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Highgate, Leicester
Ofertas
Acerca de la propiedad
Situado en Prebend St, LE2 0LA se encuentra uno de los mejores alojamientos estudiantiles en Leicester llamado Highgate Leicester! Este alojamiento estudiantil en Leicester ofrece una variedad de habitaciones con baño privado y una habitación clásica que cuenta con todas las comodidades necesarias para hacer tu estancia lo más cómoda posible! El alojamiento estudiantil Highgate también está cerca de varias universidades, como la University of Leicester y la De Montfort University, lo que garantiza que nunca llegues tarde a tus clases! También estás cerca del centro de la ciudad, lo que significa que nunca te perderás nada de lo que sucede en la ciudad!
Leicester es una de las mejores ciudades para vivir en el mundo, ya que está llena de monumentos históricos e iconos. También es hogar del famoso Leicester City FC y su estadio Kings Power Stadium. También hay muchos restaurantes, clubes, cafés y otros lugares de moda que puedes visitar durante tu tiempo libre fácilmente caminando o usando el transporte público disponible. Leicester también es hogar de dos de las universidades más renombradas, la University of Leicester y la De Montfort University. Mientras te alojes en el alojamiento Highgate, puedes explorar lo que esta increíble ciudad tiene para ofrecer a tu propio ritmo. Con el centro de la ciudad cerca de Highgate, puedes explorar la ciudad fácilmente y también nunca perderte nada de lo que sucede en la ciudad! La ciudad es amada por muchos debido a su costo de vida, ya que es más bajo que en muchas otras ciudades importantes, como Londres, Manchester y otras! Con universidades renombradas en Leicester, hay personas de todo el mundo que conocerás, haciendo de Leicester una de las ciudades más diversas del Reino Unido! Con excelentes servicios de transporte en toda la ciudad, puedes viajar fácilmente dentro y fuera de Leicester a un costo asequible!
Características
Mientras vives en Cloud Student Homes Highgate Leicester, podrás encontrar comodidades que harán tu estancia lo más cómoda posible! En cada habitación de Highgate Leicester, encontrarás una cama cómoda, un armario para organizar tu habitación, un escritorio y una silla para estudiar duro.
Al salir de tu habitación en Highgate Leicester, encontrarás WiFi súper rápido para asegurarte de que nunca tengas problemas mientras estudias, y también hay calefacción central, que garantiza que no sientas ese escalofrío en la espalda durante los inviernos! Con autocatering, nunca pasarás hambre, y con un limpiador, puedes esperar que todo el alojamiento estudiantil Highgate esté ordenado y limpio!
Lugares cercanos
Ubicado cerca del centro de la ciudad, podrás explorar todo lo que la ciudad tiene para ofrecer en tu propio tiempo. Con De MontFord University y Leicester University cerca, siempre estarás cerca de la universidad de tu elección. La ciudad está llena de varios hitos icónicos y atracciones históricas que puedes visitar desde Cloud Student Homes Highgate Leicester utilizando el transporte público. Algunas atracciones turísticas que puedes visitar en Leicester son el National Space Centre, King Richard III Visitor Centre, Leicester Museum and Art Gallery, The Guildhall Museum, Curve Theatre, y muchos más. Leicester también es hogar del icónico King Power Stadium; puedes visitarlo y apoyar al Leicester City FC mientras luchan contra varios otros equipos ingleses por la gloria. Si no tienes ganas de cocinar, puedes salir a los varios restaurantes que están cerca de Highgate Leicester, como Etci Baba Turkish Charcoal Grill & Steak House, que ofrece algunas de las mejores comidas turcas en la ciudad; Mumbai Inn, ofrece algunas de las mejores comidas indias; Jimmys Killer Prawns es el lugar a visitar si buscas excelentes mariscos. Después de un largo día, puedes dirigirte a los varios clubes y pubs cerca de Highgate Leicester, donde puedes tomar una pinta con tus amigos o ver un partido de fútbol. Algunos de los mejores pubs cerca de Highgate Leicester son The Loaded Dog, Passion Blend & HindBar, The Barley Mow, y Knight & Garter. También hay muchos espacios abiertos cerca de Cloud Student Homes Highgate Leicester, donde podrás tomar el sol o una brisa fresca.
Desplazamiento
Highgate Leicester tiene una excelente conectividad con el transporte público, lo que facilita que te muevas. Originalmente un hotel victoriano, Highgate está a solo 2 minutos a pie de Leicester Railway Station, y la parada de autobús más cercana Prebend Street Bus Stop está a solo 2 minutos calle abajo. La conectividad de Highgate Leicester lo convierte en una de las mejores acomodaciones estudiantiles en Leicester. Con varios modos de viaje, podrás viajar por la ciudad con facilidad, y si viajas fuera de la ciudad, los trenes están bien conectados a varias otras ciudades.
Tipos de Habitación (3)
Non Ensuite
Classic Bedroom
Ensuite
Classic En-Suite
Amenidades Comunes
Seguridad y Protección
Gastos incluidos
Reglas de la Casa
Payment and Fees
Esta tasa de reserva de £50 prioriza y acelera tu solicitud con nuestros socios.La tasa de reserva de £50 es totalmente reembolsable dentro de 6 días del pago. El reembolso completo es aplicable ya sea que tu reserva se finalice con Amber o incluso si no podemos encontrar una coincidencia adecuada para ti.
Para 25-26 AY & 26-27 AY:- 1. Si tienes un garante del Reino Unido entonces puedes elegir entre 4 o 9 cuotas. 2. Si no tienes un garante entonces necesitarás pagar en su totalidad y antes de tu llegada. Las fechas de vencimiento de las cuotas son las siguientes: - Opción de 9 cuotas: 1. Agosto: 10% del alquiler total 2. Septiembre: 10% del alquiler total (o 20% si se reserva después del 14 de agosto) 3. Octubre: 10% del alquiler total 4. Noviembre: 10% del alquiler total 5. Diciembre: 10% del alquiler total 6. Enero: 10% del alquiler total 7. Febrero: 10% del alquiler total 8. Marzo: 10% del alquiler total 9. Abril: 20% del alquiler total Opción de 4 cuotas: 1. Agosto: 10% del alquiler total (o antes de la fecha de inicio del AST) 2. Septiembre: 34% del alquiler total 3. Enero: 34% del alquiler total 4. Abril: 22% del alquiler total Por favor, ten en cuenta: 1. Para alquileres de menos de 40 semanas se ofrecerá un máximo de 4 cuotas . 2. Los detalles exactos (fecha de vencimiento y monto) se pueden encontrar en tu contrato de alquiler. 3. Los estudiantes nunca pueden mudarse sin haber pagado su alquiler 1 semana antes de su fecha de llegada.
1. Opciones de pago Pagar en su totalidad Plan de cuotas Elige entre 4 o 9 cuotas, pagables mediante Direct Debit. 2. Direct Debit (Método preferido) Se debe configurar un mandato de Direct Debit desde una cuenta bancaria del Reino Unido. Esto se enviará junto con tu acuerdo de Assured Shorthold Tenancy (AST) y el calendario de alquiler. No se aplica cargo adicional por pagos con Direct Debit. 3. Pagos con tarjeta de débito a través del portal en línea StuRents Pagos en GBP del Reino Unido: Se aplica una tarifa plana de £1.50 para todas las tarifas de reserva, depósitos o pagos manuales de alquiler realizados con tarjeta de débito desde el Reino Unido o el EEE. Pagos no en GBP / Internacionales: Se aplica una tarifa plana de £1.50, más una tarifa de tarjeta de hasta el 2%, para pagos realizados desde fuera del EEE.
Para 25-26 AY & 26-27 AY:- 1. Para pagar a plazos, debes proporcionar un garante calificado del Reino Unido. 2. Housing Hand (una empresa de terceros) puede actuar como tu garante si no tienes un garante calificado del Reino Unido. El servicio de garante de Housing Hand se puede seleccionar durante tu solicitud de alquiler. 3. La propiedad no acepta garantes internacionales. Por favor, ten en cuenta: La propiedad se reserva el derecho de rechazar las solicitudes de garante nominadas si no se proporciona la información solicitada y el garante nominado no cumple con los requisitos mínimos. Los requisitos mínimos para un garante son: • Residente del Reino Unido en empleo a tiempo completo (incluyendo estatus de autoempleo) • Jubilado (sujeto al estatus financiero mostrado en la prueba de dirección)
Para el AY 25-26 y 26-27:- 1. Necesitas pagar un depósito (GBP 150 para En-suites y GBP 200 para Studio) para asegurar tu habitación con la propiedad. 2. Este se reembolsará, dentro de 10 días, a ti al final de tu período de alquiler menos cualquier atraso en el alquiler o costos por daños causados a tu habitación/áreas comunes. Nota: El monto del depósito está sujeto a cambios según la disponibilidad.
Para el AY 25-26 y 26-27:- La Administración de Propiedad ofrece ocupación dual en todas las unidades de estudio. Se aplicará una tarifa adicional de £50 por semana.
Preguntas Frecuentes
¿Cuándo debo hacer el check-out?
Después de tu tiempo con ellos en el alojamiento, ¡estoy seguro de que será difícil dejarlos atrás! Tu fecha más tardía de check-out es la fecha de finalización de tu contrato de alquiler. Puedes irte antes de la fecha de finalización de tu contrato de alquiler, solo necesitarás firmar en Recepción para informar al equipo de propiedad en el sitio que te has ido y no tienes intención de regresar.
¿Qué necesito hacer para hacer el check-out?
Deberás asegurarte de que tu habitación (y cocina) esté limpia, ordenada y libre de residuos. Todos tus artículos deben ser retirados, dejando la habitación en la misma condición en la que la encontraste. Simplemente necesitarás firmar en Recepción para confirmar que te has ido.
¿Cuál es la hora más tardía para mi check-out?
Deberás consultar con el equipo en el sitio antes de tu check-out, generalmente la hora de check-out es a las 14:00.
¿Qué pasa si dejé algo en mi habitación después de haber hecho el check-out?
Una vez que hayas dejado tu habitación y hecho el check-out, deberías haberte llevado todos tus artículos contigo, por lo tanto, todos los artículos dejados atrás se desechan sin responsabilidad. Debes asegurarte de llevarte todos tus artículos.
¿Pueden almacenar mi equipaje por mí una vez que me haya ido?
No. No pueden almacenar ningún artículo después de tu partida, por lo que necesitarás llevarte todo contigo o organizar una empresa de almacenamiento para ayudar.
¿Puedo dejar mis artículos en mi habitación si he reservado para el próximo año?
Si has reservado para el próximo año pero tu contrato de alquiler actual termina antes del inicio de tu próximo contrato, entonces necesitarás hablar con el equipo en el sitio para tener un contrato de alquiler corto de verano para cubrir este período.
Olvidé agregar algo en mi formulario de inventario, ¿me cobrarán?
Sí, es probable que sí, el formulario de inventario se envía para que puedas agregar cualquier problema al mudarte. El equipo en el sitio también hace una inspección completa de las habitaciones antes de tu llegada. Por favor, habla con tu equipo en el sitio si tienes alguna pregunta.
Se ha roto un artículo en la cocina, ¿me cobrarán por ello?
El alojamiento cobra por daños en las habitaciones y áreas comunes. En la cocina, este es un espacio compartido con responsabilidades compartidas y, a menos que una persona asuma la responsabilidad total (y por lo tanto el cargo completo), entonces esto se dividirá entre todas las personas en el grupo.
¿Cuándo necesitará el equipo en el sitio acceso a mi habitación / cocina?
Cuando se requiera acceso, el equipo de propiedad en el sitio te dará aviso previo.
Se requieren mantenimientos regulares y verificaciones de salud y seguridad en todo el edificio; si se requiere acceso regular a tus áreas comunes, se te informará ya sea en tu paquete de bienvenida o en el tablero de anuncios en tu cocina.
¿Cuándo son las inspecciones de habitaciones?
Como parte de tu contrato de alquiler, tendrás inspecciones 3/4 veces al año, estas son organizadas por el equipo en el sitio que te dará aviso previo.
Mi habitación no se ve exactamente como en el sitio web, ¿puedo mudarme?
Todas las imágenes en su sitio web muestran la representación de las habitaciones y tipos de habitaciones en el alojamiento, y son solo para fines de marketing. Tu habitación tendrá los mismos accesorios, acabados y equipos, aunque puede estar en una configuración o disposición ligeramente diferente.
¿Puedo tener amigos que se queden conmigo durante la noche?
Con el alojamiento, realmente estás en casa, por lo tanto, tus invitados son más que bienvenidos a quedarse contigo. Te pedirían que informes tanto al equipo en el sitio como que tengas en cuenta a tus compañeros de piso. Los invitados pueden quedarse un máximo de 3 noches; para más información, por favor habla con tu equipo de alojamiento.
Eres el único responsable de tus invitados, y serías responsable si causan quejas o daños.
¿Tengo que estar presente cuando se entregue mi correo?
Su equipo está más que feliz de ayudarte con esto, necesitarás acordar que firmen por tu correo al llegar. Recibirán tus paquetes, los almacenarán de forma segura y te informarán cuando tengas un artículo para recoger; estarán usando Parcel Tracker para registrar e informarte de la llegada de tu paquete; aquí pueden asegurar que tu paquete sea neutro en carbono para la 'última etapa' de su viaje. Solo pueden retener tus paquetes durante 14 días antes de que deban devolverlos, ya que tienen un espacio muy limitado para almacenar artículos.
¿Cómo hago que se entregue mi correo?
Necesitarás asegurarte de que tu correo esté etiquetado correctamente;
YOUR NAME,
YOUR ROOM
ACCOMMODATION NAME
1ST LINE OF ADDRESS
CITY
POSTCODE
Esta información está disponible en tu contrato de alquiler o en tu paquete de bienvenida
¿Cómo reporto un problema de mantenimiento en mi habitación?
Dentro de los 7 días de tu llegada, se te enviará un formulario de inventario para completar; cualquier problema que encuentres puede reportarse en este al personal de la propiedad; ellos pueden entonces investigar para solucionar estos problemas por ti.
Si tienes algún problema durante el año, puedes registrarlos a través de la StuRents App; esto informa al equipo de la propiedad sobre cualquier problema; ¡por favor recuerda que necesitarán permiso de acceso para solucionarlo por ti!
Los problemas de mantenimiento se completarán;
Prioridad Uno – Reparaciones de emergencia – se completan, y/o se hacen seguras, dentro de 24 horas de un reporte de defecto
Prioridad Dos – Reparaciones urgentes – se completan dentro de cinco días hábiles del reporte del defecto
Prioridad Tres – Reparaciones no urgentes – se completan dentro de 28 días de un reporte de defecto
¿Cuándo puedo hacer check-in en mi habitación?
Tu habitación está limpia, preparada y lista para ti desde el inicio de tu alquiler con ellos. No tienes que hacer check-in en la fecha de inicio de tu contrato de alquiler, ¡pero tu habitación y el equipo estarán allí para ayudarte!
¿Puede alguien más hacer check-in por mí?
No. Tienes que poder presentar tu identificación y firmar por tu llave tú mismo, incluso si vas a llegar tarde necesitas estar presente para hacer check-in.
¿Necesito informarles cuándo voy a hacer check-in?
Se te enviará un correo electrónico de tu equipo de propiedad pidiendo esta información; esto es para que puedan prepararse para tu llegada y tener a alguien disponible para hacerte check-in más rápido después de tu viaje; recomiendan que les informes.
¿Pueden almacenar mi equipaje antes de que llegue?
No pueden almacenar ningún artículo antes de tu llegada ya que estarán en el proceso de preparar tu habitación para ti; ¡siempre puedes organizar un servicio de almacenamiento que pueda almacenar y entregar cualquier artículo a la propiedad en tu nombre!
¿Cómo puedo hacer una reserva?
Puedes hacer una reserva con nosotros a través de;
- Reserva en línea haciendo clic en ‘Book Now’
- A través de un agente de amber
¿Estoy obligado a pagar el impuesto municipal? Mi contrato no lo incluye
Como estudiante a tiempo completo, se considera que estás exento por los consejos locales; sin embargo, como en todas las propiedades residenciales, esto debe probarse una vez que te hayas registrado en tu universidad elegida. Una vez que hayas registrado tu curso, necesitarás contactar con tu equipo de ‘Student Services’ para obtener tu ‘Certificado de Exención de Impuesto Municipal’, que debe presentarse a tu equipo de alojamiento. Sin prueba de exención del impuesto municipal, serás responsable de pagarlo en su totalidad.
¿Necesito pagar un depósito para reservar una habitación en esta propiedad?
Para obtener más información sobre el requisito de depósito, consulta la sección de política arriba, o no dudes en contactar a tu agente de amber.
¿Se requiere un garante para reservar una habitación en esta propiedad?
Para más detalles sobre los requisitos de garante, consulta la sección de política arriba o contacta con tu agente de amber.
¿Puedo pagar en cuotas?
Para más información sobre planes de pago, consulta la sección de política arriba, o contacta a tu agente de amber para asistencia.
¿Qué es la Exención de Garante Leap?
La Exención de Garante Leap es una alternativa al requisito tradicional de garante basado en el Reino Unido para alojamiento estudiantil. Permite a estudiantes cualificados asegurar su alquiler sin nombrar un garante, pagando una tarifa de exención no reembolsable integrada en su alquiler. Una vez activa, Leap actúa como garante en caso de incumplimiento financiero por parte del inquilino.
- Solo los estudiantes son elegibles bajo las directrices de suscripción de Leap.
- Los no estudiantes no pueden usar la exención.
¿Cuáles son los beneficios clave para estudiantes?
- No es necesario proporcionar un garante
- No hay pago separado: la tarifa de exención se incluye en el alquiler
- Accelela el proceso de reserva y contrato
- Ideal para estudiantes internacionales o aquellos sin apoyo familiar en el Reino Unido
¿Cómo se selecciona la exención durante la reserva?
Durante el proceso de reserva Concurrent, se muestran a los estudiantes dos opciones de alquiler: Opción: Estándar
- Etiqueta: “PUEDEN REQUERIRSE GARANTES DEL REINO UNIDO”
- Alquiler semanal: Más bajo
- Garante requerido: Sí
- Incluye exención: No
Opción: Exención
- Etiqueta: “NO SE REQUIERE GARANTE DEL REINO UNIDO”
- Alquiler semanal: Más alto
- Garante requerido: No
- Incluye exención: Sí
La exención debe seleccionarse en el momento de la reserva. No puede agregarse manualmente más tarde por el personal o administradores.
¿Qué verificaciones se necesitan después de la reserva?
El personal debe:
- Confirmar que la etiqueta “NO SE REQUIERE GARANTE DEL REINO UNIDO” está presente en Concurrent.
- Confirmar que el ID de Referencia Externa de Leap está poblado.
- Verificar el Estado del Garante: En Revisión / Aprobado / Listo para Firmar / Exención Rechazada.
No:
- Modificar el tipo de alquiler para agregar Leap manualmente.
- Cambiar el ID de Referencia Externa de Leap.
- Combinar estudiantes con exención y sin exención en un acuerdo de responsabilidad conjunta.
¿Quién es elegible para la exención?
- Debe ser un estudiante registrado a tiempo completo en una institución reconocida.
- Debe seleccionar la exención a través del flujo de reserva en línea.
- Debe firmar el acuerdo de alquiler en su totalidad.
- No aplicable para no estudiantes, subinquilinos o alquileres corporativos.
¿Qué sucede si un inquilino cancela o transfiere su alquiler?
- La tarifa de exención puede cancelarse y eliminarse de la reserva original.
- El inquilino entrante puede elegir:
- Un alquiler respaldado por exención, o
- La ruta estándar de garante.
- Se generará una nueva póliza de Leap si el inquilino entrante selecciona la exención.
¿Qué pasa si un estudiante no llega (No Llegada)?
Una llegada no realizada significa:
- El inquilino firmó el acuerdo, está cubierto por la exención, pero no se muda.
Requisitos de reclamación:
- Enviar reclamación dentro de 120 días a partir de la fecha de inicio del alquiler.
- Proporcionar: Acuerdo de alojamiento firmado Prueba escrita de intención de llegada, fechada dentro de 90 días del inicio
Prueba aceptada de intención:
- Acuerdo de alquiler firmado
- Correo electrónico del estudiante confirmando el plan de mudanza
Plazos de pago:
- Leap paga la reclamación dentro de 10 días hábiles de la documentación completa.
- Puede ser contactado por Reserv para aclaraciones o actualizaciones del registro.
¿Qué pasa si un inquilino incurre en mora (incumplimiento)?
Requisitos de reclamación:
- Enviar dentro de 120 días a partir del pago perdido.
- Proporcionar: Acuerdo de alquiler firmado Registro completo de alquiler Copia de aviso escrito (dentro de 7 días del incumplimiento) exigiendo el pago
¿Qué sucede a continuación?
- Las reclamaciones son manejadas por Reserv en nombre de Leap.
- Pago dentro de 10 días hábiles una vez que se proporcionen los documentos.
- Seguimientos mensuales solicitan registros actualizados.
- Si el estudiante paga más tarde, el sobrepago debe devolverse.
¿Cómo funciona el monitoreo continuo de reclamaciones?
- Reserv verifica mensualmente si hay más pagos.
- Se pueden solicitar registros actualizados.
- Cualquier recuperación excesiva (por ejemplo, si el estudiante paga más tarde) debe devolverse.
¿Qué consejos operativos deben recordar el personal?
- Los estudiantes deben elegir la exención al reservar: no hay cambios retroactivos.
- Nunca editar manualmente los campos de Leap.
- La exención se puede eliminar si se cancela el alquiler; el nuevo inquilino puede elegir exención o no.
- La exención es solo para estudiantes (no para contratos no estudiantiles).
- Enviar reclamaciones dentro de 120 días con documentación completa.
- La prueba de intención debe estar fechada dentro de 90 días y mostrar claramente la intención de mudarse.
- Las reclamaciones deben enviarse a través del portal en línea de Leap (no por correo electrónico).
¿Qué guion puede usar el personal al asesorar a un estudiante?
“Si no tienes un garante basado en el Reino Unido, puedes reservar usando la Exención de Garante de Leap. Solo selecciona la opción de alquiler marcada como ‘UK GUARANTOR NOT REQUIRED’ durante tu reserva. La tarifa está incluida en tu alquiler, y no hay pago separado ni formulario de garante necesario. Es una forma rápida y fácil de confirmar tu alojamiento.”
¿Cuál es la lista de verificación de referencia rápida?
Reserva: El estudiante selecciona “UK Guarantor Not Required”
Después de la reserva: Confirmar ID de Leap y etiqueta de exención en Concurrent
Estado del contrato: Esperar “Guarantor Approved” o “Ready to Sign”
Traspaso: Eliminar exención y reemitir opción para nuevo inquilino
Reclamaciones: Enviar dentro de 120 días con documentos requeridos
Llegadas no realizadas: Proporcionar acuerdo firmado + prueba de intención
Incumplimientos: Proporcionar registro de alquiler + acuerdo firmado + aviso de 7 días
