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Dunn House, Sunderland
Ofertas
Acerca de la propiedad
Dunn House está cerca del transporte público, con rutas de tren y autobús fácilmente accesibles, así como acceso a muchos de los excelentes restaurantes, bares y cafés de la zona local.
Dunn House Cloud homes ofrece una gama de instalaciones que incluyen un gimnasio, áreas comunes con TV y piscina, y almacenamiento para bicicletas. La propiedad proporciona una lavandería en el lugar para ayudarte a mantenerte al día con las tareas domésticas.
Al igual que con todas las propiedades de Cloud Student Homes en Sunderland, puedes acceder a banda ancha ultrarrápida desde toda la propiedad.
Características
Dunn House ofrece una amplia gama de comodidades y instalaciones para estudiantes, lo que lo convierte en el lugar ideal para ellos. Con una plétora de opciones de tipos de habitaciones para elegir, los estudiantes pueden seleccionar el alojamiento estudiantil en Sunderland según sus preferencias. Si quieres tener todo el lugar para ti solo, te sugerimos que elijas estudios en Dunn House Cloud homes que incluyen una habitación privada y un baño y una cocina privada también. Dunn House ofrece algunas de las mejores comodidades de habitación para estudiantes, como un Congelador
Nevera, Microondas, Escritorio y silla, Cama individual, y un Dormitorio con cerradura para que estudies cómodamente.
Otras comodidades comunes en Dunn House incluyen calefacción central para mantener todo el apartamento cálido. Hay una sala común también para estudiantes donde pueden sentarse juntos y hablar. Con una TV en el apartamento, uno puede disfrutar viendo películas y programas, y la sala de juegos también te mantiene entretenido. Hay un gimnasio para estudiantes en Dunn House para mantenerse en forma y saludables. Otras comodidades en Dunn House incluyen sala de lavandería, aspiradora, lavadora, y instalaciones de seguridad como CCTV y Sistema de control de acceso electrónico. Lo mejor de todo, las utilidades como Wi-Fi, agua, electricidad y calefacción están incluidas en los gastos.
Lugares cercanos
Sunderland no es solo popular por sus aspectos académicos, sino también por sus atracciones turísticas. Los estudiantes tendrán muchas oportunidades para visitar la hermosa ciudad de Sunderland. Con muchas opciones populares para cenar fuera o celebrar con amigos, los estudiantes pueden pasar fácilmente sus fines de semana. Pizza Bella es un lugar donde los estudiantes pueden disfrutar de una deliciosa pizza con coca cola. Si eres amante del pescado, visita Merrills Fish Grill para probar pescado a la parrilla que hace agua la boca. Si tienes prisa, visita Simons Takeaway para una solución rápida. Spice 1 es otro lugar que satisfará tus antojos de un delicioso almuerzo cerca de Dunn House Cloud homes.
No solo es un lugar para amantes de la comida, sino que Sunderland ofrece algunos lugares excelentes para visitar y explorar. Los estudiantes pueden visitar las Roker & Seaburn Beaches desde Dunn House Sunderland para una gran salida. Otro lugar para visitar es el National Glass Centre, que es un museo especializado que te llevará de vuelta en la historia. No olvides visitar el Stadium of Light y admirar la belleza de este increíble lugar. Si te interesa la historia, Sunderland tiene algunos de los mejores museos para ti, como el Sunderland Museum & Winter Gardens, North East Land, Sea And Air Museum, and Ryhope Engines Museum, etc. Si eres amante de la naturaleza, Herrington Country Park es el lugar para ti.
Souter Lighthouse and The Leas te dejará boquiabierto con su belleza y vista mesmerizante. Si buscas paz y claridad, St Peter’s Church es el lugar para ti. Otro lugar que deberías agregar a tu lista de deseos es Roker Park Conservative Area, donde podrás estar en medio de la naturaleza y vistas maravillosas también. Si te gustan los castillos, visita el siempre hermoso Hylton Castle que te dará vislumbres de la era pasada.
Desplazamiento
Sunderland ofrece una gran variedad de opciones para viajar de un lugar a otro. Los estudiantes no tendrán que preocuparse por viajar a la universidad desde Dunn House. El sistema de transporte público de la ciudad es bastante eficiente y sólido. El sistema bien conectado está vinculado a casi todas las esquinas de la ciudad. La parada de autobús más cercana a Dunn House es Wheatsheaf. Dundas Street es otra parada de autobús que se puede usar para viajar. Con tantas opciones para elegir, viajar en Sunderland es una tarea fácil para los estudiantes de Dunn House Cloud homes.
Explora la ¿propiedad?
Tipos de Habitación (5)
Studio
Wet Room Classic Studio
Classic Studio
Premier Dual Studio
Deluxe Studio
Non Ensuite
Classic Two Bedroom Apartment
Shared Community And Utilities
Fitness And Recreation
Gastos incluidos
Seguridad y seguridad
Amenidades comunes
Others
Reglas de la Casa
Payment and Fees
Esta tarifa de reserva de £50 prioriza y acelera tu solicitud con nuestros socios. La tarifa de reserva de £50 es totalmente reembolsable dentro de 6 días del pago. El reembolso completo es aplicable tanto si tu reserva se finaliza con Amber como si no podemos encontrar una coincidencia adecuada para ti.
Para el AY 25-26 & 26-27:- 1. Si tiene un garante del Reino Unido entonces puede elegir entre 4 o 9 cuotas. 2. Si no tiene un garante entonces deberá pagar en su totalidad y antes de su llegada. Las fechas de vencimiento de las cuotas son las siguientes: - Opción de 9 cuotas: 1. Agosto: 10% del alquiler total 2. Septiembre: 10% del alquiler total (o 20% si se reserva después del 14 de agosto) 3. Octubre: 10% del alquiler total 4. Noviembre: 10% del alquiler total 5. Diciembre: 10% del alquiler total 6. Enero: 10% del alquiler total 7. Febrero: 10% del alquiler total 8. Marzo: 10% del alquiler total 9. Abril: 20% del alquiler total Opción de 4 cuotas: 1. Agosto: 10% del alquiler total (o antes de la fecha de inicio del AST) 2. Septiembre: 34% del alquiler total 3. Enero: 34% del alquiler total 4. Abril: 22% del alquiler total Tenga en cuenta: 1. Para alquileres de menos de 40 semanas se ofrecerá un máximo de 4 cuotas . 2. Los detalles exactos (fecha de vencimiento y monto) se pueden encontrar en su contrato de alquiler. 3. Los estudiantes nunca pueden mudarse sin haber pagado su alquiler 1 semana antes de su fecha de llegada.
1. Opciones de pago Pagar en su totalidad Plan de cuotas Elija entre 4 o 9 cuotas, pagaderas mediante Direct Debit. 2. Direct Debit (Método preferido) Se debe configurar un mandato de Direct Debit desde una cuenta bancaria del Reino Unido. Esto se enviará junto con su contrato de Assured Shorthold Tenancy (AST) y el calendario de alquiler. No se aplica cargo adicional por pagos mediante Direct Debit. 3. Pagos con tarjeta de débito a través del portal en línea de StuRents Pagos en GBP del Reino Unido: Se aplica una tarifa plana de £1.50 para todas las tarifas de reserva, depósitos o pagos manuales de alquiler realizados mediante tarjeta de débito desde el Reino Unido o el EEE. Pagos no en GBP / Internacionales: Se aplica una tarifa plana de £1.50, más una tarifa de tarjeta de hasta el 2%, para pagos realizados desde fuera del EEE.
Para el AY 25-26 y 26-27:- 1. Para pagar en cuotas, se requiere proporcionar un avalista cualificado del Reino Unido. 2. Housing Hand (una empresa de terceros) puede actuar como su avalista si no tiene un avalista cualificado del Reino Unido. El servicio de avalista de Housing Hand se puede seleccionar durante su solicitud de alquiler. 3. La propiedad no acepta avalistas internacionales. Por favor, tenga en cuenta: La propiedad se reserva el derecho a rechazar las solicitudes de avalistas nominados si no se proporciona la información solicitada y el avalista nominado no cumple con los requisitos mínimos. Los requisitos mínimos para un avalista son: • Residente del Reino Unido en empleo a tiempo completo (incluyendo el estado de autoempleo) • Jubilado (sujeto al estado financiero mostrado en la prueba de dirección)
Para el AY 25-26:- El Leap Guarantor Waiver es una alternativa a proporcionar un avalista tradicional basado en el Reino Unido para alojamiento estudiantil. Al pagar una tarifa de exención no reembolsable (incluida en su alquiler), los estudiantes elegibles pueden asegurar su alquiler sin nombrar un avalista. Una vez en vigor, Leap actúa como su avalista en caso de incumplimiento financiero. Elegibilidad Disponible exclusivamente para estudiantes bajo los criterios de suscripción de Leap. No disponible para no estudiantes. Beneficios clave No es necesario arreglar un avalista. La tarifa de exención ya está incluida en su alquiler—no se requiere pago separado Especialmente beneficioso para estudiantes internacionales o aquellos sin apoyo familiar basado en el Reino Unido.
Para el AY 25-26 y 26-27:- 1. Debes pagar un depósito (GBP 150 para En-suites y GBP 200 para Studio) para asegurar tu habitación con la propiedad. 2. Este se reembolsará, dentro de 10 días, a ti al final de tu período de alquiler menos cualquier atraso en el alquiler o costos por daños causados a tu habitación/áreas comunales. Nota: El monto del depósito está sujeto a cambios según la disponibilidad.
Preguntas Frecuentes
¿Cuándo debo hacer el check-out?
Después de tu tiempo con ellos en el alojamiento, ¡estoy seguro de que será difícil dejarlos atrás! Tu última fecha de check-out es la fecha de finalización de tu contrato de alquiler. Puedes irte antes de la fecha de finalización de tu contrato de alquiler, solo necesitarás firmar en Recepción para informar al equipo de propiedad en el sitio que te has ido y no tienes intención de regresar.
¿Qué necesito hacer para hacer el check-out?
Deberás asegurarte de que tu habitación (y cocina) esté limpia, ordenada y libre de residuos. Todos tus artículos deben ser removidos, dejando la habitación en la misma condición en que la encontraste. Simplemente necesitarás firmar en Recepción para decir que te has ido
¿Cuál es la hora más tardía para mi check-out?
Deberás verificar con el equipo en el sitio antes de tu check-out, generalmente la hora de check-out es 14:00
¿Qué pasa si dejé algo en mi habitación después de haber hecho el check-out?
Una vez que hayas dejado tu habitación y hecho el check-out, deberías haber tomado todos tus artículos contigo, por lo tanto, todos los artículos dejados atrás se desechan sin responsabilidad. Debes asegurarte de que todos tus artículos sean llevados contigo.
¿Pueden almacenar mi equipaje para mí una vez que me haya ido?
No. No pueden almacenar ningún artículo después de tu partida, por lo que necesitarás llevarlos todos contigo, u organizar con una compañía de almacenamiento para ayudar
¿Puedo dejar mis artículos en mi habitación si he reservado nuevamente para el próximo año?
Si has reservado nuevamente para el próximo año, sin embargo, tu contrato de alquiler actual termina antes del inicio de tu próximo contrato de alquiler, entonces necesitarás hablar con el equipo en el sitio para tener un contrato de alquiler corto de verano para llenar este vacío.
Olvidé agregar algo en mi formulario de inventario, ¿se me cobrará?
Sí, muy probablemente se te cobrará, el formulario de inventario se envía para que puedas agregar cualquier problema cuando te mudes. El equipo en el sitio también hace una inspección completa de las habitaciones antes de tu llegada. Por favor, habla con tu equipo en el sitio si tienes alguna pregunta
Un artículo en la cocina se ha roto, ¿se me cobrará por ello?
El alojamiento cobra por daños en las habitaciones y áreas comunes. En la cocina, este es un espacio compartido con responsabilidades compartidas y a menos que una persona asuma la responsabilidad completa (y por lo tanto el cargo completo), entonces esto se dividirá entre todas las personas en el clúster.
¿Cuándo necesitará el equipo en el sitio acceso a mi habitación / cocina?
Cuando se requiera acceso, el equipo de la propiedad en el sitio te dará aviso previo.
Se requieren mantenimientos regulares y verificaciones de salud y seguridad en todo el edificio; si se requiere acceso regular a tus áreas comunes, se te informará ya sea en tu paquete de bienvenida o en el tablero de anuncios en tu cocina
¿Cuándo son las inspecciones de la habitación?
Como parte de tu contrato de alquiler, tendrás inspecciones 3/4 veces al año, estas son organizadas por el equipo en el sitio que te dará aviso previo.
Mi habitación no se ve exactamente como en el sitio web, ¿puedo mudarme?
Todas las imágenes en su sitio web muestran la representación de las habitaciones y tipos de habitación en el alojamiento, y son solo para fines de marketing. Tu habitación tendrá los mismos accesorios, instalaciones y equipos, aunque puede estar en una configuración o disposición ligeramente diferente.
¿Puedo tener amigos que se queden conmigo durante la noche?
Con el alojamiento, realmente estás en casa, por lo tanto, tus invitados son más que bienvenidos a quedarse contigo. Te pedirían que informes tanto al equipo en el sitio como que consideres a tus compañeros de piso. Los invitados pueden quedarse un máximo de 3 noches; para más información, por favor habla con tu equipo de alojamiento.
Eres el único responsable de tus invitados, y serías responsable si causan quejas o daños.
¿Tengo que estar presente cuando se entregue mi correo?
Su equipo está más que feliz de ayudarte con esto, necesitarás acordar que firmen por tu correo al llegar. Recibirán tus paquetes, los almacenarán de manera segura y te informarán cuando tengas un artículo para recoger; estarán usando Parcel Tracker para registrar e informarte de la llegada de tu paquete, aquí pueden asegurar que tu paquete sea neutro en carbono para la 'última etapa' de su viaje. Solo pueden retener tus paquetes por 14 días antes de que deban devolverlos, ya que tienen espacio muy limitado para almacenar artículos.
¿Cómo hago que se entregue mi correo?
Necesitarás asegurarte de que tu correo esté etiquetado correctamente;
YOUR NAME,
YOUR ROOM
ACCOMMODATION NAME
1ST LINE OF ADDRESS
CITY
POSTCODE
Esta información está disponible en tu contrato de alquiler o en tu paquete de bienvenida
¿Cómo reporto un problema de mantenimiento en mi habitación?
Dentro de 7 días de tu llegada, se te enviará un formulario de inventario para completar, cualquier problema que puedas encontrar puede reportarse en este al personal de la propiedad, quienes pueden entonces investigar para resolver estos problemas por ti.
Si tienes algún problema durante el año, entonces puedes registrarlos a través de la StuRents App, esto informa al equipo de la propiedad sobre cualquier problema; ¡por favor recuerda que necesitarán permiso de acceso para resolverlo por ti!
Los problemas de mantenimiento se completarán;
Prioridad Uno – Reparaciones de emergencia – se completan, y/o se hacen seguras, dentro de 24 horas de un reporte de defecto
Prioridad Dos – Reparaciones urgentes – se completan dentro de cinco días hábiles de reporte del defecto
Prioridad Tres – Reparaciones no urgentes – se completan dentro de 28 días de un reporte de defecto
¿Cuándo puedo hacer check-in en mi habitación?
Tu habitación está limpia, preparada y lista para ti desde el inicio de tu contrato de alquiler con ellos. No tienes que hacer check-in en la fecha de inicio de tu contrato de alquiler, ¡pero tu habitación y el equipo estarán allí para ayudarte!
¿Puede alguien más hacer check-in por mí?
No. Debes poder presentar tu identificación y firmar por tu llave tú mismo, incluso si vas a llegar tarde, necesitas estar presente para registrarte.
¿Necesito informarles cuándo me estoy registrando?
Se te enviará un correo electrónico de tu equipo de propiedad pidiendo esta información, esto es para que puedan prepararse para tu llegada y tener a alguien disponible para registrarte más rápido después de tu viaje – recomiendan que les informes.
¿Pueden almacenar mi equipaje antes de que llegue?
No pueden almacenar ningún artículo antes de tu llegada ya que estarán en el proceso de preparar tu habitación para ti. ¡Siempre puedes organizar un servicio de almacenamiento que pueda almacenar y entregar cualquier artículo a la propiedad en tu nombre!
¿Soy responsable de pagar el impuesto municipal? Mi contrato no lo incluye
Como estudiante a tiempo completo, se te considera exento por los consejos locales; sin embargo, como con todas las propiedades residenciales, esto debe probarse una vez que te hayas registrado en tu universidad elegida. Cuando hayas registrado tu curso, necesitarás contactar con tu equipo de 'Servicios para Estudiantes' para obtener tu 'Council Tax Exemption Certificate', que debe presentarse a tu equipo de alojamiento. Sin prueba de exención del impuesto municipal, serás responsable de pagar en su totalidad.
¿Qué sucede con el depósito después de que termine el alquiler?
Una vez que termina el alquiler de un residente y han hecho check-out, se llevará a cabo una inspección. Cualquier deducción por daños, limpieza o artículos faltantes (si corresponde) se comunicará al residente. El depósito restante, si corresponde, se liberará entonces.
¿Qué es el Leap Guarantor Waiver?
El Leap Guarantor Waiver es una alternativa al requisito tradicional de garante basado en el Reino Unido para alojamiento estudiantil. Permite a los estudiantes calificados asegurar su alquiler sin nombrar un garante, pagando una tarifa de exención no reembolsable integrada en su alquiler. Una vez activo, Leap actúa como garante en caso de incumplimiento financiero por parte del inquilino.
- Solo los estudiantes son elegibles bajo las pautas de suscripción de Leap.
- Los no estudiantes no pueden usar la exención.
¿Cuáles son los beneficios clave para los estudiantes?
- No es necesario proporcionar un garante
- Sin pago separado: la tarifa de exención se incluye en el alquiler
- Acelera el proceso de reserva y contrato
- Ideal para estudiantes internacionales o aquellos sin apoyo familiar basado en el Reino Unido
¿Cómo se selecciona la exención durante la reserva?
Durante el proceso de reserva en Concurrent, se muestran a los estudiantes dos opciones de alquiler: Option: Standard
- Label: “UK GUARANTOR MAY BE REQUIRED”
- Weekly Rent: Lower
- Guarantor Required: Yes
- Includes Waiver: No
Option: Waiver
- Label: “UK GUARANTOR NOT REQUIRED”
- Weekly Rent: Higher
- Guarantor Required: No
- Includes Waiver: Yes
La exención debe seleccionarse en el momento de la reserva. No puede agregarse manualmente más tarde por el personal o administradores.
¿Qué verificaciones se necesitan después de la reserva?
El personal debe:
- Confirmar que la etiqueta “UK GUARANTOR NOT REQUIRED” está presente en Concurrent.
- Confirmar que el ID de Referencia Externa de Leap está poblado.
- Verificar el Estado del Garante: Under Review / Approved / Ready to Sign / Waiver Declined.
Do Not:
- Modificar el tipo de alquiler para agregar Leap manualmente.
- Cambiar el ID de Referencia Externa de Leap.
- Combinar estudiantes con exención y sin exención en un acuerdo de responsabilidad conjunta.
¿Quién es elegible para la exención?
- Debe ser un estudiante a tiempo completo registrado en una institución reconocida.
- Debe seleccionar la exención a través del flujo de reserva en línea.
- Debe firmar el acuerdo de alquiler en su totalidad.
- No aplicable para no estudiantes, subinquilinos o alquileres corporativos.
¿Qué sucede si un inquilino cancela o transfiere su alquiler?
- La tarifa de exención puede cancelarse y eliminarse de la reserva original.
- El inquilino entrante puede elegir entre:
- Un contrato respaldado por exención, o
- La ruta estándar de garante.
- Se generará una nueva póliza de Leap si el inquilino entrante selecciona la exención.
¿Qué pasa si un estudiante no llega (No llegada)?
Una no llegada significa:
- El inquilino firmó el acuerdo, está cubierto por exención, pero no se muda.
Requisitos de reclamación:
- Enviar reclamación dentro de 120 días de la fecha de inicio del contrato.
- Proporcionar: Acuerdo de alojamiento firmado Prueba escrita de intención de llegar, fechada dentro de 90 días del inicio
Prueba aceptada de intención:
- Acuerdo de alquiler firmado
- Correo electrónico del estudiante confirmando el plan de mudanza
Cronogramas de pago:
- Leap paga la reclamación dentro de 10 días hábiles de la documentación completa.
- Puede ser contactado por Reserv para aclaraciones o actualizaciones del libro mayor.
¿Qué pasa si un inquilino cae en mora (Incumplimiento)?
Requisitos de reclamación:
- Enviar dentro de 120 días del pago faltante.
- Proporcionar: Acuerdo de alquiler firmado Libro mayor completo de rentas Copia de aviso escrito (dentro de 7 días del incumplimiento) exigiendo pago
¿Qué sucede a continuación?
- Las reclamaciones son manejadas por Reserv en nombre de Leap.
- Pago dentro de 10 días hábiles una vez proporcionados los documentos.
- Seguimientos mensuales solicitan libros mayores actualizados.
- Si el estudiante paga más tarde, el sobrepago debe devolverse.
¿Cómo funciona el monitoreo continuo de reclamaciones?
- Reserv verifica mensualmente pagos adicionales.
- Pueden solicitarse libros mayores actualizados.
- Cualquier recuperación excesiva (por ejemplo, si el estudiante paga más tarde) debe devolverse.
¿Qué consejos operativos deben recordar el personal?
- Los estudiantes deben elegir la exención al reservar—sin cambios retroactivos.
- Nunca editar manualmente los campos de Leap.
- La exención puede eliminarse si se cancela el contrato; el nuevo inquilino puede elegir exención o no.
- La exención es solo para estudiantes (no para contratos no estudiantiles).
- Enviar reclamaciones dentro de 120 días con documentación completa.
- La prueba de intención debe fecharse dentro de 90 días y mostrar claramente la intención de mudarse.
- Las reclamaciones deben enviarse a través del portal en línea de Leap (no por correo electrónico).
¿Qué guion puede usar el personal al asesorar a un estudiante?
“Si no tienes un garante basado en el Reino Unido, puedes reservar usando la Leap Guarantor Waiver. Solo selecciona la opción de alquiler marcada como ‘UK GUARANTOR NOT REQUIRED’ durante tu reserva. La tarifa está incluida en tu alquiler, y no hay pago separado ni formulario de garante necesario. Es una forma rápida y fácil de confirmar tu alojamiento.”
¿Cuál es la lista de verificación de referencia rápida?
Reserva: El estudiante selecciona “UK Guarantor Not Required”
Post-Reserva: Confirmar ID de Leap y etiqueta de exención en Concurrent
Estado del Contrato: Esperar “Guarantor Approved” o “Ready to Sign”
Traspaso: Eliminar exención y reemitir opción para nuevo inquilino
Reclamaciones: Enviar dentro de 120 días con documentos requeridos
No Llegadas: Proporcionar acuerdo firmado + prueba de intención
Incumplimientos: Proporcionar libro mayor de rentas + acuerdo firmado + aviso de 7 días
