Millfield House, Sunderland
Offres
À propos de la résidence /le logement
Offrant l'expérience de vie étudiante aux étudiants du monde entier, Millfield House est une excellente découverte. Située dans Hylton Rd, Sunderland, SR4 7BB, Royaume-Uni, l'logement étudiant à Sunderland propose le parfait mélange de commodité et de confort sous un même toit. La proximité des universités prestigieuses de Millfield Sunderland, notamment l'University of Sunderland (City Campus), Northumbria University Newcastle, et INTO Newcastle University, est l'un des avantages à apprécier. De plus, avec un accès facile aux attractions, centres commerciaux et options de restauration proches, elle offre commodité et confort aux étudiants. Millfield House Sunderland dispose de salles de bain privées, une infrastructure moderne et des jardins bien entretenus, créant une atmosphère accueillante pour tous ceux qui y habitent.
Sunderland, située dans le Tyne and Wear, en Angleterre, est une destination appréciée par les étudiants grâce à son atmosphère accueillante et à ses opportunités éducatives réputées. Son charme côtier, combiné à des coûts de vie abordables, attire les étudiants cherchant une excellente éducation et une vie étudiante dynamique sans dépasser leur budget. Millfield House Sunderland offre aux étudiants une expérience de vie exceptionnelle, combinant commodité, confort et communauté. Située stratégiquement à proximité des institutions académiques, les étudiants bénéficient d'un trajet sans stress, leur laissant plus de temps pour leurs études et leurs activités extrascolaires. De plus, le logement étudiant Millfield House priorise le bien-être des étudiants en leur offrant un environnement sûr et soutien. Avec une équipe attentive et des mesures de sécurité robustes en place, les étudiants peuvent se concentrer sur leurs études avec sérénité. En outre, Millfield House Sunderland favorise un sentiment d'appartenance parmi les résidents en promouvant une atmosphère communautaire dynamique. Grâce aux événements sociaux organisés à Millfield House Cloud homes, aux espaces communs et aux réseaux de soutien, les étudiants ont de nombreuses opportunités de se connecter avec leurs pairs, de collaborer sur des projets et de construire des amitiés durables. Enfin, ce logement étudiant à Sunderland comprend l'importance de la flexibilité pour les résidents, en offrant une variété d'options d'hébergement adaptées aux préférences et budgets individuels. De plus, Millfield House Sunderland va au-delà de l'offre d'hébergement ; elle propose un environnement de soutien propice au succès académique et au développement personnel.
Caractéristiques
Millfield House à Sunderland propose une gamme complète d'installations conçues pour améliorer l'expérience de vie des étudiants. Vous trouverez des chambres privées, notamment chambres privées de luxe, appartement de deux chambres avec salle de bain privée, etc., équipées de lits doubles pour offrir un environnement propice et de cuisine munie d'un four, réfrigérateur et micro-ondes, facilitant ainsi les besoins culinaires des résidents. Vous trouverez également une table et une chaise ainsi qu'un Wi-Fi, permettant des recherches et des apprentissages en ligne. Millfield House Sunderland propose également une télévision commune où vous pourrez organiser des soirées cinéma avec vos colocataires. La buanderie de Millfield House Cloud homes, équipée d'une machine à laver et d'une essoreuse, ainsi qu'un aspirateur, allège le fardeau des tâches hors site, assurant ainsi un confort pour les étudiants occupés. De plus, une chambre verrouillable, un système d'entrée à clé et une maintenance sur place offrent un sentiment de sécurité et de tranquillité d'esprit. Millfield House privilégie le bien-être et le confort de ses résidents, en veillant à ce que le loyer inclue les coûts de l'eau, le gaz, le Wi-Fi et de l'électricité.
Lieux à proximité
Millfield House Sunderland est entouré de plusieurs universités prestigieuses. L'Université de Sunderland, une institution clé réputée pour son approche pédagogique pratique et ses liens avec l'industrie, se trouve à proximité. Avec une large gamme de programmes de licence et de master, elle offre aux étudiants des opportunités diverses pour leur développement académique et personnel. De plus, Sunderland College propose des parcours éducatifs supplémentaires avec des cours professionnels et des partenariats avec des entreprises locales. La proximité de ces universités enrichit le paysage éducatif autour de l'hébergement étudiant Millfield House, favorisant un environnement propice à l'apprentissage, à l'innovation et à la collaboration pour quiconque cherche une éducation supérieure à Sunderland.
Près de Millfield House Sunderland, vous découvrirez une variété d'installations pour répondre à vos besoins. Commencez votre journée avec une délicieuse tasse de café au Java Café, célèbre pour ses breuvages aromatiques et son ambiance cosy près des logements Millfield House Cloud. Envie d'un repas satisfaisant ? Dirigez-vous vers le The Scullery, un restaurant populaire offrant une sélection délicieuse de plats. Pour les courses, les Tesco Express et Lidl sont situés à proximité, fournissant des produits frais et des articles essentiels. Pour tous vos besoins de shopping, il y a The Bridges Sunderland, un centre commercial animé comprenant une large gamme de magasins et de boutiques. Avez-vous besoin de retirer de l'argent ? Vous trouverez des distributeurs automatiques de différentes banques, notamment Barclays et Santander, à quelques blocs de Millfield House Sunderland. En cas d'urgence médicale, Sunderland Royal Hospital est prêt à fournir des services de soins médicaux experts. Pour ceux qui sont orientés vers la culture et l'histoire, le Sunderland Museum & Winter Gardens vous attend avec ses expositions fascinantes et ses démonstrations botaniques. Ces établissements assurent collectivement que les résidents de Millfield House Sunderland ont un accès facile aux nécessités et aux options de loisirs, améliorant ainsi leur expérience de vie dans la ville. Les bibliothèques près de l'hébergement étudiant Millfield House comprennent Sunderland City Library, offrant une vaste collection de livres et de ressources pour les lecteurs et chercheurs, et Millfield Community Library, fournissant un accès à la littérature et aux matériaux éducatifs.
Trajets
Millfield House à Sunderland bénéficie de excellents liens de transport. Les arrêts de bus les plus proches de Millfield House Cloud homes incluent Hylton Road-St Marks Church, Hylton Road-Deptford Road, Hylton Road-Chester Road (Stop B), Chester Road-Pallas Road (Stop A), et Hylton Road-Hylton Lane (Stop F). La gare de Sunderland Railway Station, à courte distance de Millfield House Sunderland, offre des services ferroviaires régionaux et nationaux, améliorant la connectivité. De plus, les stations de métro proches telles que Millfield Metro, Park Lane, et University assurent un déplacement pratique au sein de la ville et au-delà. Les résidents de Millfield House Sunderland bénéficient d'un accès facile à ces options de transport, facilitant leur trajet quotidien et l'exploration des attractions de Sunderland.
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Équipements
Sécurité
Services de la résidence
Autres
Factures incluses
Types de chambre (3)
Non Ensuite
Deluxe Bedroom
Two Bedroom Apartment
Ensuite
Règles de la maison
Paiement et frais
Dépôt de garantie
Montant : £150 (tous les chambres et chambres équipées de salle de bains) £200 (studios, appartements, duplex et chambres privées) Protégé par le système de garde MyDeposits
Paiement en plusieurs fois
Si vous avez un garant en Royaume-Uni, alors vous pouvez choisir entre 4 ou 9 mensualités. Si vous n'avez pas de garant, alors vous devrez payer à l'avance avant votre arrivée. Les étudiants recevant la finance étudiante du Royaume-Uni (SFE) peuvent demander que leur échéance de loyer soit alignée avec leurs paiements de finance étudiante en fournissant une preuve de SFE. Cette option est généralement recommandée pour le plan à 4 mensualités. Les dates d'échéance des mensualités sont les suivantes : - Option des 9 mensualités : 1. Août : 10 % du loyer total 2. Septembre : 10 % du loyer total (ou 20 % si réservé après le 14 août) 3. Octobre : 10 % du loyer total 4. Novembre : 10 % du loyer total 5. Décembre : 10 % du loyer total 6. Janvier : 10 % du loyer total 7. Février : 10 % du loyer total 8. Mars : 10 % du loyer total 9. Avril : 20 % du loyer total Option des 4 mensualités : 1. Août : 10 % du loyer total 2. Septembre : 34 % du loyer total 3. Janvier : 34 % du loyer total 4. Avril : 22 % du loyer total
Mode de paiement
Virement bancaire
Exigence de garant
Requis pour paier par mensualités Garants acceptés : Résidents du Royaume-Uni en emploi à temps plein Résidents du Royaume-Uni qui sont auto-entrepreneurs ou retraités Les étudiants ne peuvent pas agir en tant que garant
Frais supplémentaires
Une occupation double est disponible dans tous les types de studios sauf les types de studios Classic Studio et Compact Studio. Un frais supplémentaire de £50 par semaine s'applique. Les deux locataires potentiels doivent être des étudiants à temps plein. Les dépendants ne sont pas autorisés.
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Questions fréquemment posées
Quand dois-je quitter les lieux ?
Après votre séjour avec eux dans l'hébergement, je suis sûr que ce sera difficile de les quitter ! Votre dernière date de départ est la date de fin de votre location. Vous pouvez partir avant la fin de votre location, vous devrez simplement signer à la Réception pour informer l'équipe de propriété sur site que vous êtes parti et que vous n'avez pas l'intention de revenir.
Que dois-je faire pour quitter les lieux ?
Vous devrez vous assurer que votre chambre (et cuisine) est laissée propre, rangée et sans déchets. Tous vos articles doivent être retirés, avec la chambre laissée dans le même état que vous l'avez trouvée. Vous devrez simplement signer à la Réception pour dire que vous êtes parti
Quelle est la dernière heure pour mon départ ?
Vous devrez vérifier avec l'équipe sur site avant votre départ, généralement l'heure de départ est 14:00
Que se passe-t-il si j'ai laissé quelque chose dans ma chambre après avoir quitté les lieux ?
Une fois que vous avez quitté votre chambre et avez quitté les lieux, vous devriez avoir emporté tous vos articles avec vous, par conséquent tous les articles laissés derrière sont jetés sans responsabilité. Vous devez vous assurer que tous vos articles sont emportés avec vous.
Pouvez-vous stocker mes bagages pour moi une fois que je suis parti ?
Non. Ils ne sont pas en mesure de stocker des articles après votre départ, vous devrez donc les emporter tous avec vous, ou organiser une entreprise de stockage pour aider
Puis-je laisser mes articles dans ma chambre si j'ai réservé pour l'année prochaine ?
Si vous avez réservé pour l'année prochaine mais que votre location actuelle se termine avant le début de votre prochaine location, alors vous devrez parler à l'équipe sur site pour avoir une location courte d'été pour combler cet écart.
J'ai oublié d'ajouter quelque chose sur mon formulaire d'inventaire, serai-je facturé ?
Oui, très probablement vous le serez, le formulaire d'inventaire est envoyé pour que vous puissiez ajouter des problèmes lors de votre arrivée. L'équipe sur site fait également une inspection complète des chambres avant votre arrivée. Veuillez parler à votre équipe sur site si vous avez des questions
Un article dans la cuisine a été cassé, serai-je facturé pour cela ?
L'hébergement facture pour les dommages dans les chambres et les zones communes. Dans la cuisine, c'est un espace partagé avec des responsabilités partagées et à moins qu'une personne n'assume la pleine responsabilité (et donc la pleine charge), alors cela sera réparti entre toutes les personnes du cluster.
Quand l'équipe sur site aura-t-elle besoin d'accéder à ma chambre / cuisine ?
Lorsque l'accès est requis, l'équipe de propriété sur site vous donnera un préavis.
Des maintenances régulières et des contrôles de santé et de sécurité sont requis dans tout le bâtiment, si un accès régulier est requis à vos zones communes, vous en serez informé soit dans votre pack de bienvenue soit sur le panneau d'affichage dans votre cuisine
Quand ont lieu les inspections de chambre ?
Dans le cadre de votre location, vous aurez des inspections 3 / 4 fois par an, celles-ci sont organisées par l'équipe sur site qui vous donnera un préavis.
Ma chambre ne ressemble pas exactement au site web – puis-je déménager ?
Toutes les images sur leur site web représentent les chambres et les types de chambres dans l'hébergement, et sont uniquement à des fins marketing. Votre chambre aura les mêmes équipements, installations et mobilier, bien qu'elle puisse être dans une configuration ou une disposition légèrement différente.
Puis-je accueillir des amis pour la nuit ?
Avec cet hébergement, vous êtes vraiment chez vous, donc vos invités sont plus que bienvenus pour séjourner avec vous. Ils vous demandent de prévenir l'équipe sur place, et de prendre en compte vos colocataires. Les invités peuvent séjourner au maximum 3 nuits, pour plus d'informations, veuillez contacter votre équipe d'hébergement.
Vous êtes seul responsable de vos invités, et vous seriez tenu responsable s'ils causent des plaintes ou des dommages.
Dois-je être présent lorsque mon courrier est livré ?
Leur équipe est plus qu'heureuse de vous aider avec cela, vous devrez accepter qu'ils signent pour votre courrier à votre arrivée. Ils prendront vos colis, les stockeront en sécurité et vous informeront lorsque vous avez un article à récupérer – ils utiliseront Parcel Tracker pour enregistrer et vous informer de l'arrivée de votre colis – ici, ils peuvent s'assurer que votre colis est neutre en carbone pour la « dernière étape » de son voyage. Ils ne peuvent conserver vos colis que pendant 14 jours avant de devoir les retourner, car ils ont un espace très limité pour stocker les articles.
Comment faire livrer mon courrier ?
Vous devrez vous assurer que votre courrier est correctement étiqueté ;
YOUR NAME,
YOUR ROOM
ACCOMMODATION NAME
1ST LINE OF ADDRESS
CITY
POSTCODE
Ces informations sont disponibles dans votre contrat de location, ou dans votre pack de bienvenue
Comment signaler un problème de maintenance dans ma chambre ?
Dans les 7 jours suivant votre arrivée, vous recevrez un formulaire d'inventaire à remplir, tout problème que vous pourriez trouver peut être signalé sur ce formulaire au personnel de la propriété – ils pourront alors examiner la rectification de ces problèmes pour vous.
Si vous avez des problèmes pendant l'année, vous pouvez les enregistrer via l'application StuRents, cela informe l'équipe de la propriété de tout problème – veuillez vous souvenir qu'ils auront besoin d'une autorisation d'accès pour résoudre cela pour vous !
Les problèmes de maintenance seront traités ;
Priorité Un – Réparations d'urgence – sont effectuées, et/ou sécurisées, dans les 24 heures suivant le signalement d'un défaut
Priorité Deux – Réparations urgentes – sont effectuées dans les cinq jours ouvrables suivant le signalement du défaut
Priorité Trois – Réparations non urgentes – sont effectuées dans les 28 jours suivant le signalement d'un défaut
Quand puis-je emménager dans ma chambre ?
Votre chambre est nettoyée, préparée et prête pour vous dès le début de votre location avec eux. Vous n'avez pas à emménager à la date de début de votre contrat de location, mais votre chambre et l'équipe seront là pour vous aider !
Quelqu'un d'autre peut-il emménager pour moi ?
Non. Vous devez pouvoir présenter votre pièce d'identité et signer pour votre clé vous-même, même si vous allez être en retard, vous devez être présent pour emménager.
Dois-je vous informer de mon emménagement ?
Vous recevrez un e-mail de votre équipe de propriété demandant ces informations, ceci afin qu'ils puissent se préparer à votre arrivée et avoir quelqu'un disponible pour vous emménager plus rapidement après votre voyage – ils recommandent que vous les informiez.
Pouvez-vous stocker mes bagages avant mon arrivée ?
Ils ne sont pas en mesure de stocker des articles avant votre arrivée car ils seront en train de préparer votre chambre pour vous ! – vous pouvez toujours organiser un service de stockage qui peut stocker et livrer des articles à la propriété en votre nom.
Comment puis-je effectuer une réservation ?
Vous pouvez effectuer une réservation avec nous via ;
- Réservation en ligne en cliquant sur ‘Book Now’
- Via un amber agent
Suis-je tenu de payer la taxe d'habitation ? Mon contrat ne l'inclut pas
En tant qu'étudiant à temps plein, vous êtes considéré comme exempté par les conseils locaux – cependant, comme pour toutes les propriétés résidentielles, cela doit être prouvé une fois que vous vous êtes inscrit à votre université choisie. Une fois que vous avez inscrit votre cours, vous devrez contacter votre équipe ‘Student Services’ pour obtenir votre ‘Council Tax Exemption Certificate’ qui doit être présenté à votre équipe d'hébergement. Sans preuve d'exemption de la taxe d'habitation, vous serez tenu de payer en totalité.
Dois-je payer un dépôt pour réserver une chambre dans cette propriété ?
Pour en savoir plus sur les exigences de dépôt, veuillez consulter la section politique ci-dessus, ou n'hésitez pas à contacter votre amber agent.
Un garant est-il requis pour réserver une chambre dans cette propriété ?
Pour plus de détails sur les exigences en matière de garant, reportez-vous à la section politique ci-dessus ou contactez votre amber agent.
Puis-je payer en versements échelonnés ?
Pour plus d'informations sur les plans de paiement, reportez-vous à la section politique ci-dessus, ou contactez votre amber agent pour obtenir de l'aide.
Qu'est-ce que le Leap Guarantor Waiver ?
Le Leap Guarantor Waiver est une alternative à l'exigence traditionnelle de garant basé au UK pour l'hébergement étudiant. Il permet aux étudiants éligibles de sécuriser leur location sans nommer un garant, en payant des frais de renonciation non remboursables intégrés à leur loyer. Une fois actif, Leap sert de garant en cas de défaut financier du locataire.
Seuls les étudiants sont éligibles selon les directives d'assurance de Leap. Les non-étudiants ne peuvent pas utiliser la renonciation.
Avantages clés pour les étudiants
- Pas besoin de fournir un garant
- Pas de paiement séparé – les frais de renonciation sont intégrés au loyer
- Accélère le processus de réservation et de contrat
- Idéal pour les étudiants internationaux ou ceux sans soutien familial basé au UK
Comment la renonciation est-elle sélectionnée lors de la réservation ?
Pendant le parcours de réservation Concurrent, les étudiants voient deux options de location :
Option
Étiquette
Loyer hebdomadaire
Garant requis
Inclut la dispense
Standard
“UN GARANT UK PEUT ÊTRE REQUIS”
Inférieur
Oui
Non
Dispense
“GARANT UK NON REQUIS”
Supérieur
Non
Oui
La dispense doit être sélectionnée par l'étudiant au moment de la réservation. Elle ne peut pas être ajoutée manuellement plus tard par le personnel de gestion immobilière ou les administrateurs.
Processus de confirmation back-end dans Concurrent
Après la réservation, les membres de l'équipe doivent :
- Ouvrir la location dans Concurrent.
- Confirmer que l'étiquette “GARANT UK NON REQUIS” est présente.
- Confirmer que l'ID de référence externe Leap est rempli.
- Vérifier le statut du garant :
- En cours d'examen par Leap
- Garant approuvé
- Prêt à signer
- Dispense refusée
Ne pas :
- Tenter de modifier le type de location pour ajouter Leap manuellement
- Ajouter ou modifier l'ID de référence externe Leap
- Combiner des étudiants avec et sans dispense dans un accord de responsabilité conjointe
Critères d'éligibilité
- Doit être un étudiant à temps plein inscrit dans un établissement reconnu
- Doit sélectionner la dispense via le processus de réservation en ligne
- Doit signer l'accord de location en entier
- Non applicable pour les résidents non-étudiants, les sous-locataires ou les locations d'entreprises
Reprises et réaffectations de location
Si un locataire utilisant la dispense Leap souhaite annuler ou transférer sa location :
- Les frais de dispense peuvent être annulés et supprimés de la réservation originale.
- Le locataire entrant peut alors choisir son propre arrangement :
- Sélectionner une location avec dispense
- Choisir une voie de garant standard
Une nouvelle police Leap sera générée pour l'étudiant entrant si la dispense est sélectionnée.
Non-arrivées : comment Leap les gère
Définition
Une non-arrivée désigne un locataire qui :
- A signé son accord
- Est couvert par la dispense
- Mais ne parvient pas à emménager à la date de début de la location
Exigences de réclamation
- Les réclamations doivent être soumises dans les 120 jours suivant la date de début de la location
- Vous devez fournir :
- Accord d'hébergement signé
- Preuve écrite d'intention d'arriver, datée dans les 90 jours de la date de début
Accepté comme preuve d'intention :
- Accord de location signé
- Email de l'étudiant confirmant le plan d'emménagement
Calendriers de paiement
- Leap paie la réclamation dans les 10 jours ouvrables suivant la documentation complète
- Vous pouvez être contacté par leur gestionnaire tiers (Reserv) pour des clarifications ou des mises à jour du registre
Le locataire tombe en retard – Processus de défaut
Exigences de réclamation
- Soumettre la réclamation dans les 120 jours suivant le paiement manqué/défaut
- Fournir :
- Accord de location signé
- Registre complet des loyers
- Copie de l'avis écrit envoyé dans les 7 jours du défaut demandant le remboursement
La preuve de communication doit inclure une demande claire de paiement et doit être datée de manière appropriée – ÉTAPE 1
Que se passe-t-il ensuite ?
- Les réclamations sont gérées par Reserv au nom de Leap
- Vous serez payé dans les 10 jours ouvrables une fois tous les documents fournis
- Des suivis mensuels demanderont des registres mis à jour
- Si l'étudiant rembourse ultérieurement, la gestion immobilière devra restituer tout paiement excédentaire reçu
Surveillance continue des réclamations par Leap (via Reserv)
- Après l'approbation d'une réclamation :
- Reserv vérifiera mensuellement si un paiement supplémentaire est nécessaire
- Des registres mis à jour peuvent être demandés
- Toute récupération excessive (par exemple, l'étudiant rembourse après la réclamation) doit être restituée
Conseils opérationnels et rappels
Tâche
Rappel
Réservation
Les étudiants doivent choisir la renonciation lors de la réservation – pas de changements rétroactifs
Registres de location
Ne jamais modifier manuellement les champs Leap
Annulations
La renonciation peut être supprimée ; le nouvel étudiant peut choisir la renonciation ou non
Contrats non étudiants
Non éligibles – la renonciation est réservée aux étudiants
Réclamations
Soumettre dans les 120 jours ; documentation complète requise
Preuve d'intention
Doit être datée dans les 90 jours du début et montrer une intention claire d'emménager
Portail de soumission des réclamations
Toutes les réclamations liées à la renonciation doivent être soumises via le portail (à fournir). Les réclamations ne peuvent pas être soumises par e-mail – uniquement via le formulaire en ligne.
Script d'équipe – Conseiller un étudiant
« Si vous n'avez pas de garant basé au Royaume-Uni, vous pouvez réserver en utilisant la renonciation de garant Leap. Sélectionnez simplement l'option de loyer marquée « UK GUARANTOR NOT REQUIRED » lors de votre réservation. Les frais sont inclus dans votre loyer, et aucun paiement séparé ou formulaire de garant n'est nécessaire. C'est un moyen rapide et facile de confirmer votre hébergement. »
Liste de contrôle de référence rapide
Domaine
Étape
Réservation
L'étudiant sélectionne « UK Guarantor Not Required »
Après réservation
Confirmer l'ID Leap et l'étiquette de renonciation dans Concurrent
Statut du contrat
Attendre « Guarantor Approved » ou « Ready to Sign »
Reprise
Supprimer la renonciation et réémettre l'option pour l'étudiant entrant
Réclamations
Soumettre via Leap dans les 120 jours avec tous les documents requis
Non-arrivées
Fournir l'accord signé + preuve d'intention d'arriver
Défauts
Fournir le registre + accord signé + avis de 7 jours
Millfield House, Sunderland
