The View, Newcastle Upon Tyne

Seuls les étudiants à temps plein peuvent y vivre. Vous pouvez être amené à fournir une preuve de votre statut d'étudiant et il est très important que vous les informiez immédiatement si cela change.

Si vous fournissez une preuve écrite de l'université, dans les SEPT jours suivant la publication de vos résultats et au plus tard le 1er septembre (la date la plus proche), indiquant que vous n'avez pas de place, ils vous libéreront du contrat sans pénalité et rembourseront le dépôt versé. Veuillez vous référer à leurs termes et conditions.

À condition que vous n'ayez PAS récupéré les clés, et que vous ayez une preuve écrite que votre demande a été refusée, ils vous libéreront du bail et rembourseront le dépôt. Si le bail a déjà commencé, et que vous n'avez PAS récupéré vos clés, vous serez facturé pour la période du « Date de début du bail » à la date où vous leur fournissez une preuve que vous n'avez pas obtenu de VISA. Si vous avez emménagé dans l'hébergement avant que votre demande de visa ne soit refusée, vous serez responsable du loyer jusqu'à ce qu'ils trouvent un étudiant pour louer votre chambre.

Le loyer est payé trimestriellement, à l'avance, par carte de débit ou de crédit. Les contrats de location ne peuvent être finalisés par le propriétaire jusqu'à ce que vos détails de carte de paiement soient fournis. Ces informations sont nécessaires pour finaliser votre réservation en ligne et peuvent être fournies par vous-même ou par votre garant. Les étudiants qui ne peuvent pas fournir un garant résidant en permanence au Royaume-Uni sont tenus de payer leur loyer à l'avance en août, octobre, décembre et février. Veuillez consulter le tarif pour plus de détails. Si vous attendez un prêt étudiant et ne pouvez pas effectuer les paiements comme prévu, vous devez les contacter au moins 48 heures (du lundi au vendredi) avant la date d'échéance du paiement. Vous serez responsable de tous les frais bancaires et administratifs encourus par le propriétaire pour les paiements échoués et serez tenu de rembourser le propriétaire pour ces frais sur demande.

Vous pouvez emménager le ou après la « Tenancy Start Date » comme indiqué dans votre contrat de location. Ils vous écriront près de la date avec plus d'informations sur la collecte de vos clés et les heures d'ouverture de leur réception.

Tous leurs appartements partagés et Studios seront meublés mais la literie et le linge de maison personnel (draps, couettes, oreillers, serviettes, etc.) ne sont pas fournis. La literie de taille « Double » convient aux lits de toutes les chambres. Les lits en-suite standard (dans les appartements partagés) mesurent environ 120 x 200 cm, tandis que les lits Premium, Deluxe et Studio mesurent environ 140 x 200 cm. (Veuillez noter qu'un petit nombre de Studios ont des lits qui mesurent 120 x 200 cm) Dans un appartement partagé, il y a une TV dans la salle de séjour, tandis que tous les studios ont une Smart TV. Toutes les cuisines incluent un micro-ondes, une bouilloire, un grille-pain, un réfrigérateur et un congélateur. Des fers à repasser, des planches à repasser et des aspirateurs sont disponibles.

Les ustensiles de cuisine (vaisselle, couverts, casseroles, etc.) ne sont pas fournis. Vous ne serez pas autorisé à apporter vos propres réfrigérateurs, sèche-linge, radiateurs portables ou autres gros appareils électriques. Les poêles à frire et les friteuses à immersion sont interdites, tout comme l'utilisation de bougies.

Si vous souhaitez résilier votre location, ils doivent être notifiés par écrit et vous devez remplir leur Re Let Form. Vous resterez responsable du loyer jusqu'à ce qu'un nouveau locataire soit trouvé ou jusqu'à la fin de la location (selon ce qui arrive en premier). Ils s'efforceront de trouver un nouveau locataire qui soit acceptable pour eux et qui soit prêt à respecter les exigences financières et légales du contrat de location au loyer actuel en vigueur. Ils ne peuvent pas toujours garantir de trouver un autre locataire, car cela devient évidemment plus difficile au fur et à mesure que l'année académique progresse, cependant, vous pouvez leur suggérer un remplaçant. Veuillez noter que vous devrez également couvrir tous les frais administratifs encourus lors de la réaffectation de la location.

Alors que vous vous préparez à emménager dans The View, vous voudrez probablement savoir qui vous habite avec dans votre appartement ou rencontrer d'autres étudiants dans l'immeuble. Veuillez liker leur page Facebook pour être mis à jour lorsque le groupe est ouvert.

Sauf indication contraire, les chambres sont réservées à une occupation individuelle uniquement. Les visiteurs occasionnels pour la nuit seront autorisés, à la discrétion de la direction, à condition qu'aucune perturbation ou inconvénient ne soit causé aux autres occupants. Vous serez tenu pleinement responsable des actions et du comportement de vos visiteurs.

L'internet (et le WIFI) est inclus dans votre loyer. Dans le cas improbable où il n'est pas assez rapide, vous pouvez passer à une version supérieure.

Veuillez consulter les informations ci-dessous :

• La vitesse de base filaire sera jusqu'à 950 Mbps avec une moyenne typique de 600 Mbps et un écart-type de 110 Mbps pendant les heures de pointe de 20h00 à 22h00. • Les vitesses sans fil sont une vitesse minimale de 100 Mbps (sous réserve des performances de l'appareil).

Vous devrez vous assurer que la propriété dispose de preuves que vous avez été exempté de payer la Council Tax pendant votre séjour chez eux. Vous pouvez obtenir un certificat d'exemption de Council Tax auprès de votre université pour le prouver.

Une fois que la propriété l'aura, et qu'ils auront inspecté votre chambre et constaté l'absence de dommages, ils libéreront votre caution auprès du Deposit Protection Service ou en Écosse du Lettings Protection Service. Vous pourrez alors réclamer votre caution auprès de ce service (c'est une exigence légale au Royaume-Uni).

Vous pouvez rendre vos clés à la réception en personne ou les poster dans la boîte aux lettres de la réception dans une enveloppe de retour de clés que vous pouvez récupérer à la réception. Veuillez vous assurer que les clés sont étiquetées avec votre nom, numéro de chambre et d'appartement. Si les clés ne sont pas rendues, vous serez facturé pour une clé et un fob de remplacement.

Vous pouvez rendre vos clés avant la fin du bail, cela ne constituera pas la résiliation de l'accord et les locataires renonceront à leur droit de retourner à la propriété, d'accéder à l'hébergement ou de demander des clés à tout moment avant la fin du bail.

Vous devrez en discuter avec l'équipe de réception car cela dépendra de la date de fin de votre bail actuel et du début du nouveau, et si quelqu'un d'autre séjournera dans votre chambre pendant l'été.

Ils conseillent normalement aux étudiants de contacter une entreprise de stockage dans la région s'ils ne peuvent pas garder leurs affaires dans leur chambre.

• Apportez votre passe de collecte de clés et une pièce d'identité avec photo valide lors de l'enregistrement (vous obtenez votre passe de collecte de clés en complétant votre induction en ligne sur leur site web)

• Vos frais d'hébergement doivent être payés avant l'arrivée. S'il y a de l'argent impayé sur votre compte, vous devrez le payer avant l'enregistrement.

Nous serons heureux d'accepter les colis en votre nom. Nous n'accepterons rien que nous pensons contenir du matériel offensant, dangereux, illégal ou illicite, quoi que ce soit de trop gros ou lourd pour qu'ils puissent le stocker ou des livraisons de nourriture. Pour récupérer vos colis, vous devrez apporter une pièce d'identité avec photo et signer. Nous ferons de notre mieux pour prendre soin des colis en toute sécurité, mais, dans l'éventualité improbable qu'il se passe quelque chose, nous ne serons pas responsables de tout dommage ou perte d'un colis que vous les avez autorisés à accepter en votre nom.