The View, Newcastle Upon Tyne

Nur Vollzeitstudenten können hier wohnen. Sie werden möglicherweise gebeten, einen Nachweis über Ihren Studentenstatus zu erbringen, und es ist sehr wichtig, dass Sie sie sofort informieren, wenn sich dieser ändert.

Wenn Sie innerhalb von SIEBEN Tagen nach Veröffentlichung Ihrer Ergebnisse einen schriftlichen Nachweis von der Universität vorlegen, dass Sie keinen Platz haben, werden sie Sie ohne Strafe aus dem Vertrag entlassen und die geleistete Kaution zurückerstatten. Bitte beachten Sie ihre Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Vorausgesetzt, Sie haben die Schlüssel NICHT abgeholt und Sie haben einen schriftlichen Nachweis, dass Ihr Antrag abgelehnt wurde, werden sie Sie aus dem Mietvertrag entlassen und die Kaution zurückerstatten. Wenn das Mietverhältnis bereits begonnen hat und Sie die Schlüssel NICHT abgeholt haben, wird Ihnen der Zeitraum vom ‚Mietbeginn‘ bis zu dem Datum, an dem Sie ihnen nachweisen, dass Ihnen kein VISUM gewährt wurde, in Rechnung gestellt. Wenn Sie in die Unterkunft gezogen sind, bevor Ihr Visumantrag abgelehnt wurde, sind Sie für die Miete verantwortlich, bis sie einen Studenten finden, der Ihr Zimmer mietet.

Die Miete ist vierteljährlich im Voraus per Debit- oder Kreditkarte zu zahlen. Der Mietvertrag kann vom Vermieter erst abgeschlossen werden, nachdem Ihre Zahlungsdaten bereitgestellt wurden. Diese Informationen sind notwendig, um Ihre Online-Buchung abzuschließen und können von Ihnen selbst oder von Ihrem Bürgen bereitgestellt werden. Studierende, die keinen Bürgen haben, der dauerhaft im Vereinigten Königreich wohnt, sind verpflichtet, ihre Miete im Voraus im August, Oktober, Dezember und Februar zu zahlen.  Bitte beachten Sie die Preisliste für weitere Details. Wenn Sie auf ein Studentendarlehen warten und die Zahlungen nicht wie geplant leisten können, sollten Sie sie mindestens 48 Stunden (montags bis freitags) vor Fälligkeit der Zahlung kontaktieren. Sie sind für alle Bank- und Verwaltungskosten verantwortlich, die dem Vermieter bei fehlgeschlagenen Zahlungen entstehen, und werden aufgefordert, diese Kosten auf Anfrage zu erstatten.

Sie können am oder nach dem im Mietvertrag angegebenen ‚Einzugstermin‘ einziehen. Sie werden Ihnen kurz vor dem Einzug weitere Informationen zur Schlüsselübergabe und zu den Öffnungszeiten der Rezeption zusenden.

Alle Gemeinschaftsapartments und Studios sind möbliert, jedoch werden Bettwäsche und persönliche Handtücher (Bettlaken, Bettdecken, Kissen, Handtücher usw.) nicht gestellt. Bettwäsche in ‚Doppelgröße‘ ist für Betten in allen Zimmern geeignet. Standard-Betten in en-suite Zimmern (in Gemeinschaftsapartments) messen ca. 120 x 200 cm, während Premium-, Deluxe- und Studio-Betten ca. 140 x 200 cm messen. (Bitte beachten Sie, dass eine kleine Anzahl von Studios Betten mit einer Größe von 120 x 200 cm hat.) In einem Gemeinschaftsapartment gibt es einen Fernseher im Wohnzimmer, während alle Studios mit einem Smart TV ausgestattet sind. Alle Küchen sind mit Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Kühlschrank und Gefrierfach ausgestattet. Bügeleisen, Bügelbretter und Staubsauger sind verfügbar.

Küchenutensilien (Geschirr, Besteck, Töpfe usw.) sind nicht enthalten. Ihnen ist es nicht gestattet, eigene Kühlschränke, Wäschetrockner, mobile Heizungen oder andere große Elektrogeräte mitzubringen. Fritteusen und das Frittieren mit heißem Öl sind untersagt, ebenso wie die Verwendung von Kerzen.

Wenn Sie Ihre Mietzeit beenden möchten, müssen Sie dies schriftlich mitteilen und dessen Re Let Form ausfüllen. Sie bleiben bis zur Anmietung eines neuen Mieters oder bis zum Ende des Mietvertrags (je nachdem, was zuerst eintritt) für die Miete verantwortlich. Sie werden versuchen, einen neuen Mieter zu finden, der sowohl für sie akzeptabel ist als auch bereit ist, die finanziellen und rechtlichen Anforderungen des Mietvertrags zu erfüllen. Sie können nicht immer garantieren, einen neuen Mieter zu finden, da dies Offensichtlich schwieriger wird, je weiter das akademische Jahr voranschreitet; Sie dürfen jedoch einen Ersatzvorschlag unterbreiten. Bitte beachten Sie, dass Sie auch alle Verwaltungskosten übernehmen müssen, die bei der Abtretung des Mietverhältnisses anfallen.

Wenn Sie sich auf den Einzug in The View freuen, möchten Sie wahrscheinlich herausfinden, mit wem Sie in Ihrer Wohnung leben oder andere Studenten im Gebäude kennenlernen. Bitte liken Sie ihre Facebook-Seite, um informiert zu werden, wenn die Gruppe geöffnet ist.

Sofern nicht anders angegeben, sind Schlafzimmer nur für eine Person. Gelegentliche Übernachtungsbesucher sind mit Ermessen der Verwaltung erlaubt, vorausgesetzt, es entsteht keine Störung oder Unannehmlichkeit für andere Bewohner. Sie sind vollständig verantwortlich für das Verhalten und die Handlungen Ihrer Besucher.

Internet (und WIFI) sind in Ihrer Miete inbegriffen. Im unwahrscheinlichen Fall, dass es nicht schnell genug ist, können Sie ein Upgrade durchführen.

Bitte beachten Sie die Informationen unten:

• Die kabelgebundene Basisgeschwindigkeit beträgt bis zu 950Mbps mit einem typischen Durchschnitt von 600Mbps und einer Standardabweichung von 110Mbps während der Spitzenzeiten von 20:00-22:00. • Die drahtlose Geschwindigkeit beträgt eine Mindestgeschwindigkeit von 100Mbps (je nach Geräteleistung).

Sie müssen sicherstellen, dass die Unterkunft Beweise dafür hat, dass Sie während Ihres Aufenthalts von der Zahlung der Gemeindesteuer befreit waren. Sie können ein Befreiungszertifikat für die Gemeindesteuer von Ihrer Universität erhalten, um dies nachzuweisen.

Sobald die Unterkunft dies hat und Ihr Zimmer inspiziert hat, ohne Schäden zu finden, wird Ihre Kaution an den Deposit Protection Service oder in Schottland an den Lettings Protection Service freigegeben. Sie können dann Ihre Kaution von diesem Dienst beantragen (dies ist eine gesetzliche Anforderung im Vereinigten Königreich).

Sie können Ihre Schlüssel persönlich an der Rezeption abgeben oder in einem Schlüsselrückgabebriefkasten an der Rezeption in einem dafür vorgesehenen Umschlag einwerfen, den Sie an der Rezeption erhalten. Bitte stellen Sie sicher, dass die Schlüssel mit Ihrem Namen, Ihrer Zimmer- und Wohnungsnummer beschriftet sind. Wenn die Schlüssel nicht zurückgegeben werden, müssen Sie für einen Ersatzschlüssel und -fob zahlen.

Sie können Ihre Schlüssel auch vor dem Ende des Mietverhältnisses zurückgeben; dies stellt jedoch nicht die Kündigung des Vertrages dar, und die Mieter geben ihr Recht auf Rückkehr zur Unterkunft, Zugang zur Unterkunft oder Anforderung von Schlüsseln zu jeder Zeit vor dem Ende des Mietverhältnisses auf.

Sie müssen dies mit dem Empfangsteam besprechen, da es davon abhängt, wann Ihr aktuelles Mietverhältnis endet und das neue beginnt und ob jemand anderes über den Sommer in Ihrem Zimmer bleibt.

Normalerweise raten sie Studenten, ein Lagerhaus in der Nähe zu kontaktieren, wenn sie ihre Sachen nicht in ihrem Zimmer aufbewahren können.

• Bringen Sie Ihren Schlüsselabholschein und einen gültigen Ausweis zur Anmeldung mit (Ihren Schlüsselabholschein erhalten Sie, indem Sie Ihre Online-Einweisung auf ihrer Website abschließen)

• Ihre Unterkunftsgebühren müssen vor der Ankunft bezahlt werden. Wenn noch ausstehende Beträge auf Ihrem Konto sind, müssen Sie diese vor dem Check-in bezahlen.

Wir nehmen gerne Pakete in Ihrem Namen entgegen. Wir akzeptieren keine Sendungen, von denen wir glauben, dass sie anstößige, gefährliche, illegale oder unerlaubte Materialien enthalten, die zu groß oder schwer sind, um sie aufzubewahren, oder Lebensmittel-Lieferungen. Zur Abholung Ihrer Pakete müssen Sie einen gültigen Lichtbildausweis mitbringen und dafür unterschreiben. Wir werden unser Bestes tun, um die Pakete sicher aufzubewahren, aber im unwahrscheinlichen Fall, dass etwas schiefgeht, übernehmen wir keine Haftung für Schäden an oder Verlust von Paketen, die Sie uns zur Annahme autorisiert haben.