studio oder eine Einzimmerwohnung mieten, teilen Sie diese Wohnung nicht mit Mitbewohnern.

Wie funktionieren gemeinsame Immobilien?

Viele Mieter in großen US-Städten ziehen es vor, mit Mitbewohnern zu mieten, da es normalerweise kostengünstiger ist. Das Management hilft Mitbewohnern, sich gegenseitig zu finden, um den Mietvertrag gemeinsam zu unterzeichnen und in die gleiche Wohnung einzuziehen. Bitte beachten Sie, dass Sie gemäß den lokalen Wohnungsbestimmungen nicht ein privates Zimmer mieten, sondern einen Teil der gesamten Wohnung. Sie und Ihre Mitbewohner teilen die Kosten für Miete und Nebenkosten für die gesamte Wohnung, und die Preise, die Sie auf ihrer Website sehen, sind der zuteilbare Anteil der Miete, den Sie zu zahlen vereinbaren.

Wer sind meine Mitbewohner und wie werden sie überprüft?

Mitbewohner können jedes Alters sein, immer unter Einhaltung der Fair-Housing-Gesetze – sie sind normalerweise Fachkräfte und/oder Studenten. Seien Sie versichert, dass alle US-Bürger, die bei Student Accommodation mieten, mit Hintergrund- und Kreditprüfungen überprüft werden, und sie sprechen mit allen ihren Bewohnern bei einer Tour entweder virtuell oder persönlich oder kommunizieren auf andere Weise. Allerdings können sie nur sehen, was sie sehen, und sie können keine Versprechen über ihr Verhalten oder wie sie als Mitbewohner sein werden machen. Deshalb haben sie zwei zusätzliche Schritte unternommen, um ein reibungsloses Zusammenleben so weit wie möglich zu fördern. Wenn Sie mit Ihrem Zuhause in irgendeiner Weise unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 30 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und Sie sind für eine kostenlose Umzug berechtigt. Nach diesem Zeitpunkt können Sie immer noch umziehen, aber eine Umzugsgebühr von 200 $ fällt an. *Sie benötigen eine 30-tägige Kündigungsfrist für den Umzug, und die US-Wohnungsgesetze erfordern einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jedem Zuhause.

Kann ich meine Mitbewohner vor dem Einzug treffen?

Aufgrund von Datenschutzbeschränkungen kann das Management keine identifizierenden Informationen über aktuelle Bewohner teilen. Wenn Ihr zukünftiger Mitbewohner jedoch ein Online-Bewohnerprofil ausgefüllt hat, können Sie mehr über ihn auf ihrer Website erfahren, wie z. B. seinen Namen, Lebensgewohnheiten, Hobbys und Beruf. Wenn Sie Ihre Bewerbung einreichen und genehmigt werden, können Sie auch ihre Profile in Ihrem Immobilienkonto sehen.

Könnten sich meine Mitbewohner während meines Mietvertrags ändern?

Ja. Um Ihnen eine Vorstellung von ihrer Bewohnerrotation zu geben, bleiben die Bewohner der Unterkunft typischerweise durchschnittlich vier Monate. Wenn Sie einen neuen Mitbewohner bekommen, informieren sie Sie, wenn dessen Bewerbung genehmigt wurde.

Was passiert, wenn ich einziehe und meine Unterkunft nicht mag?

Wenn Sie mit Ihrem Wohnsitz in irgendeiner Weise unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 7 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und sie werden die Umzugsgebühr von 200 $ für Sie erlassen. Nach diesem Zeitpunkt können Sie weiterhin umziehen, jedoch wird eine Umzugsgebühr von 200 $ anfallen. Sie benötigen eine 30-tägige Kündigungsfrist für den Umzug, und die US-Wohnungsgesetze verlangen einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jeder Unterkunft.

Was ist, wenn ich Probleme mit meinen Mitbewohnern habe?

Sie ermutigen alle Bewohner, die in gemeinschaftlich genutzten Unterkünften wohnen, jederzeit Respekt und Kommunikation zu praktizieren. Wenn Sie ernsthafte Probleme mit aktuellen Mitbewohnern haben, können Sie sich an sie wenden, um umgezogen zu werden, und sie werden gemeinsam an der besten Lösung arbeiten.

Sind alle Unterkünfte möbliert?

Sie können jede Wohnung als unmöbliertes oder möbliertes Objekt mieten. Wählen Sie einfach Ihre Präferenz, indem Sie auf dem Wohnungsangebot entweder „Möbliert“ oder „Unmöbliert“ auswählen. Bitte beachten Sie, dass sich Ihre Mietzahlungen je nach Auswahl ändern können. Alle Möbel sind für Mieter optional.

Wie nutze ich das Bewohnerportal?

Sobald Sie Bewohner sind, können Sie das Bewohnerportal jederzeit über Ihren Account auf einem Desktop oder der Verwaltungs-App aufrufen.

Was soll ich tun, wenn ich ein Wartungsproblem habe?

Lassen Sie es sie wissen! Sie können Wartungsprobleme melden oder allgemeine Fragen zur Wartung im Bewohnerportal einreichen. Greifen Sie auf das Bewohnerportal zu, indem Sie sich mit Ihrem Account über Ihren Desktop oder die Verwaltungs-App anmelden. Senden Sie Ihre Anfrage, indem Sie ein Ticket über das Portal einreichen, und sie werden sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen melden.

Kann ich die Kontaktdaten meines Vermieters erhalten?

Die Verwaltung hat ein System entworfen, das die direkte Kontaktaufnahme mit Ihrem Vermieter überflüssig macht. Sie treten ein, um die Verantwortlichkeiten zu übernehmen, die normalerweise Ihr Vermieter hätte, mit einem Support-Team, das rund um die Uhr über ihre App zur Verfügung steht, um Ihnen bei allem zu helfen, was Sie benötigen, von Wartungsanfragen bis hin zu allgemeinen Fragen zu Ihrem Gebäude. Ihr Komfort hat Priorität für sie, und sie arbeiten direkt mit den Vermietern zusammen, um Probleme zu lösen, die auftreten.

Wie kann ich mehr über die Nachbarschaft erfahren?

Die Verwaltung ist in einigen der angesagtesten und begehrtesten Viertel verfügbar. Sie ermutigen alle zukünftigen Bewohner, die Nachbarschaft, in die sie einziehen möchten, vor dem Umzug zu recherchieren, um mehr über die Gegend zu erfahren. Bitte beachten Sie, dass die Verwaltung leider nicht berechtigt ist, Stellungnahmen zu den Sicherheitsstandards der verschiedenen Nachbarschaften abzugeben, und sie empfehlen allen Bewohnern, wachsam zu bleiben und alle notwendigen Sicherheitsvorkehrungen während des Mietens bei uns zu treffen.

Was passiert, wenn ich einen Schlüssel verliere oder ausgesperrt werde?

Sie sind rund um die Uhr verfügbar, um Ihnen zu helfen. Falls Sie ausgesperrt sind und ein Vertreter der Verwaltung aufgerufen wird, um das Problem zu lösen, wird eine Gebühr von 100 $ für das Aussperren erhoben. Wenn ein Bewohner seinen Schlüssel verliert, wird eine Gebühr für den Schlüsselersatz erhoben, abhängig vom Schlüsseltyp.

Wie erhalte ich Post und Pakete?

Viele Postdienste können helfen, Ihre Post und Pakete sicher in großen Städten zu liefern. Dienste wie FedEx, Amazon, UPS und USPS versenden Ihre Post und Pakete. USPS liefert Post und hat einen Schlüssel zum Gebäude. Sie liefern Gegenstände wie Briefe, Rechnungen, Zeitschriften und kleine Pakete direkt in Ihren Briefkasten. Bei einem Paket wird das Zustellunternehmen an der Tür klingeln und versuchen, das Paket direkt an Sie zu übergeben. Wenn Sie nicht Zuhause sind und sie Zugang zum Gebäude haben, hinterlassen sie das Paket im Eingangsbereich des Gebäudes. Wenn sie keinen Zugang haben, können sie das Paket außerhalb des Gebäudes ablegen. Wenn sie Ihre Unterschrift benötigen, hinterlassen sie eine Benachrichtigung über die vergebliche Zustellung an der Tür. Wenn Sie bei der Arbeit oder auf Reisen sind und nicht dort sind, um Ihre Post und Pakete entgegenzunehmen, können Sie diese an ein Amazon-Lager versenden lassen. Diese akzeptieren und halten Ihre Post und Pakete für Sie bereit, und Sie können sie innerhalb eines bestimmten Zeitfensters abholen.

Wie finde ich Parkplätze auf der Straße?

Die Regeln und Vorschriften für Straßenparkplätze variieren je nach Stadt.

Zeigen Sie meine Wohnung anderen während meines Aufenthalts?

Ja, sie lassen potenziell genehmigte Bewohner jede Wohnung persönlich besichtigen, während der angemessenen Zeiten an Wochentagen und am Wochenende. Sie geben immer im Voraus Bescheid über zukünftige Besichtigungen und schätzen Ihr Verständnis dafür. Seien Sie versichert, dass persönliche Besichtigungen alle Sicherheitsvorschriften aufgrund von COVID-19 einhalten.

Was sind die Müllverantwortlichkeiten?

Die Bewohner müssen alle geltenden Recycling- und Müllentsorgungsgesetze einhalten. Die Bewohner müssen auch den Müll nach Vorgaben der Verwaltung trennen und gemäß den örtlichen Gesetzen entsorgen und den Müll nach Bedarf herausbringen. Alle Gebühren/Stadtstrafen, die mit falscher Müllentsorgung verbunden sind, werden den Bewohnern in Rechnung gestellt.

Was ist ein monatliches Wohnelement-Stipendium für Bewohner?

Wenn Sie ein Schlafzimmer in einer gemeinsamen Wohnung mit anderen Mitbewohnern mieten, stellt Ihnen die Unterkunft ein Stipendium von 20 $ pro Monat* zur Verfügung, um Wohnbedarf für Ihre Wohnung zu kaufen. Sie können die virtuelle Kreditkarte Ihrer Unterkunft verwenden, um Wohnbedarf zu bezahlen (verfügbar in Ihrer App oder im Mitgliederportal) oder einen Antrag auf Rückerstattung von Materialien über Ihr Mitgliederportal oder Ihre App stellen, indem Sie auf 'Materialien' tippen und dann 'Ich habe Materialien gekauft, ich möchte eine Rückerstattung.' Wenn Sie eine Rückerstattung beantragen, wird Ihnen der Betrag des Stipendiums für die nächste monatliche Miete gutgeschrieben, und alle Ihre Mitbewohner werden informiert, wenn ein Kauf getätigt wird. Mitbewohner entscheiden sich normalerweise, ihr Stipendium für den Kauf von Papiertüchern, Toilettenpapier, Müllsäcken, Schwämmen, Handseife, Geschirrspülmittel und ähnlichen Artikeln auszugeben.

Welche Möbel sind in der gemeinsamen Unterkunft enthalten?

Zur Bequemlichkeit von Ihnen und Ihren Mitbewohnern statten die Unterkünfte die Gemeinschaftsbereiche wie Küchen, Wohnzimmer und Badezimmer in gemeinsamen Wohnungen aus. Die Möbel variieren stark von Eintrag zu Eintrag, und Sie sollten die 3D-Tour und die Fotos Ihrer ausgewählten Wohnung überprüfen, um mehr über die genau bereitgestellten Möbel für diesen Eintrag zu erfahren.

Sind die Schlafzimmertüren in gemeinsamen Unterkünften abschließbar?

Die Zimmer können von außen nicht abgeschlossen werden. Im Falle eines Notfalls müssen die Bewohner Zugang zu allen Räumen des Hauses haben. Schlösser können an der Innenseite einer Schlafzimmertür angebracht werden, sodass die Tür abschließt, wenn eine Person den Raum betritt. Die Kosten basieren auf den Marktpreisen für Handwerker und den Materialkosten.

Welche Art von Vertrag werde ich mit der Unterkunft unterschreiben?

Für alle Unterkünfte unterzeichnen Sie einen Mietvertrag, der Ihren Mietpreis, die Mietdauer und die Bedingungen Ihres Aufenthalts umreißt. In gemeinsamen Unterkünften unterschreiben Sie auch einen 'Mieter-Schutz-Versprechen Mietvertragsänderungszusatz', der die Bedingungen zwischen Ihnen, Ihren Mitbewohnern und Ihrem Vermieter umreißt.

Warum benötige ich eine Mieterversicherung?

Im Falle von Beschädigungen oder Verlust Ihrer persönlichen Gegenstände wird die Mieterversicherung Ihre einzige Ressource sein, um Entschädigung zu beantragen, da Sie einen Antrag einreichen und Entschädigung erhalten können. Abhängig von dem Versicherungspaket könnten Sie auch Anspruch auf vorübergehenden Wohnraum haben, falls Ihre Unterkunft für einen bestimmten Zeitraum als unbewohnbar angesehen wird. Die Vorteile sind zahlreich - wenden Sie sich an das Versicherungsteam von The Guarantors, um Ihnen bei Fragen zu helfen und Ihnen alle Informationen zu geben, die Sie benötigen, um die beste Option für sich zu finden!

Wie bekomme ich eine Mieterversicherung?

Es ist wichtig, dass alle Mietparteien in der Police aufgeführt sind und die Unterkunft als Interessenspartei aufgeführt ist. Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Mieterversicherung von The Guarantors abzuschließen, werden diese Informationen automatisch für Sie vorab geladen. Das Gebäude verlangt eine Haftpflichtversicherung von mindestens 100.000 $ und eine Versicherung für persönliche Inhalte von mindestens 10.000 $ pro Vorfall.

Was ist der Vorschlag der Verwaltung dazu?

Die Verwaltung empfiehlt allen Bewohnern, eine Mieterversicherung abzuschließen (oder zu überprüfen, ob bereits eine besteht!), denn so können Sie sicher sein, dass Ihre persönlichen Dinge während Ihrer Mietdauer geschützt sind.

Welche Rechnungen muss ich bezahlen?

Mieter sind für die von ihnen genutzten Nebenkosten verantwortlich. Dazu gehören, sind aber nicht beschränkt auf Gas, Öl, Strom, Wasser, Abwasser, Müll und Internet.

Wie funktioniert dieser Prozess?

Die Verwaltung verwaltet Ihre Versorgungsanschlüsse und bezahlt die Anbieter direkt für alle ausgestellten Rechnungen. Anschließend wird die Belegung Ihrer Wohnung während der Abrechnungsperiode betrachtet und die Rechnung unter den Mietern aufgeteilt, basierend auf den Ein- und Auszugsdaten jedes Mieters, alles im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.

Wann werden die Rechnungen an mich ausgegeben?

Versorgungsunternehmen stellen Rechnungen in „Rückstand“ aus. Das bedeutet, dass Sie Ihre Rechnung nach den tatsächlichen Nutzungsdaten erhalten. Zum Beispiel: Wenn Ihre Abrechnungsperiode für Gas vom 1. März bis 31. März geht, wird der Gasversorger am 31. März den Gaszähler ablesen und dann eine Rechnung erstellen und diese an die Immobilie senden. Die Immobilie wird alle Berechnungen durchführen und jeden Mieter über ihre Zahlungsportale belasten. Dieser Prozess kann einige Tage in Anspruch nehmen, sodass Sie die Belastung möglicherweise erst später im April erhalten.

Wann sind diese Rechnungen fällig?

Sie werden ermutigt, die Rechnungen so schnell wie möglich zu bezahlen, jedoch spätestens 5 Tage nach Erhalt der Rechnung.

Wie bezahle ich?

Die Gebühren werden in Ihrem Zahlungsportal angezeigt, ebenso wie Ihre Miete. Sie können Anmerkungen sehen, um welche Rechnung es sich handelt, indem Sie sich in Ihr Zahlungsportal einloggen und die Kommentare zu jeder Belastung ansehen.

Werden meine Rechnungen basierend auf meinen Ein- und Auszugsdaten anteilig berechnet?

Ja! Ihre Rechnungen werden anteilig entsprechend den Ein- und Auszugsdaten in Ihrem unterzeichneten Mietvertrag berechnet. Mieter sind während der gesamten Laufzeit des aktiven Mietvertrags für den Verbrauch von Nebenkosten verantwortlich, unabhängig davon, ob sie tatsächlich in der Wohnung wohnen. Zum Beispiel: Wenn Sie später als in Ihrem unterzeichneten Mietvertrag einziehen oder früher als in Ihrem unterzeichneten Auszugstermin ausziehen, sind Sie dennoch für Ihren Anteil an den Rechnungen basierend auf den Daten in Ihrem Mietvertrag verantwortlich.

Wie werden die Rechnungen unter Mitbewohnern aufgeteilt?

Basierend auf der Anzahl der Mieter mit aktiven Mietverträgen während der Abrechnungsperiode.

Werde ich meine Nebenkostenrechnung sehen können?

Rechnungen sind auf Anfrage zur Überprüfung verfügbar.

Was ist die monatliche Servicegebühr von 6 $?

Die Immobilie erhebt eine Gebühr von 6 $ für die Verwaltung und Verarbeitung von Versorgungsleistungen wie Ihrem Internet.

Wie stelle ich eine klare Kommunikationslinie her und pflegen?

Beim Leben mit Mitbewohnern ist offene Kommunikation entscheidend. Das bedeutet, dass es von Anfang an wichtig ist, eine klare Kommunikationslinie zwischen Ihnen und Ihren Mitbewohnern zu etablieren. Ihre Vorlieben und Grenzen frühzeitig zu besprechen, kann Ihnen viel Ärger im Nachhinein ersparen.

Wie löse ich Konflikte?

Legen Sie eine Mitbewohneretiquette zur Konfliktlösung fest. Bei einem Leben mit Mitbewohnern sind Meinungsverschiedenheiten unvermeidlich, doch es ist wichtig, diese reif und respektvoll zu behandeln. Erarbeiten Sie Regeln zur Konfliktlösung, wie zum Beispiel die Vereinbarung, immer die Perspektiven des jeweils anderen anzuhören und eine Pause einzulegen, falls die Situation eskaliert.

Wie halte ich gemeinschaftlich genutzte Räume sauber?

Eine der wichtigsten Regeln beim Leben mit Mitbewohnern ist, die gemeinschaftlich genutzten Räume sauber zu halten. Niemand möchte in einem unordentlichen Wohnzimmer oder einer unordentlichen Küche leben, daher ist es wichtig, ein System für die Reinigung und Pflege gemeinsamer Räume zu etablieren.

Wie respektiere ich den persönlichen Raum?

Respektiere die Privatsphäre des anderen, indem du Grenzen festlegst und Regeln für den Zutritt zu den Zimmern besprichst. Bitte um Erlaubnis, bevor du das Zimmer eines anderen betrittst, auch wenn die Tür offen ist. Achte auf die Besitztümer und die Privatsphäre des anderen, indem du vermeidest, etwas im Zimmer zu berühren oder zu bewegen, ohne vorher zu fragen. Denke daran, dass jeder unterschiedliche Komfortlevel in Bezug auf persönlichen Raum hat. Einige Mitbewohner sind vielleicht introvertierter und schätzen ihre Ruhe, während andere extrovertierter sind und das soziale Zusammensein genießen.

Wie lege ich Verantwortlichkeiten fest?

Lege die Verantwortlichkeiten für Rechnungen, Miete und Nebenkosten fest. Dies bedeutet, dass ihr besprecht, wie ihr die Rechnungen wie Miete aufteilen wollt, ein Kostenverteilungssystem einrichtet und sicherstellt, dass jeder seine finanziellen Verpflichtungen kennt. Besprecht auch die Erwartungen für die Verteilung der Haushaltsaufgaben und Verantwortlichkeiten.

Wie erstelle ich Regeln für Gäste und Partys?

Regeln für Gäste und Partys sorgen dafür, dass sich alle in ihrem Wohnraum wohl und respektiert fühlen. Stelle sicher, dass alle Mitbewohner mit der Anzahl der Gäste und der Häufigkeit ihrer Besuche einverstanden sind.

Wie lege ich Regeln für Sicherheit und Schutz fest?

Lege Sicherheitsregeln fest, um einen sicheren Wohnraum für alle zu schaffen. Besprecht Notfallprozeduren und entwickelt einen Plan, was im Notfall zu tun ist. Dies könnte die Erstellung einer Notfallkontaktliste, die Benennung eines Treffpunkts außerhalb des Gebäudes und die Besprechung von Evakuierungsverfahren umfassen.

Kann ich ohne Kaution einziehen?

Wenn deine Bewerbung genehmigt wird, kannst du ohne Kaution einziehen, wenn du dich bei einem ihrer Partner, The Guarantors, anmeldest.

Wie schnell erhalte ich meine Kaution nach dem Auszug zurück?

Sie erstatten die Kaution innerhalb von 14 Werktagen nach deinem Auszug.

Was sind die Nebenkosten für die Unterkunft?

Je nach deinem Wohnort werden dir Gebühren für Strom, Wasser, Gas/Heizöl und Internet in Rechnung gestellt. Dein Anteil wird abhängig von der Anzahl der Mitbewohner berechnet.

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