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Ausgebucht

The Lanes At Union Market, Washington DC - Washington DC, District of Columbia, United States - 3 Bed 2 Bath - Floor Plan

The Lanes At Union Market, Washington DC - Washington DC, District of Columbia, United States - 1 Bed 1 Bath - Bedroom

The Lanes At Union Market, Washington DC - Washington DC, District of Columbia, United States - Amenities

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The Lanes At Union Market, Washington DC

Name: The Lanes At Union Market, Washington DC
Address: 400, Florida Avenue Northeast, Washington, District of Columbia, 20002, US
Telephone: +918035735724
Price range: $1359/week - $1389/week

400, Florida Ave NE, Washington, 20002, Vereinigte Staaten

$1359

pro Monat

2.1 mi von Stadtzentrum

( 14m. 34m. 50m)

Karte anzeigen

Gallaudet University | 0.4 mi

Johns Hopkins University School... | 1.45 mi

Trinity Washington University | 1.46 mi

Howard University | 1.49 mi

University of the Potomac | 1.81 mi

Ausgebucht

Ratenzahlung möglich

nicht verfügbar

Waschmaschine

Fitnessraum

Bicycle Storage

Referral Offer:Doppelte Belohnung: Erhalte US$50 jeweils für die Vermittlung eines Freundes bei Amber!

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Über die Unterkunft

Im Bereich Florida Ave NE, Washington, 20002, The Lanes At Union Market ist ein Zeichen für Komfort und bietet eine Premium-Studentenwohnung in Washington DC. Mit einer Vielzahl an Zimmeroptionen, einschließlich privater und geteilter Apartments, eignet sich The Lanes At Union Market für unterschiedliche Vorlieben. Studenten von Gallaudet University, Trinity Washington University, und anderen finden The Lanes At Union Market besonders bequem, da es innerhalb von 9 Minuten Fahrtzeit liegt.

Washington DC, das Herz der amerikanischen Politik und Geschichte, ist Heimat von 700.000 Einwohnern und einem stetigen Zuzug von Studenten und Fachleuten. Die Stadt ist berühmt für ihre bedeutenden Sehenswürdigkeiten und lebendige Kultur. Sie verfügt über einen starken Arbeitsmarkt mit einer Arbeitslosenquote von 95,2%. Dieser Erfolg stammt aus Bereichen wie Regierung, Technologie und internationalen Angelegenheiten. Mit einer Sicherheitsindex von 68 bietet Washington DC ein sicheres städtisches Umfeld. Die Stadt zieht eine globale Gemeinschaft an. Etwa 15% der Studenten kommen aus anderen Ländern. Washington DC genießt hervorragende Verbindungen, mit nahen Metrostationen, die schnellen Zugang zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten und Wohnvierteln wie Georgetown und Capitol Hill ermöglichen. The Lanes At Union Market selbst ist ein lebhaftes Zentrum, bekannt für seine alten Bäume, vielfältigen Restaurants, Kunsthallen und belebten Wochenmärkte.

The Lanes At Union Market Apartments sind speziell für Studenten konzipiert und gebaut, mit Rücksicht auf ihren Komfort und ihre Bedürfnisse. The Lanes At Union Market ist bei Studenten beliebt, dank seiner Nähe zu vielen Universitäten und den fantastischen Einrichtungen und Annehmlichkeiten, die es bietet.

Ausstattung

Bei The Lanes At Union Market Washington DC kann jeder Student, der seine Studien verfolgt, ein bequemes und modernes Wohnraum finden. Mit Zimmertypen, die von 1 Zimmer 1 Bad, 2 Zimmer 2 Bäder, 2 Zimmer 1 Bad bis 3 Zimmer 2 Bäder reichen, gibt es eine Vielzahl an Optionen, die auf individuelle oder geteilte Wohnpräferenzen zugeschnitten sind. Jedes Zimmer in dieser Studentenwohnung in Washington DC enthält die Grundausstattung, die Sie benötigen. Sie finden ein gemütliches Bett, einen Schreibtisch zum Lernen, einen bequemen Sessel, ein unterhaltsames Fernseher und ein samtiges Sofa zum Entspannen.

The Lanes At Union Market legt Wert auf Gesundheit und Wohlbefinden. Es bietet ein modernes Fitnesstudio und eine ruhige Yoga- und Meditationsecke. Die Bewohner können aktiv bleiben und Balance finden. Der Community-Wi-Fi stellt sicher, dass Studenten immer verbunden sind, egal ob sie lernen oder streamen. Ein praktisches Paketzentrum verwaltet alle Pakete effizient. Das Dachgeschoss-Lounge, sowohl draußen als auch drinnen, bietet atemberaubende Stadtblicke. Es ist ideal zum Entspannen allein oder mit Freunden. Für diejenigen, die gerne Gäste empfangen, sind das Grillbereich und das Empfangsbereich für Unterhaltung perfekte Orte für soziale Treffen. Die Bewohner können die Wäschebereiche nutzen, um ihre Kleidung zu waschen. Sie können auch ihre Fahrräder sicher im Fahrradlagerbereich aufbewahren. Freizeit kann genutzt werden, um mit Freunden an dem Kegelspiel zu spielen oder in den gemeinsamen Lounges Ideen auszutauschen. Diese Wohnungen in Washington DC verbinden Komfort und praktische Vorteile, und das ist der Grund, warum The Lanes At Union Market immer sehr gute Bewertungen erhält.

Nahe gelegene Orte

Im Herzen von Washington DC gelegen, bietet The Lanes At Union Market Studentenwohnung eine ideale Position, um die besten Angebote der Stadt zu genießen. Studenten von renommierten Hochschulen wie Howard University und Gallaudet University profitieren von einem lebhaften lokalen Umfeld voller Kultur und Bequemlichkeit.

Nur einen kurzen Spaziergang von dieser belebten Ecke in DC entfernt, treffen sich Studenten an lokalen Treffpunkten. Sie treffen sich zum Kaffee bei Sidamo Coffee and Tea. Sie genießen auch internationale Snacks bei Indigo. Nach einer langen Woche entspannen viele bei The Pub & the People. Food-Liebhaber profitieren von der Nähe zu Union Market. Diese kulinarische Perle bietet eine Vielzahl an handwerklichen und gourmet-artigen Lebensmitteln, die die Geschmacksnerven begeistern. Einkaufsvergnügen ist leicht, da Geschäfte wie Whole Foods Market in der Nähe sind. Sie bieten frische, organische Produkte, um Ihre Küche und Vorratsregale zu füllen. Bei medizinischen Bedürfnissen steht MedStar Health at Union Market bereit, um qualitativ hochwertige Gesundheitsdienste zu liefern.

The Lanes At Union Market Apartments positioniert Studenten zudem in der Nähe der kulturellen Stiftungen der Stadt. The Smithsonian National Museum of Natural History, the National Gallery of Art und the Library of Congress bieten hervorragende Ressourcen und spannende Ausstellungen. Sie verbessern das akademische Erlebnis für alle. Um die Geschichte des Landes zu erkunden, besuchen Sie ikonische Orte wie U.S. Capitol und National Mall. Sie laden Sie ein, die amerikanische Heritage zu entdecken und sich damit zu verbinden. Was Freizeit und Entspannung angeht, werden Studenten nicht enttäuscht. NoMa Park und grüne Flächen bieten ruhige Plätze in der hektischen Stadt. Busboys und Poets ist ein beliebter Ort für Kunst, Poesie und tiefe Gespräche. Genießen Sie eine atemberaubende Stadtsicht vom Rooftop-Lounge. The Lanes At Union Market bietet unvergleichliche Wohnungen und kombiniert Komfort und Bequemlichkeit für ein wahrhaft urbanes Leben.

Commute

Die Bewohner von The Lanes At Union Market profitieren von nahen Verkehrsmöglichkeiten. Dies macht das Pendeln durch die Stadt einfach. Zwei der nächsten Bushaltestellen sind Florida Ave NE & 4th St NE und Florida Ave NE & 5th St NE, die für tägliche Reisebedürfnisse zugänglich sind. Für diejenigen, die Eisenbahnverkehr bevorzugen, bietet die NoMa-Gallaudet U New York Ave Station Zugang zum Metro-System zu verschiedenen Teilen von Washington, DC. Studenten, die studentisches Wohnen in Washington DC suchen, finden in der Gegend Trams. Sie haben Haltestellen wie Union Station, die auch ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt ist. Egal ob Bus, Bahn oder Tram genutzt wird, The Lanes At Union Market bietet gut verbundenes Wohnen im Herzen der Stadt.

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Ausstattung

Gemeinschafts- und Stromversorgung

Community Wi-Fi

Dachgeschoss Außen-/Innenbereich

Empfangsraum Unterhaltungsfläche

Bicycle Storage

Gemeinsame Lounges

Fitness und Freizeit

Fitness Center

Yoga/Meditationsbereich

Roommate-Matching

Sicherheit

Einzelvermietungen

Eigentumsdienstleistungen

Paketzentrum

Waschküche

Fertig eingerichtet

Spülmaschine

Holzfußboden

Außenbereiche

Grillbereich

Billardtisch

Weitere

Edelstahl Geräte

Dusche/Waschbecken

Verfügbare Zimmerkatogorien (2)

Löschen

All (2)

3B (1)

2B (1)

3B

Ein Apartment mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

2B

Ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

Hausregeln

Stornierungsbedingungen

Replacement Tenant Accepted

Wenn der Mieter den Mietvertrag nach Vertragsbeginn beenden möchte, muss er den Vertrag an jemand anderen weitergeben, was bedeutet, dass er seine Rechte und Pflichten an den neuen Mieter überträgt. Durch das Unterschreiben des Weitervermietungsvertrags/as is Formulars wird der vorherige Mieter nicht mehr Mieter, und der Vertrag wird an den neuen Vertragsunterzeichner übertragen.

Widerrufsrecht

Eine Kühlaufbauphase von bis zu 14 Tagen nach dem Zahlungstermin des Anzahlungsbetrags ermöglicht die Kündigung mit vollständiger Rückzahlung. Kündigungen, die mehr als 30 Tage vor dem Mietbeginn erfolgen, erhalten in der Regel eine 50%ige Rückzahlung, außerhalb von Gebühren. Kündigungen, die innerhalb von 30 Tagen vor dem Mietbeginn oder nach Einzug erfolgen, führen in der Regel zu keiner Rückzahlung.

Haustiere

Die Immobilie ist haustierfreundlich.

Zimmerverteilung

Studenten können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummer oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen soweit möglich berücksichtigen, basierend auf der Verfügbarkeit.

Check-in-Anleitung

Etwa 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum erhalten die Studenten Check-in-Anweisungen per E-Mail. Diese Kommunikation umfasst die Schritte, um ein Check-in-Datum und -Zeitfenster auszuwählen, notwendige Dokumente zu vervollständigen und bestehende Zahlungen vor der Ankunft zu begleichen.Falls Fragen oder Anliegen bestehen, wenden Sie sich bitte an das Amber-Team, und unser Team wird Ihnen helfen, einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.

Verlängerungspolitik

Studenten, die ihre Aufenthaltsdauer verlängern möchten, können sich bei der Amber-Team kontaktieren, um eine Verlängerung oder Neubuchung bei der gleichen Unterkunft vornehmen zu lassen. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft Studenten dabei, einen passenden Raum nach Wahl zu sichern. Studenten werden ermutigt, frühzeitig zu kontaktieren, um sicherzustellen, dass sie den gleichen Raum oder einen anderen Raum nach Wahl bei der gleichen Unterkunft neu buchen können.

Frühe Check-in-Politik

Frühe Check-in-Anfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team führt eine Machbarkeitsprüfung durch, um frühe Check-in-Anfragen zu ermöglichen, basierend auf der Bereitschaft und Verfügbarkeit des Zimmers. Zusätzliche Gebühren können bei Anwendung erhoben werden.

Zahlung und Gebühren

In Raten zahlen

Die Zahlung wird monatlich erfolgen, die monatliche Zahlung wird sich an dem Stand der Mietvertragsdaten orientieren.

Zahlungsweise

1) Kreditkarte: Hohe Gebühr für die Bequemlichkeit, Karte im Resident Portal/aktivem Gebäude (die Plattform des Mieters für Zahlungen/Serviceanfragen) speichern und monatlich zahlen. 2) Debitkarte: Niedrigere Gebühr für die Bequemlichkeit, gleiche Zahlungsweise wie bei der Kreditkarte 3) E-Check: Niedrigere Gebühr für die Bequemlichkeit, der Mieter muss ein US-Bankkonto haben, die E-Check-Option wählen, wenn die Zahlung getätigt wird, und die Bankkarteninformationen auf der Plattform speichern. 4) Kassenscheck/Privater Scheck: Stellen Sie sicher, dass die korrekten Informationen auf dem Scheck gedruckt oder geschrieben sind (einschließlich Betrag, Name des Zahlers und der Einheitnummer, sowie der Zahlung an die Wohnung und den Namen der Wohnung) und geben Sie ihn dem Leasing-Office-Mitarbeiter oder legen Sie ihn in den Briefkasten. 5) Geldordnung: Ähnlich wie ein Scheck, kann sie in vielen Geschäften in den USA gekauft werden, sie muss mit US-Dollar gekauft werden. Die Nutzung einer Geldordnung erfolgt genauso wie bei einem Scheck.

Bürgschaftsanforderung

Eine gültige Bürgschaft sollte übereinstimmen:  1) Ein gültiges U.S. Social Security Number (SSN) besitzen 2) Nachweis über Einkommen vorlegen, das mindestens dreimal den monatlichen Installmentsbetrag des Mieters beträgt. Oder Nachweis über Sparguthaben vorlegen, die den gesamten Mietpreis für die gesamte Mietdauer übertreffen 3) Das Hintergrundgeprüfungssystem bestehen

Kaution

Die Immobilie erfordert eine Sicherheitszahlung, typischerweise in Höhe von $1.250, die bei der Buchung gezahlt werden muss.

Zusatzgebühren

Einziehgebühr: $150 Kosten für Parken: $300/Monat (dritter Anbieter)  Wohnkosten: Für Mietdauer 24-25 Monate: Unbegrenzte Wasser/Strom/Müll- $130/Monat pro Wohnung, $100/Monat pro Zimmer  WIFI: $60/Monat pro Wohnung, $40/Monat pro Zimmer Hundezuschlag: $35/Monat Hundegeld: $350 nicht erstattbar Übertragungsgebühr (Neuzuordnung): $350 je nach Verfügbarkeit Wiederanmietungsgebühr: 85% der monatlichen Zahlung Vertragsverlängerungsgebühr: 5% der monatlichen Miete Haftpflichtversicherung / Mieterhaftpflichtversicherung: Pflicht, $15 oder Nachweis selbst bereitstellen Wäschegebühr: $2.5 für Waschen, $2 für Trocknen

Buchungskautionszahlung

Eine Anmeldegebühr von $250, sowie ggf. weitere erforderliche administrative Gebühren, muss vorab gezahlt werden.

Häufig gestellte Fragen

Was ist die Stornierungsbedingungen der Immobilie?

Keine Stornierung für irgendwelche PMG erlaubt. Wenn der Bewohner den Vertrag nach Unterzeichnung beenden möchte, muss er den Vertrag an jemand anderen weitervermitteln, was bedeutet, dass er seine Rechte und Pflichten an den neuen Mieter überträgt. Mit der Unterzeichnung des Übertragungsvertrages/As-is-Formulars wird der vorherige Bewohner kein Bewohner mehr sein, und der Vertrag wird an den neuen Vertragspartner übertragen.

Was sind die verfügbaren Zahlungsoptionen?

1) Kreditkarte: hohe Bequemlichkeitsgebühr, Karte im Bewohnerportal/aktives Gebäude speichern (die Zahlungs-/Serviceanforderungsplattform des Bewohners) und monatlich bezahlen. 2) Debitkarte: Niedrigere Bequemlichkeitsgebühr, dieselbe Zahlungsmethode wie Kreditkarte. 3) E-Check: Niedrigere Bequemlichkeitsgebühr, es wird ein US-Bankkonto des Bewohners benötigt, wähle die E-Check-Option bei der Zahlung und speichere die Bankkarteninformation auf der Plattform. 4) Bankscheck/Persönlicher Scheck: Stelle sicher, dass die richtigen Informationen auf dem Scheck gedruckt/geschrieben sind (einschließlich Betrag/Zahlung von-Name und Wohnungsnummer/Zahlung an Wohnung-Wohnungsname) und gib ihn dem Personal des Vermietungsbüros oder lege ihn in die Abgabebox. 5) Zahlungsanweisung: Ähnlich wie ein Scheck, kann in vielen Geschäften in den USA gekauft werden, muss in US-Dollar gekauft werden. Die Verwendung einer Zahlungsanweisung ist die gleiche wie bei einem Scheck.

Können Sie Details zu den Anforderungen an den Bürgen und zu Ratenzahlungsplänen bereitstellen?

Ein gültiger Bürge sollte folgendes erfüllen: 1) Besitzt eine gültige US-Sozialversicherungsnummer (SSN); 2) Nachweis eines Einkommens erbringen, das mindestens dreimal der monatlichen Rate des Bewohners entspricht. Oder einen Nachweis über Ersparnisse vorlegen, die die gesamte Miete für die gesamte Mietdauer übersteigen; 3) den Hintergrundcheck unseres Systems bestehen. Die Zahlung erfolgt monatlich, die monatliche Rate wird basierend auf dem Mietvertrag festgelegt. Viele ihrer Objekte erfordern jedoch vor dem Einzug eine Kaution, die von 0 bis zwei Monatsmieten reicht, je nach den Richtlinien des jeweiligen Objekts und ob der Bewohner einen gültigen Bürgen hat. Der Zahlungstermin ist das Datum des Mietbeginns.

Kann ich einen Verzicht auf die Anmeldegebühr beantragen?

Dies kann aufgrund des fairen Wohnrechts in den USA nicht beantragt werden, aber die Anmeldegebühr kann erlassen werden, wenn die Wohnung diesen Rabatt zu einem bestimmten Zeitpunkt anbietet.

Sind Bürgen verpflichtend?

Nein, wenn ein Bewohner keinen Bürgen hat, kann er sich als internationaler Bewohner bewerben, was zu einer höheren Kautionsanforderung führt, meist zwei Monatsmieten. Wenn ein Bewohner einen gültigen Bürgen hat, kann er sich als lokaler Student bewerben, was die erforderliche Kaution reduziert.

Alle Fragen anzeigen (14)

Was sind die finanziellen Kriterien für Bürgen?

Nachweis eines monatlichen Einkommens, das mindestens dreimal so hoch ist wie die monatliche Miete des Bewohners. Oder Nachweis über eine Kaution, die die Gesamtkosten der Miete für die gesamte Mietdauer übersteigt.

Werden Nebenkosten monatlich oder vierteljährlich berechnet?

Monatlich.

Was sind die finanziellen Voraussetzungen für die Studierendenunterkunft?

Das Kautions-Plus-Bürgensystem ist ein Nachweis dafür, dass der Bewohner in der Lage ist, seine Rechnungen während des Aufenthalts in der Immobilie zu begleichen.

Kann ich ein geschlechtsspezifisches Zimmer anfordern?

Ja. Sie können eine Einheit bereitstellen, in der der Bewohner dasselbe Geschlecht wie der Bewohner hat. Wenn der Bewohner in einer gemischten Einheit leben möchte, kann er dies im Antragsformular vermerken, und ihm wird ein Mitbewohner zugewiesen, der ebenfalls gemischt bevorzugt, was bedeutet, dass sie gleichzeitig männliche/weibliche Mitbewohner akzeptieren können.

Sind Gemeinschaftseinrichtungen inklusiv oder kostenpflichtig?

Die meisten Einrichtungen sind kostenlos, mit Ausnahme von Parkplätzen, EV-Ladestationen und Automaten.

Welche Mietoptionen gibt es?

Die meisten ihrer Immobilien bieten nur einen 12-Monats-Mietvertrag an (siehe offizielle Website). Nachmietverträge können flexibel sein, solange sie länger als 4 Monate sind.

Wie ist die Regelung für einen frühen Auszug?

Die Mietdauer ist unveränderlich, wie im Mietvertrag angegeben, jedoch ist es akzeptabel, wenn der Bewohner frühzeitig ausziehen möchte, aber weiterhin die Miete bis zum Ende der Mietdauer zahlt. Alternativ kann dies durch den Untervermietungsprozess erreicht werden.