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Indi Southbank, Melbourne

132, Kavanagh St, Southbank, 3006, Australie
propertypage.compactinventorycard.from
AU$665
每 周
1.1 mi 从 城市中心
( 12m. 25m. 25m)
查看地图
Victorian College Of The Arts | 0.5 mi
JMC Academy | 0.55 mi
Victoria University (City Flind... | 0.59 mi
Go Study Australia | 0.6 mi
Elly Lukas College | 0.6 mi
未获签证全额退款
stockage vélo
espace d'étude
salle de jeux

优惠

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公寓信息

Indi Southbank Melbourne L'hébergement est situé au 132 Kavanagh St, Southbank, VIC 3006. Cette résidence étudiante est destinée aux étudiants à la recherche d'un logement abordable près de leur campus. Cet hébergement étudiant à Melbourne propose un mélange d'appartements studios, d'une chambre et de deux chambres. La propriété est à 5 minutes en voiture du Victorian College of the Arts et à 6 minutes en voiture du JMC Academy. Le loyer d'Indi Southbank s'aligne sur les normes de vie du centre-ville de Melbourne tout en offrant une valeur basée sur la proximité.

Melbourne en Australie figure parmi les villes les plus compétitives pour les étudiants du monde entier. La ville maintient un indice de sécurité d'environ 65,8 %, ainsi qu'un taux de criminalité modéré dans ses zones urbaines. La ville bénéficie d'un taux d'emploi d'environ 95,7 %, facilité par les secteurs financiers, éducatifs et créatifs. Elle accueille plus de 250 000 étudiants internationaux et environ 140 000 étudiants locaux chaque année, offrant une population étudiante très forte en Australie. Le coût de la vie pour les étudiants est estimé à AUD 1 500-2 200 par mois. Parmi les attractions célèbres de la ville figurent Federation Square, Flinders Street Railway Station et Crown Melbourne. Les avis sur Indi Southbank indiquent souvent que la propriété est bien reliée au centre-ville, facilitant les déplacements et le maintien des liens avec la ville. Certaines des meilleures universités de Melbourne ne sont qu'à quelques minutes.

Caractéristiques

Indi Southbank Melbourne propose différents types de chambres, tels que des studios, des appartements d'une et de deux chambres. Il y a des options comme Studio avec Pack Meubles et 1 Chambre avec Pack Meubles qui disposent d'une salle de bain privée. Pendant ce temps, les unités 2 Chambres 1 Salle de bain impliquent des installations de salle de bain partagée. L'hébergement étudiant Indi Southbank offre des installations pour une vie meublée et semi-meublée.

Les caractéristiques de l'appartement Indi Southbank incluent une machine à laver et un sèche-linge. Cela permet aux étudiants de prendre soin de leurs besoins en lessive eux-mêmes sans aucune assistance extérieure. Les salons offrent des options dans les appartements meublés, rendant ainsi tout le processus de déménagement plus facile. Il y a des équipements communs à Indi Southbank disponibles sous forme de salles à manger réservables. Cela aidera les étudiants à prendre leurs repas ensemble ou à organiser des discussions de groupe. La salle de jeux est une autre fonctionnalité disponible à Indi Southbank Melbourne. En plus de cela, le stockage de vélos est une installation extrêmement pratique pour les étudiants possédant un vélo.

Lieux à proximité

Le logement étudiant Indi Southbank est situé dans l'un des endroits les plus sûrs de Melbourne, en Australie. Il est proche d'institutions académiques telles que Victoria University, Go Study Australia, et Elly Lukas College. Cela renforce sa position en tant que logement étudiant près du Victorian College Of The Arts et d'autres campus urbains.

Au logement étudiant Indi Southbank, les essentiels quotidiens sont facilement accessibles. Woolworths Southbank est le supermarché le plus proche de la propriété. Pour les besoins pharmaceutiques, vous trouverez le Chemist Warehouse Southbank et Priceline Pharmacy Southbank à quelques pas. Les besoins hospitaliers sont couverts par le Royal Melbourne Hospital et St Vincent’s Hospital Melbourne, qui sont facilement accessibles.

Les meilleures choses à faire à Melbourne sont toutes à portée de main. Certains des meilleurs cafés, comme St Ali Coffee Roasters et Code Black Coffee, offrent des environnements adaptés aux étudiants pour des sessions d'étude concentrées près d'Indi Southbank. La nourriture locale préférée se trouve dans les restaurants les plus proches, Nobu Melbourne et Gradi Crown, qui offrent de bonnes options de restauration. Si vous aimez sortir le soir, The General Assembly et Beer Deluxe Fed Square sont les endroits parfaits pour cela. Pour les résidents qui aiment l'ambiance en plein air, la Southbank Promenade et Royal Botanic Gardens Victoria offrent un espace de détente. Pour des sessions d'étude concentrées, State Library Victoria et City Library Melbourne peuvent être visités. Mentionnez l'Arts Centre Melbourne, NGV (National Gallery of Victoria) sont certains des sites les plus visités, donc les étudiants en quête de la scène artistique de la rue peuvent les visiter. Les sites touristiques près d'Indi Southbank, comme Eureka Skydeck et Crown Melbourne, complètent l'expérience de vie ici.

Déplacements

Melbourne est une ville qui utilise largement les transports en commun. Indi Southbank Melbourne est situé dans un endroit privilégié où les stations les plus proches sont à distance de marche. Les arrêts de bus City Rd/Queens Bridge St et Casino/Southbank/Queens Bridge St sont tous deux à 3 minutes de marche. Le logement se trouve dans la zone de tram gratuit avec plusieurs lignes de tram, donc les étudiants peuvent également vérifier les arrêts de tram les plus proches. The Flinders Street Railway Station est à 8 minutes de marche, et Town Hall Station est à 11 minutes de marche. Pour une option moins coûteuse financièrement, Southbank dispose d'excellents pistes cyclables le long de la Yarra River, donc les étudiants peuvent également opter pour des vélos. Ces points offrent un accès fluide au réseau de transport de Melbourne. Ainsi, lorsque vous séjournez au logement étudiant Indi Southbank, l'accès au campus et au centre-ville est garanti.

房型 (6)

清除
All (6)
Studio (2)
1B (2)
2B (2)
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
11

Studio

起价:AU$665/week
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
11

Studio with Furniture Package

起价:AU$785/week
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
9

1 Bedroom

起价:AU$745/week
1室
私人房间
独立浴室
独立厨房
7

1 Bedroom with Furniture Package

起价:AU$875/week
1室
私人房间
独立浴室
独立厨房
2B
间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
6

2 Bedroom 1 Bathroom

起价:AU$875/week
2室
私人房间
共用浴室
共用厨房
6

2 Bedroom 2 Bathroom

起价:AU$960/week
2室
私人房间
独立浴室
共用厨房
便利设施
Communauté partagée et services publics
Salles à manger réservables
Salle de jeux
Stockage vélo

房屋规则

Cancellation Policies
  • Période de réflexion
    Pour 26-27 AY :- Oui, vous pouvez annuler votre réservation avant d'emménager. Vous récupérerez votre dépôt en entier si vous annulez 30 jours ou plus à l'avance de la date de début de votre contrat, sinon des frais d'annulation s'appliquent.
  • No Visa No Pay
    Pour 26-27 AY:- Si vous n'êtes pas en mesure d'obtenir un visa étudiant australien, vous pouvez toujours être éligible à l'option "No Visa – No Pay!". Pour être admissible, vous devez notifier la propriété par écrit dans les 24 heures suivant la réception de votre avis de décision et fournir les preuves justificatives requises comme indiqué ci-dessus. Note : des frais d'annulation équivalents à un (1) à quatre (4) semaines de loyer s'appliquent.
  • No Place No Pay
    Pour 26-27 AY:- Si vous êtes refusé par votre établissement d'enseignement, vous pouvez toujours être éligible à l'option "No Offer – No Pay!". Pour être admissible, vous devez notifier la propriété par écrit dans les 24 heures suivant la réception de votre avis de décision et fournir les preuves justificatives requises comme indiqué ci-dessus. Note : des frais d'annulation équivalents à un (1) à quatre (4) semaines de loyer s'appliquent.
  • Room allocation
  • Room allocation
    Les étudiants peuvent indiquer des préférences spécifiques pour le numéro de chambre ou l'emplacement lors du processus de réservation, et l'équipe Amber accommodera ces préférences autant que possible, en fonction de la disponibilité.
  • Check in guide
  • Check in guide
    Environ 2 à 4 semaines avant la date d'arrivée prévue, les étudiants recevront les instructions d'arrivée par e-mail. Cette communication inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau horaire d'arrivée, compléter la documentation requise et régler tout paiement en attente avant l'arrivée.En cas de questions ou de demandes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe vous aidera à assurer un processus d'arrivée fluide.
  • Renewal policy
  • Renewal policy
    Les étudiants qui souhaitent prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour le renouvellement ou la ré-réservation dans le même logement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à sécuriser une chambre appropriée de leur choix. Les étudiants sont encouragés à nous contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent ré-réserver la même chambre ou une autre chambre de leur choix dans la même propriété.
  • Early check in policy
  • Early check in policy
    Les demandes d'arrivée anticipée peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'arrivée anticipée en fonction de la disponibilité et de la préparation de la chambre. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer le cas échéant.
  • Payment and Fees

    Security Deposit

    Pour 26-27 AY:- Vous devez également payer une caution équivalente à un mois de loyer avant l'arrivée

    经常问的问题

    Comment réserver une chambre ?

    Complétez la demande en ligne et assurez-vous que tous les documents requis sont exacts et à jour, y compris votre Visa, votre Passeport et votre Confirmation d'Inscription de votre Université. Une fois reçue, votre demande sera examinée. En cas de succès, l'équipe de location d'Indi Southbank vous enverra une offre de location. Pour accepter, signez le contrat de location et payez une caution équivalente à un mois de loyer plus le loyer au prorata (calculé à partir de la date de début de votre bail en ligne avec le Calendrier de Paiement des Loyers d'Indi). Le loyer est payé bimensuellement. Si vous choisissez un package de meubles, un accord de meubles séparé doit également être signé. La caution et le loyer au prorata doivent être payés avant d'emménager.

    Quel type de contrats propose Indi Southbank ?

    Les termes de bail vont de 6 mois à 5 ans ou plus. Bien que des baux à plus long terme soient disponibles, des termes plus courts tels que 6, 12 ou 24 mois peuvent également être arrangés sur demande.

    Qu'est-ce que mon loyer inclut ?

    Vous pouvez choisir entre un appartement non meublé ou un avec un package de meubles. Le loyer inclut l'accès à l'équipe sur site, aux événements communautaires et aux équipements partagés du bâtiment (sauf s'ils sont pré-réservés par un autre résident). Les packages de meubles nécessitent un accord de location séparé. Les services publics et le Wi-Fi ne sont pas inclus dans le loyer.

    Disposez-vous de places de parking pour voitures ?

    Le parking pour voitures est disponible sur site, sous réserve de disponibilité, moyennant des frais hebdomadaires supplémentaires. Il peut être ajouté à votre profil de résident pendant votre bail.

    Quand dois-je payer mon loyer ?

    Le loyer est dû bimensuellement en ligne avec la Calculatrice de Loyer d'Indi. Les paiements sont effectués par prélèvement automatique, et vous pouvez suivre votre solde via l'application Indi Southbank.

    Comment mon courrier m'arrive-t-il ?

    Les résidents ont des boîtes aux lettres individuelles et accès à des casiers sécurisés pour colis. Les coursiers placent les colis dans les casiers, et un code d'accès unique est envoyé à votre numéro de mobile australien enregistré. Les colis doivent être étiquetés avec le nom figurant sur votre passeport et votre contrat de location.

    Que dois-je acheter avant de pouvoir emménager ?

    Pour les appartements non meublés, vous devez arranger tous les meubles, la literie et la vaisselle. Pour les appartements meublés, vous devez fournir la literie et la vaisselle.

    À quelle distance se trouve le supermarché le plus proche ?

    Woolworths Melbourne Square est situé à 350 mètres et propose de la nourriture fraîche et des courses. Un Pacific Asian Supermarket est également à 150 mètres du bâtiment.

    Si je veux changer d'appartement ou de chambre après avoir emménagé, est-ce possible ?

    Comme vous avez signé un Accord de Location Résidentielle pour votre appartement actuel, veuillez contacter l'équipe pour discuter des options. Des frais s'appliqueront pour tout transfert approuvé.

    Puis-je déménager à tout moment ?

    Résilier votre bail avant la date d'expiration enfreint l'accord et peut entraîner des coûts et des pénalités. Contactez l'équipe de location pour plus de détails.

    Y a-t-il un stockage supplémentaire en dehors de mon appartement ?

    Des cages de stockage sont disponibles sous réserve de disponibilité moyennant des frais supplémentaires et peuvent être ajoutées à votre profil pendant votre bail.

    Comment me connecter à internet/téléphone et le Wi-Fi est-il disponible ?

    Les détails pour se connecter au fournisseur tiers Superloop Webby sont disponibles dans l'application résident, et l'équipe peut aider si nécessaire. Vous devez configurer votre propre compte de paiement Wi-Fi. Le Wi-Fi gratuit est disponible dans les espaces communs.

    Qu'est-ce qu'une caution ?

    Une caution est un paiement de sécurité pour assurer le respect du contrat de location et de la Loi sur les Locations Résidentielles 1997. Elle est déposée auprès de l'Autorité de Caution des Locations Résidentielles (RTBA) et conservée jusqu'à la fin du bail. Elle peut être remboursée intégralement ou partiellement réclamée pour les coûts impayés.

    Combien coûte la caution ?

    La caution équivaut à un mois de loyer et est payable lors de la signature du contrat de bail.

    Paiement de la caution ?

    La caution doit être payée via le lien fourni lorsque votre contrat de location est émis. L'équipe de location déposera la caution auprès de la RTBA, et vous devez compléter le processus par e-mail de la RTBA avant d'emménager pour sécuriser votre numéro de dépôt de caution.

    Qu'est-ce qu'un rapport d'état des lieux ?

    Un rapport d'état des lieux enregistre l'état de l'appartement, y compris les installations et équipements, au début de votre location. Vous devez le réviser, commenter si nécessaire, et le retourner dans les cinq jours ouvrables après l'emménagement. Il est important pour résoudre tout litige concernant le nettoyage, les dommages ou les articles manquants à la fin de votre bail.

    Je déménage, puis-je utiliser la caution pour le loyer de mon dernier mois ?

    Non. La caution et le loyer sont des paiements séparés. Le loyer doit être payé jusqu'à votre date de départ, et la caution ne peut pas remplacer le nettoyage ou d'autres obligations de fin de bail.

    Que se passe-t-il lorsque je déménage ?

    Vous devez laisser l'appartement propre, rangé et dans le même état qu'à l'emménagement, en vous référant à votre rapport d'état des lieux. Retirez tous vos effets personnels et signalez tout problème de maintenance. Après avoir donné votre préavis, vous recevrez un guide de départ. Un fournisseur de services de nettoyage est disponible si nécessaire.

    Comment récupérer ma caution ?

    L'équipe initiera une demande de caution dans les 10 jours ouvrables après votre départ. Vous recevrez un lien pour réviser et fournir vos coordonnées bancaires. Une fois approuvé par toutes les parties, la RTBA déposera la caution dans les deux jours ouvrables. Les résidents à l'étranger peuvent recevoir un chèque ou organiser un virement international (des frais peuvent s'appliquer).

    Pourquoi réclamez-vous ma caution ?

    Le propriétaire peut réclamer une partie ou la totalité de la caution en cas de dommages à la propriété, de loyer impayé, de locaux abandonnés, de factures impayées, de modifications non autorisées, de coûts de nettoyage ou de réparation excessifs au-delà de l'usure normale, ou d'articles manquants couverts par le contrat de location.
    Indi Southbank, Melbourne
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