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Highgate, Leicester
Aktuelle Angebote
Über die Unterkunft
Auf der Prebend St, LE2 0LA befindet sich eines der besten Studentenunterkünfte in Leicester namens Highgate Leicester! Diese Studentenunterkunft in Leicester bietet eine Auswahl an En-Suiten und einem Classic Bedroom, das alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet, um Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten! Die Highgate Studentenunterkunft befindet sich auch in der Nähe verschiedener Universitäten, wie der University of Leicester und der De Montfort University, wodurch sichergestellt ist, dass Sie nie zu spät zu Ihren Vorlesungen kommen! Sie sind auch nahe dem Stadtzentrum, was bedeutet, dass Sie nie etwas verpassen, das in der Stadt passiert!
Leicester ist eine der besten Städte der Welt zum Leben, da sie voller historischer Wahrzeichen und ikonischer Denkmäler ist. Hier ist auch der berühmte Leicester City FC und ihr Heimstadion, das Kings Power Stadium, zu Hause. Es gibt auch zahlreiche Restaurants, Clubs, Cafés und andere Hotspots, die Sie in Ihrer Freizeit leicht zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Leicester ist zudem Heimat von zwei der renommiertesten Universitäten, der University of Leicester und der De Montfort University. Während Ihres Aufenthalts in der Highgate Unterkunft können Sie in aller Ruhe erkunden, was diese erstaunliche Stadt zu bieten hat. Mit der Nähe des Stadtzentrums zu Highgate können Sie die Stadt einfach erkunden und verpassen nie etwas, was in der Stadt passiert! Die Stadt ist bei vielen beliebt, da die Lebenshaltungskosten niedriger sind als in vielen anderen großen Städten wie London, Manchester und anderen! Mit berühmten Universitäten in Leicester treffen Sie Menschen aus der ganzen Welt, was Leicester zu einer der vielfältigsten Städte im Vereinigten Königreich macht! Mit großartigen Verkehrsanbindungen in der gesamten Stadt können Sie leicht innerhalb und außerhalb von Leicester zu erschwinglichen Preisen reisen!
Merkmale
Während Sie in Cloud Student Homes Highgate Leicester wohnen, werden Sie Annehmlichkeiten finden, die Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich gestalten! In jedem Zimmer in Highgate Leicester finden Sie ein komfortables Bett, einen Kleiderschrank, um Ihr Zimmer zu organisieren, sowie einen Schreibtisch und einen Stuhl, um hart zu studieren.
Wenn Sie Ihr Zimmer in Highgate Leicester verlassen, finden Sie superschnelles WiFi, das sicherstellt, dass Sie beim Lernen keine Probleme haben, und es gibt auch zentralheizung, die dafür sorgt, dass Ihnen nicht während des Winters die Kälte über den Rücken läuft! Mit Eigenverpflegung werden Sie nie hungrig sein, und mit einer Reinigungskraft können Sie erwarten, dass die gesamte Highgate Studentenunterkunft sauber und ordentlich ist!
Nahegelegene Orte
In der Nähe des Stadtzentrums gelegen, können Sie alles erkunden, was die Stadt zu bieten hat, wann immer Sie möchten! Mit der De MontFord University und der Leicester University in der Nähe sind Sie immer nah an der Universität Ihrer Wahl! Die Stadt ist voller ikonischer Sehenswürdigkeiten und historischer Attraktionen, die Sie von Cloud Student Homes Highgate Leicester mit öffentlichen Verkehrsmitteln besuchen können! Einige Sehenswürdigkeiten, die Sie in Leicester besuchen können, sind das National Space Centre, das King Richard III Visitor Centre, das Leicester Museum and Art Gallery, The Guildhall Museum, Curve Theatre und viele mehr! Leicester ist auch die Heimat des ikonischen King Power Stadium; Sie können das Stadion besuchen und Leicester City FC unterstützen, während sie gegen verschiedene andere englische Teams um Ruhm kämpfen. Wenn Sie nicht in der Stimmung zum Kochen sind, können Sie in die verschiedenen Restaurants in der Nähe von Highgate Leicester gehen, wie Etci Baba Turkish Charcoal Grill & Steak House, das einige der besten türkischen Gerichte der Stadt anbietet; Mumbai Inn, das einige der besten indischen Speisen bietet; Jimmys Killer Prawns ist der Ort, den Sie besuchen sollten, wenn Sie auf der Suche nach frischem Meeresfrüchten sind! Nach einem langen Tag können Sie die verschiedenen Clubs und Pubs in der Nähe von Highgate Leicester besuchen, wo Sie ein Pint mit Ihren Freunden genießen oder ein Fußballspiel anschauen können! Einige der besten Pubs in der Nähe von Highgate Leicester sind The Loaded Dog, Passion Blend & HindBar, The Barley Mow und Knight & Garter. Es gibt auch viele offene Flächen in der Nähe von Cloud Student Homes Highgate Leicester, wo Sie die Sonne oder eine kühle Brise genießen können.
Pendeln
Highgate Leicester hat eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was es Ihnen erleichtert, sich fortzubewegen. Ursprünglich ein viktorianisches Hotel, ist Highgate nur 2 Gehminuten vom Leicester Railway Station entfernt, und die nächste Prebend Street Bus Stop ist nur 2 Minuten die Straße hinunter. Die Anbindung von Highgate Leicester macht es zu einer der besten Studentenunterkünfte in Leicester! Mit verschiedenen Verkehrsmitteln können Sie sich mühelos in der Stadt bewegen, und wenn Sie außerhalb der Stadt reisen, sind die Züge gut mit verschiedenen anderen Städten verbunden!
Verfügbare Zimmerkatogorien (3)
Non Ensuite
Classic Bedroom
Ensuite
Classic En-Suite
Gemeinschaftseinrichtungen
Sicherheit und Schutz
Nebenkosten inbegriffen
Hausregeln
Payment and Fees
Diese Reservierungsgebühr von £50 priorisiert & beschleunigt Ihre Bewerbung bei unseren Partnern.Die £50 Reservierungsgebühr ist vollständig rückzahlbar innerhalb von 6 Tagen nach Zahlungseingang. Eine vollständige Rückerstattung gilt, unabhängig davon, ob Ihre Buchung mit Amber abgeschlossen wird oder ob wir nicht in der Lage sind, eine geeignete Übereinstimmung für Sie zu finden.
Für das Studienjahr 25-26 und 26-27:- 1. Wenn Sie einen UK-Bürgen haben, können Sie zwischen 4 oder 9 Raten wählen. 2. Wenn Sie keinen Bürgen haben, müssen Sie den Gesamtbetrag vor Ihrer Ankunft bezahlen. Die Fälligkeitstermine für die Raten sind wie folgt:- 9-Raten-Option: 1. August: 10 % der Gesamtmiete 2. September: 10 % der Gesamtmiete (oder 20 %, wenn nach dem 14. August gebucht) 3. Oktober: 10 % der Gesamtmiete 4. November: 10 % der Gesamtmiete 5. Dezember: 10 % der Gesamtmiete 6. Januar: 10 % der Gesamtmiete 7. Februar: 10 % der Gesamtmiete 8. März: 10 % der Gesamtmiete 9. April: 20 % der Gesamtmiete 4-Raten-Option: 1. August: 10 % der Gesamtmiete (oder vor dem Beginn des AST) 2. September: 34 % der Gesamtmiete 3. Januar: 34 % der Gesamtmiete 4. April: 22 % der Gesamtmiete Bitte beachten Sie: 1. Für Mietverträge von weniger als 40 Wochen werden maximal 4 Raten angeboten. 2. Die genauen Details (Fälligkeitsdatum und Betrag) finden Sie in Ihrem Mietvertrag. 3. Studenten können niemals einziehen, ohne ihre Miete 1 Woche vor ihrem Ankunftsdatum bezahlt zu haben.
1. Zahlungsmöglichkeiten Vollständige Zahlung Ratenzahlungsplan Wählen Sie zwischen 4 oder 9 Raten, die per Lastschrift zahlbar sind. 2. Lastschrift (bevorzugte Methode) Ein Lastschriftmandat muss von einem UK-Bankkonto eingerichtet werden. Dies wird zusammen mit Ihrem Assured Shorthold Tenancy (AST) Vertrag und Zahlungsplan gesendet. Es fallen keine zusätzlichen Gebühren für Lastschriftzahlungen an. 3. Debitkartenzahlungen über das StuRents Online-Portal UK GBP-Zahlungen: Eine Pauschalgebühr von £1,50 gilt für alle Buchungsgebühren, Kautionen oder manuellen Mietzahlungen, die über eine Debitkarte aus dem UK oder EWR getätigt werden. Nicht-GBP / Internationale Zahlungen: Eine Pauschalgebühr von £1,50 plus eine Kartengebühr von bis zu 2 % gilt für Zahlungen, die von außerhalb des EWR getätigt werden.
Für das Studienjahr 25-26 und 26-27:- 1. Um in Raten zu bezahlen, müssen Sie einen qualifizierten UK-Bürgen bereitstellen. 2. Housing Hand (eine Drittanbieterfirma) kann als Ihr Bürge fungieren, wenn Sie keinen qualifizierten UK-Bürgen haben. Der Housing Hand Bürgschaftsdienst kann während Ihrer Mietanmeldung ausgewählt werden. 3. Die Unterkunft akzeptiert keine internationalen Bürgen. Bitte beachten Sie: Die Unterkunft behält sich das Recht vor, die Anträge auf benannte Bürgen abzulehnen, wenn die angeforderten Informationen nicht bereitgestellt werden und der benannte Bürge die Mindestanforderungen nicht erfüllt. Die Mindestanforderungen für einen Bürgen sind: • UK-Resident mit Vollzeitanstellung (einschließlich selbständiger Tätigkeit) • Im Ruhestand (abhängig vom finanziellen Status, der auf dem Wohnsitznachweis angegeben ist)
Für das Studienjahr 25-26 & 26-27: 1. Sie müssen eine Kaution (GBP 150 für En-suiten und GBP 200 für Studios) bezahlen, um Ihr Zimmer in der Unterkunft zu sichern. 2. Diese wird Ihnen innerhalb von 10 Tagen am Ende Ihrer Mietzeit zurückerstattet, abzüglich eventuell offener Mieten oder Schäden, die an Ihrem Zimmer oder den Gemeinschaftsbereichen verursacht wurden. Hinweis: Der Kautionsbetrag kann je nach Verfügbarkeit variieren.
Für das Studienjahr 25-26 & 26-27: Das Property Management bietet eine Doppelbelegung in allen Studioeinheiten an. Eine zusätzliche Gebühr von £50 pro Woche wird erhoben.
Häufig gestellte Fragen
Wann muss ich auschecken?
Nachdem Sie die Unterkunft verlassen haben, wird es sicher schwer sein, sich von ihnen zu trennen! Ihr spätester Auschecktermin ist das Enddatum Ihres Mietvertrags. Sie können vor dem Ende Ihres Mietvertrags auschecken, müssen jedoch an der Rezeption unterschreiben, um das vor Ort ansässige Team darüber zu informieren, dass Sie gegangen sind und nicht zurückkehren möchten.
Was muss ich tun, um auszuchecken?
Sie müssen sicherstellen, dass Ihr Zimmer (und die Küche) sauber, ordentlich und frei von Abfällen verlassen wird. Alle Ihre Gegenstände müssen entfernt werden, wobei das Zimmer in dem gleichen Zustand hinterlassen wird, in dem Sie es vorgefunden haben. Sie müssen einfach an der Rezeption unterschreiben, um zu bestätigen, dass Sie gegangen sind.
Was ist die späteste Uhrzeit für meinen Auschecken?
Sie müssen im Voraus beim vor Ort ansässigen Team nachfragen, normalerweise ist die Auscheckzeit 14:00 Uhr.
Was passiert, wenn ich nach dem Auschecken etwas in meinem Zimmer vergessen habe?
Sobald Sie Ihr Zimmer verlassen und ausgecheckt haben, sollten Sie alle Ihre Gegenstände mitgenommen haben, daher werden alle zurückgelassenen Gegenstände ohne Haftung entsorgt. Sie müssen sicherstellen, dass Sie alle Ihre Dinge mitnehmen.
Können Sie mein Gepäck für mich aufbewahren, nachdem ich gegangen bin?
Nein. Sie können keine Gegenstände nach Ihrem Auszug aufbewahren, daher müssen Sie alles mitnehmen oder ein Lagerunternehmen organisieren, das Ihnen hilft.
Kann ich meine Gegenstände in meinem Zimmer lassen, wenn ich für nächstes Jahr erneut gebucht habe?
Wenn Sie für nächstes Jahr erneut gebucht haben, Ihr derzeitiger Mietvertrag jedoch vor Beginn Ihres nächsten Mietvertrags endet, müssen Sie mit dem vor Ort ansässigen Team sprechen, um einen kurzfristigen Sommermietvertrag für diesen Zeitraum zu vereinbaren.
Ich habe vergessen, etwas auf meinem Inventarformular hinzuzufügen, werde ich dafür belastet?
Ja, höchstwahrscheinlich werden Sie das, das Inventarformular wird ausgegeben, damit Sie bei Ihrem Einzug etwaige Probleme hinzufügen können. Das vor Ort ansässige Team führt auch eine vollständige Inspektion der Zimmer vor Ihrer Ankunft durch. Bitte sprechen Sie mit Ihrem vor Ort ansässigen Team, wenn Sie Fragen haben.
Ein Gegenstand in der Küche ist kaputt gegangen, werde ich dafür belastet?
Die Unterkunft erhebt Gebühren für Schäden in den Zimmern und Gemeinschaftsbereichen. In der Küche handelt es sich um einen gemeinsamen Raum mit gemeinsamen Verantwortlichkeiten, und wenn nicht eine Person die volle Verantwortung übernimmt (und somit die volle Gebühr), werden die Kosten auf alle Personen in der Gemeinschaft verteilt.
Wann benötigt das vor Ort ansässige Team Zugang zu meinem Zimmer / meiner Küche?
Wenn Zugang erforderlich ist, wird das vor Ort ansässige Team Sie im Voraus informieren.
Regelmäßige Wartungs- und Gesundheits-Checkups sind im gesamten Gebäude erforderlich. Sollte regelmäßiger Zugang zu Ihren Gemeinschaftsräumen erforderlich sein, werden Sie entweder in Ihrem Willkommenspaket oder auf dem Mitteilungsbrett in Ihrer Küche informiert.
Wann finden die Zimmerinspektionen statt?
Im Rahmen Ihres Mietvertrags haben Sie 3 / 4 Inspektionen pro Jahr, diese werden vom vor Ort ansässigen Team organisiert, das Sie im Voraus informiert.
Mein Zimmer sieht nicht genau aus wie auf der Website – kann ich umziehen?
Alle Bilder auf ihrer Website zeigen die Darstellung der Zimmer und Zimmerarten in der Unterkunft und dienen nur zu Marketingzwecken. Ihr Zimmer hat dieselben Ausstattungen, Möbel und Geräte, auch wenn es in einer leicht anderen Anordnung oder Aufteilung sein kann.
Kann ich Freunde über Nacht bei mir wohnen lassen?
Mit der Unterkunft sind Sie wirklich zu Hause, daher sind Ihre Gäste herzlich willkommen, bei Ihnen zu bleiben. Sie würden darum bitten, sowohl das Team vor Ort zu informieren als auch Ihre Mitbewohner zu berücksichtigen. Gäste dürfen maximal 3 Nächte bleiben, für weitere Informationen sprechen Sie bitte mit Ihrem Unterkunftsteam.
Sie sind allein verantwortlich für Ihre Gäste und haften, wenn sie Beschwerden oder Schäden verursachen.
Muss ich bei der Lieferung meiner Post anwesend sein?
Ihr Team hilft Ihnen gerne dabei; Sie müssen zustimmen, dass sie Ihre Post bei Ankunft unterschreiben. Sie nehmen Ihre Pakete an, lagern sie sicher und informieren Sie, wenn Sie einen Artikel abholen müssen – sie verwenden den Parcel Tracker, um Ihr Paket zu protokollieren und Ihnen zu melden, wenn es ankommt – hier können sie sicherstellen, dass Ihr Paket für den ‚Letzten Abschnitt‘ seiner Reise klimaneutral ist. Sie können Ihre Pakete nur 14 Tage aufbewahren, bevor sie zurückgegeben werden müssen, da der Platz zur Lagerung von Gegenständen sehr begrenzt ist.
Wie lasse ich meine Post liefern?
Sie müssen sicherstellen, dass Ihre Post korrekt beschriftet ist;
IHRE NAME,
IHRE ZIMMER
UNTERKUNFT NAME
1. ADRESSZEILE
STADT
POSTLEITZAHL
Diese Informationen sind in Ihrem Mietvertrag oder in Ihrem Willkommenspaket vorhanden.
Wie melde ich ein Wartungsproblem in meinem Zimmer?
Innerhalb von 7 Tagen nach Ihrer Ankunft erhalten Sie ein Inventarformular, das Sie ausfüllen müssen. Alle Probleme, die Sie finden könnten, können Sie an das Personal der Unterkunft melden – sie können sich dann darum kümmern, diese Probleme für Sie zu beheben.
Wenn Sie während des Jahres Probleme haben, können Sie diese über die StuRents-App melden. Damit wird das Team der Unterkunft über Probleme informiert – bitte denken Sie daran, dass sie Zugang benötigen, um das für Sie zu klären!
Wartungsprobleme werden wie folgt bearbeitet;
Priorität Eins – Notfallreparaturen – werden innerhalb von 24 Stunden nach Meldung eines Mangels bearbeitet und/oder sicher gemacht.
Priorität Zwei – Dringende Reparaturen – werden innerhalb von fünf Werktagen nach Meldung des Mangels abgeschlossen.
Priorität Drei – Nicht dringende Reparaturen – werden innerhalb von 28 Tagen nach Meldung eines Mangels erledigt.
Wann kann ich in mein Zimmer einchecken?
Ihr Zimmer wird ab dem Beginn Ihres Mietverhältnisses gereinigt, vorbereitet und steht für Sie bereit. Sie müssen nicht am Startdatum Ihres Mietvertrags einchecken, aber Ihr Zimmer und das Team werden da sein, um Ihnen zu helfen!
Kann jemand anders für mich einchecken?
Nein. Sie müssen in der Lage sein, Ihren Ausweis vorzulegen und persönlich für Ihren Schlüssel zu unterschreiben, selbst wenn Sie verspätet sind, müssen Sie anwesend sein, um einzuchecken.
Muss ich Ihnen mitteilen, wann ich einchecke?
Sie erhalten eine E-Mail von Ihrem Unterkunftsteam, in der nach dieser Information gefragt wird. Das ist, damit sie sich auf Ihre Ankunft vorbereiten können und jemand verfügbar ist, um Ihnen nach Ihrer Reise schneller beim Einchecken zu helfen – sie empfehlen Ihnen, sie zu informieren.
Können Sie mein Gepäck vor meiner Ankunft aufbewahren?
Sie können vor Ihrer Ankunft keine Gegenstände aufbewahren, da sie damit beschäftigt sind, Ihr Zimmer für Sie vorzubereiten! – Sie können jedoch immer einen Lagerdienst organisieren, der Gegenstände in Ihrem Namen aufbewahren und liefern kann.
Wie kann ich eine Buchung vornehmen?
Sie können eine Buchung bei uns tätigen durch;
- Onlinebuchung durch Klicken auf 'Jetzt buchen'
- Über einen amber-Agenten
Muss ich die Gemeindesteuer zahlen? Mein Vertrag enthält sie nicht.
Als Vollzeitstudent werden Sie von den lokalen Behörden als befreit angesehen – jedoch muss dies, wie bei allen Wohnimmobilien, nachgewiesen werden, sobald Sie sich an Ihrer gewählten Universität eingeschrieben haben. Nachdem Sie Ihren Kurs eingeschrieben haben, müssen Sie mit Ihrem ‚Student Services‘-Team kommunizieren, um Ihr ‚Bescheinigung über die Befreiung von der Gemeindesteuer‘ zu erhalten, die Ihrem Unterkunftsteam vorgelegt werden muss. Ohne Nachweis der Befreiung von der Gemeindesteuer sind Sie verpflichtet, die volle Zahlung zu leisten.
Muss ich eine Kaution zahlen, um ein Zimmer in dieser Unterkunft zu buchen?
Um mehr über die Kautionsanforderungen zu erfahren, überprüfen Sie bitte den Abschnitt zu den Richtlinien oben oder wenden Sie sich gerne an Ihren amber-Agenten.
Wird ein Bürge benötigt, um ein Zimmer in dieser Unterkunft zu buchen?
Für weitere Details zu den Anforderungen an Bürgen verweisen Sie bitte auf den Abschnitt zu den Richtlinien oben oder setzen Sie sich mit Ihrem amber-Agenten in Verbindung.
Kann ich in Raten zahlen?
Für weitere Informationen zu Zahlungsplänen verweisen Sie bitte auf den Abschnitt zu den Richtlinien oben oder kontaktieren Sie Ihren amber-Agenten für Unterstützung.
Was ist der Leap Guarantor Waiver?
Der Leap Guarantor Waiver ist eine Alternative zur traditionellen Bürgschaftsanforderung für studentische Unterkünfte im Vereinigten Königreich. Er ermöglicht es qualifizierten Studenten, ihre Mietverhältnisse zu sichern, ohne einen Bürgen benennen zu müssen, indem sie eine nicht rückzahlbare Gebühren für den Waiver zahlen, die in ihre Miete integriert ist. Sobald der Waiver aktiv ist, fungiert Leap als Bürge im Falle eines finanziellen Ausfalls des Mieters.
- Nur Studenten sind gemäß den Underwriting-Richtlinien von Leap berechtigt.
- Nicht-Studenten können den Waiver nicht nutzen.
Was sind die wichtigsten Vorteile für Studenten?
- Kein Bedarf, einen Bürgen bereitzustellen
- Keine separate Zahlung – die Waiver-Gebühr ist in die Miete integriert
- Beschleunigt den Buchungs- und Vertragsprozess
- Ideal für internationale Studenten oder solche ohne familiäre Unterstützung im Vereinigten Königreich
Wie wird der Waiver während der Buchung ausgewählt?
Während des Concurrent-Buchungsprozesses werden den Studenten zwei Mietoptionen angezeigt: Option: Standard
- Bezeichnung: „UK GUARANTOR MAY BE REQUIRED“
- Wöchentliche Miete: Niedriger
- Bürge erforderlich: Ja
- Inklusive Waiver: Nein
Option: Waiver
- Bezeichnung: „UK GUARANTOR NOT REQUIRED“
- Wöchentliche Miete: Höher
- Bürge erforderlich: Nein
- Inklusive Waiver: Ja
Der Waiver muss zum Zeitpunkt der Buchung ausgewählt werden. Er kann später nicht manuell von Mitarbeitern oder Administratoren hinzugefügt werden.
Welche Überprüfungen sind nach der Buchung erforderlich?
Das Personal muss:
- Bestätigen, dass das Kennzeichen „UK GUARANTOR NOT REQUIRED“ im Concurrent vorhanden ist.
- Bestätigen, dass die Leap External Reference ID ausgefüllt ist.
- Den Status des Bürgen überprüfen: In Prüfung / Genehmigt / Bereit zur Unterschrift / Waiver abgelehnt.
Nicht tun:
- Den Miettyp ändern, um Leap manuell hinzuzufügen.
- Die Leap External Reference ID ändern.
- Waiver- und Nicht-Waiver-Studenten in einem gemeinsamen Haftungs vereinbaren.
Wer ist berechtigt für den Waiver?
- Must be a registered full-time student at a recognised institution.
- Must select the waiver through the online booking flow.
- Must sign the tenancy agreement in full.
- Not applicable for non-students, subtenants, or corporate lets.
Was passiert, wenn ein Mieter seine Mietverhältnisse storniert oder überträgt?
- Die Waiver-Gebühr kann storniert und von der ursprünglichen Buchung entfernt werden.
- Der neue Mieter kann entweder wählen:
- Eine durch den Waiver unterstützte Mietverhältnisse oder
- Den standardmäßigen Bürgschaftsweg.
- Eine neue Leap-Richtlinie wird erstellt, wenn der neue Mieter den Waiver wählt.
Was ist, wenn ein Student nicht ankommt (Nicht-Ankunft)?
Ein Nicht-Ankunft bedeutet:
- Mieter hat den Vertrag unterschrieben, ist durch den Verzichtsschutz abgedeckt, zieht jedoch nicht ein.
Anspruchsvoraussetzungen:
- Reichen Sie den Anspruch innerhalb von 120 Tagen nach Beginn des Mietverhältnisses ein.
- Bereitstellen: Unterschriebener Mietvertrag Schriftlicher Nachweis über die Ankunftsabsicht, datiert innerhalb von 90 Tagen nach Beginn
Akzeptierte Nachweise der Ankunftsabsicht:
- Unterschriebener Mietvertrag
- E-Mail des Studenten, die den Einzugsplan bestätigt
Zahlungsfristen:
- Leap zahlt den Anspruch innerhalb von 10 Werktagen nach vollständiger Dokumentation.
- Sie könnten von Reserv kontaktiert werden, um Klarstellungen oder Ledger-Aktualisierungen anzufordern.
What passiert, wenn ein Mieter in Zahlungsverzug gerät (Verzug)?
Anspruchsvoraussetzungen:
- Innerhalb von 120 Tagen nach der versäumten Zahlung einreichen.
- Bereitstellen: Unterschriebener Mietvertrag Vollständiges Miet-Ledger Kopie des schriftlichen Verweises (innerhalb von 7 Tagen nach Verzug), der die Zahlung fordert
Was passiert als Nächstes?
- Ansprüche werden von Reserv im Auftrag von Leap bearbeitet.
- Zahlung innerhalb von 10 Werktagen, sobald die Dokumente bereitgestellt werden.
- Monatliche Nachverfolgungen fordern aktualisierte Ledgers an.
- Wenn der Student später zurückzahlt, muss die Überzahlung zurückgegeben werden.
Wie funktioniert die laufende Anspruchsüberwachung?
- Reserv überprüft monatlich auf weitere Zahlungen.
- Aktualisierte Ledgers können angefordert werden.
- Jede Überzahlung (z. B. wenn der Student später zurückzahlt) muss zurückgegeben werden.
Welche operationalen Tipps sollten die Mitarbeiter beachten?
- Studierende müssen beim Buchen den Verzicht wählen—keine rückwirkenden Änderungen.
- Nie manuell Leap-Felder bearbeiten.
- Der Verzicht kann entfernt werden, wenn das Mietverhältnis storniert wird; neuer Mieter kann den Verzicht wählen oder nicht.
- Der Verzicht gilt nur für Studierende (nicht für Verträge mit Nicht-Studierenden).
- Reichen Sie Ansprüche innerhalb von 120 Tagen mit vollständiger Dokumentation ein.
- Der Nachweis der Ankunftsabsicht muss innerhalb von 90 Tagen datiert sein und klar die Absicht zum Einzug zeigen.
- Ansprüche müssen über das Online-Portal von Leap eingereicht werden (nicht per E-Mail).
Welches Skript können Mitarbeitende verwenden, um einen Studenten zu beraten?
„Wenn Sie keinen in Großbritannien ansässigen Bürgen haben, können Sie die Leap Guarantor Waiver buchen. Wählen Sie einfach die Mietoption mit dem Hinweis ‚UK GUARANTOR NOT REQUIRED‘ während Ihrer Buchung. Die Gebühr ist in Ihrer Miete enthalten, und es ist keine separate Zahlung oder Bürgschaftsform erforderlich. Es ist eine schnelle, einfache Möglichkeit, Ihre Unterkunft zu bestätigen.“
Was ist die schnelle Referenz-Checkliste?
Buchung: Student wählt „UK Guarantor Not Required“
Nach der Buchung: Bestätigen Sie Leap ID & Verzichtskennzeichnung in Concurrent
Vertragsstatus: Auf „Guarantor Approved“ oder „Ready to Sign“ warten
Übertragung: Verzicht entfernen und Option für neuen Mieter neu ausstellen
Ansprüche: Innerhalb von 120 Tagen mit erforderlichen Dokumenten einreichen
Nicht-Ankünfte: Unterschriebenen Vertrag + Nachweis der Absicht bereitstellen
Verzug: Miet-Ledger + unterschriebenen Vertrag + 7-tägige Mitteilung bereitstellen
