The View, Newcastle Upon Tyne

Solo estudiantes a tiempo completo pueden vivir. Puedes ser solicitado a proporcionar prueba de tu estatus estudiantil y es muy importante que los notifiques inmediatamente si esto cambia.

Si proporcionas evidencia escrita de la Universidad, dentro de SIETE días de que se publiquen tus resultados y no más tarde del 1 de septiembre (la fecha que sea más pronto), de que no tienes un lugar, te liberarán del contrato sin penalización y reembolsarán el depósito pagado. Por favor, consulta sus Términos y Condiciones.

Si no has recogido las llaves, y tienes evidencia escrita de que tu solicitud ha sido rechazada, te liberarán del contrato de alquiler y reembolsarán el depósito. Si el contrato de alquiler ya ha comenzado, y no has recogido tus llaves, se te cobrará por el período desde la ‘Fecha de Inicio del Contrato’ hasta la fecha en que les proporciones evidencia de que no se te ha concedido la VISA. Si te has mudado al alojamiento antes de que tu solicitud de visa sea rechazada, serás responsable del alquiler hasta que puedan encontrar un estudiante para alquilar tu habitación.

El alquiler se paga trimestralmente, por adelantado, mediante tarjeta de débito o crédito. Los contratos de arrendamiento no pueden completarse por parte del Arrendador hasta que se proporcionen los detalles de la tarjeta de pago. Esta información es necesaria para completar la reserva en línea y puede proporcionarse por usted mismo o por su garante. Los estudiantes que no puedan proporcionar un Garante que resida permanentemente en el Reino Unido deben pagar su alquiler por adelantado en agosto, octubre, diciembre y febrero.  Consulte la tarifa para más detalles. Si está esperando un préstamo estudiantil y no puede realizar los pagos según lo programado, debe contactarlos al menos 48 horas (de lunes a viernes) antes de que el pago sea debido. Será responsable de todos los cargos bancarios y administrativos incurridos por el Arrendador por pagos fallidos y se le esperará que reembolse al Arrendador estos cargos a demanda.

Puede mudarse en o después de la ‘Fecha de Inicio del Arrendamiento’ especificada en su contrato de arrendamiento. ellos le escribirán cerca de la fecha con más información sobre recoger sus llaves y los horarios de apertura de su Recepción.

Todas sus apartamentos compartidos y Studios estarán amueblados, pero no se proporciona ropa de cama y lencería personal (sábanas, edredones, almohadas, toallas, etc.). La ropa de cama de tamaño ‘Double’ es adecuada para las camas en todas las habitaciones. Las camas estándar en-suite (en apartamentos compartidos) miden aproximadamente 120 x 200 cm, mientras que las camas Premium, Deluxe y Studio miden aproximadamente 140 x 200 cm. (Tenga en cuenta que un pequeño número de Studios tienen camas que miden 120 x 200 cm) En un apartamento compartido hay un TV en la zona de salón, mientras que todos los studios tienen un Smart TV. Todas las cocinas incluyen microondas, hervidor, tostadora, nevera y congelador. Hay planchas, tablas de planchar y aspiradoras disponibles.

No se proporcionan utensilios de cocina (vajilla, cubiertos, sartenes, etc.). No se le permitirá traer sus propios refrigeradores, secadoras de ropa, calentadores portátiles u otros electrodomésticos grandes. Las sartenes para freír y freidoras de aceite profundo están prohibidas, al igual que el uso de velas.

Si desea terminar su arrendamiento, ellos deben ser notificados por escrito y debe completar su Formulario de Reasignación. Permanecerá responsable del alquiler hasta que se encuentre un nuevo inquilino o hasta el final del arrendamiento (lo que ocurra primero). ellos se esforzarán por encontrar un nuevo inquilino que sea aceptable para ellos y que esté preparado para cumplir con los requisitos financieros y legales del contrato de arrendamiento al alquiler vigente actual. ellos no siempre pueden garantizar encontrar otro inquilino, ya que obviamente esto se vuelve más difícil a medida que avanza el año académico, sin embargo, puede sugerir un reemplazo a ellos. Tenga en cuenta que también necesitará cubrir todos los cargos administrativos incurridos en reasignar el arrendamiento.

A medida que esperas con ilusión mudarte a The View, probablemente querrás saber con quién vives en tu apartamento o conocer a otros estudiantes en el edificio. Por favor, dale me gusta a su página de Facebook para recibir actualizaciones cuando el grupo esté abierto.

A menos que se indique lo contrario, las habitaciones son solo para ocupación individual. Se permitirán visitantes ocasionales de una noche, a discreción de la gerencia, siempre que no se cause disturbio o inconveniente a otros ocupantes. Serás plenamente responsable de las acciones y comportamiento de tus visitantes.

Internet (y WIFI) está incluido en tu alquiler. En el improbable caso de que no sea lo suficientemente rápido, puedes actualizarlo.

Por favor, consulta la información a continuación:

• La velocidad base por cable será de hasta 950Mbps con un promedio típico de 600Mbps y una desviación estándar de 110Mbps durante las horas pico de 20:00-22:00. • Las velocidades inalámbricas son una velocidad mínima de 100Mbps (sujeta al rendimiento del dispositivo).

Necesitarás asegurarte de que la propiedad tenga evidencia de que has estado exento de pagar Council Tax durante tu estancia con ellos. Puedes obtener un certificado de exención de Council Tax de tu universidad para probarlo.

Una vez que la propiedad lo tenga, y hayan inspeccionado tu habitación y no hayan encontrado daños, liberarán tu depósito al Deposit Protection Service o en Escocia al Lettings Protection Service. Luego puedes reclamar tu depósito de este servicio (esto es un requisito legal en el Reino Unido).

Puedes devolver tus llaves en recepción en persona o puedes enviarlas por correo a través del buzón de recepción en un sobre de devolución de llaves que puedes recoger en recepción. Por favor, asegúrate de que las llaves estén etiquetadas con tu nombre, habitación y número de apartamento. Si las llaves no se devuelven, se te cobrará por una llave y fob de reemplazo.

Puedes devolver tus llaves antes del final del alquiler, esto no constituirá la terminación del acuerdo y los inquilinos renunciarán a su derecho a regresar a la propiedad, acceder al alojamiento o solicitar llaves en cualquier momento antes del final del alquiler.

Necesitarás discutirlo con el equipo de recepción, ya que dependerá de cuándo termine tu alquiler actual y comience el nuevo, y si alguien más se quedará en tu habitación durante el verano.

Normalmente aconsejan a los estudiantes que contacten a una empresa de almacenamiento en la zona si no pueden guardar sus pertenencias en su habitación.

• Trae tu pase de recogida de llaves y una identificación con foto válida al registrarte (obtienes tu pase de recogida de llaves completando tu inducción en línea en su sitio web)

• Tus tarifas de alojamiento deben pagarse antes de la llegada. Si hay dinero pendiente en tu cuenta, tendrás que pagarlo antes de registrarte.

Estaremos encantados de aceptar paquetes en su nombre. No aceptaremos nada que creamos que pueda contener material ofensivo, peligroso, ilegal o ilícito, nada que sea demasiado grande o pesado para almacenar o entregas de comida. Para recoger sus paquetes, deberá traer una identificación con foto y firmar por ellos. Haremos todo lo posible para cuidar los paquetes de manera segura, pero, en el improbable caso de que algo salga mal, no seremos responsables de ningún daño o pérdida de cualquier paquete que haya autorizado que aceptemos en su nombre.