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Fitz & Knox, Cardiff
Offres
À propos de la résidence /le logement
Le co-living dans la propriété redéfinit la location moderne avec un mélange harmonieux de confort, de commodité et de communauté. Contrairement aux appartements standard ou aux colocations, le co-living fournit tout ce dont vous avez besoin pour soutenir votre mode de vie sous un même toit avec :
- Une approche simplifiée des factures (avec tous les essentiels inclus dans votre loyer)
- Une large gamme de zones exclusives aux résidents pour socialiser et profiter
- Une équipe de résidents sur site pour vous aider en cas de besoin (y compris la maintenance)
Types de chambre (7)
Studio
Nest Studio Apartment Plus
Parking
Sécurité
Communauté Partagée Et Services Publics
Services De Propriété
Caractéristiques Extérieures
Fitness Et Loisirs
Charges comprises
Paiement et frais
Option 1 : Dépôt de garantie pour dommages locatifs Montant : Équivalent à cinq semaines de loyer Doit être payé dans les 3 jours suivant la réception de l'invitation flatfair Payé via le portail flatfair par le locataire directement Détenu sous le régime de dépôt locatif (custodial) Option 2 : Frais d'arrivée sans dépôt flatfair Frais uniques non remboursables : Équivalent à une semaine de loyer + TVA Le locataire reste responsable de : Dommages Paiements de loyer manqués
Loyer payable mensuellement Paiements dus le 1er de chaque mois Première échéance de loyer : Doit être payé dans les : 7 jours suivant la signature du contrat Ou 1 jour ouvrable avant la date de début de la location (le plus tôt des deux) Calcul de la première échéance : Si la location commence le 15 ou avant : Payer les jours restants du mois en cours (au prorata) Si la location commence le 16 ou après : Payer les jours restants du mois en cours (au prorata) + loyer complet du mois suivant
Première échéance de loyer : Carte de crédit Carte de débit Paiements suivants : Payer par banque via l'application/portail des résidents Ordre permanent
Peut être requis Doit : Accepter le rôle et signer l'acte de garantie Être responsable du loyer et de toutes les obligations si le locataire fait défaut Passer les vérifications de références Passer les vérifications de sanctions Restriction : Ne peut pas être un autre locataire.
Consommation d'électricité supplémentaire : Facturé si dépassement de l'allocation d'usage équitable Paiement dû dans les 14 jours suivant la facture Frais de paiement de compte multiple : Peut s'appliquer dans les locations conjointes si le loyer est payé à partir de plusieurs comptes
Questions fréquemment posées
Qu'est-ce que les vérifications de sanctions ?
Les vérifications de sanctions sont effectuées pour s'assurer que les individus ne figurent pas sur la liste des sanctions financières du gouvernement britannique. Ces vérifications font partie des Sanctions (EU Exit) (Miscellaneous Amendments) Regulations 2024, qui sont entrées en vigueur le 14 mai 2025. Cela signifie qu'elles sont légalement tenues de :
- Vérifier les candidats et les garants par rapport à la liste des sanctions britanniques avant de conclure un contrat de location.
- Empêcher toute réservation impliquant des individus figurant sur la liste.
- Signaler toute correspondance ou préoccupation à l'Office of Financial Sanctions Implementation (OFSI).
Les vérifications sont effectuées par un fournisseur spécialisé au nom de la propriété et aident à assurer la conformité à la loi britannique. Les vérifications seront effectuées en même temps que vos vérifications de références générales et sont menées par un tiers au nom du propriétaire.
Aurais-je besoin d'une assurance habitation ?
Ils recommandent vivement de souscrire une police d'assurance habitation complète auprès d'un fournisseur réputé pour protéger vos biens personnels. Celle-ci devrait commencer le jour de votre emménagement. Vous pourriez également envisager une assurance pour couvrir les dommages accidentels aux biens ou à la propriété du propriétaire. Selon la police, cela peut fournir une couverture en cas, par exemple, de tache sur un tapis ou de chute d'un objet sur la plaque de cuisson et de sa casse.
Aurais-je besoin de payer la taxe d'habitation ?
Oui, tous leurs résidents sont responsables du paiement de leur taxe d'habitation directement à l'autorité locale. Ils suggèrent que dès que votre date de début de location est confirmée, vous les informiez de votre emménagement afin qu'ils puissent préparer votre compte et que vous puissiez maintenir vos paiements à jour.
Aurais-je besoin d'une licence TV ?
Vous avez besoin d'une licence TV si vous regardez ou enregistrez des émissions de télévision en direct sur n'importe quelle chaîne, sur n'importe quel service ou via n'importe quel appareil, y compris les services de streaming comme BBC iPlayer. Cela s'applique également au visionnage de la télévision en direct sur des plateformes comme YouTube, ITVX ou Amazon Prime Video. Cependant, vous n'avez pas besoin d'une licence TV si vous ne regardez que du contenu à la demande ou ne regardez jamais de télévision en direct.
Puis-je apporter un vélo électrique ou une trottinette électrique avec moi ?
Les trottinettes électriques sont devenues un moyen populaire de se déplacer, mais en raison des risques d'incendie associés à leurs batteries, toutes les propriétés ne peuvent pas les accueillir. Vous devrez vérifier directement auprès de votre propriété choisie pour savoir si les trottinettes électriques sont autorisées sur site et si des règles spécifiques de stockage ou de recharge s'appliquent.
Comment faire une réclamation ?
Ils espèrent que vous aimerez vivre avec eux, mais il peut y avoir des moments où ils ne font pas toujours tout correctement. Ils prennent toutes les réclamations au sérieux et feront de leur mieux pour résoudre tout problème dès la première fois. Si vous avez besoin d'aide ou de conseils, veuillez parler d'abord avec votre directeur général.
Comment puis-je vivre une vie plus durable ?
Ils encouragent et aident tous leurs résidents à mener une vie plus durable, et beaucoup de leurs propriétés disposent de fonctionnalités d'économie d'énergie.
Quel comportement / conduite est attendu de moi ?
À la propriété, ils croient que tous leurs résidents veulent vivre dans un environnement sûr et propre où les individus se respectent mutuellement, leur domicile et la communauté locale. Veuillez lire leur Politique de comportement anti-social, qui explique leur approche pour gérer tout comportement anti-social qui pourrait survenir.
Comment la propriété me gardera-t-elle en sécurité pendant mon séjour ?
Ils veulent que les résidents se sentent en sécurité, à l'aise et en sécurité pendant leur séjour. Leurs équipes dédiées aux résidents sont à disposition pour soutenir, et ils ont une politique de protection ferme en place pour soutenir la sécurité physique et le bien-être émotionnel des résidents.
Fitz & Knox, Cardiff
