6 Bed Student Houses, Liverpool

No Place, No Pay – Applicable to First-Year Students Only

1. Si eres un estudiante de primer año de grado prospectivo y tu universidad o institución de educación superior retira tu oferta de plaza por no alcanzar las calificaciones de entrada requeridas, puedes ser elegible para ser liberado de tu Contrato de Arrendamiento. De manera similar, si superas tus calificaciones esperadas y eliges asistir a una universidad diferente, también puedes ser elegible para la liberación.

2. Para solicitar la liberación de tu Contrato de Arrendamiento bajo estas circunstancias, debes proporcionar uno de los siguientes documentos:

a. Una carta de rechazo por escrito de tu universidad/colegio elegido o UCAS, o una captura de pantalla de tu estado en UCAS que confirme que no se alcanzaron los resultados requeridos.

b. Prueba de aceptación por tu nueva universidad a través de UCAS Adjustment.

3. Estos documentos deben ser recibidos por el equipo de la propiedad dentro de los 7 días calendario a partir de la fecha de publicación de tus resultados. Por favor, envía los documentos requeridos por correo electrónico al equipo de la propiedad. Una vez que el equipo de la propiedad reciba y verifique los documentos, y si está satisfecho con los detalles, cancelará tu Contrato de Arrendamiento y reembolsará cualquier depósito o renta anticipada pagada en su totalidad.

1. Una vez que haya expirado el Período de reflexión de 7 días, deberás pagar todos los importes adeudados según tu Contrato de Arrendamiento, a menos que se encuentre un inquilino de reemplazo para tu habitación (según se indica en esta política) o que firmes un nuevo contrato con la misma propiedad. El inquilino de reemplazo debe ser un estudiante elegible para reservar en esta propiedad de la manera habitual.

A) Inquilinos de reemplazo – Antes de la fecha de inicio de tu contrato:

Si propones un inquilino de reemplazo antes de la fecha de inicio de tu contrato, el equipo de la propiedad tiene total discreción para decidir si:

a. Acepta al inquilino de reemplazo propuesto y firma un Contrato de Arrendamiento con él.

b. Vuelve a publicar la habitación para venta general.

c. Ofrece la habitación a otro estudiante en lista de espera para firmar un Contrato de Arrendamiento.

En cualquiera de los casos anteriores, el equipo de la propiedad te liberará de tu Contrato de Arrendamiento 7 días después de que se produzca una de estas acciones.

B) Inquilinos de reemplazo – Después de la fecha de inicio de tu contrato:

Si se encuentra un inquilino de reemplazo para tu habitación después de la fecha de inicio de tu contrato, quedarás liberado de tu Contrato de Arrendamiento en la fecha de inicio del nuevo Contrato de Arrendamiento del inquilino de reemplazo. Si has ocupado la habitación antes de esa fecha, se te cobrará una tarifa de £75.00 para cubrir los costes de preparación de la habitación para el inquilino de reemplazo.

2. Si no se encuentra ningún inquilino de reemplazo, serás responsable del pago completo del alquiler durante todo el período del contrato, incluso si no te mudas a la propiedad.

1. Debes pagar una tarifa de reserva de £250 para asegurar tu habitación en la propiedad.

2. Esta se convierte en tu depósito una vez que te mudes.