Fitz & Knox, Cardiff
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Acerca de la propiedad
El co-vivir en la propiedad redefine el alquiler moderno con una combinación fluida de comodidad, conveniencia y comunidad. A diferencia de apartamentos estándar o casas compartidas, el co-vivir ofrece todo lo que necesitas para apoyar tu estilo de vida bajo un mismo techo con:
- Un enfoque simplificado para las facturas (con todos los elementos esenciales incluidos en tu renta)
- Una amplia gama de áreas exclusivas para residentes para socializar y disfrutar
- Un equipo de Residentes en el lugar para ayudarte cuando lo necesites (incluyendo mantenimiento)
Características
La propiedad tiene instalaciones exclusivas como alquiler todo incluido, que cubre electricidad, agua, calefacción, WiFi de alta velocidad y acceso a todas las instalaciones para residentes. No solo eso, sino que también hay estudios completamente amueblados con cocina privada y baño en suite. Algunas de las instalaciones destacadas para residentes incluyen gimnasio de última generación, estudio de yoga y pilates con reformador, suite de bienestar con sauna infrarroja, sala de cine y una sala de juegos.
Hay instalaciones lujosas como biblioteca y espacios para estudio silencioso, áreas modernas de trabajo colaborativo, cocina social y sala de comedor privada, una barra de café, terrazas al aire libre espectaculares, almacenamiento seguro para bicicletas y un servicio de recogida de paquetes.
El apoyo en el lugar está disponible con un equipo dedicado de residentes, conserje y servicio de mantenimiento para garantizar la tranquilidad completa de los residentes. Tiene eventos sociales, actividades de bienestar y espacios para estudiar.
También está a poca distancia a pie de la Universidad de Cardiff, la Universidad de Sur Wales, la Estación Queen Street, el centro de Cardiff, tiendas, restaurantes, cafeterías y vida nocturna.
Servicios
Comunidad y servicios compartidos
Fitness y Recreación
seguridad
Servicios de la propiedad
aparcamiento
Características al Aire Libre
Gastos incluidos
Tipos de Habitación (7)
Studio
Reglas de la Casa
Pago y tarifas
Depósito de Seguridad
No se requiere depósito de seguridad si el inquilino cumple satisfactoriamente los requisitos de referencia. Si el inquilino no cumple completamente los requisitos de referencia, puede elegir una de las siguientes opciones: Opción 1: Depósito por Daños en la Vivienda Importe: Equivalente a cinco semanas de alquiler. Debe pagarse dentro de los 3 días de recibir la invitación de Flatfair. Pagado directamente por el inquilino a través del portal de Flatfair. Conservado bajo el Esquema de Depósitos de Arrendamiento (Custodio). Opción 2: Tarifa de Entrada sin Depósito de Flatfair Una tarifa no reembolsable única equivalente a una semana de alquiler + IVA. El inquilino sigue siendo responsable de: Daños. Pagos de alquiler no realizados. Una vez que se haya pagado el Depósito por Daños en la Vivienda o la opción de Flatfair, el Contrato de Ocupación estará listo para firmarse.
Pagar en cuotas
La renta debe pagarse mensualmente, por adelantado. Los estudiantes que no tengan un avalista deben pagar la renta por adelantado.
Modo de pago
Primer pago de alquiler: Tarjeta de crédito Tarjeta de débito Pagos posteriores: Pagar mediante banco a través de la aplicación/portal de residentes Orden de pago recurrente
cargos adicionales
Uso adicional de electricidad: Se cobra si se excede del límite justo de uso El pago debe realizarse dentro de los 14 días de la factura Cargo por pago con múltiples cuentas: Puede aplicarse en viviendas compartidas si el alquiler se paga desde múltiples cuentas
requisito de garante
Se requiere un garante a menos que el inquilino pague el alquiler completo por adelantado. El garante puede ser internacional o basado en el Reino Unido. El garante debe tener más de 18 años. El garante no puede vivir con el inquilino a menos que sea el padre o tutor del inquilino. El garante no puede vivir en otra propiedad gestionada por la administración. El garante debe proporcionar: Identificación con foto, como un pasaporte válido. Prueba de residencia, como una factura de servicios o un estado de cuenta bancario fechado dentro de los tres meses anteriores. La falta de documentación adecuada resultará en que el garante sea rechazado.
Preguntas Frecuentes
¿Qué son las verificaciones de sanciones?
Las verificaciones de sanciones se realizan para asegurarse de que las personas no figuren en la lista de sanciones financieras del gobierno del Reino Unido. Estas verificaciones forman parte de las Regulaciones de Enmiendas Diversas sobre Sanciones (Salida de la UE) de 2024, que entraron en vigor el 14 de mayo de 2025. Esto significa que están legalmente obligados a:
- Verificar a los solicitantes y garantes contra la Lista de Sanciones del Reino Unido antes de celebrar un contrato de arrendamiento.
- Prevenir cualquier reserva que involucre a personas que aparezcan en la lista.
- Reportar cualquier coincidencia o preocupación a la Oficina de Implementación de Sanciones Financieras (OFSI).
Las verificaciones son realizadas por un proveedor especializado en nombre de la propiedad y ayudan a garantizar el cumplimiento de la ley del Reino Unido. Las verificaciones se completarán al mismo tiempo que sus verificaciones de referencia generales y son realizadas por un tercero en nombre del propietario.
¿Necesitaré un seguro de contenidos?
Recomiendan encarecidamente que contrates una póliza integral de seguro de contenidos de un proveedor acreditado para proteger tus posesiones personales. Esto debería comenzar el día que te mudes. También puedes considerar tener un seguro para cubrir daños accidentales a los bienes o propiedad del propietario. Dependiendo de la póliza, esto puede proporcionar cobertura en caso de que, por ejemplo, manches una alfombra o dejes caer algo en la placa y la rompas.
¿Necesitaré pagar el impuesto municipal?
Sí, todos sus residentes son responsables de pagar su impuesto municipal directamente a la autoridad local. Sugieren que tan pronto como se confirme la fecha de inicio de tu arrendamiento, les informes que te mudarás para que puedan preparar tu cuenta y puedas mantener tus pagos al día.
¿Necesitaré una licencia de TV?
Necesitas una licencia de TV si ves o grabas transmisiones de TV en vivo en cualquier canal, en cualquier servicio o a través de cualquier dispositivo, incluyendo servicios de streaming como BBC iPlayer. Esto también se aplica a ver TV en vivo en plataformas como YouTube, ITVX o Amazon Prime Video. Sin embargo, no necesitas una licencia de TV si solo ves contenido bajo demanda o nunca ves TV en vivo.
¿Puedo traer una bicicleta eléctrica o un patinete eléctrico conmigo?
Los patinetes eléctricos se han convertido en una forma popular de desplazarse, pero debido a los riesgos de incendio asociados con sus baterías, no todas las propiedades pueden acomodarlos. Necesitarás verificar directamente con tu propiedad elegida para saber si los patinetes eléctricos están permitidos en el sitio y si se aplican reglas específicas de almacenamiento o carga.
¿Cómo hago una queja?
Esperan que te encante vivir con ellos, pero puede haber momentos en que no siempre lo hagan bien. Tomamos todas las quejas en serio y haremos nuestro mejor esfuerzo para solucionar cualquier problema la primera vez. Si necesitas ayuda o consejo, por favor habla primero con tu Gerente General.
¿Cómo puedo vivir una vida más sostenible?
Animan y ayudan a todos sus residentes a llevar una vida más sostenible, y muchas de sus propiedades tienen características de ahorro de energía.
¿Qué comportamiento o conducta se espera de mí?
En la propiedad, creen que todos sus residentes quieren vivir en un entorno seguro y limpio donde las personas se respeten mutuamente, su hogar y la comunidad local. Por favor, lee su Política de Comportamiento Antisocial, que explica su enfoque para gestionar cualquier comportamiento antisocial que pueda ocurrir.
¿Cómo mantendrá la propiedad mi seguridad durante mi estancia?
Quieren que los residentes se sientan seguros, cómodos y protegidos durante su estancia. Sus dedicados Equipos de Residentes están disponibles para apoyar, y tienen una firme política de protección en vigor para apoyar la seguridad física y el bienestar emocional de los residentes.
Fitz & Knox, Cardiff
