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Tudor Studios, Leicester
Offres
À propos de la résidence /le logement
Situé au 164 Tudor Rd, Leicester LE3 5HU, Tudor Studios by Cloud Student Homes, Leicester, propose une gamme d'options de vie confortables pour les étudiants, y compris des studios, des ensuites et des duplex apartments. Le premier logement étudiant à Leicester est facilement accessible aux institutions académiques notables telles que De Montfort University et University of Leicester, ce qui en fait un choix pratique pour les étudiants poursuivant des études supérieures.
Tudor Studios est situé au cœur de Leicester, une ville renommée pour sa riche tapisserie d'histoire, sa scène culturelle vibrante et ses solides offres éducatives. Avec une population étudiante importante, la ville est adaptée pour répondre aux besoins de ses jeunes résidents, offrant un environnement dynamique qui allie excellence académique et une multitude d'opportunités parascolaires. Les universités de Leicester sont célébrées pour leurs programmes diversifiés et leurs initiatives de recherche, plaçant la ville en haut du classement éducatif du Royaume-Uni. Dans cette atmosphère stimulante, Tudor Studios by Cloud Student Homes se distingue comme une option d'hébergement préférée à Leicester, offrant une expérience de vie unique. Son emplacement central permet non seulement aux étudiants de s'immerger dans la vie académique, mais aussi dans le rythme culturel et social de cette ville historique. Le caractère distinctif de Tudor Studios by Cloud Student Homes et son soutien adapté à la vie étudiante le rendent particulièrement attrayant, assurant que les résidents puissent trouver à la fois un cadre d'étude productif et une communauté accueillante.
Équipements
À Tudor Studios Leicester, les étudiants trouveront une gamme d'options d'hébergement conçues pour répondre à diverses préférences et budgets. Choisissez parmi des types de chambres comme le Ground Floor Premier Studio, le Classic Studio, le Twin Room Studio, le Classic En-Suite, le Ground Floor Premier Luxe Studio, le Premier Luxe Studio, et bien d'autres pour assurer que vos années universitaires se déroulent dans le confort. Chaque chambre est équipée d'équipements essentiels pour soutenir vos moments d'étude et de détente. Profitez d'un Wi-Fi haut débit pour rester connecté, d'un lit 3/4 confortable ou d'un lit simple pour une bonne nuit de sommeil, et de chambres fermables à clé pour votre intimité et sécurité. L'espace d'étude pratique est complété par un bureau et chaise, en faisant un endroit idéal pour étudier. La préparation des repas est facilitée par l'inclusion d'une cuisinière, d'un congélateur, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes. Certaines chambres à Tudor Studios by Cloud Student Homes offrent également une commodité supplémentaire grâce à une machine à laver, un sèche-linge et même un micro-ondes dans certaines hébergements.
L'atmosphère centrée sur la communauté à Tudor Studios, l'hébergement étudiant de Leicester, est favorisée par une gamme d'équipements communs conçus pour répondre aux activités académiques et de loisirs. Faites de l'exercice dans la salle de sport sur place, détendez-vous dans la salle de cinéma, ou jouez à un jeu ou deux dans la salle de jeux. Socialisez avec des amis dans la salle commune, trouvez votre moment de zen dans le jardin, ou respirez l'air frais dans l'espace extérieur. Les équipements supplémentaires incluent un stockage pour vélos, un café toujours pratique, et une buanderie pour gérer efficacement vos tâches quotidiennes. Pour ceux qui ont la durabilité à l'esprit, l'inclusion d'installations de recyclage assure une vie responsable. Les conforts du chauffage central vous garderont au chaud pendant les mois plus froids de Leicester, tandis que la présence d'un service de nettoyage, d'une connexion haut débit ultra-rapide et de distributeurs automatiques ajoutent à la facilité de vie à Tudor Studios. En se concentrant sur ce qui est inclus dans le loyer, Tudor Studios assure que les étudiants peuvent gérer leurs budgets efficacement avec plusieurs factures, y compris le Wi-Fi, l'électricité, l'eau et le gaz couverts dans le paiement du loyer. De plus, Tudor Studios offre également une sécurité 24h, une surveillance par caméras CCTV, un système d'entrée par badge et une maintenance sur place. En marquant audacieusement sa place sur le marché du logement étudiant, Tudor Studios offre une expérience de vie complète difficile à surpasser.
Lieux à proximité
Situé au cœur de la ville animée, Tudor Studios Leicester est au centre de la vie étudiante. Cette propriété d'hébergement étudiant à Leicester est parfaitement située pour les étudiants de diverses universités. La prestigieuse University of Leicester est à 12 minutes de Tudor Leicester, tandis que DeMontfort University est à seulement 4 minutes de marche. Elle est également située à 11 minutes de Leicester College.
Pour les étudiants qui souhaitent se détendre, la vibrante Braunstone Gate avec ses cafés comme 200 Degrees Coffee Shop, qui est à 15 minutes de Tudor Studios by Cloud Student Homes, offre l'endroit idéal pour une dose de caféine ou une douceur. Ceux qui ont envie de saveurs internationales peuvent se rendre au Santhi Restaurant pour déguster des plats indiens authentiques ou au Kayal pour des saveurs exotiques du Kerala, à seulement 13 minutes. Les soirées peuvent être délicieusement passées avec des amis au Cosy Club, un favori local pour ses cocktails uniques et son ambiance animée, ou au The Distillery, qui sert une variété de bières artisanales et d'ales. Les courses et les essentiels sont facilement accessibles avec le Tesco Express commodément situé, assurant aux étudiants tout ce dont ils ont besoin juste au coin de la rue. La santé et le bien-être sont également pris en charge par la proximité du Woodgate Medical Centre, qui offre une tranquillité d'esprit pour les moments potentiels de besoin.
La scène culturelle florissante de Leicester est incarnée dans ses espaces de rencontre populaires tels que le pittoresque Victoria Park et le renommé Curve Theatre pour ceux en quête des arts. Les étudiants peuvent également s'immerger dans l'histoire et la découverte au New Walk Museum & Art Gallery, ou plonger dans la littérature à la Leicester Central Library. Le tourisme prospère à Leicester, avec le célèbre National Space Centre, offrant une expérience hors du commun, tandis que la Leicester Cathedral et le historique Jewry Wall sont des visites incontournables pour les amateurs d'histoire. De plus, la scène artistique diversifiée de la ville est capturée au Attenborough Arts Centre, qui sert également de pinacle d'interaction et de créativité étudiante. Tudor Leicester sert de passerelle à tout ce que Leicester a à offrir. La commodité de la vie urbaine, combinée à la proximité des institutions académiques et des monuments culturels, en fait un choix enviable pour les étudiants cherchant à équilibrer leur vie éducative et sociale à Leicester. Cette propriété d'hébergement étudiant à Leicester promet une expérience étudiante vibrante et complète au cœur palpitant de la ville.
Trajet
Tudor Studios Leicester offre un excellent emplacement pour l'hébergement étudiant à Leicester, assurant aux résidents un accès facile aux transports en commun. Les étudiants résidant à Tudor Studios trouveront des arrêts de bus comme Westcotes, Pool Road, et Fosse Road North commodément à proximité, offrant des services réguliers vers diverses destinations dans la ville. De plus, l'arrêt de bus Jarrom Street Bus Stop et Beatrice Road est à une courte marche, offrant une connectivité supplémentaire pour les déplacements quotidiens. Ces liens de transport sont idéaux pour les étudiants qui souhaitent un trajet rapide et sans effort vers le cœur de la ville et au-delà.
Entrez dans la Logement ?
Types de chambre (9)
Ensuite
Classic En-Suite
Duplex
Studio
Ground Floor Deluxe Studio
Classic Studio
Ground Floor Premier Studio
Deluxe Studio
Ground Floor Premier Luxe Studio
Premier Studio
Premier Luxe Studio
Factures incluses
Services de propriété
Communauté partagée et utilitaires
Caractéristiques extérieures
Fitness et loisirs
Stationnement
Sécurité
Règles de la maison
Paiement et frais
Montant : £150 (en-suite) £200 (studios, appartements, duplex) Protégé sous le régime de dépôt fiduciaire MyDeposits
Virement bancaire
Si vous avez un garant britannique, vous pouvez choisir entre 4 ou 9 versements. Si vous n'avez pas de garant, vous devrez payer en totalité et avant votre arrivée. Les dates d'échéance des versements sont les suivantes : - Option de 9 versements : 1. Août : 10 % du loyer total 2. Septembre : 10 % du loyer total (ou 20 % si réservé après le 14 août) 3. Octobre : 10 % du loyer total 4. Novembre : 10 % du loyer total 5. Décembre : 10 % du loyer total 6. Janvier : 10 % du loyer total 7. Février : 10 % du loyer total 8. Mars : 10 % du loyer total 9. Avril : 20 % du loyer total Option de 4 versements : 1. Août : 10 % du loyer total 2. Septembre : 34 % du loyer total 3. Janvier : 34 % du loyer total 4. Avril : 22 % du loyer total Note : Les locataires qui n'ont pas de garant britannique peuvent opter pour Leap Waiver et payer en versements.
Nécessaire pour payer en versements Garants acceptables : Résidents britanniques en emploi à temps plein Résidents britanniques qui sont indépendants ou retraités Les étudiants ne peuvent pas agir en tant que garants Sans garant britannique : Option d'utiliser le service Leap Guarantor Waiver
La propriété offre une occupation double dans tous les studios. Des frais supplémentaires de 50 £ par semaine s'appliqueront.
Questions fréquemment posées
Quand dois-je quitter les lieux ?
Après votre séjour chez eux dans l'hébergement, je suis sûr qu'il sera difficile de les quitter ! Votre dernière date de départ est la date de fin de votre location. Vous pouvez partir avant la date de fin de votre location, vous devrez simplement signer à la réception pour informer l'équipe de propriété sur place que vous êtes parti et que vous n'avez pas l'intention de revenir.
Que dois-je faire pour quitter les lieux ?
Vous devrez vous assurer que votre chambre (et cuisine) est laissée propre, rangée et sans déchets. Tous vos articles doivent être retirés, la chambre étant laissée dans le même état que vous l'avez trouvée. Vous devrez simplement signer à la réception pour dire que vous êtes parti
Quelle est la dernière heure pour mon départ ?
Vous devrez vérifier avec l'équipe sur place avant votre départ, généralement l'heure de départ est 14:00
Que se passe-t-il si j'ai laissé quelque chose dans ma chambre après avoir quitté les lieux ?
Une fois que vous avez quitté votre chambre et avez quitté les lieux, vous devriez avoir emporté tous vos articles avec vous, par conséquent tous les articles laissés derrière sont jetés sans responsabilité. Vous devez vous assurer que tous vos articles sont emportés avec vous.
Pouvez-vous stocker mes bagages pour moi une fois que j'ai quitté les lieux ?
Non. Ils ne sont pas en mesure de stocker des articles après votre départ, vous devrez donc les emporter tous avec vous, ou organiser une entreprise de stockage pour vous aider
Puis-je laisser mes articles dans ma chambre si j'ai réservé à nouveau pour l'année prochaine ?
Si vous avez réservé à nouveau pour l'année prochaine, mais que votre location actuelle se termine avant le début de votre prochaine location, vous devrez alors parler à l'équipe sur place pour avoir une location courte d'été pour combler cet écart.
J'ai oublié d'ajouter quelque chose sur mon formulaire d'inventaire, serai-je facturé ?
Oui, très probablement vous le serez, le formulaire d'inventaire est envoyé pour que vous puissiez ajouter tout problème lors de votre emménagement. L'équipe sur place effectue également une inspection complète des chambres avant votre arrivée. Veuillez parler à votre équipe sur place si vous avez des questions
Un article dans la cuisine a été cassé, serai-je facturé pour cela ?
L'hébergement facture les dommages dans les chambres et les zones communes. Dans la cuisine, c'est un espace partagé avec des responsabilités partagées et à moins qu'une personne n'assume la pleine responsabilité (et donc la pleine charge), cela sera réparti entre toutes les personnes du cluster.
Quand l'équipe sur place aura-t-elle besoin d'accéder à ma chambre / cuisine ?
Lorsque l'accès est requis, l'équipe immobilière sur place vous en informera à l'avance.
Des entretiens réguliers et des vérifications de santé et de sécurité sont nécessaires dans tout le bâtiment. Si un accès régulier est requis à vos espaces communs, vous en serez informé soit dans votre kit de bienvenue, soit sur le panneau d'affichage dans votre cuisine
Quand ont lieu les inspections de chambre ?
Dans le cadre de votre location, vous bénéficierez d'inspections 3 à 4 fois par an, organisées par l'équipe sur place qui vous en informera à l'avance.
Ma chambre ne ressemble pas exactement au site web – puis-je déménager ?
Toutes les images sur leur site web montrent une représentation des chambres et des types de chambres dans l'hébergement, et sont uniquement à des fins marketing. Votre chambre aura les mêmes équipements, installations et mobilier, bien qu'elle puisse être dans une configuration ou une disposition légèrement différente.
Puis-je accueillir des amis pour la nuit avec moi ?
Avec cet hébergement, vous êtes vraiment chez vous, donc vos invités sont plus que bienvenus pour passer la nuit avec vous. Ils vous demandent de prévenir l'équipe sur place, et de prendre en compte vos colocataires. Les invités peuvent rester un maximum de 3 nuits ; pour plus d'informations, veuillez contacter votre équipe d'hébergement.
Vous êtes seul responsable de vos invités, et vous seriez tenu responsable s'ils causent des plaintes ou des dommages.
Dois-je être présent lorsque mon courrier est livré ?
Leur équipe est plus qu'heureuse de vous aider avec cela. Vous devrez accepter qu'ils signent pour votre courrier à l'arrivée. Ils prendront vos colis, les stockeront en sécurité et vous informeront lorsque vous aurez un article à récupérer. Ils utiliseront Parcel Tracker pour enregistrer et vous informer de l'arrivée de votre colis – ici, ils peuvent garantir que votre colis est neutre en carbone pour la « dernière étape » de son trajet. Ils ne peuvent conserver vos colis que pendant 14 jours avant de devoir les retourner, car ils ont un espace très limité pour stocker les articles.
Comment faire livrer mon courrier ?
Vous devrez vous assurer que votre courrier est correctement étiqueté ;
VOTRE NOM,
VOTRE CHAMBRE
NOM DE L'HÉBERGEMENT
PREMIÈRE LIGNE D'ADRESSE
VILLE
CODE POSTAL
Ces informations sont disponibles dans votre contrat de location ou dans votre kit de bienvenue
Comment signaler un problème de maintenance dans ma chambre ?
Dans les 7 jours suivant votre arrivée, vous recevrez un formulaire d'inventaire à remplir. Tout problème que vous pourriez trouver peut être signalé sur ce formulaire au personnel immobilier – ils pourront alors examiner la rectification de ces problèmes pour vous.
Si vous avez des problèmes pendant l'année, vous pouvez les enregistrer via l'application StuRents, ce qui informe l'équipe immobilière de tout problème – veuillez vous souvenir qu'ils auront besoin d'une autorisation d'accès pour résoudre cela pour vous !
Les problèmes de maintenance seront traités ;
Priorité Un – Réparations d'urgence – sont effectuées et/ou sécurisées dans les 24 heures suivant le signalement d'un défaut
Priorité Deux – Réparations urgentes – sont effectuées dans les cinq jours ouvrables suivant le signalement du défaut
Priorité Trois – Réparations non urgentes – sont effectuées dans les 28 jours suivant le signalement d'un défaut
Quand puis-je emménager dans ma chambre ?
Votre chambre est nettoyée, préparée et prête pour vous dès le début de votre location avec eux. Vous n'avez pas à emménager à la date de début de votre contrat de location, mais votre chambre et l'équipe seront là pour vous aider !
Quelqu'un d'autre peut-il emménager pour moi ?
Non. Vous devez être en mesure de présenter votre pièce d'identité et de signer pour votre clé vous-même, même si vous allez être en retard, vous devez être présent pour l'enregistrement.
Dois-je vous informer de mon heure d'arrivée ?
Vous recevrez un e-mail de votre équipe de propriété vous demandant ces informations, afin qu'ils puissent se préparer à votre arrivée et avoir quelqu'un disponible pour vous enregistrer plus rapidement après votre voyage – ils recommandent que vous les informiez.
Pouvez-vous stocker mes bagages avant mon arrivée ?
Ils ne sont pas en mesure de stocker des articles avant votre arrivée car ils seront en train de préparer votre chambre pour vous ! – vous pouvez toujours organiser un service de stockage qui peut stocker et livrer des articles à la propriété en votre nom.
Comment puis-je effectuer une réservation ?
Vous pouvez effectuer une réservation avec nous via ;
- Réservation en ligne en cliquant sur ‘Book Now’
- Via un amber agent
Suis-je tenu de payer la taxe d'habitation ? Mon contrat ne l'inclut pas
En tant qu'étudiant à temps plein, vous êtes considéré comme exempté par les conseils locaux – cependant, comme pour toutes les propriétés résidentielles, cela doit être prouvé une fois que vous vous êtes inscrit à votre université choisie. Une fois que vous avez inscrit votre cours, vous devrez contacter votre équipe ‘Student Services’ pour obtenir votre ‘Council Tax Exemption Certificate’ qui doit être présenté à votre équipe d'hébergement. Sans preuve d'exemption de taxe d'habitation, vous serez tenu de payer en totalité.
Dois-je payer un dépôt pour réserver une chambre dans cette propriété ?
Pour en savoir plus sur les exigences de dépôt, veuillez consulter la section politique ci-dessus, ou n'hésitez pas à contacter votre amber agent.
Un garant est-il requis pour réserver une chambre dans cette propriété ?
Pour plus de détails sur les exigences de garant, reportez-vous à la section politique ci-dessus ou contactez votre amber agent.
Puis-je payer en versements échelonnés ?
Pour plus d'informations sur les plans de paiement, reportez-vous à la section politique ci-dessus, ou contactez votre amber agent pour obtenir de l'aide.
Qu'est-ce que le Leap Guarantor Waiver ?
Le Leap Guarantor Waiver est une alternative à l'exigence traditionnelle de garant basé au Royaume-Uni pour l'hébergement étudiant. Il permet aux étudiants éligibles de sécuriser leur location sans nommer un garant, en payant des frais de renonciation non remboursables intégrés à leur loyer. Une fois actif, Leap sert de garant en cas de défaut financier du locataire.
Seuls les étudiants sont éligibles selon les directives d'assurance de Leap. Les non-étudiants ne peuvent pas utiliser la renonciation.
Avantages clés pour les étudiants
- Pas besoin de fournir un garant
- Pas de paiement séparé – les frais de renonciation sont intégrés au loyer
- Accélère le processus de réservation et de contrat
- Idéal pour les étudiants internationaux ou ceux sans soutien familial basé au Royaume-Uni
Comment la renonciation est-elle sélectionnée lors de la réservation ?
Pendant le Concurrent booking journey, les étudiants voient deux options de location :
Option
Étiquette
Loyer hebdomadaire
Garant requis
Inclut la dispense
Standard
“UK GUARANTOR MAY BE REQUIRED”
Inférieur
Oui
Non
Dispense
“UK GUARANTOR NOT REQUIRED”
Supérieur
Non
Oui
La dispense doit être sélectionnée par l'étudiant au moment de la réservation. Elle ne peut pas être ajoutée manuellement plus tard par le personnel de gestion immobilière ou les administrateurs.
Processus de confirmation back-end dans Concurrent
Après la réservation, les membres de l'équipe doivent :
- Ouvrir la location dans Concurrent.
- Confirmer que la balise “UK GUARANTOR NOT REQUIRED” est présente.
- Confirmer que l'Leap External Reference ID est rempli.
- Vérifier le statut du garant :
- En cours d'examen par Leap
- Garant approuvé
- Prêt à signer
- Dispense refusée
Ne pas :
- Tenter de modifier le type de location pour ajouter Leap manuellement
- Ajouter ou modifier l'Leap External Reference ID
- Combiner les étudiants avec et sans dispense dans un accord de responsabilité conjointe
Critères d'éligibilité
- Doit être un étudiant à temps plein inscrit dans un établissement reconnu
- Doit sélectionner la dispense via le processus de réservation en ligne
- Doit signer le contrat de location en entier
- Non applicable pour les résidents non étudiants, sous-locataires ou locations d'entreprises
Reprises de location et réaffectations
Si un locataire utilisant la dispense Leap souhaite annuler ou transférer sa location :
- Les frais de dispense peuvent être annulés et supprimés de la réservation initiale.
- Le locataire entrant peut alors choisir son propre arrangement :
- Sélectionner une location avec dispense
- Choisir une voie de garant standard
Une nouvelle police Leap sera générée pour l'étudiant entrant si la dispense est sélectionnée.
Non-arrivées : comment Leap les gère
Définition
Une non-arrivée désigne un locataire qui :
- A signé son accord
- Est couvert par la dispense
- Mais ne parvient pas à emménager à la date de début de la location
Exigences de réclamation
- Les réclamations doivent être soumises dans les 120 jours suivant la date de début de la location
- Vous devez fournir :
- Accord d'hébergement signé
- Preuve écrite d'intention d'arriver, datée dans les 90 jours avant la date de début
Accepté comme preuve d'intention :
- Contrat de location signé
- Email de l'étudiant confirmant le plan d'emménagement
Calendriers de paiement
- Leap paie la réclamation dans les 10 jours ouvrables suivant la documentation complète
- Vous pouvez être contacté par leur gestionnaire tiers (Reserv) pour des clarifications ou des mises à jour du registre
Le locataire tombe en retard – processus de défaut
Exigences de réclamation
- Soumettre la réclamation dans les 120 jours suivant le paiement manqué/défaut
- Fournir :
- Contrat de location signé
- Registre complet des loyers
- Copie de l'avis écrit envoyé dans les 7 jours suivant le défaut demandant le paiement
La preuve de communication doit inclure une demande claire de paiement et doit être datée de manière appropriée – ÉTAPE 1
Que se passe-t-il ensuite ?
- Les réclamations sont traitées par Reserv au nom de Leap
- Vous serez payé dans les 10 jours ouvrables une fois tous les documents fournis
- Des suivis mensuels demanderont des registres mis à jour
- Si l'étudiant rembourse ultérieurement, la gestion immobilière devra restituer tout paiement excédentaire reçu
Surveillance continue des réclamations par Leap (via Reserv)
- Après l'approbation d'une réclamation :
- Reserv vérifiera mensuellement si un paiement supplémentaire est nécessaire
- Des registres mis à jour peuvent être demandés
- Toute récupération excessive (par exemple, l'étudiant rembourse après la réclamation) doit être restituée
Conseils opérationnels et rappels
Tâche
Rappel
Réservation
Les étudiants doivent choisir la renonciation lors de la réservation – pas de changements rétroactifs
Registres de location
Ne jamais modifier manuellement les champs Leap
Annulations
La renonciation peut être supprimée ; le nouvel étudiant peut choisir la renonciation ou non
Contrats non étudiants
Non éligibles – la renonciation est réservée aux étudiants
Réclamations
Soumettre dans les 120 jours ; documentation complète requise
Preuve d'intention
Doit être datée dans les 90 jours du début et montrer une intention claire d'emménager
Portail de soumission des réclamations
Toutes les réclamations liées à la renonciation doivent être soumises via le portail (à fournir). Les réclamations ne peuvent pas être soumises par e-mail – uniquement via le formulaire en ligne.
Script d'équipe – Conseiller un étudiant
« Si vous n'avez pas de garant basé au Royaume-Uni, vous pouvez réserver en utilisant la Leap Guarantor Waiver. Sélectionnez simplement l'option de loyer marquée « UK GUARANTOR NOT REQUIRED » lors de votre réservation. Les frais sont inclus dans votre loyer, et il n'y a pas de paiement séparé ou de formulaire de garant requis. C'est un moyen rapide et facile de confirmer votre hébergement. »
Liste de contrôle de référence rapide
Domaine
Étape
Réservation
L'étudiant sélectionne « UK Guarantor Not Required »
Après réservation
Confirmer l'ID Leap et l'étiquette de renonciation dans Concurrent
Statut du contrat
Attendre « Guarantor Approved » ou « Ready to Sign »
Prise en charge
Supprimer la renonciation et réémettre l'option pour l'étudiant entrant
Réclamations
Soumettre via Leap dans les 120 jours avec tous les documents requis
Non-arrivées
Fournir l'accord signé + preuve d'intention d'arriver
Défauts
Fournir le registre + accord signé + avis de 7 jours
Tudor Studios, Leicester
