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June Homes 02120, Boston
Aktuelle Angebote
Über die Unterkunft
In dem dynamischen Viertel Roxbury Crossing bietet June Homes 02120 in Boston ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für Studenten mit seiner erstklassigen Lage in Boston, Roxbury Crossing MA 02120, USA. Diese Studentenunterkunft in Boston bietet eine Vielzahl von nicht-ensuite Zimmern, alle in Mission Hill, die darauf ausgelegt sind, unterschiedlichen Lebensstilen und Vorlieben gerecht zu werden. Die Liste umfasst unter anderem das Massachusetts College of Art and Design, das Benjamin Franklin Institute of Technology, und das Emmanuel College, was 'Studentenunterkünfte zu einer optimalen Wahl macht.
Boston wird zu Recht als Stadt mit reicher Geschichte und akademischem Prestige anerkannt, die alten Charme und Innovation harmonisch vereint. Jedes Jahr bereiten sich Tausende von Studenten darauf vor, an einer der weltweit renommierten Universitäten und Colleges teilzunehmen. Die lebendige Atmosphäre, die von intellektueller Neugier und kultureller Vielfalt geprägt ist, schafft ein ideales Umfeld für Wachstum und Entdeckung. Vom historischen Beacon Hill bis zum lebhaften Seaport District hat jedes Viertel seine eigene Persönlichkeit und ist ein großartiger Ort zum Leben und Studieren. Die Energie und der Geist Bostons machen es zu einem besonderen Ort, um akademische Ziele und ein urbanes Leben zu verfolgen. Mit seiner lebhaften Studentenschaft und hoch angesehenen Institutionen gehört Boston zu den meistgefragten Standorten für Studenten weltweit. Bei June Homes 02120 sind die Bewohner mitten im Puls solcher geschichtsträchtigen Gemeinschaftsveranstaltungen, Innovation und einer pulsierenden, begeisterten Atmosphäre, die von Studenten geprägt ist.
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von kulturellen Wahrzeichen wie die Boston Public Library und das Museum of Fine Arts, verbunden mit dem Komfort, in einem Viertel gelegen zu sein, das für seine Erreichbarkeit und Anbindung bekannt ist. Studenten, die sich für diese Studentenunterkunft in Boston entscheiden, werden feststellen, dass sie ideal platziert sind, um das Beste aus ihrem Bildungsweg in Roxbury Crossing, Boston, herauszuholen. June Homes 02120 in Boston bietet nicht nur gemütliche Wohnräume, sondern auch die Möglichkeit, die reichhaltigen Bildungs- und Kulturangebote Bostons zu genießen.
Ausstattungsmerkmale
Die Zimmertypen im June Homes 02120, Boston Studentenunterkunft, umfassen Optionen wie #1227: Mission Hill, #255: Mission Hill, und #981: Mission Hill, die jeweils ein einzigartiges und komfortables Wohnerlebnis versprechen. Die Zimmer sind vollständig möbliert, was einen schnellen und einfachen Umzug ohne den Aufwand des Mitbringens oder Kaufens von Möbeln ermöglicht. Darüber hinaus verfügen alle Apartments über eine Gemeinschaftsküche mit Geräten wie einer Mikrowelle, einem Ofen, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank, die eine heimelige Umgebung bieten, wenn die Studenten ihre Mahlzeiten zubereiten möchten.
Komfort ist garantiert, mit elektrischen Heizsystemen, die das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Parkettböden verleihen einen Hauch von Eleganz und gewährleisten eine einfache Pflege. Für eine ständige Verbindung zu Freunden und Familie sowie ungestörtes Lernen ist zuverlässiger High-Speed-Wi-Fi in June Homes 02120 verfügbar. Ein großer Vorteil der Unterkunft ist die Möglichkeit, die Waschküche im Gebäude zu nutzen, was es einfach macht, Kleidung und Bettwäsche frisch zu halten. Für entspannte Momente bietet der gemütliche Aufenthaltsraum mit einem 32-Zoll-Flachbildfernseher den perfekten Ort zum Entspannen oder zum geselligen Beisammensein mit anderen Bewohnern. Zudem gibt es auch Parkplätze an der Straße, wo Sie alle Ihre Fahrzeuge abstellen können.
Nahegelegene Orte
June Homes 02120, Boston, bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für Studenten und junge Berufstätige im Herzen eines der lebhaftesten und kulturellsten Viertel von Roxbury Crossing, Boston. Dieses Gebiet ist der Mittelpunkt des Akademischen Lebens mit renommierten Institutionen wie der Northeastern University Boston, Berklee College of Music, Bay State College und Boston Architectural College , die alle die inspirierende Stadtsilhouette teilen. Kulturell Interessierte werden die Nähe zum Museum of Fine Arts und zum Isabella Stewart Gardner Museum zu schätzen wissen, die eine Vielzahl an Kunst- und historischen Ausstellungen bieten. Für eine Mahlzeit können die Studenten zu nahegelegenen Cafés wie dem Green Haus Cafe gehen oder die lebhaften Aromen im Solid Ground Cafe genießen. Wenn der Abend naht, dient The Puddingstone Tavern als beliebter Treffpunkt für ein entspanntes Getränk.
Bequemlichkeit findet man in Form von nahegelegenen Lebensmittelgeschäften wie Stop & Shop und Wollaston's West Village, die sicherstellen, dass die Vorräte nie zu lange leer bleiben. Bei gesundheitlichen Bedenken ist das New England Baptist Hospital in der Nähe, was sowohl den Studenten als auch ihren Familien ein beruhigendes Gefühl gibt. Die sozialen Räume in der Stadt ziehen viele Studenten an, wobei Fenway Park das klassische Bostoner Erlebnis bietet und die Boston Public Library ein Rückzugsort für Wissenssuchende oder Leseruhen ist.
Inzwischen ist das Nachtleben in der Nähe von June Homes 02120, Boston, lebhaft mit Orten wie dem House of Blues Boston und dem Lansdowne Pub, die die Stimmung heben und die Abende aufregend gestalten. June Homes 02120, Boston Wohnraum in Roxbury Crossing bietet nicht nur einfachen Zugang zu Bildungsangeboten, sondern gewährleistet auch ein reichhaltiges Sozialleben und bequemes Wohnen.
Pendeln
Das Leben bei June Homes 02120 Boston bedeutet, die Bequemlichkeit der täglichen Pendelstrecke im Herzen von Roxbury Crossing zu genießen. Die Nähe zu den Bushaltestellen Tremont St @ Sewall St und Tremont St @ Saint Alphonsus St ermöglicht es den Studenten, sich schnell in der Stadt zu bewegen. Darüber hinaus befinden sich wichtige U-Bahn-Stationen wie Roxbury Crossing gleich um die Ecke und sind bereit, die Bewohner zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten in Boston zu bringen. Zudem bieten die Nahverkehrsstationen Brigham Circle und Fenwood Road, die sich in fußläufiger Entfernung befinden, zusätzlichen Komfort für die Fortbewegung durch die Stadt von June Homes 02120.
Verfügbare Zimmerkatogorien (11)
4B
#1227D : Mission Hill
#973C : Mission Hill
#1026E : Mission Hill
#1026D : Mission Hill
#255A : Mission Hill
#255B : Mission Hill
#255C : Mission Hill
3B
#427A : Mission Hill
#428C : Mission Hill
#429A : Mission Hill
#429C : Mission Hill
Security
Gemeinschaftseinrichtungen
Hausordnung
Hausregeln
Payment and Fees
Die Mietzahlungen können über PropertyWare, Stripe & Flex erfolgen. Bitte beachten Sie, dass diese Zahlungsmethoden Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden erheben, über die sie keine Kontrolle haben. Zahlungen, die über Schecks oder Dritte außer PropertyWare, Stripe oder Flex abgewickelt werden, werden nicht akzeptiert. PropertyWare erhebt unterschiedliche Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden: Jede ACH-/Überweisungstransaktion wird mit einer Gebühr von 2,95 $ belastet, jede Bargeldtransaktion mit einer Gebühr von 3,75 $ und jede Kreditkartentransaktion mit einer Gebühr von 3,10 % des Zahlungsbetrags. Stripe versendet Rechnungen per E-Mail, über die Zahlungen direkt durch Eingabe der Debit-/Kreditkartendaten erfolgen können, und erhebt eine Transaktionsgebühr von 3,5 %. Flex ist eine Zahlungsplanoption, die nur für monatliche Mietzahlungen verwendet werden kann, nicht für Vorauszahlungen oder vor dem Einzug in die Einheit. Diese Option kann außerdem nur von Mietern genutzt werden, die über PropertyWare bezahlen.
Im Folgenden finden Sie die Anforderungen, die Sie erfüllen müssen, um als Bewohner infrage zu kommen: 1. Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie 60-faches der monatlichen Gebühr in bar besitzen. Sie können Barvermögen nachweisen, indem Sie Kontoauszüge vorlegen. 2. Ein Kredit-Score von über 650. Wenn Sie die Anforderungen als Bewohner, um selbst für ein Zuhause infrage zu kommen, nicht erfüllen, müssen Sie sich mit einem Bürgen bewerben, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnen wird. Der Bürge muss Folgendes bereitstellen: 1. Nachweis, dass sein monatliches Einkommen fünfmal die monatliche Gebühr beträgt oder Nachweis, dass er 80-faches der monatlichen Gebühr in bar besitzt. 2. Ein Kredit-Score von mindestens 650. Bitte beachten: Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge fungiert, können Sie die Dienste von "TheGuarantor" in Anspruch nehmen; sie werden als Ihr Bürge auftreten, indem sie Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnen und Ihnen helfen, sich zu qualifizieren.
1. Die Mitgliedsgebühr variiert je nach Apartment- und Zimmertyp und liegt im Durchschnitt bei etwa 169 $ für ein ganzes Apartment und 126 $ für ein privates Zimmer. 2. Paare müssen zusätzlich 350 $ pro Monat bezahlen. 3. Für Haustiere wird eine zusätzliche monatliche Gebühr von 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund erhoben. 4. Es gibt eine 6 $ Verwaltungskostengebühr, die monatlich von der Immobilie erhoben wird, um die Nebenkosten zu verwalten. 5. Aussperrgebühr: 100 $. 6. 20 $/Monat für Grundbedarf für Mieter in gemeinschaftlich genutzten Mehrzimmerwohnungen, die Sie verwenden können, um Grundbedarf für sich und Ihre Mitbewohner einzukaufen (z. B. Toilettenpapier, Handseife, Geschirrspül-Tabs, Papierhandtücher usw.) 7. Parkplätze sind ein zusätzlicher Service, und die Gebühren können je nach Stadt zwischen 150 $ und 250 $ pro Monat variieren. 8. Die Nebenkosten werden unter den Mietern im Haushalt aufgeteilt und richten sich zu 100 % nach dem Verbrauch, ausgenommen das Internet. Das Internet hat eine stabile monatliche Gebühr. Die Nebenkosten können je nach Stadt variieren, aber folgende Schätzwerte können als Anhaltspunkt dienen: Strom: 40 $ - 80 $ je nach Saison Gas: 20 $ - 50 $ je nach Saison Wasser: 50 $ - 100 $ je nach Saison
1. Vorauszahlung 2. Zahlung in monatlichen Raten.
1. Um ein Zimmer bei der Unterkunft zu buchen, müssen Sie entweder: (a) Eine rückzahlbare Kaution in Höhe einer Monatsmiete zahlen, oder (b) Eine einmalige Einzugsgebühr von $500 (pro Zimmer). 2. Ihre Vorauszahlungen hängen von Ihrem Einzugsdatum und der Aufenthaltsdauer ab. (a) Wenn Ihr Einzug vor dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als einen Monat ist, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro-rata oder volle Gebühren des ersten Monats. (b) Wenn Ihr Einzug am oder nach dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt weniger als zwei Monate beträgt, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro-rata Gebühren des ersten Monats. 3. Volle Gebühren des zweiten Monats. (c) Wenn Ihr Einzug vor dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als zwei Monate ist, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro-rata oder volle Gebühren des ersten Monats. (d) Wenn Ihr Einzug am oder nach dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als zwei Monate beträgt, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro-rata Gebühren des ersten Monats. 3. Volle Gebühren des zweiten Monats. (e) Wenn Ihr Aufenthalt einen Monat dauert, unabhängig von Ihrem Einzugsdatum, wird die Unterkunft die vollständigen Kosten Ihres Aufenthalts im Voraus verlangen, einschließlich Ihrer Kaution (falls zutreffend). Bitte beachten: Alle Vorauszahlungen sind innerhalb von 3 Tagen nach Ihrem Unterschriftsdatum fällig.
Häufig gestellte Fragen
Wie qualifiziere ich mich als Bewohner?
Hier ist, was Sie benötigen, um sich als Bewohner zu qualifizieren, basierend auf der Stadt, in der Sie leben möchten.
Anträge für Wohnungen in New York City, Boston, Washington DC, San Francisco und Chicago müssen Folgendes enthalten: Anträge für Wohnungen in Los Angeles müssen Folgendes enthalten: Anträge für Wohnungen in Austin und Dallas müssen Folgendes enthalten:
- Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in bar haben. Sie können Barvermögen durch Vorlage von Kontoauszügen nachweisen
- Ein Bonitätswert über 650
- Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in bar haben. Sie können Barvermögen durch Vorlage von Kontoauszügen nachweisen
- Ein Bonitätswert über 630
- Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in bar haben
- Ein Bonitätswert über 550.
Was ist, wenn ich mich nicht als Bewohner qualifiziere?
Wenn Sie die Anforderungen für Bewohner nicht erfüllen, um sich eigenständig für eine Immobilie zu qualifizieren, haben Sie einige Optionen:
- Bewerben Sie sich für eine Immobilie mit einem Bürgen, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet.
- Buchen Sie einen kurzfristigen Aufenthalt von unter drei Monaten und genießen Sie einen vereinfachten Genehmigungsprozess: keine Einkommens- oder Ersparnisanforderungen und Sie müssen nur einen bestimmten Bonitätswert erreichen, der von der Stadt abhängt, in der Sie leben möchten.
Was ist ein Bürge?
Ein Bürge, in der Regel ein Elternteil oder Vormund, ist jemand, der bestimmte finanzielle Anforderungen erfüllt und Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet, um zu garantieren, dass Ihre Miete bezahlt wird. Durch das Mitunterzeichnen verpflichtet er sich, Ihre Miete während Ihres Mietverhältnisses zu zahlen, falls Sie aus irgendeinem Grund die Zahlungen selbst nicht leisten können. Die finanziellen Anforderungen für Bürgen variieren von Stadt zu Stadt. Bürgen bei Anträgen für Immobilien in New York City, Boston, Washington DC, Los Angeles, San Francisco und Chicago müssen Folgendes bereitstellen: Bürgen bei Anträgen für eine Immobilie in Austin müssen Folgendes bereitstellen: Bürgen bei Anträgen für eine Immobilie in Philadelphia müssen Folgendes bereitstellen:
- Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in bar haben
- Ein Bonitätswert von mindestens 650
- Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in bar haben
- Ein Bonitätswert von mindestens 550
- Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in bar haben
- Ein Bonitätswert von mindestens 620
Was ist, wenn ich keinen Bürgen finden kann?
Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge für Sie auftreten kann, können sie Ihnen auch dabei helfen. Melden Sie sich bei ihrem Partner an und dieser wird als Ihr Bürge fungieren, indem er Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnet, um Ihnen bei der Qualifizierung zu helfen.
Gibt es andere Anforderungen für internationale Bewohner?
Ja. Die Anforderungen an den Bonitätswert gelten nur für Personen mit einem Kreditverlauf in den USA. Wenn Sie ein internationaler Bewohner sind, müssen Sie oder ein Bürge einen Nachweis über den finanziellen Status erbringen - wie Kontoauszüge oder Nachweise über Mittel in Treuhand - in Ihrem vorherigen Wohnsitzland. Dokumente in einer Fremdsprache werden akzeptiert, aber eine Übersetzung ins Englische kann angefordert werden. Bitte beachten Sie: Jeder Antrag wird individuell geprüft, muss aber im Allgemeinen die oben genannten Bedingungen erfüllen.
Kann ich eine Immobilie persönlich besichtigen?
Ja! Genehmigte Bewerber können bis zu zwei Immobilien persönlich besichtigen. Und Sie können immer den Grundriss des Schlafzimmers und die Gemeinschaftsbereiche der Immobilie in einer 3D-Tour ansehen.
Gibt es eine Mindestaufenthaltsdauer?
Ja. Die Mindestaufenthaltsdauer in jeder Unterkunft beträgt 30 Tage (mit Ausnahme von Boston und Washington (31 Tage) sowie Chicago (32 Tage). Nach Ihrer Mindestaufenthaltsdauer von 1 Monat müssen Sie nicht unbedingt für Monate am Stück mieten. Beispielsweise können Sie flexibel für 1 Monat und 8 Tage oder 2 Monate und 10 Tage mieten, usw.
Kann ich meinen Aufenthalt verlängern?
Sie freuen sich, dass Sie länger in der Unterkunft bleiben möchten! Der Preis in Ihrem neuen Mietvertrag wird wahrscheinlich bis zu 5 % unter dem Webpreis für Ihre gewünschten Daten liegen. In bestimmten Bereichen können Unterschiede gelten, und sie werden stets alle lokalen Mietvorschriften einhalten. Wenn Sie bereits zugestimmt haben, ein vorrangiges Angebot * anzunehmen, dann wird Ihr Verlängerungspreis dem Tarif dieses Angebots entsprechen. Der einzige Zeitpunkt, zu dem Sie Ihren Aufenthalt nicht verlängern können, ist, wenn sie nach dem ausgestellten vorrangigen Angebot keine Rückmeldung erhalten haben und ein neuer Bewohner den Raum gesichert hat.
- Ein vorrangiges Angebot wird Ihnen von der Unterkunft zu jedem Zeitpunkt während Ihres Aufenthalts gemacht, wenn sich jemand als nächster Bewohner Ihres Zimmers bewirbt. Sie haben die Möglichkeit, sofort zu verlängern, indem Sie sich verpflichten, mindestens so lange zu bleiben wie der Antragsteller und zum Preis des Antragstellers.
Was ist, wenn ich meinen unterschriebenen Vertrag vorzeitig kündigen möchte?
Pläne ändern sich, das verstehen sie. Wenn Sie vorzeitig kündigen möchten, benötigen sie eine Mindestkündigungsfrist von 60 Tagen. Sollten Sie die Option zur Kündigung Ihres Mietvertrags vor dem vereinbarten Enddatum ausüben wollen, ist eine Rücktrittsgebühr in Höhe von 1 Monatsmiete zu zahlen, um den Prozess der Kündigungsunterlagen einzuleiten. Eine Kaution beträgt eine Monatsmiete. Die Kündigung wird ab dem 1. Tag des nächsten Mietzeitraums als wirksam angesehen. Beispielsweise, wenn Sie Ihre 60 Tage Kündigungsfrist am 15. Mai einreichen, zählen sie 60 Tage ab dem 1. Juni. Um diesen Prozess zu starten, reichen Sie bitte ein Ticket in Ihrer Verwaltungs-App unter der Kategorie Kündigungen ein. Vorzeitige Kündigungen zwischen dem 1. Oktober und dem 31. Mai sind nicht erlaubt.
Können Paare mit der Unterkunft mieten?
Ja! Paare sind in ausgewählten Gemeinschaftsunterkünften für eine zusätzliche Gebühr von 350 $ pro Monat willkommen. Nur Unterkünfte mit einem Badezimmerverhältnis von 1:1 werden als paarfreundlich angesehen, und nur ein Paar kann diese Einheiten zur gleichen Zeit belegen.
Ist die Unterkunft haustierfreundlich?
Die meisten ihrer Unterkünfte sind nicht ideal für Haustiere. Einige ausgewählte Objekte erlauben jedoch Tiere gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr: 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund. Bitte beachten Sie, dass gesetzlich erlaubt ist, dass alle ihre Objekte ESA- und ADA-Tiere zulassen, auch wenn sie nicht als „haustierfreundlich“ aufgeführt sind. Das bedeutet, dass Sie mit jemandem zusammenwohnen können, der rechtlich befugt ist, ein Haustier zu haben. In allen Städten sind alle Bewohner, die mit einem ESA wohnen müssen, verpflichtet, ein Formular auszufüllen, das dies im Rahmen ihres Antrags angibt.
Wie verläuft der Einzugsprozess?
Vor Ihrem Einzugsdatum wird Ihnen ein Einführungsgespräch angeboten, in dem Sie Fragen stellen und alle Informationen erhalten können, die Sie benötigen. Sie erhalten auch Details wie Türcodes per E-Mail und über die App Ihrer Verwaltung. Sie haben eine Einzugsrichtlinie von 15:00 Uhr aus mehreren Gründen, aber vor allem, um sicherzustellen, dass Ihr Einzug so reibungslos wie möglich verläuft. Falls der vorherige Bewohner am Tag Ihres Einzugs auszieht, benötigen sie Zeit, um das Zimmer zu inspizieren und zu reinigen, um sicherzustellen, dass Sie in einen Raum einziehen, der ihren Standards entspricht. Wenn Sie früher als 15:00 Uhr einziehen müssen, können sie dies möglicherweise fallweise gegen eine zusätzliche Gebühr ermöglichen – senden Sie einfach eine E-Mail an ihr Team mit Ihrer Anfrage.
Ist die Unterkunft besucherfreundlich?
Yes! Visitors are welcome between the hours of 10:00 AM and 10:00 PM. If you’re having more than a couple of visitors over at once, be sure to let your roommates know. A friend that stays past 10:00 PM is considered an overnight visitor. All overnight and daytime visitors must be registered through the management's App with their full name and phone number, for the safety and consideration of all housemates. There is a maximum limit of 8 overnight visitors per month, only one at a time. If the visitor stays for more than eight to 8 nights per month, the host shall be charged the daily rate of the host’s room price for their guest, in addition to their license fee. management's Residents must take full responsibility for their visitors. Any violation or damage caused by a visitor is considered the resident's violation, and the accommodation policies apply accordingly. Please exercise care when inviting people into your shared properties.
What types of properties does the management have?
They list both shared properties with roommates as well as studios and one-bedroom apartments for rent. These properties range from recently refreshed units in older, historical buildings to brand-new apartment buildings. When you rent a bedroom in shared properties, you will be co-signing your lease with other roommates who the management will help find for you. If you rent a studio or one-bedroom, you will not share that apartment with any roommates.
How do shared properties work?
Many tenants in major U.S. cities prefer to rent with roommates as it's usually more cost-efficient to rent this way. The management helps roommates find each other to co-sign the lease and move into the same apartment. Please note that according to local housing regulations, you are not renting a private bedroom, but rather a portion of the entire apartment. You and your roommates will share the cost of rent and utilities for the whole apartment and the prices you see on their site are the allocable portion of rent you are agreeing to pay.
Who are my roommates and how are they vetted?
Roommates can be of any age always adhering to fair housing laws - they are usually professionals and/or students. Rest assured that all U.S. citizens that rent with Student accommodation are vetted with background and credit checks, and they speak with all of their residents on tour either virtually or in person, or communicate through other means. However, they can only see what they see and they can't make any promises about their behavior or how they will be as roommates. Because of that, they have taken two extra steps to promote smooth co-living as much as possible. If you are unsatisfied with your home in any way, let them know within the first 30 days of your move-in and you'll be eligible for a free relocation. After this point, you can still relocate but a $200 relocation fee will apply. *They will require a 30 day notice for relocation and US housing laws require a 30 day minimum stay in each home.
Can I meet my roommates before moving in?
Due to privacy restrictions, the management is unable to share identifying information about current residents. However, if your future roommate has completed an online Resident Profile, you can find out more about them on their site, such as their name, living habits, hobbies, and occupation. When you submit your application and get approved, you’ll also be able to see their profiles in your property account.
Could my roommates change during my lease?
Yes. To give you an idea of their resident rotation, The accommodation residents typically stay for an average of four months. If you are getting a new roommate, they will inform you when their application has been approved.
What if I move in and I don’t like my residence?
Wenn Sie mit Ihrer Unterkunft aus irgendeinem Grund unzufrieden sind, lassen Sie es uns innerhalb der ersten 7 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und die $200 Umzugsgebühr wird für Sie erlassen. Nach diesem Zeitpunkt können Sie weiterhin umziehen, jedoch fällt eine Umzugsgebühr von $200 an. Sie müssen eine Kündigungsfrist von 30 Tagen für den Umzug einhalten, und die US-Wohnungsgesetze verlangen einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jeder Unterkunft.
Was kann ich tun, wenn ich Probleme mit meinen Mitbewohnern habe?
Sie ermutigen alle Bewohner, die in gemeinsamen Unterkünften leben, Respekt und Kommunikation jederzeit zu praktizieren. Wenn Sie ernsthafte Probleme mit aktuellen Mitbewohnern haben, können Sie sich an sie wenden, um einen Umzug zu beantragen, und sie werden gemeinsam an einer Lösung arbeiten.
Sind alle Unterkünfte möbliert?
Sie können jede Wohnung als unmöblierte oder möblierte Einheit mieten. Wählen Sie einfach Ihre Präferenz, indem Sie in der Wohnungsanzeige entweder „Möbliert“ oder „Unmöbliert“ auswählen. Bitte beachten Sie, dass Ihre Mietzahlung je nach Auswahl variieren kann. Alle Möbel sind für Mieter optional.
Wie benutze ich das Bewohnerportal?
Sobald Sie Bewohner sind, können Sie jederzeit auf das Bewohnerportal zugreifen, indem Sie sich mit Ihrem Konto über einen Desktop oder die Management-App anmelden.
Was mache ich, wenn ich ein Wartungsproblem habe?
Lassen Sie es sie wissen! Sie können Wartungsprobleme melden oder allgemeine Fragen zur Wartung im Bewohnerportal einreichen. Greifen Sie auf das Bewohnerportal zu, indem Sie sich mit Ihrem Konto über Ihren Desktop oder die Management-App anmelden. Senden Sie Ihre Anfrage, indem Sie ein Ticket über das Portal einreichen, und sie werden sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen melden.
Kann ich die Kontaktdaten meines Vermieters haben?
Die Verwaltung hat ein System entwickelt, das die Notwendigkeit eliminiert, Ihren Vermieter direkt zu kontaktieren. Sie übernehmen die Verantwortung, die normalerweise Ihr Vermieter hätte, mit einem Support-Team, das rund um die Uhr über ihre App verfügbar ist, um Ihnen bei allem zu helfen, was Sie benötigen, von Wartungsanfragen bis zu allgemeinen Fragen zu Ihrem Gebäude. Ihr Komfort hat Priorität, und sie arbeiten direkt mit Vermietern zusammen, um auftretende Probleme zu lösen.
Wie kann ich mehr über die Nachbarschaft erfahren?
Die Verwaltung ist in einigen der aufstrebendsten, begehrenswerten Nachbarschaften tätig. Sie ermutigen alle zukünftigen Bewohner, die Nachbarschaft, die sie in Betracht ziehen, vor dem Einzug zu recherchieren, um mehr über die Umgebung zu erfahren. Bitte beachten Sie, dass die Verwaltung leider nicht befugt ist, zu den Sicherheitsniveaus der verschiedenen Nachbarschaften Stellung zu beziehen, und sie ermutigen alle Bewohner, wachsam zu bleiben und alle erforderlichen Sicherheitsvorkehrungen während ihrer Mietzeit bei uns zu treffen.
Was passiert, wenn ich einen Schlüssel verliere oder mich aussperre?
Sie sind rund um die Uhr verfügbar, um Ihnen zu helfen. Falls Sie ausgesperrt sind und ein Mitarbeiter der Verwaltung gerufen wird, um das Problem zu lösen, fällt eine Aus sperrgebühr von $100 an. Wenn ein Bewohner seinen Schlüssel verliert, wird eine Schlüsselersatzgebühr abhängig vom Schlüsselt sein erhoben.
Wie erhalte ich Post und Pakete?
Viele Postdienste können Ihnen helfen, Ihre Post und Pakete sicher in großen Städten zuzustellen. Dienste wie FedEx, Amazon, UPS und USPS versenden Ihre Post und Pakete. USPS liefert Post und hat einen Schlüssel zum Gebäude. Sie liefern Gegenstände wie Briefe, Rechnungen, Zeitschriften und kleine Pakete direkt in Ihren Briefkasten. Wenn es sich um ein Paket handelt, wird das Lieferunternehmen klingeln und versuchen, das Paket direkt an Sie zu übergeben. Wenn Sie kein Haushalt sind und sie Zugang zum Gebäude haben, lassen sie das Paket innerhalb der Eingangstür zum Gebäude stehen. Wenn sie keinen Zugang haben, können sie das Paket außerhalb des Gebäudes ablegen. Wenn sie Ihre Unterschrift benötigen, hinterlassen sie eine Mitteilung über den Zustellversuch an der Tür. Wenn Sie bei der Arbeit oder auf Reisen sind und nicht zu Hause sind, um Ihre Post und Pakete entgegenzunehmen, können Sie diese an einen Amazon-Locker senden lassen. Dort werden Ihre Post und Pakete angenommen und für Sie aufbewahrt, und Sie können sie innerhalb eines bestimmten Zeitrahmens abholen.
Wie finde ich Parkplätze auf der Straße?
Die Regeln und Vorschriften für das Parken auf der Straße variieren je nach Stadt.
Zeigen Sie während meines Aufenthalts meine Wohnung anderen?
Ja, sie erlauben potenziellen, genehmigten Bewohnern, jede Wohnung persönlich während angemessener Zeiten an Wochentagen und am Wochenende zu besichtigen. Sie geben immer im Voraus Bescheid über zukünftige Besichtigungen und schätzen Ihr Verständnis dafür. Seien Sie versichert, dass die persönlichen Besichtigungen alle Sicherheitsvorschriften aufgrund von COVID-19 einhalten.
Was sind die Müllverantwortlichkeiten?
Die Bewohner müssen alle geltenden Gesetze zur Mülltrennung und -entsorgung einhalten. Die Bewohner müssen auch den Müll gemäß den Vorgaben der Verwaltung und in Übereinstimmung mit den lokalen Gesetzen trennen und den Müll nach Bedarf herausbringen. Alle Gebühren/Stadtstrafen, die mit falscher Müllentsorgung verbunden sind, werden den Bewohnern in Rechnung gestellt.
Was ist ein monatlicher Stipendienbetrag für Wohnbedarfsartikel für Bewohner?
Wenn Sie ein Schlafzimmer in einer gemeinsamen Wohnung mit anderen Mitbewohnern mieten, stellt die Unterkunft Ihnen einen Stipendienbetrag von 20 $ pro Monat* zur Verfügung, um Wohnbedarfsartikel für Ihre Wohnung zu kaufen. Sie können die virtuelle Kreditkarte Ihrer Unterkunft verwenden, um für notwendige Dinge (verfügbar in Ihrer App oder Ihrem Mitgliederportal) zu bezahlen, oder einen Antrag auf Erstattung von Materialien über Ihr Mitgliederportal oder die App stellen, indem Sie auf „Materialien“ und dann auf „Ich habe Materialien gekauft, ich hätte gerne eine Erstattung“ tippen. Wenn Sie sich für eine Erstattung entscheiden, wird Ihnen der Stipendienbetrag bei der nächsten monatlichen Mietzahlung gutgeschrieben, und alle Mitbewohner werden informiert, wenn ein Kauf getätigt wird. Mitbewohner entscheiden sich in der Regel, ihren Stipendienbetrag für den Kauf von Papierhandtüchern, Toilettenpapier, Müllsäcken, Schwämmen, Handseife, Geschirrspülmittel und ähnlichen Artikeln auszugeben.
Welche Möbel sind in der gemeinsamen Wohnung enthalten?
Zur Bequemlichkeit von Ihnen und Ihren Mitbewohnern sind die Unterkünfte mit den gemeinsamen Bereichen wie Küchen, Wohnzimmern und Badezimmern in den Gemeinschaftswohnungen eingerichtet. Die Ausstattung variiert stark von Liste zu Liste und Sie sollten die 3D-Tour und die Fotos Ihrer ausgewählten Wohnung überprüfen, um mehr über die genaue Möblierung der jeweiligen Liste zu erfahren.
Lassen sich die Schlafzimmertüren in gemeinsamen Wohnräumen abschließen?
Die Zimmer können von außen nicht abgeschlossen werden. Im Notfall müssen die Bewohner Zugang zu allen Bereichen des Hauses haben. Schlösser können im Inneren einer Schlafzimmertür angebracht werden, sodass die Tür verriegelt, wenn eine Person den Raum besetzt. Die Kosten richten sich nach den Markpreisen der Handwerker und den Materialkosten.
Welche Art von Vertrag werde ich mit der Unterkunft unterzeichnen?
Für alle Unterkünfte unterzeichnen Sie einen Mietvertrag, der Ihren Mietpreis, die Mietdauer und die Bedingungen Ihres Aufenthalts festlegt. In den gemeinsamen Wohnungen unterzeichnen Sie auch einen „Mieter-Schutz-Promise Mietvertragszusatz“, der die Bedingungen zwischen Ihnen, Ihren Mitbewohnern und Ihrem Vermieter festlegt.
Warum brauche ich eine Mieterversicherung?
Im Falle von Schäden oder Verlusten Ihrer persönlichen Gegenstände wird die Mieterversicherung Ihre einzige Ressource sein, um eine Entschädigung zu beantragen, da Sie einen Antrag einreichen und eine Entschädigung erhalten können. Je nach Versicherungsangebot könnten Sie auch Anspruch auf vorübergehenden Wohnraum haben, falls Ihre Unterkunft für einen bestimmten Zeitraum als unbewohnbar gilt. Die Vorteile sind zahlreich - wenden Sie sich an das Versicherungsteam von The Guarantors, um Ihnen bei Fragen zu helfen und Ihnen alle Informationen zur Verfügung zu stellen, die Sie benötigen, um die beste Option für sich zu finden!
Wie erhalte ich eine Mieterversicherung?
Es ist wichtig, dass alle Mietinhaber in der Police aufgeführt sind und die Unterkunft als Interessensvertreter genannt wird. Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Mieterversicherung über The Guarantors abzuschließen, wird diese Information automatisch für Sie vorab geladen. Das Gebäude erfordert eine Haftpflichtversicherung von mindestens 100.000 $ und eine Versicherung für persönliche Gegenstände von mindestens 10.000 $ pro Vorfall.
Was ist der Vorschlag der Verwaltung dazu?
Die Verwaltung empfiehlt allen Bewohnern, eine Mieterversicherung abzuschließen (oder zu überprüfen, ob bereits eine besteht!), denn damit können Sie beruhigt sein, dass Ihre persönlichen Gegenstände während der Mietzeit geschützt sind.
Für welche Rechnungen bin ich verantwortlich?
Mieter sind verantwortlich für die verbrauchten Nebenkosten. Dies umfasst, ist aber nicht beschränkt auf Gas, Öl, Strom, Wasser, Abwasser, Müll und Internet.
Wie funktioniert dieser Prozess?
Die Verwaltung verwaltet Ihre Versorgungsanschlüsse und bezahlt die Anbieter direkt für alle ausgestellten Rechnungen. Dann wird die Belegung in Ihrer Wohnung während des Abrechnungszeitraums betrachtet und die Rechnung unter den Mietern aufgeteilt, basierend auf den Einzugs-/Auzugsdaten jedes Mieters, wie es das Gesetz erlaubt.
Wann werde ich die Rechnungen erhalten?
Die Versorgungsunternehmen stellen Rechnungen „nachträglich“ aus. Das bedeutet, dass Sie Ihre Rechnung nach den tatsächlichen Nutzungsdaten erhalten. Zum Beispiel: Wenn Ihr Abrechnungszeitraum für Gas vom 1. März bis 31. März geht, wird der Gasanbieter den Gaszähler am 31. März ablesen und dann eine Rechnung erstellen und an die Immobilie senden. Die Immobilie wird alle Berechnungen durchführen und jeden Mieter über die Zahlungsportale belasten. Dieser Prozess kann ein paar Tage dauern, sodass Sie die Belastung möglicherweise erst später im April erhalten.
Wann sind diese Rechnungen fällig?
Sie werden ermutigt, die Rechnungen so schnell wie möglich zu bezahlen, jedoch spätestens 5 Tage nach Erhalt der Rechnung.
Wie bezahle ich?
Die Gebühren erscheinen auf Ihrem Zahlungsportal, genau wie Ihre Miete. Sie können die Hinweise sehen, um welche Rechnung es sich handelt, indem Sie sich in Ihr Zahlungsportal einloggen und die Kommentare zu jeder Gebühr überprüfen.
Werden meine Rechnungen basierend auf meinen Einzugs-/Auzugsdaten anteilig berechnet?
Ja! Ihre Rechnungen werden anteilig gemäß den Einzugs-/Auzugsdaten Ihres unterzeichneten Mietvertrags berechnet. Mieter sind während der aktiven Mietdauer für den Energieverbrauch verantwortlich, unabhängig davon, ob sie tatsächlich in der Einheit anwesend sind oder nicht. Zum Beispiel: Wenn Sie später als Ihr unterzeichneter Mietvertrag einziehen oder früher ausziehen als das unterzeichnete Auszugsdatum, sind Sie dennoch für Ihren Anteil an den Rechnungen basierend auf den Daten in Ihrem Mietvertrag verantwortlich.
Wie werden die Rechnungen unter Mitbewohnern aufgeteilt?
Basierend auf der Anzahl der Mieter mit aktiven Mietverträgen während des Abrechnungszeitraums.
Werde ich meine Versorgungsrechnungen einsehen können?
Rechnungen sind auf Anfrage zur Prüfung verfügbar.
Was ist die monatliche Servicegebühr von 6 $?
Die Immobilie erhebt eine Gebühr von 6 $, um Versorgungsleistungen wie Ihr Internet zu verwalten und zu bearbeiten.
Wie kann ich eine klare Kommunikationslinie aufbauen und pflegen?
Bei dem Leben mit Mitbewohnern ist offene Kommunikation entscheidend. Das bedeutet, dass es von Anfang an wichtig ist, eine klare Kommunikationslinie zwischen Ihnen und Ihren Mitbewohnern zu etablieren. Ihre Vorlieben und Grenzen frühzeitig zu besprechen, kann Ihnen später viel Ärger ersparen.
Wie löse ich Konflikte?
Legen Sie eine Etikette für Mitbewohner zur Konfliktlösung fest. Wenn Sie mit Mitbewohnern leben, sind Meinungsverschiedenheiten unvermeidlich, aber es ist wichtig, diese reif und respektvoll anzugehen. Kommen Sie zu Regeln für die Konfliktlösung, wie zum Beispiel die Vereinbarung, immer die Perspektiven des anderen anzuhören und eine Pause einzulegen, wenn die Gemüter erhitzt sind.
Wie halte ich geteilte Räume sauber?
Eine der wichtigsten Regeln beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist es, geteilte Räume sauber zu halten. Niemand möchte mit einem unordentlichen Wohnzimmer oder einer unordentlichen Küche konfrontiert werden, daher ist es wichtig, ein System zur Reinigung und Pflege der gemeinsam genutzten Räume zu etablieren.
Wie respektiere ich den persönlichen Raum?
Respektieren Sie die Privatsphäre des anderen, indem Sie Grenzen festlegen und Regeln für den Eintritt in die Zimmer des jeweils anderen besprechen. Fragen Sie um Erlaubnis, bevor Sie das Zimmer eines Mitbewohners betreten, auch wenn die Tür offen ist. Respektieren Sie die persönlichen Dinge und die Privatsphäre des anderen, indem Sie vermeiden, etwas im Zimmer ohne vorherige Zustimmung zu berühren oder zu verschieben. Denken Sie daran, dass jeder unterschiedliche Komfortzonen hinsichtlich des persönlichen Raumes hat. Einige Mitbewohner könnten introvertierter sein und ihre Zeit allein schätzen, während andere extrovertierter sind und das Geselligkeit genießen.
Wie lege ich Verantwortlichkeiten fest?
Legen Sie Verantwortlichkeiten für Rechnungen, Miete und Nebenkosten fest. Das bedeutet, die Aufteilung der Rechnungen, wie z.B. die Miete, zu besprechen, ein Kostenteilungssystem einzurichten und sicherzustellen, dass jeder über seine finanziellen Verpflichtungen informiert ist. Besprechen Sie auch die Erwartungen zur Verteilung von Haushaltsaufgaben und Verantwortlichkeiten.
Wie erstelle ich Regeln für Gäste und Partys?
Regeln für Gäste und Partys sorgen dafür, dass sich jeder in seinem Wohnraum wohl und respektiert fühlt. Stellen Sie sicher, dass alle Mitbewohner mit der Anzahl der Gäste und der Häufigkeit ihrer Besuche einverstanden sind.
Wie lege ich Regeln für Sicherheit und Schutz fest?
Legen Sie Sicherheitsregeln fest, um einen sicheren Wohnraum für alle zu schaffen. Besprechen Sie Notfallverfahren und erstellen Sie einen Plan, was im Notfall zu tun ist. Dies könnte das Erstellen einer Notfallkontaktliste, die Benennung eines Treffpunkts außerhalb des Gebäudes und die Besprechung von Evakuierungsverfahren umfassen.
Kann ich ohne Zahlung einer Kaution einziehen?
Wenn Ihr Antrag genehmigt wird, können Sie ohne Kaution einziehen, wenn Sie sich bei einem der Partner von The Guarantors anmelden.
Wie schnell erhalte ich meine Kaution nach dem Auszug?
Die Kaution wird innerhalb von 14 Geschäftstagen nach Ihrem Auszugsdatum zurückerstattet.
Was sind die Nebenkosten für die Unterkunft?
Je nach Ihrer Wohnung werden Ihnen Kosten für Strom, Wasser, Gas/Öl und Internet in Rechnung gestellt. Ihr Anteil wird abhängig von der Anzahl der Mitbewohner berechnet.
